關(guān)于房屋協(xié)議書模板（精選16篇）
在生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
房屋協(xié)議書 1
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)
，房屋（間）編碼為
的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人： ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼: ；
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì)算，月租金總額為 人民幣 元(大寫： 元)。
第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金，
金額為人民幣 元(大寫： 元)。
第四條 乙方應(yīng)于：
口每月 日前；
口每季度第 個(gè)月 日前；
口每半年第 個(gè)月 日前；
口每年第 個(gè)月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起
至 年 月 日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途： 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋
交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的'當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租
金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大
寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、
2、
3、
第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
房屋協(xié)議書 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對(duì)租賃及有償使用房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 ；
2、出租房屋面積約 平方米（含地下室）。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途、租金
1、該房屋租賃期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉庫使用。
3、該房屋每年租金為 元（大寫）， 月 日前一次交清租金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'同意后方可施工。
第六條 免責(zé)條件
1、因不可抗力因素（自然災(zāi)害等），致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間及費(fèi)用計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效 ，并具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
經(jīng)辦人：
簽約日期： 年 月 日
房屋協(xié)議書 3
甲方：乙方：
一、甲方自愿將座落在的房屋，（建筑面積 平方米，房產(chǎn)證號(hào)），借用給乙方使用。
二、該房屋借用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方收取房屋保證金元
四、乙方保證所借用的房屋僅作為居住住宅房使用。
五、乙方在使用期內(nèi)發(fā)生的房屋水、電、煤、電話、寬帶、有線電視、能耗費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)向有關(guān)部門繳納。乙方逾期或拒絕繳納費(fèi)用的，甲方在向相關(guān)部門實(shí)際支付上述費(fèi)用或滯納金、違約金后有權(quán)從保證金中扣取甲方已付費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知扣取后3天內(nèi)全額補(bǔ)足保證金。
六、借住期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修應(yīng)符合有關(guān)部門規(guī)定不得擅自增擴(kuò)設(shè)備或改變房屋的使用性質(zhì)。裝修過程中產(chǎn)生的物業(yè)及鄰里糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無關(guān)。
八、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保證房屋設(shè)備、設(shè)施正常，并辦理移交手續(xù)。
九、甲方應(yīng)保證借住房屋的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
十、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而發(fā)生的`后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二、借住期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
1、擅自改變本協(xié)議規(guī)定的用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。
十三、借住期滿，甲方有權(quán)收回全部借用房屋。乙方如需繼續(xù)借用的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議。
十四、借住期滿，乙方應(yīng)在借住期滿1日內(nèi)騰退、歸還該房屋。如乙方逾期騰退、歸還的，滯留在房?jī)?nèi)的物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。
十五、借住期內(nèi)，乙方不可將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。
十六、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。十七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
十八、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
二十、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方簽名（蓋章）：乙方簽名（蓋章）：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋協(xié)議書 4
甲方：__
乙方：__
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。
第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號(hào)院一棟一層SM1-27號(hào)(藍(lán)色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協(xié)議的無嘗試用期限為《商鋪?zhàn)赓U合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個(gè)月告知乙方。
2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任
1、無償使用期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月書面通知甲方。
3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：__
聯(lián)系電話：__________
____年__月__日
乙方：__
聯(lián)系電話：__________
____年__月__日
房屋協(xié)議書 5
甲方：_________
乙方：_________
甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元，做為補(bǔ)償。
第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條 甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條 本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 _________（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
身份證號(hào)碼：_________
身份證號(hào)碼：_________
地址：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
代理人（簽字）：_________
代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房屋協(xié)議書 6
甲方：___
身份證號(hào)碼：___
乙方：___
身份證號(hào)碼：___
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號(hào)第______棟______號(hào)房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號(hào)第______棟______號(hào)的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。
甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費(fèi)50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認(rèn)由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。
第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。
房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的'償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：___年___月___日
簽訂履行地：
房屋協(xié)議書 7
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________
為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。
甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：
乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長(zhǎng)____米、南北寬____米)
第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。
第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價(jià)及其他任何費(fèi)用。
第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對(duì)方。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān)。)
第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_______元。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：________。
甲方：________
身份證：________
乙方：________
身份證：________
配偶：________
身份證：________
配偶：________
身份證：________
共有人：________
身份證：________
共有人：________
