房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責（通用25篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編整理的房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 1
1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù);
2、組織辦理開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等;
3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù);
4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 2
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 3
1、負責開拓房地產(chǎn)代理項目的市場調(diào)研、信息搜集;
2、制定拓展方案及工具，進行相關合同談判或簽約;
3、反饋開發(fā)商的相關信息和需求，保證公司項目順利進行;
4、建立并維護與開發(fā)商的.合作關系，取得更多的資源;
5、配合協(xié)調(diào)各部門完成其它輔助工作。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 4
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;
3、負責項目管理制度，包括人事制度、財務制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;
4、組織項目年度預算及利潤目標等;
5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 5
1、負責組織進行項目市場調(diào)查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據(jù)。
2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查，做出報告。
3、與技術部門銜接，確定區(qū)域市場的'調(diào)查并形成市調(diào)報告。
4、定期閱讀相關信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。
5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質(zhì)量等進行專項調(diào)查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。
6、負責本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 6
1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核，及時處理并上報重大問題，管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的'外部協(xié)調(diào)能力。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 7
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的.監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 8
1、負責收集一二手土地市場的基礎數(shù)據(jù)與信息；
2、負責對項目全面調(diào)研并形成可行性研究報告；
3、負責跟蹤新項目進展，協(xié)調(diào)公司多部門完成深度研判，完成公司內(nèi)部各級審批程序；
4、負責協(xié)調(diào)政府相關部門，完成項目拓展過程中的各項手續(xù)；
5、協(xié)助完成項目拓展其他相關工作。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 9
1、在項目經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。
2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定案場每月銷售計劃，掌握銷售進度。
3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送。
4、根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略），并負責具體銷售方案實施。
5、協(xié)調(diào)、帶動好本團隊的'工作，利用團隊的配合促使客戶成交。
6、根據(jù)項目的具體情況，不定期的向項目經(jīng)理匯報銷售情況并對存在的問題進行分析后提出解決建議。
7、了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協(xié)助提出方案和建議。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 10
1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進度及工程質(zhì)量。
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范。
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題。
4、施工方案的審核，及時處理并上報重大問題，管理現(xiàn)場簽證及工程備案等。
5、有較強的.外部協(xié)調(diào)能力。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 11
1、全面負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)項管理工作
2、負責辦理相關政府部門的主地產(chǎn)立項手續(xù)
3、負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的'特殊要求
4、負責新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作
5、積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策
6、協(xié)助相關部門和人員做好主地產(chǎn)項目的前期策劃工作
7、完成領導臨時交辦的其他工作
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 12
1.負責工程項目管理、客戶服務，推動和客戶合作的良性發(fā)展;
2.負責對公司各項目的工程進度、工程質(zhì)量、工程成本等年度、月度計劃的執(zhí)行情況進行跟蹤、檢查、督導、落實;
3.負責協(xié)調(diào)處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的`社會環(huán)境;
4.負責部門建設及部門日常跟蹤的管理、建設和發(fā)展優(yōu)秀的項目管理隊伍;
5.主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度的建立和完善，及時進行組織的流程的優(yōu)化調(diào)整。
6.負責公司和相關政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展;
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 13
1、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作;
2、負責監(jiān)督施工單位按照設計方案、設計圖紙進行實施;
3、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突;
4、根據(jù)公司需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與公司達成共識;
5、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 14
1、制訂項目工作計劃，合理安排人員以及分配工作任務;
2、項目銷售目標的`制定、執(zhí)行、階段性調(diào)整及達成;
3、執(zhí)行項目營銷方案，把控項目關鍵點及服務質(zhì)量;
4、開發(fā)商溝通，客戶關系維護及業(yè)務拓展的配合;
5、全面負責組織對項目客戶的全程服務(溝通、匯報、維護、考察接待及突發(fā)事件處理等);
6、根據(jù)項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;
7、管理項目團隊，人員培養(yǎng)和激勵.
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 15
1、負責其功能領域內(nèi)主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關的.政策和制度;
2、對商業(yè)住宅的前期開發(fā)、規(guī)劃設計、預結(jié)算、工程施工、銷售等重要環(huán)節(jié)有較深的理解和實際操作經(jīng)驗;
3、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;
4、負責協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題;
