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    1. 土地承包的協(xié)議書

      時間:2021-10-11 09:59:55 協(xié)議書 我要投稿

      土地承包的協(xié)議書范本

        在社會一步步向前發(fā)展的今天,越來越多人會去使用協(xié)議書,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的土地承包的協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      土地承包的協(xié)議書范本

        土地承包的協(xié)議書1

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

        二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

        三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)簽,價格再議,本合同長期有效。

        四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

        五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

        六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

        七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

        八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        見證人:

        _____年_____月_____日

        土地承包的協(xié)議書2

        出租方(簡稱甲方):______________

        承租方(簡稱乙方):______________

        為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共有信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方經(jīng)村民會議認可并報鄉(xiāng)人民政府準許,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認。

        二、土地用途及承包形式

        1、土地用途:_____________。

        2、承包形式:_____________。

        三、土地出租期限

        出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

        四、出租價格與支付方式

        1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

        2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交納本年度的承包金。

        五、交付土地的時間

        甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

        六、權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。

        3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

        4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

        5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

        7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

        8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

        9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

        七、附著物

        流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

        八、合同的變更或解除

       。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一者,本合同可以變更或解除:

        1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

        2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

        3、一方違約,使合同無法履行的;

        4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

        5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

        (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

        1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

        2、荒蕪?fù)恋氐,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

        3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

        九、合同的轉(zhuǎn)包

        1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方認可,遵照自愿、互利的原則,能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

        2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容。

        3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。

        十、違約責任

        1、在合同履行期間,任何一方違背本合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金,并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的.事實上損失。

        2、乙方應(yīng)當按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的,甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責。

        十一、解決爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

        十二、其他約定

        1、甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

        2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

        甲方(簽章):____________

        乙方(簽章):____________

        _______年_______月_______日

        _______年_______月_______日

        土地承包的協(xié)議書3

        甲方:(以下簡稱甲方)

        身份證號碼:

        乙方:(以下簡稱乙方)

        身份證號碼:

        依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿、有償”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包甲方土地事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

        一、甲方將位于_____的土地_____畝,每畝承包費_____元,共計人幣_____元,承包給乙方。土地四至:_____

        二、合同期限:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

        三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,每三年結(jié)清一次,在每隔三年_____月_____日前結(jié)清。結(jié)不清收回土地,本合同有效期_____年。

        四、地上物的處置;乙方可對承包的土地進行平整或其它治理,對原土地上的荒草雜樹可以清除,但不對予進行賠償。承包期滿后,原地是平地的,按原有面積歸還,原地是坡地的,平整后按實際平整后的畝數(shù)進行歸還甲方。

        五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

        六、甲方對所承包出的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

        七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),乙方可對承包到的土地進行轉(zhuǎn)租,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地,在不違反法律法規(guī)的條件下合理使用該土地。

        八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

        九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.

        甲方:(簽字)

        乙方:(簽字)

        _____年_____月_____日

        _____年_____月_____日

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