房地產(chǎn)轉讓合同

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)轉讓合同1

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　鑒于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽訂本合同。

　　一、房地產(chǎn)基本狀況

　　房產(chǎn)坐落于地址為區(qū)街（路）號第號，發(fā)證時間為年月日，屬于國有（）字第號，由甲方轉讓給乙方。房屋結構、間數(shù)、建筑面積、用途、部位、層次、連墻歸屬、剩余長度、國有土地轉讓方式、剩余年限、占用面積和轉讓面積如下：

　　房屋結構：

　　間數(shù)：

　　建筑面積：

　　用途：

　　部位：

　　層次：

　　連墻歸屬：

　　剩余長度：

　　國有土地轉讓方式：

　　剩余年限：

　　占用面積：

　　轉讓面積：

　　二、轉讓方式

　　轉讓方式：

　　三、成交價格及支付方式

　　雙方約定的成交價為人民幣（大寫） 元；￥ 元。乙方應在年月日前付清全部款項。同時，乙方應先支付定金 元，待結算款項時抵扣定金。

　　無地上建筑物國有土地使用權轉讓，轉讓面積平方米，轉讓每平方米價格為 元，共計 元。

　　四、房產(chǎn)交付

　　雙方同意于 年 月 日由甲方交付上述房地產(chǎn)給乙方。

　　五、稅費繳納

　　辦理所需的.稅費由甲乙雙方承擔。

　　六、違約責任

　　如甲方中途毀約，則應在毀約之日起三日內(nèi)將退還定金至乙方。甲方還應另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

　　如乙方中途違約，則乙方不得向甲方索取定金。

　　如乙方不能按期向甲方付清購房款地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，則每逾期一日需由違約方向對方支付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之一的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　若本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或者向人民法院起訴解決。

　　八、簽署方式及生效條件

　　本合同應由雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后方可生效。

　　九、合同份數(shù)

　　本合同分為五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、其他事項

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房地產(chǎn)轉讓合同2

　　甲方（賣方）： （以下簡稱甲方）

　　乙方（購方）： （以下簡稱乙方）

　　甲方所擁有的私人房地產(chǎn)位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 街五居委，建筑為磚混結構，總建筑面積為545平方米。甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿以 萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）的.價格向乙方轉讓房產(chǎn)及國有土地平方米的使用權和所有權，過戶手續(xù)所需稅費由雙方各承擔50%。為確保協(xié)議得以信守，雙方達成一致意見，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、付款方式：

　　1、合同簽訂日，乙方需支付總價的70%（ 411600萬元，大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），甲方收到乙方銀行轉賬憑證并開具收據(jù)作為證明。

　　2、過戶甲方提供國有土地使用證和房屋所有權證后，乙方需支付余款萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

　　3、在簽訂房地產(chǎn)轉讓合同后20-25天內(nèi)，甲方應與乙方合作辦理過戶手續(xù)。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在1個月內(nèi)將房產(chǎn)移交給乙方。

　　2、房產(chǎn)門面租賃問題由乙方負責，先期租賃費用應從房款中扣除。

　　3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起，甲方不得任意更改房屋結構或損壞附屬設施（如水電氣管、門窗、門盒等）。

　　4、甲方應積極配合乙方將所有房產(chǎn)手續(xù)辦理完畢并過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣費過戶至乙方名下。

　　6、移交房產(chǎn)時，甲方應將房屋上方的高壓電線拆除。

　　三、違約責任：

　　本房地產(chǎn)轉讓合同生效后，甲、乙雙方一方不得反悔。如發(fā)生反悔，違約方須賠付對方25萬元作為違約金（大寫：貳拾伍萬元整）并承擔造成對方的損失。

　　四、合同未盡事宜：

　　經(jīng)雙方協(xié)商后，未在本合同中約定的事宜可成為補充協(xié)議并作為合同附件，具有同等法律效力。

　　五、本合同簽訂日期：

　　本合同于年 月 日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

　　六、合同生效及備份：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）簽字： 身份證號：

　　乙方（購方）簽字： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

　　日期：

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