土地使用權轉讓合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的土地使用權轉讓合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（轉讓方）：

　　身份證號碼：

　　居住地址：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　居住地址：

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋情況

　　甲方擬將位于___大學（下稱學校）公租房3幢7樓1號房（___大學20__年選配的公租房）的使用權明確轉讓給乙方。乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，愿意承擔該房屋的全部租金和裝修等相關費用。

　　該房屋自用使用權面積為__平方米，房屋使用權年限根據(jù)___大學公租房項目的相關規(guī)定而定，使用期間

　　的債權債務由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關）。

　　第二條手續(xù)辦理

　　乙方向學校交付的全部租金、裝修保證金、物管費用等，以甲方的名義繳納，相關的票據(jù)、憑證由乙方保管。若根據(jù)學校要求辦理相關手續(xù)時需甲方提供相應的證件或材料，則由乙方提請甲方提供

　　供，并以甲方委托辦理的形式由乙方負責具體辦理。

　　甲方對于向乙方提供的證件或材料（按照學校的要求執(zhí)行），應明確限定使用期限和用途。為了不影響乙方正常使用房屋，對于學校要求提供證件或材料辦理的相關事項，甲方應該予以支持。

　　乙方享有該房屋的使用權期間，如果條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)或租賃變更手續(xù)。辦理房屋產權手續(xù)或租賃變更手續(xù)所發(fā)生的費用，一律由乙方負擔。

　　第三條房屋使用權交接

　　雙方同意于協(xié)議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

　　第四條權利保證約定

　　甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

　　乙方保證將房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改變房屋用途，影響到甲方聲譽和給甲方帶來相應法律后果的，由乙方承擔責任，并賠償甲方相應的損失。

　　乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、占有等權利。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，甲方不得侵占。

　　甲方不得中途收回房屋使用權。

　　第五條合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方

　　應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地的人民法院仲裁解決。

　　第六條合同未盡事宜處置及生效

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條本協(xié)議保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

　　甲方：乙方：

　　____年___月___日

　　見證人：

　　____年___月___日

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