常州市居室裝飾裝修合同書

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的常州市居室裝飾裝修合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包人：____________

　　承包人：____________

　　手機：____________

　　委托代理人：____________

　　公司電話：_________

　　依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點：_____________________________________________________________________________。

　　1、2工程內(nèi)容及做法：(詳見施工圖)。

　　1、3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;(詳見預(yù)算清單)

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;(詳見預(yù)算清單)

　　1、4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1、5合同價款：本工程合同價為：大寫：___元，小寫：__元。(詳見預(yù)算書)

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　2、1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　2、2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(注：圖紙在發(fā)包人簽約付款后提供)，設(shè)計費(大寫)_____________________元，由發(fā)包人支付(此項費用不在工程合同價款內(nèi))。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3、1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。

　　3、2提供施工期間的水源、電源并負責相關(guān)費用。

　　3、3負責協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系

　　3、4如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費用。

　　3、5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　3、6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4、1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　4、2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。

　　4、3切實保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。

　　4、4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，簽字確認變更聯(lián)系單。

　　第六條材料的提供

　　6、1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　6、2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7、1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延。

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更

　　(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7、2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　7、3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。

　　7、4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準33/1022—20______執(zhí)行。

　　第九條工程驗收和保修

　　9、1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)參加驗收，驗收合格后，填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。

　　9、2未竣工驗收，發(fā)包人自行入住視作驗收合格。

　　9、3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關(guān)工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

　　第十條工程款支付方式

　　10、1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：__年______月______日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

　　第二次：__年______月______日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

　　第三次：__年______月______日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。

　　第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。

　　10、2工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開。

　　第十一條違約責任

　　11、1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　11、2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　11、3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。

　　11、4發(fā)包人未按期支付第二

　　(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。

　　11、5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金___元。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________

　　12、1由當事人雙方協(xié)商解決

　　12、2由有關(guān)部門調(diào)解

　　12、3協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。

　　(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條幾項具體規(guī)定

　　13、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)內(nèi)指定地點。

　　(如小區(qū)內(nèi)無指定地點，垃圾須運至小區(qū)外，則屬于二次清運，二次清運費由發(fā)包人承擔)

　　13、2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　13、3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

　　第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。

　　第十五條附則

　　15、1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　15、2本工程施工圖及預(yù)算書作為本合同附件，發(fā)包方認可簽字生效，具同等法律效力。

　　15、3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15、4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　發(fā)包人(簽字)：____________

　　承包人(蓋章)：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

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