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    1. 房產(chǎn)銷售協(xié)議書

      時(shí)間:2023-12-04 08:45:30 海潔 協(xié)議書 我要投稿

      房產(chǎn)銷售協(xié)議書(精選24篇)

        在生活中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,下面是小編收集整理的房產(chǎn)銷售協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房產(chǎn)銷售協(xié)議書(精選24篇)

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 1

        甲方:_________

        乙方:_________

        經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

        一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金_________人民幣。

        1、房屋狀況房屋座落:_________幢_________號(hào)_________室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)_________總層數(shù)_________建筑面積_________用途_________。

        2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_________。

        3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

        二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫:_________元整,乙方在_____年___月___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:

        1、于_________前,支付甲方房款。

        2、于_________前,支付甲方房款。

        三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

        四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

        五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

        六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

        八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的`手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:___________________________。

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

        十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

        十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為__________________。

        十三、其它約定事項(xiàng):___________________________。

        甲方:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

        乙方:_________共有權(quán)人:_________地址:_________

        聯(lián)系電話:_____年___月___日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 2

        售房人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):______________

        購(gòu)房人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______________

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條:房屋基本情況

        1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購(gòu)買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題,且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

        2、該房屋基本情況如下:

        房屋性質(zhì)所有權(quán)人:_______建筑面積:_______房型:_______

        樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設(shè)施:_______

        第二條:成交價(jià)格

        甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:_________幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫)___,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn))。

        第三條:定金及房款交接約定

        1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_(tái)______元(大寫)___,該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款。

        甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的.所有貸款,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買賣。

        2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu),并辦理房屋貸款,實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

        第四條:相關(guān)事宜

        甲方承諾于騰空該房屋,將該房屋鑰匙交于乙方,甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi),積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

        第五條:違約責(zé)任

        1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

        2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

        3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

        (1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù),以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

       。2)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該協(xié)議,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

       。3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

       。4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

        4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任,均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

        第六條免責(zé)條款

        如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條約定其他事宜

        乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

        第八條其他

        1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。

        2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,各種手續(xù)交接清楚,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

        甲方(簽章):______________

        聯(lián)系地址:______________

        聯(lián)系電話:______________

        簽訂日期:20______年______月______日

        乙方(簽章):______________

        聯(lián)系地址:______________

        聯(lián)系電話:______________

        簽訂日期:20______年______月______日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 3

        出賣人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買受人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同信守執(zhí)行:

        一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方,其建筑面積為_________平米,實(shí)用面積為_________平米。

        二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

        三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付_________人民幣_(tái)_____元;第二期,在_________年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。

        四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬(wàn)八仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不予支付。

        五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的.總額千分之十計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

        六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日以房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

        七、本合同的附件與合同有同等效力。

        八、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

        甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        家庭住址:_________家庭住址:_________

        身份證復(fù)印件:_________身份證復(fù)印件:_________

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 4

        甲方:_________

        身份證號(hào):_________

        乙方:_________

        身份證號(hào):_________

        甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事,經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;

        一、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于___;建筑面積___;房產(chǎn)證號(hào)為:__________________。

        二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

        1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,可以自由處分。

        2、本合同項(xiàng)下的.房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利。

        三、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫:_________)。

        四、房屋交付:甲方應(yīng)于20______年______月______日前負(fù)責(zé)騰空房屋,并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

        五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi),與甲方無關(guān)。

        六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。

        七、其他事項(xiàng):

        如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至。

        八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

        甲方:__________________

        簽訂日期:20______年______月______日

        乙方:__________________

        簽訂日期:20______年______月______日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 5

        出售方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        購(gòu)買方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

        1、甲方愿將位于私有門面一間,面積___平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。

        價(jià)格為人民幣_(tái)______________元(小寫_______________元)整。

        2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時(shí),乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)______________元整,同時(shí),甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

        3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

        4、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,均具有法律效力。

        雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,違約責(zé)任定為_________萬(wàn)元。

        甲方:_________

        20______年______月______日

        乙方:_________

        20______年______月______日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 6

        甲方(賣方):_________

        乙方(買方):_________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為_________房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

        一、房款金額及付款方式:

        雙方商定房款金額為:_________元整;

        付款方式:

        (1)乙方于_________年_________月_________日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

        (2)雙方約定于_________年_________月_________日前到開發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

       。3)開發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

        二、開發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),雙方自動(dòng)解除合同,互不追究責(zé)任。)

        四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

        五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

        六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。

        七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        八、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________。

        甲方:_________乙方:_________

        身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________

        聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        簽訂日期:_________年_________月_________日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 7

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

        1、甲方自愿將坐落在____________(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

        2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整(____________元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

        3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

        4、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭(zhēng)議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的.結(jié)構(gòu)。

