一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻�(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算。
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂隆?/p>
3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去。
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子。
5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀�(gè)照應(yīng)。
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的籌碼。
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了。
3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用。
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 。
7、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>
三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人。
2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了。
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰。
4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別。
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了。
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人。
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬。
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下。
9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等。
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。
2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。