首套房證明如何開(kāi)

　　篇一：開(kāi)具首套房證明所需資料

　　開(kāi)具首套房證明所需材料

　　按照現(xiàn)行的契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品房住宅戶(hù)型面積在90㎡（含90㎡）以下的，契稅按照1%的首套房契稅優(yōu)惠執(zhí)行。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，不符合規(guī)定的，不得享受優(yōu)惠政策。

　　查詢(xún)個(gè)人首套房證明時(shí)需攜帶以下材料：

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;

　　2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;

　　3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;

　　4、結(jié)婚證的'原件、復(fù)印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

　　查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

　　享受1%契稅所需資料：

　　1) 須憑購(gòu)房者身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚登記證或者未婚證明原件（授權(quán)他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)和被授權(quán)人的身份

　　證），到戶(hù)籍所在地的市房地產(chǎn)交易辦證中心檔案室查詢(xún)家庭住房登記記錄，查詢(xún)結(jié)果為無(wú)住房登記；

　　? 未滿(mǎn)18歲的不用提供單身證明

　　2) 須憑購(gòu)房者身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚登記證或者未婚證明原件到東方市房管局開(kāi)具東方市首套房證明。

　　滿(mǎn)足以上兩點(diǎn)可享受總房款1%的契稅

　　XXX銷(xiāo)售部

　　篇二：首套房證明怎么開(kāi)_優(yōu)惠政策_(dá)買(mǎi)房全攻略

　　如何開(kāi)具首套房證明 首套房證明怎么開(kāi)

　　市民開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

　　預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：

　　1、本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);

　　2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

　　辦理預(yù)約號(hào)的時(shí)間是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。 查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;

　　2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;

　　3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;

　　4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。 查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

　　提示：外面開(kāi)來(lái)的各種證明，有效期均為三個(gè)月。查詢(xún)辦公時(shí)間是工作日的8：30到12：00， 14：30到17：30。

　　在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

　　篇三：首套房證明怎么開(kāi)_優(yōu)惠政策_(dá)買(mǎi)房全攻略

　　首套房證明怎么開(kāi)

　　何為首套房？指的是你目前名下無(wú)住房！沒(méi)住房的情況下購(gòu)房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。

　　首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售部、銀行、房管局咨詢(xún)更為確切！

　　1、農(nóng)村戶(hù)口首套證明的開(kāi)具

　　2、必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶(hù)口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

　　3、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà)，三河這邊還要打電話(huà)核對(duì)。

　　4、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明。

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