        5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。

        6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

        甲方簽字:____________

        乙方簽字:____________

        日期:__________________

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 8

        甲方(出賣人):__________________

        乙方(買受人):__________________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

        東鄰:______________西鄰:______________

        南鄰:______________北鄰:______________

        登記長(zhǎng)度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

        二、該院落相關(guān)的.附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:__________________。

        三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為______人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

        四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

        五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期______日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。

        六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

        七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

        八、其它:

        1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

        2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

        3、本協(xié)議電腦打印一式______份,各方各執(zhí)______份。

        甲方(賣方):______________(。┥矸葑C號(hào):______________

        住址:______________電話:______________

        _________年______月___日_________年______月___日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 9

        出賣人(甲方):____________身份證號(hào)碼:__________________

        買受人(乙方):____________身份證號(hào)碼:__________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

        一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處,建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。

        二、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

        三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

        甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

        四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的.房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

        本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

        六、違約責(zé)任

        1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過______天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。

        3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

        4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:

        (1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息______%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日起算;

        (2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

        5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

        七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民起訴。

        八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        九、本合同一式______份,甲、乙方各執(zhí)______份。

        甲方:____________

        ________年____月____日

        乙方:____________

        ________年____月____日

        見證人:____________

        ________年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 10

        出售方(甲方):________證件號(hào)碼:____________

        購(gòu)買方(乙方):________證件號(hào)碼:____________

        第一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下:幢號(hào):_______室號(hào):_______套(間)數(shù):________建筑結(jié)構(gòu):__________總層數(shù):_____建筑面積:____平方米、用途:____________。

        第二條:乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意,在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為購(gòu)買該房屋的定金,甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購(gòu)房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,必須在____日,簽訂房屋買賣協(xié)議,并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后,必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購(gòu)房款______。

        第三條:在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

        第四條:甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益。

        第五條:甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的'情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán),如出現(xiàn)這些問題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

        第六條:如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。

        第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

        甲方(簽名):________

        乙方(簽名):________

        時(shí)間:____________

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 11

        出售方(甲方):________證件號(hào)碼:____________

        購(gòu)買方(乙方):________證件號(hào)碼:____________

        為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

        一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方名下的位于________市____區(qū)(縣)________小區(qū)____樓____單元____房屋(地下室____平米,儲(chǔ)藏間____平米),屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價(jià)________元/平方米,總房款為________元(小寫)________元(大寫)元。

        二、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天(自____年月____日至____年____月____日)。

        三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________元,(大寫)________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

        四、付款方式:乙方同意選擇下列付款方式

        1、一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

        2、按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款,余下部分通過銀行貸款支付甲方

        3、分期付款:________________________________。

        五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

        1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

        2、附屬設(shè)施清單

        六、甲方承諾:

        1、具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

        2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

        七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

        八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

        1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

        2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

        九、不可抗力:

        1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的`不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

        2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

        3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

        十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方:________(出售人)

        乙方:________(買受人)

        _____年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 12

        售房人(簡(jiǎn)稱甲方):_______________________身份證號(hào):_______________________

        買房人(簡(jiǎn)稱乙方):_______________________身份證號(hào):_______________________

        居間方(廣晟房產(chǎn)):_______________________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

        甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:甲方將位于_____________________的房屋出售給乙方。交易價(jià)格為___________(大寫)___________元整(小寫)。為了約束雙方慎重履行合同義務(wù)采取定金形式的法律程序。

        一、乙方支付給甲方定金___________元整,大寫___________元整,表示甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的誠(chéng)意。

        二、甲乙雙方在本協(xié)議簽字后證明完成的同時(shí)完成定金交接程序。

        三、在乙方購(gòu)買該房屋期間,甲方不得將該房屋進(jìn)行抵押或賣給他人,并且保證該房屋的'一切手續(xù)及售房人的手續(xù)證件真實(shí)有效,如因甲方原因不能在開發(fā)商處更名或房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù),甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方,并支付總房款的1.5%做為給居間方的服務(wù)傭金。

        四、居間方在此期間代表甲方,代收該房屋的購(gòu)房定金,如因買賣雙方的原因不能進(jìn)行交易,具體解決方案同上一條。

        五、雙方約定于_____年____月____日前補(bǔ)足首付款___________元(小寫),于_____年____月____日前補(bǔ)足總房款,并約定時(shí)間辦理更名或過戶手續(xù)。

        甲方:_______________________(簽字)

        乙方:_______________________(簽字)

        居間方:_______________________(蓋章)

        時(shí)間:_____年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 13

        甲方:_______________(出售方)

        姓名:____________

        身份證號(hào):____________

        乙方:_______________(購(gòu)買方)

        姓名:____________

        身份證號(hào):____________

        一、房屋概況:

