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    1. 簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同

      時(shí)間:2022-02-25 20:21:47 租賃合同 我要投稿

      簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇

        隨著人們法律意識(shí)的建立,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇,歡迎閱讀與收藏。

      簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇

      簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇1

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商,就甲方擁有的臨街門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一, 甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門(mén)面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

        二, 乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不得任意更改門(mén)面房的結(jié)構(gòu)及用途。

        三, 租賃期內(nèi):本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。門(mén)面房租金 元/月/平米,計(jì) 平米,合計(jì) 元/年。

        四, 付款方式:租金提前一個(gè)月支付,每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi),由乙方自行承擔(dān)(水費(fèi) 元/立方米,電費(fèi) 元/度,衛(wèi)生費(fèi)元/月)。

        五, 為保證合同的履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無(wú)任何違約行為,保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

        六, 租賃期滿,乙方未續(xù)約的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        七, 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

        八, 續(xù)租:在租賃期內(nèi),甲方如有意續(xù)租,由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃權(quán)滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

        九, 合同的變更和解除:

        1,乙方有下列的情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

        (1),乙方未按約定期限交納租金,超過(guò) 天以上的。

        (2),在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可和同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3),從事非法活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)的。

        2,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同。

        (1),甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

        (2),租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        十, 臨街門(mén)面房的.門(mén)牌匾有公司同意設(shè)計(jì)安裝,費(fèi)用由乙方出。本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇2

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        公司名稱: 公司名稱:

        公司地址: 公司地址:

        法定代表人: 法定代表人:

        根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。

        三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施,供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

        第二條 租賃期限

        四、租賃期年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金及其他費(fèi)用

        五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

        六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

        七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

        第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)

        八、甲方

        (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢,及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

        (二)由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,有不安全因素隱患,再加上整體層面漏水。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。

        (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

        (四)甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

        (五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

        (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

        (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

        (八)甲方業(yè)務(wù)招待,原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),特殊情況除外。

        十、乙方

        (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。

        (二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。

        第五條 付款方式及時(shí)間

        十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每月在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。

        第六條 房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

        第七條 續(xù)租

        十五、在本合同欺滿后,乙方如需續(xù)租,條件不變,但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條 其它

        十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

        十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

        十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

        十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

        第九條 違約

        二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

        二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

        二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

        二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

        二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        第十條 合同生效、糾紛解決

        二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十七、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

        二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條 其它

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同范本3篇3

        出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內(nèi)容

        甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。

        甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

        第二條 租賃期限

        租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金、保證金

        店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣:元,承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

        保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

        第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

        (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

        (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

        (四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

        第五條 續(xù)租

        乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第六條 其它

        乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

        乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

        乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e,需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

        第七條 違約

        任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

        若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

        第八條 合同生效、糾紛解決

        本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),捌條。

        甲 方: 乙 方:

        身份證號(hào): 身份證號(hào):

        電 話: 電 話:

        簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

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