建筑分戶驗收監(jiān)理質量評估報告

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，報告對我們來說并不陌生，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發(fā)？下面是小編整理的建筑分戶驗收監(jiān)理質量評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：xx小區(qū)工程1-4#

　　1、工程地點：xxxx小區(qū)

　　2、工程特點：本工程總建筑面積 ㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墻節(jié)能設計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為60-20mm厚的擠塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板

　　3、工程參建單位名稱：

　　建設單位：xx城發(fā)公司

　　設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

　　監(jiān)理單位：xxxx項目管理有限公司

　　施工單位：咸陽建筑工程總公司第四分公司

　　地勘單位:

　　試驗單位:xx試驗站

　　質量安全監(jiān)督單位：xx縣質檢站

　　分戶驗收參加人員:各施工主體單位分包單位物業(yè) 業(yè)主等

　　二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

　　1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分部分項工程（工序）及時進行驗收簽證：

　　2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

　　3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真檢查驗收防火隔離帶的施工監(jiān)理工作.4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

　　5、在施工過程中，監(jiān)理部的提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。

　　三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

　　1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB-50189-20xx2、國家及省市現(xiàn)行關于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標準

　　3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

　　4、《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB-50176-93

　　5、《工程建筑標準強制性條文》20xx版

　　四、工程質量評估內(nèi)容：

　　1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

　　2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

　　3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

　　4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

　　五、各分部、分項質量情況

　　1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

　　分部名稱:門窗 地暖 外墻 防水

　　分項工程名稱:門窗 地暖 外墻 防水

　　檢驗批數(shù)52個

　　檢查評定

　　施工單位自評結論: 自評合格

　　監(jiān)理單位驗收評估.經(jīng)復檢各分部(分項)工程均符合施驗收規(guī)范和設計要求，質量控制資料及安全和功能檢測(檢測)報告齊全、合格，觀感質量一般，同意施工單位自評意見，同意驗收

　　1)屋面工程

　　屋面保溫層檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求

　　2)裝飾裝修工程

　　外墻外保溫檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求金屬門塑鋼窗保溫等共檢驗批20個主控項目合格一般項目符合要求

　　2、節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結果:詳見外樣功能檢測報告

　　3、質量控制資料

　　施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、分項工程合格

　　質量控制資料完整并符合要求.4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。

　　節(jié)能工程技術資料匯總清單

　　管理文件及資料

　　1,節(jié)能專項設計方案符合要求

　　2.節(jié)能產(chǎn)品準用證明（包括省級以傷的產(chǎn)品鑒定證書、節(jié)能技術與產(chǎn)品認定證或推廣證）符合要求

　　3,節(jié)能管理部門登記意見書符合要求

　　技術文件及資料

　　1節(jié)能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄符合要求

　　2施工圖審查意見符合要求

　　3保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告合格

　　4保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告合格

　　5節(jié)能材料性能進場抽查復試報告 合格

　　6外門外窗的氣密性檢測報告 合格

　　7節(jié)能工程施工質量檢查記錄 合格

　　8隱蔽驗收記錄 合格

　　在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規(guī)范要求

　　對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

　　六、監(jiān)理部對節(jié)能工程質量的評估結論：

　　根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

　　綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程質量評定結果如下：

　　1、工程質量控制資料完整并符合要求；

　　2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

　　根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx,經(jīng)過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。同意驗收

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