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    1. 房屋裝飾裝修管理協(xié)議

      時間:2021-06-25 12:17:48 協(xié)議書 我要投稿

      房屋裝飾裝修管理協(xié)議范文

        物業(yè)管理方:**物業(yè)管理顧問有限公司 (以下簡稱甲方)

      房屋裝飾裝修管理協(xié)議范文

        業(yè)主: (以下簡稱乙方)

        房號:【**】 幢 樓 號

        依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》:

        一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定,制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》;

        2、甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條"房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全;

        3、裝修期間,乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理,嚴格按照申報的`方案進行施工。

        二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

        1、乙方只要在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀的情況下有權(quán)根據(jù)自己對房屋使用需要進行裝修;

        2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理,同時督促裝修公司交納裝修保證金,建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理《裝修施工證》;乙方在辦理完裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費用后,才能進場裝修。費用標準如下:

        裝修押金:裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納

        1)住宅每戶繳納人民幣1000元;

        2)商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元;

        3)竣工后三個月,經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象,無息退還裝飾裝修押金。

        預(yù)交裝修期間的水費100元/戶(完工后結(jié)算);

        樓道清潔維護費60元/戶(由于裝修施工增加了保潔難度,并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面,此費用于樓道清潔和樓道的二次維護);

        建渣清運費:(用于修建渣池,并根據(jù)城市管理要求,對建筑垃圾進行統(tǒng)一清運。)

        1)住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納;

        2)商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。

        施工證:

        1)押金:按每個50元繳納(施工完畢憑證退還);

        2)工本費:按每個10元繳納。

        出入證:

        1)出入證押金:按每個10元繳納(施工完畢憑證退還);

        2)出入證工本費:按每個5元繳納。

        3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞,乙方愿意承擔(dān)一切損失及費用;

        4、乙方愿意對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

        5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù),經(jīng)有關(guān)部門批準并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

        三、甲方有權(quán)對乙方裝修過程進行監(jiān)督,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責(zé)令其停止施工,限期改正,恢復(fù)原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。

        四、本協(xié)議共3頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本約定自簽字之日起生效。

        甲方簽章:

        乙方簽章:

        甲方代表簽章:

        乙方代表簽章:

        簽約時間: 年 月 日

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