        房屋地址:_______________________

        成產(chǎn)價(jià)格:總價(jià)款:__________元(大寫:__________元)

        房屋證件:產(chǎn)權(quán)證編號(hào):___________________

        房屋面積:______________(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))

        房屋用途:居住

        附帶配置:______________________

        二、定金支付:

        乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付購(gòu)買上述房屋定金人民幣_(tái)_____元,大寫:___________元整。

        三、雙方責(zé)任:

        甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購(gòu)買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金,如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。

        四、其他條款:

        該房屋過戶所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        ______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此時(shí)已付定金轉(zhuǎn)為房款。______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù),交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清,并且甲方應(yīng)搬離此出售房屋,交房給乙方。

        本協(xié)議一式兩份,于簽定當(dāng)日起生效,此一式兩份協(xié)議同時(shí)具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.

        甲方(簽字):______

        乙方(簽字):______

        日期:____年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 14

        甲方(賣方):________身份證號(hào)碼:_______________

        房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:_______________

        房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:_______________

        房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:_______________

        房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:_______________

        乙方(買方):________身份證號(hào)碼:_______________

        甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。

        第一條乙方預(yù)訂購(gòu)買的房屋位于____________,該房屋建筑面積為____平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書。

        第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米____元(大寫:____________),總價(jià)________元(大寫:____________)。

        第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。

        第四條甲乙雙方商定,預(yù)定期為______天,乙方應(yīng)在____年____月____日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》,《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。

        第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi),且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的.定金。

        第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金:

        1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

        2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前,司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

        第七條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金:

        1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;

        2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

        第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺。┲掌鹕А

        第九條本協(xié)議壹式柒份,甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

        甲方:________

        乙方:________

        ____年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 15

        賣方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        身份證號(hào):____________

        預(yù)訂方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        身份證號(hào):____________

        服務(wù)機(jī)構(gòu):____________房屋中介(以下簡(jiǎn)稱丙方)

        甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

        第一條:乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào):_____________________,國(guó)有土地使用證號(hào):______________________),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為____________平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完首付款或□全款交付給乙方(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))。

        第二條:乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥____________元/㎡(大寫:____________/㎡),總房?jī)r(jià)為¥____________元,(大寫:____________元整),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款。

        第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥____________元(大寫:________________________元整),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

        第四條:甲,乙雙方商定預(yù)訂期為________天,甲,乙雙方于____年____月____日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

        第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。

        1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的;

        2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的`或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;

        3、甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。

        第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

        第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的`總房?jī)r(jià)百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥___________________元(大寫:___________________元整),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付

        第八條:其他約定:________________________________________________________。

        第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決:

        1、提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十條:簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

        第十一條:本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份。

        甲方(簽章):______________

        乙方(簽章):______________

        丙方(簽章):______________

        時(shí)間:____年____月___日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 16

        甲方(賣房人): 身份證號(hào)碼:

        乙方(買房人):身份證號(hào)碼:

        一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:

        1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西__,南于趙__家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,具體情況見潞國(guó)土資集用(20___)字第______號(hào)《集體土地使用證》上的.說明。

        2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買。

        二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。

        1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王__見證。

        2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

        三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

        四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

        五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

        六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

        七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。

        八、本合同書在雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

        版房產(chǎn)買賣合同樣本精選

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 17

        賣方(甲方):

        買方(乙方):

        依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,中介方根據(jù)甲、乙方委托,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

        一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,房地產(chǎn)具體情況如下:

       。1)、房地產(chǎn)座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號(hào)門室,房屋類型:層數(shù))

       。2)、房屋建筑面積_______平方米,土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e

       。3)、房屋內(nèi)設(shè)施裝飾狀況:

       。4)、甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬房地南匯字_______第號(hào)。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。

        二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)計(jì)___萬(wàn)元。(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。預(yù)付定金(大寫拾仟抵價(jià)房?jī)r(jià)款。若乙方違約,無權(quán)要求返還定金。甲方違約應(yīng)雙倍返還定金。任何一方違約還應(yīng)支付雙方中介費(fèi)。甲、乙雙方同意,在本合同自簽定之日起的天____內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_______次付與甲方。具體付款方式、期限為;乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付____元。乙方交付的房?jī)r(jià)款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時(shí),甲方應(yīng)開具收款憑證。

        三、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于___年___月____日壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值,向乙方支付違約金。交付標(biāo)志:移交該房屋鑰匙。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        四、本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi),水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,由甲方支付!拌題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)生地費(fèi)用,有乙方支付。

        五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的___日內(nèi),遷出原有戶口。若由于甲方未及時(shí)遷出,甲方承諾造成乙方損失的,甲方承諾賠償責(zé)任。