身份證：________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
房屋協(xié)議書 8
甲方(拆遷人)：_______
地址：_______
郵編：______
電話：______
法定代表人：______
職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：_______
地址：_______
郵編：______
電話：______
法定代表人：______
職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______，建設(shè)地點(diǎn)_______，建設(shè)單位_______，《拆遷許可證》文號(hào)_______。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_________________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有____________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_______。
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：________________________。小__：______元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的.附屬物分別為____________________________________小__：______元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為________________________________小________元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)______元。(注：含所有費(fèi)用)。
第四條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。
第五條補(bǔ)償款支付方式
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于_______年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
乙方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
甲方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
房屋協(xié)議書 9
拆遷方:（以下稱甲方）
被拆遷方: (以下稱乙方）
根據(jù)《____縣____街改造工程實(shí)施方案》,乙的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《____縣20____年度房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法》進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)_______元。其中：房屋建筑及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)_______元（詳見評(píng)估清單）；一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元；十二個(gè)月安置補(bǔ)助費(fèi)_______元；公告期內(nèi)按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)_______元；電話、電腦移裝費(fèi)_______元；閉路電視移裝費(fèi)_______元；其他費(fèi)用_______元。
二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗(yàn)房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。
三、乙方在20____年____月____日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的`不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
四、乙方搬遷時(shí)不得將已評(píng)估補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施帶走，違者按帶走部分的評(píng)估指導(dǎo)價(jià)在房屋補(bǔ)償費(fèi)中扣除，并視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
房屋協(xié)議書 10
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
委托代理人：_____
法定代表人：____
地址：____
法定代表人：___
地址：___
單位名稱：_____
單位名稱：_____
郵編：_____
電話：_____
郵編：_____
電話：____
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方：)
委托代理人：_____
姓名：___
性別：___
年齡：___
姓名：_
性別：__
年齡___
住址：_____
住址：_____
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。
2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。
第三條拆遷安置
1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2.乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。
3.乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
(5)_____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的.約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_____元;
(2)面積差價(jià)_____元;
(3)房屋成新差價(jià)_____元。
3.(略)
第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期_____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡期的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_____個(gè)月，甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
3.(略)
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.(略)
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____
乙方：_____
___年___月___日
房屋協(xié)議書 11
拆遷人(甲方)：________________________
被拆遷人(乙方)：______________________
實(shí)施單位(丙方)：______________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條、房屋拆遷依據(jù)
1、建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________________
2、建設(shè)地點(diǎn)：____________________________
3、《拆遷許可證》文號(hào)：__________________
第二條、被拆房屋基本情況
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡。
2、乙方有正式戶口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;應(yīng)安置人口_________人，其中有_________男_________女。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條、拆遷安置
1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________間，建筑面積_________㎡，使用面積_________㎡，居住面積_________㎡，配有_________等設(shè)備。同時(shí)甲方要負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的一切住房進(jìn)住手續(xù)。
2、甲方安置乙方臨時(shí)過渡到_________，共有房屋_________套_________間。
3、乙方臨時(shí)過渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方要保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____________________________
第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________，乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的'產(chǎn)權(quán)屬于_________，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條、房屋拆遷補(bǔ)償
1、甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
2、甲方支付乙方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;
3、甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4、甲方支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;
5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
6、甲方支付乙方提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
7、甲方支付乙方設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
8、甲方支付乙方其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
甲方支付乙方共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。
第七條、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方必須在_________年_________月_________日前按本合同約定的第六條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第八條、拆遷
1、乙方需要在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、對(duì)于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，乙方必須在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權(quán)拆除。
第九條、違約責(zé)任
1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，甲方應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金;如果甲方不根據(jù)合同約定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，甲方應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方償付違約金_________元，同時(shí)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，應(yīng)告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時(shí)間可以順延。
