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    1. 車位場地租賃合同

      時間:2021-08-16 13:22:52 租賃合同 我要投稿

      車位場地租賃合同

        在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的車位場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      車位場地租賃合同

        甲方(出租方):_____

        地址:_____

        代表人:_____

        電話:_____

        乙方(承租方):_____

        住址:_____

        房屋產(chǎn)權(quán)人:_____

        電話:_____

        為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。據(jù)此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。

        第一條編號、位置、面積

        停車位編號:位置:

        面積:_____

        第二條承租期限

        乙方承租期限即為本合同的有效期限。

        本合同的有效期限為年,自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

        合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

        第三條租金及其支付方式

        租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,不再退費。

        乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。

        乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_____元。

        租金支付方式為:

        第四條雙方責(zé)任

        甲方責(zé)任:

        1、根據(jù)_____開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位;

        2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;

        3、負(fù)責(zé)停車位的`衛(wèi)生清潔工作。

        乙方責(zé)任:

        1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

        2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

        3、停放的機動車輛變更的,應(yīng)告知甲方;

        4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

        5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

        6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

        第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù)

        停車位的所有權(quán)_____開發(fā)商。

        其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

        第六條甲方免責(zé)

        乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

        乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

        對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

        第七條其它

        1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應(yīng)于日前通知乙方;

        2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

        第八條不可抗力

        在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。

        第九條違約責(zé)任

        1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付_____元的違約金;

        2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日‰向甲方支付違約金;

        3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

        第十條爭議的解決

        本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。

        在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

        本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報xx開發(fā)商備案一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

        甲方:_____乙方:_____

        簽訂日期:_____年_____月_____日

        簽訂日期:_____年_____月_____日

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