別墅區(qū)建設(shè)施工合同
別墅是指一種豪華、大型的住宅,通常是由私人擁有的,擁有獨立的庭院或花園,并且通常具有多個房間和設(shè)施。下面是小編收集整理的別墅區(qū)建設(shè)施工合同（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
別墅區(qū)建設(shè)施工合同1
合同編號：________
甲方（業(yè)主）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（施工單位）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅區(qū)建設(shè)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、工程概況
1. 工程名稱：________________別墅區(qū)建設(shè)工程
2. 工程地點：________________
3. 工程內(nèi)容：別墅區(qū)建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等（具體詳見附件一：工程清單）。
4. 工程規(guī)模：總建筑面積約為________________平方米，具體以實際施工面積為準(zhǔn)。
5. 工程總造價：人民幣________________萬元（大寫：________________圓整），具體以實際結(jié)算為準(zhǔn)。
二、工期
1. 開工日期：________________年________________月________________日
2. 竣工日期：________________年________________月________________日
3. 總工期：________________日歷天（如遇不可抗力因素，工期順延）。
三、工程質(zhì)量
1. 乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2. 乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)征得甲方書面同意。
四、付款方式
1. 預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的________________%作為預(yù)付款，即人民幣________________萬元（大寫：________________圓整）。
2. 進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照實際完成的工程量向乙方支付進(jìn)度款。
3. 竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2. 甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。
3. 甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
2. 乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。
3. 乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方的工作。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的________________‰作為違約金。
2. 若乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的________________‰作為違約金。
七、爭議解決
如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結(jié)清時終止。
3. 未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________________
法定代表人（或授權(quán)代表）：________________
簽字日期：________________年________________月________________日
乙方（施工單位）：________________
法定代表人（或授權(quán)代表）：________________
簽字日期：________________年________________月________________日
別墅區(qū)建設(shè)施工合同2
甲方（業(yè)主）：________________
乙方（施工單位）：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅區(qū)建設(shè)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、工程概況
1. 工程名稱：________________別墅區(qū)建設(shè)項目
2. 工程地點：________________
3. 工程范圍：別墅區(qū)的建筑、道路、綠化、水電等相關(guān)設(shè)施建設(shè)
4. 工期要求：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止
二、工程造價與支付
1. 本工程總造價為人民幣____元（大寫：________________圓整）。
2. 甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：
�。�1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款____元；
�。�2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款____元；
�。�3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款____元。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)：
�。�1）提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；
�。�2）按照約定支付工程款；
�。�3）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；
�。�4）在工程竣工驗收合格后接收工程。
2. 乙方權(quán)利義務(wù)：
�。�1）按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；
（2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；
�。�3）接受甲方監(jiān)督，及時整改存在的問題；
�。�4）在工程竣工驗收合格后，向甲方交付工程。
四、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 若乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________________
代表/法定代表人：________________
簽字日期：____年__月__日
乙方（施工單位）：________________
代表/法定代表人：________________
簽字日期：____年__月__日
別墅區(qū)建設(shè)施工合同3
合同編號：__________
甲方（業(yè)主）：__________________________
乙方（施工單位）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就別墅區(qū)建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：______________________別墅區(qū)建設(shè)工程
2. 工程地點：______________________
3. 工程規(guī)模：______________________
4. 工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、水電安裝、園林綠化等工程（具體詳見附件：工程量清單及施工圖紙）。
二、工期
1. 開工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 總工期：______日歷天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。
三、合同價款
1. 本合同總價為人民幣______元（大寫：______________________元整）。
2. 支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間和金額見附件：工程款支付計劃表。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）提供施工所需場地、道路、水電等設(shè)施。
�。�2）按約定支付工程款。
�。�3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。�4）其他根據(jù)合同約定的甲方義務(wù)。
2. 乙方權(quán)利義務(wù)：
�。�1）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
�。�2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。
（3）接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。
�。�4）其他根據(jù)合同約定的乙方義務(wù)。
五、工程質(zhì)量及驗收
1. 工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求。
2. 工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的.竣工資料，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。
3. 驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格為止。
六、違約責(zé)任
1. 甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。
2. 乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的______%向甲方支付違約金。
3. 因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、附則
1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）：（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表：______________________
簽字日期：______年______月______日
乙方（施工單位）：（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表：______________________
簽字日期：______年______月______日
別墅區(qū)建設(shè)施工合同4
委托方： (簡稱甲方)
施工方： (簡稱乙方)
新建住房工程，經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的情況。為了明確工程項目的雙方責(zé)任，確保施工項目能保質(zhì)保量完成的原則，經(jīng)協(xié)商簽定本合同。
一、工程地點：
__________________________________。
二、工程概況：
新建別墅一棟、場地、圍墻、下水坡；新建平房一棟、場地、圍墻、下水坡以及車庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內(nèi)外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。
三、工程承包及付款方式：
包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導(dǎo)致不能提供伙食，自開伙食)別墅__元/平方米(場地、下水坡不作平方計算，樓梯間按兩層算。)；圍墻__元/米(包括門墩)；車庫__元/平方米；一層平房___元/平方米(場地、下水坡不作平方計算)；圍墻___元/米(包括門墩)；車庫___元/平方米。開工后一個星期付__%工程款；主體結(jié)束后付__%工程款；工程驗收竣工后付__%工程款；年前付__%工程款；余款__作為質(zhì)保金，一年后支付(應(yīng)保證無任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題及時解決)。
四、工程工期：
經(jīng)雙方協(xié)商本工程共天(雨天順延)，從20__年__月__日開工；__月__日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。
五、工程雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時到場，按時支付工程款，做好監(jiān)督工作。
2、乙方責(zé)任：做好施工組織管理、精心施工、保質(zhì)保量、按時完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款處理，乙方必須無條件服從)。
六、安全工作：
甲方一次性支付給乙方安全費(fèi)用___元，若發(fā)生安全問題與甲方無關(guān)。乙方必須給施工人員做好安全保險，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保施工安全。
七、工程質(zhì)量要求：
磚砌要求滿縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現(xiàn)蜂窩和露筋現(xiàn)象(達(dá)到應(yīng)有的保護(hù)層)，門窗洞過梁應(yīng)在同一條水平線上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規(guī)范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛(wèi)生間止水帶必須做到無任何滲漏，內(nèi)外粉刷必須做到無滲水現(xiàn)象，刮糙分兩天完成，內(nèi)外墻地磚粘貼按《國家室內(nèi)裝修驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)施工。
八、其他事項：
1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關(guān)法律提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。
2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
九、合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
別墅區(qū)建設(shè)施工合同5
甲 方：
乙 方：
根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程地址：__________________
2、工程名稱：__________________
3、承包范圍：__________________
4、承包方式：__________________
5、工期：__________________
第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、指派項目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
第四條 工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條 工程項目(內(nèi)容)變更
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認(rèn)單》；甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條 工程質(zhì)量及驗收
1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認(rèn)可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認(rèn)可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結(jié)算
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算，結(jié)算總價以結(jié)算實際工程量為準(zhǔn)，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，
第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%
第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款；
第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條 其他事項：
1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關(guān)法律提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。
2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
第九條 合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
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