3、甲方給乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，乙方應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。
第十條、聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十一條、不可抗力因素
1、在本合同中約定的不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服或者不能避免并且會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人造成嚴(yán)重影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致該合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的所有書面資料，經(jīng)雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十二條、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;如若雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁或者依法向人民法院起訴。
第十三條、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十四條、合同法律效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：____________________
乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
_________年_________月________日
_________年_________月_______日
簽訂地點(diǎn)：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
房屋協(xié)議書 12
編號(hào)：_____________
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
拆遷人：甲方
被拆遷人：乙方
因?qū)嵤_________________________項(xiàng)目，經(jīng)_____________縣建設(shè)局拆許字[]第_____________號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需要拆遷產(chǎn)權(quán)屬于乙方在房屋及附屬物、構(gòu)筑物。根據(jù)有關(guān)《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下拆遷補(bǔ)償協(xié)議：
一、被拆遷房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積：
1、乙方的被拆遷房屋坐落于。
2、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積為： 建筑面積______m；其中磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積______m。磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積_____m。磚石窯洞，建筑面積____m。
3、附屬物主要有。
二、補(bǔ)償方式、金額、支付辦法及搬遷時(shí)限：
1、補(bǔ)償安置方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對(duì)乙方的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式。
2、房屋及附屬物補(bǔ)償：經(jīng)委托評(píng)估，乙方的附屬物計(jì)_______元。
3、乙方的房屋搬遷費(fèi)為 _______元。
4、乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助非為_______元，過度期為_________個(gè)月。
6、上述補(bǔ)償金額合計(jì)_______元。
7、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
____________________________________________________。
8、支付辦法及搬遷時(shí)限：甲方以現(xiàn)金支付乙方附屬物補(bǔ)償款，乙方出具收據(jù)。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，并經(jīng)驗(yàn)收合格辦理交接手續(xù)后，于20____年____月____日前將附屬物及其它補(bǔ)償款共_______元一次性付清。）
三、安置用房的區(qū)位、回遷時(shí)限及選擇方式。
1、安置用房位于甄陽新村。
2、安置用房的建筑形式為_____________層單元式高層住宅。
3、甲方提供的安置用房，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。
4、安置用房的選擇嚴(yán)格按照驗(yàn)收的先后順序進(jìn)行選擇。
5、本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置公建單元樓棟，其中：號(hào)樓為_______m戶型；號(hào)樓_____m戶型。
6、乙方被拆遷房屋驗(yàn)收合格后，甲方必須于 年 月 日前在產(chǎn)權(quán)置換小區(qū)內(nèi)給乙方提供約______m戶型的安置用房套；面積約為 m戶型的`安置用房套，面積約為_______m戶型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產(chǎn)管理部門測(cè)定）
7、根據(jù)拆遷方案的規(guī)定，乙方所選擇的回遷房屋性質(zhì)如下：
�、�、無條件無償兌換的建筑面積為______m；
�、啤⑾硎芑剡w優(yōu)惠價(jià)的建筑面積為______m；
�、�、享受完全市場(chǎng)價(jià)的建筑面積為______m；
�、�、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價(jià)款，在安置購房協(xié)議中明確。
四、違約責(zé)任：
1、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限、金額支付乙方附屬物補(bǔ)償款，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限給乙方回遷安置用房，按照《陽城縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
3、乙方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限搬遷、騰空房屋的，甲方有權(quán)不予如期支付拆遷補(bǔ)償款，并依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
五、本協(xié)議一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份，報(bào)縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋協(xié)議書 13
編號(hào)：_________________號(hào)
甲方（拆遷人）：_________________
乙方（被拆遷人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________）。
3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號(hào)棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________，其中住宅_________。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
�。�1）根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。（詳見評(píng)估報(bào)告）
�。�2）裝修部分：_________________
�。�3）附屬物：_________________
（4）其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥_______元（大寫：_________________元分）。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________（￥_______元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：
�、�、住宅搬遷費(fèi)：_____元
⑵、非住宅搬遷費(fèi)：_____元
⑶、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶=_________元；
⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元
�、伞⑼．a(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元
�、�、電話遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；
�、恕⒂芯�電視安裝費(fèi)：_________元/戶=_________元；
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶=_____________元；
�、�、空調(diào)（式）遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；
�、�、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元；
�、�、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元；
�、�、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶=_________元；
�、�、太陽能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=_________元；
以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫（￥_________元）。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的`20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。
7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任：
�。�1）乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
�。�2）甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9、爭(zhēng)議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋協(xié)議書 14
合同編號(hào)：______________
簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
1、貨幣補(bǔ)償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額
（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下
