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    1. 會務租賃合同

      時間:2021-12-23 18:21:48 租賃合同 我要投稿

      會務租賃合同

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的會務租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      會務租賃合同

        甲方(出租方):______________________________

        身份證號:______________________________

        乙方(承租方):______________________________

        身份證號:______________________________

        根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

        第一條:承租房屋位置、面積與用途

        1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積_____平方米。

        1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

        第二條:租賃期限

        2.1租賃期限:_________年。自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為20___年_____月_____日至20___年_____月_____日,該期間不收取租金。)

        2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

        2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

        第三條:租金及支付方式

        3.1每年租金額為:__________元人民幣(__________¥元)。

        3.2付款方式:自20______年起,每20___年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。

        第四條:履約保證金

        4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納_____元履約保證金。

        4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的`,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

        4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

        第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

        5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

        5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

        5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

        第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

        6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

        6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

        第七條:違約責任

        7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

        7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

        7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

        第八條:合同解除或終止后的處理

        8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

        第九條:適用法律及爭端解決

        9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十條:通則

        10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

        10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方:______________________________乙方:______________________________

        電話:______________________________電話:______________________________

        20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

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