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    1. 三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

      時間:2022-03-15 12:09:02 租賃合同 我要投稿

      2022三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

        在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的2022三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同,希望對大家有所幫助。

      2022三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

        三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同1

        甲方(房東):______

        乙方(二房東):______

        丙方(承租方):______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。

        第一條甲方自愿將______轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從___年___月___日至___年___月___日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計¥40000元(大寫:肆萬圓整),___年___月___日丙方向乙方支付定金¥20000元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥20000元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(___年___月___日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi),一次性付清余款¥20000元(大寫:貳萬圓整)。

        第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

        第三條由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

        第四條甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

        第五條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫:伍仟圓整)元。

        甲方:______

        乙方:______

        丙方:______

        簽約時間:___年___月___日

        簽約地點:______

        三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同2

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):____________

        地址:____________________________

        聯(lián)系電話:________________________

        委托代理人:______________________

        地址:____________________________

        聯(lián)系電話:________________________

        買方(以下簡稱乙方):____________

        地址:____________________________

        聯(lián)系電話:________________________

        委托代理人:______________________

        地址:____________________________

        聯(lián)系電話:________________________

        委托代理機構(gòu):____________________

        經(jīng)辦人:__________________________

        聯(lián)系電話: _______________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

        2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),土地使用證號______,土地使用權限取得方式為_____。

        3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施:_________________

        4.該房屋租賃情況_____________________________________

        5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

        1.一次性付款:

        本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

        2.分期付款:_________________________

        3.其他方式:_________________________

        第四條 違約責任

        違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。

        第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

        第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

        第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章):__________________

        甲方代理人:____________________

        (簽章)

        乙方(簽章):__________________

        乙方代理人:____________________

        (簽章)

        甲方共有權人意見(簽章):______

        (或承租人或上級主管部門)

        代理中介:______________________

        簽定日期:_______年______月____日

        簽定地點:_______________________

        三方房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同3

        甲方:

        地址:

        郵編:

        電話:

        乙方:

        地址:

        郵編:

        電話:

        丙方:

        地址:

        郵編:

        電話:

        丁方:

        地址:

        郵編:

        電話:

        鑒于:

        一、甲、乙雙方20___年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號:20___字第0110),約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方,乙方無償將租賃物給丙方使用。

        二、 年 月 日,丙方與 銀行簽訂編號為 的《借款合同》,約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”),由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

        三、經(jīng)各方協(xié)商決定,本合同生效之日起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

        四、甲方同意,丁方成為承租人后,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,第三方由丁方選定。

        為此,根據(jù)國家相關法律法規(guī),經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商,就《租賃合同》中承租方變更事宜,達成如下協(xié)議:

        一、變更事宜

        甲、乙雙方同意,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

        二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬

        (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租賃物內(nèi)的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有,所有權自交割日起轉(zhuǎn)移。

        (二)附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

        三、租賃物用途及租金支付

        (一)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,第三方由丁方選定,甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

        (二)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權用于其他用途。

        (三)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》(合同編號:20___字第0110)約定的金額(即48萬元/年,大寫:人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,租金收取的`具體方式、時間,屆時由甲、丁方協(xié)商確定。

        (四)租賃時間:自交割之日起至 年 月 日。

        (五)乙方和丙方應無條件配合丁方,在交割日后 日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物,并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。

        (六)甲方應保證租賃物質(zhì)量合格,甲方的所有權完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

        (七)若乙方在交割日前已支付當年租金的,視為丁方已向甲方支付當年租金,甲方不得再向丁方收取當年租金。

        五、違約責任

        (一)若一方違反本合同中的約定,由此給其他方造成損失的,違約方應承擔損害賠償責任。

        (二)丙方未能及時搬出租賃物,每逾期一日,應按 元/天的標準向丁方支付違約金,由此給丁方造成損失的,丙方還應承擔損害賠償責任。

        六、爭議解決方式

        協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時,各方協(xié)商解決,不能協(xié)商的,向丁方所在地人民法院提起訴訟。

        七、其他

        1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

        2、本合同一式 份,甲、乙、丙、丁各 份,公證處 份,均具有同等法律效力。

        3、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,以本合同為準;本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執(zhí)行。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        丙方:

        日期:

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