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 16
1、全面負責項目工程施工管理相關工作，負責項目計劃控制、工程管理，對工程設計、工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
2、負責集團對新項目的考察、定位、前期手續(xù)辦理等相關工作的全面工程專業(yè)技術的支持;
3、負責領導組織各項目工程圖紙會審、工程施工組織設計和方案的討論和審定，以及對招投標的'技術方案的編制及評審工作;
4、負責與公司內(nèi)部各部門配合與溝通，并做好對外聯(lián)系、洽商、協(xié)調(diào)工作;
5、領導組織各項目工程重要技術工作協(xié)調(diào)會，對施工過程中出現(xiàn)的難點問題進行協(xié)調(diào)處理;
6、領導組織各項目公司施工過程中大的節(jié)點驗收和工程竣工驗收，指導、監(jiān)督辦理竣工備案手續(xù)。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 17
1、在公司和工程部經(jīng)理領導下，負責公司工程項目的全過程管理。
2、項目經(jīng)理對工程的質(zhì)量、形象進度計劃和安全生產(chǎn)負全部責任。
3、必須嚴格執(zhí)行國家和地方有關工程施工標準和技術規(guī)范，確保工程質(zhì)量。
4、負責在施工前編制施工組織方案，在施工中，項目經(jīng)理就作業(yè)技術要求和安全要求向施工人員進行書面技術交底和安全交底。
5、監(jiān)督項目施工人員認真履行各自的職責，協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督、落實工程中遇到的各種情況。監(jiān)督、管理施工人員的各種進度和服務質(zhì)量，檢查安全文明施工情況。
6、負責組織工程進度、質(zhì)量、安全例會，并將工程進展情況并制定每周、月、年度進度計劃定期向公司本部門領導匯報。
7、協(xié)助公司領導和本部門領導制定合同條款，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況，負責及時催討工程進度款，并對施工隊伍工程進度、質(zhì)量、安全進行把關，對其申請的`工程款進行核實確認。
8、對設備、材料現(xiàn)場安裝使用環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，做到工完料清，確保施工質(zhì)量，杜絕材料丟失、損壞、浪費等現(xiàn)象，降低工程成本，使公司利潤最大化。
9、負責按合同辦理工程施工過程中發(fā)生的所有變更簽證及其他索賠事項。負責編制竣工資料，收集、整理各項資料，參與工程的結(jié)算審定工作，提供各項經(jīng)濟技術簽證資料。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 18
1.制定并監(jiān)督、指導完成項目銷售計劃、回款計劃，并主導進行監(jiān)督與指導計劃的完成。
2.參與制定項目整體營銷方案與推廣計劃，參與制定項目價格，并在執(zhí)行過程中向公司反饋銷售信息和市場、政策變化，提出銷售建議。
3.組建銷售隊伍，并監(jiān)督銷售現(xiàn)場管理工作。
4.配合公司組織辦理項目集中入住工作。
5.維護客戶關系，處理重大客戶投訴以及糾紛。
6.建立并監(jiān)督實施銷售部市調(diào)制度和市調(diào)計劃，為公司和相關部門提供銷售策略改進建議。
7.制定部門管理規(guī)章制度、行為規(guī)范及各種業(yè)務流程，并指導、監(jiān)督銷售現(xiàn)場管理，糾正違規(guī)現(xiàn)象;監(jiān)督本部門人員嚴格執(zhí)行公司各項管理制度。
8.創(chuàng)建積極的團隊氛圍和工作熱情。
9.建立及執(zhí)行部門內(nèi)部業(yè)務流程、制度、標準。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 19
1.對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2.確保所轄項目的良性運作;
3.制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4.對所轄營銷隊伍適時培訓;
5.與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6.帶領銷售團隊創(chuàng)造杰出的銷售業(yè)績。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 20
1、負責與客戶洽談，簽訂招商合同，并為客戶提供服務。
2、市場調(diào)研工作，并針對市場的.變化和競爭的需要適時提出應以策略。
3、根據(jù)公司對項目營銷方向的整體要求，參與制定商業(yè)招商方案。
4、負責與客戶進行主要合同洽談、簽訂、內(nèi)部業(yè)務對接工作。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 21
(1)負責整個片區(qū)項目的管理及運作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對項目工期、質(zhì)量、成本、進度提出有效建議。
(2)負責片區(qū)項目交付計劃的'按時完成，開發(fā)、施工、市場、財務等各項規(guī)定目標的達成。
(3)負責監(jiān)督片區(qū)項目開發(fā)過程的優(yōu)良性，對項目開展過程中遇到的問題負責。
(4)負責落實片區(qū)項目實施計劃的開展，對項目風險控制，配合項目規(guī)劃和方案調(diào)整。
(5)負責制定片區(qū)項目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，根據(jù)發(fā)展需要負責部署各部門落實執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導各部門經(jīng)理、主管的工作。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 22
1、團隊建設：建立一支高素質(zhì)的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。
2、業(yè)績與過程管理：完成公司下達的'年度經(jīng)營指標。
3、市場開拓：保持維護老客戶的合作關系，開發(fā)新客戶。
4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負全責，與客戶進行合同談判。
5、應收款：負責預付款的及時收取。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 23
1、負責項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動，完成項目年度營銷目標。
2、營銷計劃制定、調(diào)整和控制。營銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制。
3、市場環(huán)境研究、執(zhí)行市場調(diào)研工作，執(zhí)行客戶細分工作。
4、組織編寫產(chǎn)品定位報告和產(chǎn)品定位細化報告，完成項目提案。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 24
1、配合項目總監(jiān)，制定銷售目標并協(xié)助項目總監(jiān)報董事會審批，并根據(jù)銷售目標協(xié)助項目總制定相關營銷策略
2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監(jiān)負責
3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷售部
4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作
5、參與項目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結(jié)構(gòu)建議等方案討論，并提出合理化建議。
房地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責 25
1、負責公司房地產(chǎn)項目投資機會的尋找、篩選、評估與選擇;
2、分析地產(chǎn)投資及并購市場領域的發(fā)展動態(tài)，開展全面的可行性研究;
3、負責房地產(chǎn)投資項目開發(fā)和調(diào)研，獨立完成投資項目的執(zhí)行工作，包括行業(yè)研究、項目的評估與考察、前期洽談、企業(yè)估值及投資方案的擬定;
4、擬定項目投資計劃方案，為投資決策提供依據(jù)，參與投資執(zhí)行，對所投資項目進行跟蹤管理;
5、負責公司的`項目支持，完成項目拓展、渠道拓展;
6、負責公司各項目的統(tǒng)籌、推進，把握項目工作的進度和情況，統(tǒng)籌團隊資源，協(xié)調(diào)各項目組內(nèi)的工作;
7、帶領或參與咨詢項目團隊實施管理咨詢項目，完成調(diào)研、分析、診斷、報告等工作;
8、負責項目管理工作和流程，能夠協(xié)助進行項目策劃，對項目全生命周期進行監(jiān)控管理;
9、負責產(chǎn)品項目的整體管控規(guī)劃，在規(guī)定的時間和成本范圍內(nèi)確保項目順利交付;
10、協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專業(yè)領域及咨詢領域進行知識創(chuàng)新。
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