第二房東租賃合同模板

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的第二房東租賃合同模板，希望能夠幫助到大家。

第二房東租賃合同模板1

　　甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)

　　乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行:

　　第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1.本合同租賃的房屋位于一套三居室公寓內(nèi)。2.這所房子的總建筑面積為100平方米。

　　第二條:房屋租賃期限

　　租賃期限為(個月)。從年 月 日到年 月 日。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租

　　簽訂租賃合同。如果乙方違約，將扣除押金。

　　第三條:租金保證金及其支付方式

　　月租人民幣，大寫。乙方在簽訂合同后應(yīng)向甲方支付的租金。

　　之后3月份付款。

　　定金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大寫。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好，以防設(shè)備損壞。

　　甲方有權(quán)按市場價扣除相應(yīng)的賠償金。租賃期滿，設(shè)施未損壞，屋內(nèi)家具齊全。

　　保證金應(yīng)全額返還給乙方；如有損壞或丟失，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費用。第4條:成本分攤和一些注意事項

　　1.租賃期間，水電費、煤氣費和其他費用由甲乙雙方共同承擔..

　　2.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個人的生命財產(chǎn)安全不受損失。

　　3.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護費用由乙方承擔

　　乙方應(yīng)承擔責任并賠償相應(yīng)損失。

　　第5條:爭議解決方式

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先達成友好協(xié)議

　　商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字:乙方簽字:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　電話:電話:

　　年 月 日 年 月 日

第二房東租賃合同模板2

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將租用位于無錫新區(qū)新安花園3區(qū)127號樓201室的第二間臥室，建筑面積約20平方米。雙方將出租給乙方居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳為公用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_ _天提交給甲方。

　　第三條租金和租金支付期限

　　甲乙雙方約定的月租金為人民幣(大寫)。租金支付方式:每月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋租賃保證金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負責賠償。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時

　　乙方按約定租金的_ _%向甲方支付違約金，違約金按日計算。

　　上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　聯(lián)系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二房東租賃合同模板3

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條店鋪基本信息

　　甲方轉(zhuǎn)租成都第一大道地下商場E011門面店，面積7平方米。

　　第二條店鋪所有權(quán)狀況

　　甲方保證已依法取得該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。如甲方未取得店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)，導致本合同無效或解除，甲方應(yīng)承擔違約責任。

　　第三條店鋪的使用

　　商店的目的是:。乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定審批，不改變店鋪用途。

　　第四條租賃期限

　　(1)店鋪租賃期限為年 月 日YY至年 月 日YY。

　　(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂店鋪租賃合同。

　　第五條租金

　　(1)租金標準:4000元/月，租賃期內(nèi)乙方租用店鋪的`部分租金不變。如店家增加租金，由甲方負責。

　　(二)租金支付時間:租金從商場開業(yè)開始，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間。屆時，乙方應(yīng)向甲方支付前三個月的租金，剩余租金在租賃期內(nèi)每三個月支付一次。

　　(3)租金支付方式:甲方直接收取租金，向乙方收取租金時，甲方應(yīng)出具收據(jù)..

　　第六條合同保證金

　　(1)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金4000元(大寫:4000元整)，該保證金在店鋪開業(yè)時自動轉(zhuǎn)為店鋪租賃保證金。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，店鋪租賃保證金全額返還給乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與店鋪相關(guān)的所有費用應(yīng)通過以下方式承擔:

　　(1)乙方應(yīng)承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

　　(2)本合同未列明的店鋪租賃稅及其他費用由甲方承擔。

　　第八條店鋪的交付和退貨

　　(一)交付:合同期滿，乙方未能續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付租賃店鋪..

　　(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)返還店鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方各自結(jié)算費用。

　　乙方購買的新物品可以自行回收，甲方有權(quán)在未經(jīng)甲方同意的情況下處置乙方留在店鋪內(nèi)的物品。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　(1)甲方同意乙方在租賃期內(nèi)可將店鋪的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，無需征得甲方同意，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用均歸乙方所有..

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有義務(wù)與轉(zhuǎn)租人重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取任何費用。

　　第十二條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設(shè)需要，店鋪依法納入店鋪拆遷范圍。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導致店鋪損壞、丟失或造成其他損失。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

　　1.未按約定時間交付門店十天。

　　2.交付的店鋪不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　3.乙方未承擔維修義務(wù)，無法正常使用店鋪。

　　4.交付的店鋪危及乙方的安全或健康。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回店鋪:

　　1、不交或不按約定支付租金30天。

　　2.擅自改變店鋪用途。

　　3.擅自拆除、改變或損壞店鋪主體結(jié)構(gòu)。

　　4.利用店鋪從事非法活動。

　　第十三條違約責任

　　(1)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回店鋪，否則應(yīng)將收取的租金余額返還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣1萬元。

　　(2)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃保證金4000元..

　　(3)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付租金，否則，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金千分之一的滯納金。如果乙方延遲支付租金30天，導致甲方終止合同，乙方還應(yīng)承擔合同終止前發(fā)生的租金費用。

　　(4)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　第十四條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及其附件)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:許可證號：

　　電話:

　　簽名時間:

　　年 月 日

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