平房房屋租賃合同范例

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的平房房屋租賃合同范例，希望能夠幫助到大家。

平房房屋租賃合同范例1

　　甲方：______（出租人）

　　乙方：______（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條、出租房屋坐于______，房屋建筑面積______平方米，

　　磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第二條、租金每年人民幣______元（大寫金額：______）。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

　　第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

　　第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

　　第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。

　　第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

平房房屋租賃合同范例2

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋坐落于____路____號，位于第____層號房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

　　2、房屋配備有______

　　第二條房屋用途

　　乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金及支付方式

　　1、房屋租金為人民幣______元/月，總金額為______元整（大寫：______元整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。

　　2、甲方按季度收取租金，一季度租金為______元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。

　　第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標準為水______元/立方米、電______元/度，如有收費調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的`承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。

　　第八條房屋維修養(yǎng)護責任

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責任除雙方另有約定外，均由甲方負責，但由于乙方使用不當?shù)某�外�?/p>

　　2、甲方進行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進行維修的，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔。

　　4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。

　　第十二條合同的變更、解除與終止

　　1、甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條爭議解決

　　在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。

　　第十五條其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

平房房屋租賃合同范例3

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　本著平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達成如下協(xié)方，以供遵守。

　　一、房屋坐落位置及面積

　　甲方自愿將位于______小區(qū)B座（具體位置以房屋所有權(quán)證為準），擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為______平米，供乙方承租使用。

　　二、租賃期限及用途

　　1、房屋租期為十年，即從______年______月______日起，至______年______月______日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。

　　2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。

　　三、房屋租金及給付方式

　　房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

　　四、房屋的交接時間

　　甲方應(yīng)于是______年______月______日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

　　五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。

　　六、在租賃期內(nèi)，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

　　七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　八、在租賃期間，乙方應(yīng)維護承租的房屋；同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關(guān)。

　　九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。

　　十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

　　十一、合同的變更、解除與終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同；

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；

　�。�1）、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴重影響乙方使用的。

　　（2）甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達十五日的。

　　3、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當承擔違約現(xiàn)任；同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔。

　　（1）、未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的；

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

　�。�4）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；

　　（5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的；

　�。�7）拖欠房租的；

　　乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

　　十二、違約責任

　　若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應(yīng)向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

　　十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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