潛水租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的潛水租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方(以下稱甲方)：________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________

　　甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的.基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號，建筑面積_____平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定門市租期為_________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：

　　1、乙方擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方擅自改變門市用途的;

　　3、乙方利用承租門市進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　4、乙方拖欠門市租金累計達10天的，并賠償違約金________元。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租門市，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣___________元，大寫：______________________元整。

　　2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，于___________年_________月___日前交至甲方。

　　3、乙方向甲方繳納______元保證金，如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞，按市場價格賠償。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　甲方將門市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與甲方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該門市進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、乙方的自身及財產(chǎn)安全

　　1、甲方將門市出租給乙方后，乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，并遵守國家相關法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負完全責任。

　　2、對不按國家相關法律及安全規(guī)定操作，造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害，乙方負完全責任。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)㈤T市租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。

　　3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃門市因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(簽字)：_____________承租方(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：__________________

　　日期：____________________日期：_____________________

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