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    1. 租賃房屋營業(yè)合同書樣本

      時間:2022-02-10 18:22:50 租賃合同 我要投稿

      租賃房屋營業(yè)合同書樣本

        隨著時間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編整理的租賃房屋營業(yè)合同書樣本,僅供參考,大家一起來看看吧。

      租賃房屋營業(yè)合同書樣本

      租賃房屋營業(yè)合同書樣本1

        出租方:

        承租方:

        第一條 租賃房屋坐落在 。其中場所使用面積 平方米。

        第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

        第三條 租賃用途: 。

        第四條 租金(大寫): (小寫): 元。

        第五條 租金的支付期限與方式:現(xiàn)金支付,每年初交租。

        第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。

        第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。

        第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

        第九條 有以下情形之一,出租方有權(quán)解除本合同;

        (1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

        (2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

        (3) 承租方在出租房屋進行違法活動的;

        第十條 合同期滿,承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋。

        第十一條 本合同自簽訂之日起生效。

        第十二條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機關(guān)備案一份。

        出租方(簽字): 承租方(簽字):

        二〇xx年十一月二十日

      租賃房屋營業(yè)合同書樣本2

        出租方(以下簡稱甲方的):xx有限公司

        地址:xx區(qū)3號樓4樓

        承租方(以下簡稱乙方):

        通信地址:

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市場,位于第 區(qū) 座 層 號,建筑面積 平方米。

        第二條 房屋用途

        該房屋用途為商用。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條 租賃期限

        租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

        第四條 租金

        該房屋租金每平方米為人民幣 元整(¥: 元),計每年房租為 元整(¥: 元)。

        第五條 付款方式

        雙方簽訂本協(xié)議之曰,乙方應(yīng)支付甲方租房押金及水電押金人民幣 元正(¥: 元)。租金按季度支付,應(yīng)在每季度結(jié)束前提前支付下個季度的租金。

        第六條 交付房屋期限

        甲方應(yīng)于收到乙方的押金和第一個季度的租金后三個工作日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

        第八條 維修養(yǎng)護責任。

        租賃期間,甲方按照相關(guān)規(guī)定對房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        因甲方建筑質(zhì)量問題需要維修,由甲方負責,維修費用由甲方承擔;日常的房屋(比如水電部分)維修費用由乙方承擔。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費月,由乙方承擔并責任賠償損失。

        第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

        第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

        1.水、電費:

        2.物業(yè)管理費:

        3.車輛停放費(暫不收費,待甲方主管部門研究出臺收費方案后另行支付)。

        在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

        第十一條 租賃期滿

        租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前十日內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。

        第十二條 因乙方責任終止協(xié)議的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的:

        2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計3個月;

        5.利用承租房屋進行違法活動的:

        6.故意損壞承租房屋的。

        第十三條 提前終止協(xié)議

        租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前十五天書面 通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽 訂前,本協(xié)議仍有效。

        第十四條 登記備案或公證

        若乙方要求辦理《租賃許可證》或公證,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,辦證所需要費用或公證費用由乙方負擔。

        第十五條 違約責任。

        租賃期問雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的15%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按應(yīng)付款的萬分之五向乙方加收滯納金。

        第十六條 因市政建設(shè)或不可抗力原因造成提前終止合同的,甲方應(yīng)將押金和剩余租金返還乙方,不承擔其他責任。

        第十七條 本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字:具有同等效力。

        本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十九條 協(xié)議期滿或因乙方違約,甲方單方行使協(xié)議解除權(quán)的,乙方必須在五日內(nèi)自行將該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備設(shè)施搬離,逾期不搬的,視為乙方放棄寫字問內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)提存該物品或白行處臵,因此造成的一切損失均由乙方自行承擔。

        第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由泰安市仲裁委員會仲裁。

        第二十一條 本協(xié)議連同附表共5頁,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

        甲方:xx有限公司 乙方:

        公司(章)

        簽約日期: 年 月 日

      租賃房屋營業(yè)合同書樣本3

        出租人(以下簡稱甲方);

        聯(lián)系電話:

        身份證號:

        承租人(以下簡稱乙方):

        聯(lián)系電話:

        身份證號:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的`經(jīng)營性用房達成如下協(xié)議:

        第一條:租賃用途

        乙方只能用于約定的使用用途,不得改變房屋使用用途。

        第二條:租賃期限

        1、租賃期限

        甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年,從 年 月 日至年 月 日止。

        2、續(xù)租

        房屋租賃期滿,合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,重新確定租金,租期及簽訂合同。

        第三條:租金及支付方式

        1、本用房每年租金為(大寫)元)。從起租日起(計租日)至下一年終止日,乙方應(yīng)向甲方以每6個月一期支付一次(半年租金)共計(大寫)元( 元),乙方每期提前一個月繳下一期房費。

        2、租金支付方式:現(xiàn)金( )轉(zhuǎn)賬( )。

        3、除租金外,乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費用,由乙方承擔并及時繳納。

        第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,陪同其他相關(guān)人員,進入該房屋內(nèi)進行看和了解房屋狀況。

        2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時,乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房(包括可移動而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場)。

        4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。

        5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用,交付時甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

        6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當?shù)卮逦⒔值赖鹊胤秸龊脜f(xié)助工作。

        第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按本合同約定及時足額繳納租金,租賃保證金。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

        3、乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方,并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

        4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經(jīng)營,甲方給予乙方經(jīng)營性補償____________________________________。

        5、房屋如有其他形式的糾紛,如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關(guān),如造成乙方損失,甲方給予乙方補償_________________________________。

        6、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

        7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,對可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

        8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。

        9、乙方對經(jīng)營性用房的牌匾,外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負責賠償。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

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