長期商鋪租賃合同通用

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的長期商鋪租賃合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　聯(lián)系地址：________________________

　　身份證號：________________________

　　乙方(受讓方)：___________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　聯(lián)系地址：________________________

　　身份證號：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓事項

　　(一)商鋪基本信息

　　商鋪面積：____________________平方米

　　商鋪的所有權(quán)證號碼為：________________________

　　商鋪的產(chǎn)權(quán)人為：______________________________

　　(二)轉(zhuǎn)讓時間和費用

　　1、商鋪轉(zhuǎn)讓時間：______________________________

　　2、商鋪轉(zhuǎn)讓費用：乙方在_______年______月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣__________元。該費用已包括甲方交給產(chǎn)權(quán)人再轉(zhuǎn)付乙方的押金、商鋪的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　(三)商鋪原租賃合同事項

　　甲方與商鋪產(chǎn)權(quán)人_______簽訂租賃合同，商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金該押金歸乙方所有。

　　(四)商鋪裝修、設(shè)備和裝飾

　　商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)

　　二、責任事項

　　(一)甲方責任

　　1、該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為____________，租期內(nèi)甲方應(yīng)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責與甲方無關(guān)。

　　2、乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)，應(yīng)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　3、甲方應(yīng)保證內(nèi)同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方原因?qū)е卤�或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_________的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的________%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)保證按照甲方與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同使用商鋪，若產(chǎn)生違背原租賃合同的行為，由乙方承擔相應(yīng)的違約責任和后果。

　　三、其他事項

　　1、若遇國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補償歸億方。

　　2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪。甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金。

　　3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除臺同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

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