        六、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

        (1)、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,合同繼續(xù)履行。

       。2)、甲方書面催告乙方之日起的10天內(nèi),乙方仍未付款的。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,余款退還給乙方。

        七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

        (1)、逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款2%/日的'違約金,合同繼續(xù)履行。

        (2)、乙方書面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并書面通知甲方,甲方應(yīng)收到書面通知10日內(nèi)向乙方退還購(gòu)房款,還應(yīng)按已收款的2%/日向乙方支付違約金。

        八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價(jià)1%的酬金。具體數(shù)額為____元,在成交后乙方支付首期付款時(shí)交付。

        九、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理,交易稅費(fèi)由____承擔(dān)。甲方承諾,在辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        十、在履行本合同過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

        十一、其他約定事項(xiàng):

        十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。

        十三、本合同一式三份,甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 18

        甲方(賣房人):身份證號(hào):

        乙方(購(gòu)房人):身份證號(hào):

        丙方(房產(chǎn)中介):

        甲乙丙三方于_年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購(gòu)買甲方的位于____。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

        1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

        2、甲方的保證義務(wù)。

        第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

        第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。

        第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

        3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。

        4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的.(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

        5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。

        6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

        以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

        簽約地點(diǎn):

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 19

        出賣方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方;

        購(gòu)買方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方。

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

        第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:___________________。

        第三條付款時(shí)間與辦法:

        1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

        2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

        第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

        第五條稅費(fèi)分擔(dān)

        1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

        2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的.一切其它稅費(fèi)。

        第六條違約責(zé)任

        1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

        2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

        2.乙方是____單位,代表人是____。

        第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

        第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

        甲方:____乙方:____

        代表:____(簽名)代表:____(簽名)

        地址:____地址:____

        電話:____電話:____

        __年__月__日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 20

        合同各方:

        甲方(賣房人): 身份證號(hào)碼:

        乙方(買房人):

        身份證號(hào)碼:

        一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:

        1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū),南于趙__家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,具體情況見潞國(guó)土資集用(20__)字第___號(hào)《集體土地使用證》上的.說明。

        2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買。

        二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。

        1、乙方已在20__年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王積善見證。

        2、甲方收到乙方所有房款后也于20__年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

        三、甲方在____年__ 月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

        四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

        五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

        六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

        七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。

        八、本合同書在雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 21

        甲方:

        契約人:

        乙方:

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

        第一條甲方同意將座落在青島市 區(qū) 路 號(hào) 幢 單元 戶的住房計(jì)建筑面積_______平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

        第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)__元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元作為購(gòu)房定全。

        第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

        第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

        第五條甲、乙雙方問意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

        第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的'日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

        乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

        第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

        第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

        第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

        第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

        第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

        甲方: 乙方:

        身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:

        地址: 地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        委托代理人: 委托代理人:

        ___年___月___日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 22

        賣方: 身份證號(hào):

        買方: 身份證號(hào):

        經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方愿將自己的一套住房售給乙方,具體條款如下:

        房產(chǎn)位置:該住房位于__________________ ;建筑面積:__________。

        一、房?jī)r(jià)及交款方式:經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià)___ 元,交款方式為一次性。

        二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

        三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人,也不得簽訂一年以上的租賃合同,如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任。

        四、本協(xié)議生效后,出賣方收到買受方的`房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方,如該房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。

        五、違約責(zé)任

        1、第三人對(duì)房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失;

        2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,應(yīng)每月按購(gòu)房款的 ___%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還購(gòu)房款并承擔(dān)一切損失。

        六、合同爭(zhēng)議的解決方法:

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或協(xié)商不成的,依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        七、本合同在雙方簽字蓋章后生效,合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        收款收據(jù)

        今收到購(gòu)房款人民幣(大寫) ___元。

        賣方及收款人(簽章): 買方(簽章):

        配偶(簽章):

        聯(lián)系電話:

        ___年___月___日

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 23

        買方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        賣方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        雙方同意買賣下列房屋:

        ______區(qū)______路______弄______號(hào)______室,建筑面積共__________平方米。

        經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:

        第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣:__________元。

        第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部?jī)r(jià)款后,應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

        第三條本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

        第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對(duì)上述房屋加層和改建。

        第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的.政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

        第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

        第七條本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

        第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ______年____月____日

        _____年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        房產(chǎn)銷售協(xié)議書 24

        甲方:_______

        乙方:_______

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

        1.乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

        2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫¥___元整)。

        3.甲方于___年___月___日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫¥___元整)。(另附收據(jù))

        4.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年,否則按甲方違約處理。

        5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬(wàn)元整(小寫¥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

        6.本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫¥___元整)。

        7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的`材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        8.本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        10.本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方:_____________________乙方:_____________________

        身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

        身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

        簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

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