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    1. 房屋委托書

      時(shí)間:2023-08-07 09:20:46 委托書 我要投稿

      房屋委托書[合集]

        當(dāng)我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權(quán)益是,可以為其出具委托書。在現(xiàn)在社會,委托書在處理事務(wù)上的使用頻率越來越高,相信很多朋友都對寫委托書感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的房屋委托書,僅供參考,大家一起來看看吧。

      房屋委托書[合集]

      房屋委托書1

        致:____________

        本人____________,系____________的業(yè)主;現(xiàn)授權(quán)承租方:____________,前來辦理以上房屋報(bào)裝修手續(xù),在符合物業(yè)相關(guān)規(guī)定的前提下,可根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行裝修。承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督簽約裝修公司工人遵守管理中心的規(guī)章制度,接受管理中心的`管理,不得做違反法律及管理中心規(guī)定的事務(wù)。

        特此授權(quán)。

        授權(quán)人(簽字):

        日期:_______年_______月_______ 日

      受委托人(簽章):

        日期:_______年_______月_______日

      房屋委托書2

        甲方(委托方):

        乙方(受托人):

        甲方委托乙方于____年____月____日出租并管理其房屋。為進(jìn)一步明確甲方所擁有的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃和日常管理內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事宜明確如下:

        一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使下列房屋的出租、經(jīng)營和管理權(quán)。

        二、住房的基本情況

        1、房屋名稱:

        2、位置:

        3、建筑面積:

        4、房屋用途:

        5、特定樓層:

        三、委托權(quán)限

        1、房屋租賃及日常管理;

        2、房屋的物業(yè)管理;

        3、房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;

        4、法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人管理的其他事項(xiàng);

        5、乙方在甲方房屋內(nèi)增加的物品和設(shè)施,經(jīng)乙方授權(quán)后歸甲方所有;

        6、甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的.取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)。

        四、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(蓋章及簽字):

        乙方(蓋章及簽字):

        身份證:

        電話:

        電話:

        ____年____月____日

        房屋租賃委托書范:

        客戶:

        身份證號碼:

        地址:

        聯(lián)系信息:

        受托人:

        身份證號碼:

        地址:

        聯(lián)系信息:

        作為□出租□承租人,委托人在此委托委托委托人辦理該房屋的□出租□租賃。

        委托方的代理權(quán)限是:□代收/代付租金□代簽租約。

        合同□收發(fā)租賃相關(guān)文件□所有租賃相關(guān)事宜□其他。

        代理權(quán)限自____年____月____日至____年____月____日。

        客戶(簽名和蓋章):

        時(shí)間:

      房屋委托書3

        委托人:________ 性別:_____出生于____年____月___日

        現(xiàn)住址:______________

        身份證號碼:______________

        受托人:________性別:_____出生于____年___月____日

        房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

        現(xiàn)住址:______________

        身份證號碼:______________

        本人__________購買______________公司所售房屋______________號房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托_______為代理人,代為辦理如下事宜:

        一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

        二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。

        三、該房屋買賣一切事宜。

        委托期限:______________至______________

        受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。

        委托人:______________受托人:______________

        地址:______________地址:______________

        電話/傳真:______________電話/傳真:______________

        日期:_______年_____月____日 日期:_______年_____月____日

      房屋委托書4

        委托人:姓名xxxxxxxxx性別xxxx年齡xxxxxx

        住址xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        身份證編號xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        受托人:姓名xxxxxxxxx性別xxxx年齡xxxxxx

        住址xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        身份證編號xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        本人工作繁忙,不能親自辦理的'相關(guān)手續(xù),茲委托受托人xxxxxxxxxxxx為我的代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。

        委托人:(印章)

        年月日

      房屋委托書5

        委托人:__________

        性別:____

        年齡:____

        住址: ___________________________

        身份證號碼:______________________

        受托人:____

        性別:____

        年齡:____

        住址: ___________________________

        身份證號碼: _____________________

        委托人擬購買座落于____________________的房屋,鑒于________________________________,以____為委托人,以____為受托人,由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》,授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的.房屋的所有事宜。具體授權(quán)如下:

        一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜,包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關(guān)事務(wù)(包括但不限于簽署有關(guān)文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同*、代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收

