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    1. 店面轉(zhuǎn)讓合同

      時間:2022-09-07 18:32:28 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的常用店面轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家分享。

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同1

        ________(以下簡稱甲方)

        ________(以下簡稱乙方)

        雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

        一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落____市__路__號的`__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

        二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

        (一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

        (二)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

        (三)甲方應(yīng)收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

        三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

        四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

        五、特約事項:

        (一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

        (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

        (三)商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

        七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

        八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

        立契約書人

        甲方:__________

        保證人:__________

        乙方:__________

        保證人:__________

        __________年______月_____日

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同2

        立合同書人(以下簡稱甲方)

        接收人(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,條件如下:

        一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

        甲方愿將獨資設(shè)立,坐落 路 號的 店鋪,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

        二、本店轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)

        1、店鋪全部器具,存貨作價人民幣 萬元。器具及存貨另列清冊并分別標(biāo)明價格。

        2、上列器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減付現(xiàn)金。

        3、甲方應(yīng)收未收款約計 萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。唯乙方應(yīng)承受甲方對外所欠的一切債務(wù)(詳移交清冊)。

        三、付款辦法

        于簽訂本合同的同時,乙方交付甲方 萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

        四、點交日期及地點

        雙方訂定 年 月 日為點交日期,并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。

        五、特約事項

        1、本店清點移交以前,所有甲方對外所欠的一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

        2、店鋪名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù),不得借故推辭。

        3、店鋪現(xiàn)承租坐落 市 路 號的租憑權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 年,與乙方另行換立足約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        六、違約處罰

        任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除合同。如是乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若是甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害,仍得請求賠償。

        七、本合同一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

        立合同書人:

        甲 方:

        乙 方: 年 月 日

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同3

        轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

        頂讓方(乙方): 身份證號碼:

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、房東同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利。(注意與房東的房屋租賃合同年限,不要剛剛接手房東就收房子)

        二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,詳見附表。(轉(zhuǎn)讓當(dāng)天盤點物品,分清歸屬,三分簽字確認(rèn))

        三、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費為元(大寫: ),上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備、經(jīng)營器具、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、市場轉(zhuǎn)讓費等所有其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元;剩余轉(zhuǎn)讓費元(大寫:)于2日后,且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源、客源、經(jīng)營技巧等其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)事項達(dá)成共識以后一次性付清。

        四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

        六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:乙方簽字:

        日期:日期:

        房東簽字: 日期:

      常用店面轉(zhuǎn)讓合同4

        轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

        身份證號:

        頂讓方:(以下簡稱乙方)

        身份證號:

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將_____的店鋪,建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

        三、乙方在__年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

        四、租期至__年_月_日起至__年_月_日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金__元整,月租金__元整,乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整,每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行___________張曾建。

        六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)繳納。

        七、乙方逾期交付資金_天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

        八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

        九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

        十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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