1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
4、其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅浚渲凶≌仓迷赺________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。
（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊耍�(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供的`安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）_____________________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________________；
�。�3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。
4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
�。ǘ┮曳奖竭^渡期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢�(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭(zhēng)議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)______________委員會(huì)_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
丙方（簽章）：_________
房屋協(xié)議書 15
甲方（贈(zèng)與人 / 轉(zhuǎn)讓人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（受贈(zèng)人 / 受讓人）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方擁有位于 [房屋具體地址]，建筑面積為 ____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為 [具體證號(hào)] 的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱 “該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同申請(qǐng)公證：
一、房屋基本情況確認(rèn)
甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他限制所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如有違反，甲方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
該房屋的附屬設(shè)施（包括但不限于固定裝修、家具、家電等，可詳細(xì)列舉）一并納入本次協(xié)議約定范圍，其所有權(quán)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
二、協(xié)議目的`及方式
若為贈(zèng)與關(guān)系：甲方自愿將該房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方表示接受贈(zèng)與。贈(zèng)與行為自公證之日起生效，乙方享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。
若為轉(zhuǎn)讓關(guān)系：甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的 [約定付款期限] 內(nèi)，以 [具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶等] 向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。付款完成后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自過戶完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)：
權(quán)利：在贈(zèng)與 / 轉(zhuǎn)讓生效前，甲方有權(quán)繼續(xù)使用、管理該房屋及其附屬設(shè)施；若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
義務(wù)：在贈(zèng)與 / 轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)騰空房屋（如有需要），并協(xié)助乙方辦理房屋過戶、物業(yè)交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件；確保交付的房屋及附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)（合理損耗除外）。
乙方權(quán)利義務(wù)：
權(quán)利：在贈(zèng)與 / 轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，辦理相關(guān)手續(xù)；有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。
義務(wù)：若為贈(zèng)與，乙方應(yīng)尊重甲方意愿，妥善使用、維護(hù)房屋；若為轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（按國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行），在接收房屋后負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理。
四、違約責(zé)任
若甲方違反本協(xié)議第一條約定，即房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)（若有），并按照房屋當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的 [_]% 向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
若乙方違反本協(xié)議第二條或第三條約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未履行相應(yīng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的 [_]% 向甲方支付逾期違約金；逾期超過 [_] 天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方已支付款項(xiàng)（若有），并要求乙方按照房屋轉(zhuǎn)讓款的 [_]% 支付違約金，乙方仍需承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。
五、爭(zhēng)議解決
如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸，如有抵觸，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
公證機(jī)構(gòu)（蓋章，如有）：__________________
公證員（簽字，如有）：__________________
日期：______年____月____日
房屋協(xié)議書 16
甲方（出讓方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（受讓方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方合法擁有位于____________________（房屋具體地址，需詳細(xì)到門牌號(hào)）的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________，建筑面積為：平方米，房屋用途為：�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同申請(qǐng)公證：
一、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。此價(jià)格包含房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；在雙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且乙方領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。付款方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體以雙方另行約定為準(zhǔn)，且雙方應(yīng)保留好付款憑證。
二、房屋交付時(shí)間及方式
甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清查、核對(duì)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。
房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋水、電、氣、暖等基礎(chǔ)配套設(shè)施正常使用，如有欠費(fèi)情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。
三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)
雙方應(yīng)在甲方交付房屋后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需資料由雙方共同準(zhǔn)備，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證明等原始資料，乙方應(yīng)提供身份證、購房資金證明等資料。
因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。一般情況下，契稅、印花稅等由乙方承擔(dān)，個(gè)人所得稅、營業(yè)稅（如有）等由甲方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
甲方有義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法性，即房屋所有權(quán)清晰，無抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響房屋轉(zhuǎn)讓的情況。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于購房款、利息、裝修費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的一切資料和協(xié)助，不得無故拖延。
乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。
乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后的`使用、維護(hù)、管理等費(fèi)用，以及因房屋使用所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
除本協(xié)議另有規(guī)定外，若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。
如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
公證機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________________
公證員（簽字）：__________________
公證日期：______年______月______日
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