物業(yè)管理處客服崗位職責

　　現(xiàn)如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)管理處客服崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理處客服崗位職責1

　　市場物業(yè)管理處主賬會計崗位職責（客服兼）

　　1、直接上級：項目經(jīng)理，公司財務部經(jīng)理；直接下級：出納。

　　2、貫徹執(zhí)行國家財政、稅務方針、政策，以及有關的法律、法規(guī)，嚴格遵守各項財經(jīng)紀律和財務制度，負責制定各項費用的開支定額及有關報銷、核銷制度，加強財務監(jiān)督和控制管理。

　　3、負責編制財務預算，并檢查、監(jiān)督、落實計劃的執(zhí)行情況，按時做好月、季、年度的財務決算，編制報送有關的會計報表。

　　4、負責財會資料檔案的保管保密工作。

　　5、負責組織每半年一次的`資產(chǎn)清理，盤點工作，確保帳實相符、帳帳相符、帳物相符。

　　6、負責對部門員工進行培訓和工作考評。

　　7、按照公司費用開支標準和開支范圍，檢查各種費用開支，杜絕鋪張浪費，堅持勤儉節(jié)約。

　　8、認真審核各項原始單據(jù)，根據(jù)審核無誤的原始單據(jù)，編制會計憑證并及時入帳，負責市場物業(yè)管理處一切往來帳項的核對、清查。

　　9、加強計費、收費管理，負責市場物業(yè)管理服務費、水電費、停車費及其他服務收入的收繳統(tǒng)計及分析工作。

　　10、定期檢查固定資產(chǎn)和流動資金，協(xié)助做好物資盤點工作，負責經(jīng)濟核算，對帳目做到日清月潔。

　　11、編制市場物業(yè)管理處年、季、月度財務預算，組織編制公司財務會計報表和統(tǒng)計報告。檢查和掌握計劃的執(zhí)行情況。

　　12、按時發(fā)放工資、各類補貼等。配合公司財務部與稅務部門保持密切聯(lián)系，辦理稅務登記、稅務申報等稅務工作。

　　13、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)管理處客服崗位職責2

　　市場物業(yè)管理處客服主管崗位職責

　　1、直接上級：項目經(jīng)理。

　　2、熟悉有關物業(yè)管理及相關的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運用。

　　3、對市場物業(yè)管理服務工作計劃積極提出意見和建議。

　　4、負責接待經(jīng)營者及業(yè)主和來訪客人，對經(jīng)營者及業(yè)主的投訴要耐心解釋，及時處理，投訴處理率達100%，投訴回訪率達100%。

　　5、建立與經(jīng)營者及業(yè)主密切友好的關系，熟悉市場經(jīng)營者及業(yè)主情況，積極與經(jīng)營者及業(yè)主交流、溝通，定期訪問經(jīng)營者及業(yè)主。

　　6、及時向項目經(jīng)理反映經(jīng)營者及業(yè)主的意見和建議，定期提交市場經(jīng)營者及業(yè)主提案。

　　7、熟悉市場房屋及各類公共設施的結構和管理要求，及時滿足經(jīng)營者及業(yè)主合理要求。

　　8、做好經(jīng)營者及業(yè)主進住工作，建立經(jīng)營者及業(yè)主檔案，簽署有關管理協(xié)議，配合工程部進行裝修監(jiān)管，裝修結束，組織驗收，建立經(jīng)營者及業(yè)主工程檔案。

　　9、負責接聽經(jīng)營者及業(yè)主報修電話，認真做好記錄，迅速轉達相關部門，并及時對經(jīng)營者及業(yè)主進行回訪。

　　10、做好編制物管費、公共分攤費、特服費用一覽表工作，做好收繳工作，妥當解釋經(jīng)營者及業(yè)主提出的相關問題。

　　11、做好領導交辦的其他任務。

物業(yè)管理處客服崗位職責3

　　市場物業(yè)管理處出納崗位職責（客服兼）

　　1、直接上級：主賬會計。

　　2、堅持各項規(guī)章制度，對工作認真負責，對業(yè)主做到禮貌熱情，保持儀表端莊。

　　3、按照有關規(guī)定，辦理現(xiàn)金報銷手續(xù)、經(jīng)營收入手續(xù)，對現(xiàn)金收支及轉帳應及時辦理。

　　4、對日常發(fā)生的現(xiàn)金、銀行業(yè)務要及時登記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳。保證做到日清月結，帳款相符。

　　5、保管好銀行核定的庫存現(xiàn)金，超出核定的庫存現(xiàn)金要及時送存銀行，對支票進行登記領用，保管好空白支票及有價證券、收據(jù)。

　　6、按時計發(fā)各類人員的工資、補貼、獎金等。

　　7、及時辦理銀行結算業(yè)務，管理銀行帳戶，月終應及時將銀行日記帳與銀行對帳單進行核對，并編制銀行余額調節(jié)表。

　　8、每日收取的現(xiàn)金及銀行轉帳支票等要清點后及時送存銀行，以便做到帳目準確，情況清楚。

　　9、收款情況應有考核，認真、準確、及時編制月報表，收入明細與會計核算相符，按月核對。

　　10、每月定期由經(jīng)營者及業(yè)主到市場物業(yè)管理處交納物管費，超過時間按3‰/天繳滯納金，對超過時間仍不交款的業(yè)主，采取書面通知、電話催交、上門收款的辦法，對拒不交納管理費的業(yè)主要及時向有關領導匯報，方可采取一定的措施。

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