        房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等)。

        二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費(fèi)用。

        三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。

        四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

        五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

        委托人:xx

        受托人:xx

        xx年xx月xx日

      房屋委托書6

        委托人:黎黎,男,一九五五年十月十日出生,現(xiàn)住xx市xx路xx號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxx。

        委托人:林林,女,一九五九年二月五日出生,現(xiàn)住xx市xx路xx號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxx。

        受托人:劉柳,女,一九五六年一月十日出生,現(xiàn)住xx市xx街道xx路29號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxx。

        委托人系夫妻關(guān)系。座落在xx市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權(quán)面積193。81平方米,建筑面積698。09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個(gè)人出資購置;谏鲜鎏厥馇闆r,對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200x)x證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙,為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng):

        一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

        二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

        三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

        四、代為辦理上述房產(chǎn)的.轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

        五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;

        六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

        七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

        八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;

        九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件,委托人黎黎、林林均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);

        十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        本委托為不可撤消之委托。

        本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

        本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;

        本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

        委托人:

        二00x年六月十八日

      房屋委托書7

        委托人:現(xiàn)住XX市XX路XX號,身份證號碼:XXX

        委托人:身份證號碼:XXX

        受托人:現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號,身份證號碼:XXX

        委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權(quán)面積193.81平方米,建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個(gè)人出資購置。基于上述特殊情況,對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙,為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的'合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng):

        一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

        二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

        三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

        四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

        五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;

        六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

        七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán);

        八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán);

        九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件,委托人黎黎、林林均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);

        十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        本委托為不可撤消之委托。

        本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

        本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;

        本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

        委托人:

        二00X年六月十八日

      房屋委托書8

        委托人:______,男,________年____月____日出生,公民身份證號碼:_________

        受托人:______,女,________年____月____日出生,公民身份證號碼:_________

        我名下有位于____市{不動產(chǎn)權(quán)證號:________號},我將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給____(男,________年__月____日出生,公民身份證號碼:),因我沒法辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)我委托______為我的合法代理人,代為辦理上述不動產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)事宜,具體委托權(quán)限如下:

        1、代為到不動產(chǎn)管理部門辦理上述不動產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議,將上述房屋所有權(quán)過戶到受讓人名下,簽署相關(guān)文件,并遞交和領(lǐng)取相關(guān)材料:

        2、代為到稅務(wù)部門及其他相關(guān)部門繳納與上述轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的稅費(fèi)及支付一切必要費(fèi)用:

        3、代為到其他相關(guān)部門辦理上述不動產(chǎn)證書的所有相關(guān)證明。

        4、代為辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的`其他相關(guān)事項(xiàng)。

        受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,我均予以承認(rèn)。

        委托期限____年____月____日至____年__月__日止。

        本委托書與上述房產(chǎn)合法有效的權(quán)利憑證同時(shí)使用。

        委托人:____

        ____年__月日

      房屋委托書9

        委托人:______________;

        性別:_______;工作單位:______________;

        家庭住址:______________;聯(lián)系電話:______________;

        受托人:______________;

        法定代表:______________;職務(wù):______________;

        茲有_______,授權(quán)_______代為行使下述權(quán)利:

        1、就_____________________房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。

        2、上述房屋租賃合同中涉及的`房屋租金收取以及開具相應(yīng)發(fā)票由受托人負(fù)責(zé),其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。

        委托人對受托人依該授權(quán)書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認(rèn)和接受。該授權(quán)書所指明的授權(quán)為不可撤銷授權(quán)。

        受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓該授權(quán)書所指明的所有授權(quán)。

        特此證明。

      房屋委托書10

        委托人: 性別:男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址:身份證號碼:

        受托人: 性別:男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址:身份證號碼:

        本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:

        一 -----

        二 -----

        三 -----

        受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的`法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

        上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

        委托人:

        年 月 日

      房屋委托書11

        委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

        委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的.買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

        1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

        2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

        3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

        4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

        5、 代為收取相關(guān)售房款;

        受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

        委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

        代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        委托人:

        委托人:

        年 月 日

      房屋委托書12

        委托人:xxx 現(xiàn)住xx市xx路xx號,身份證號碼:xxx

        受托人:xxx 現(xiàn)住xx市xx街道xx路29號,身份證號碼:xxx

        委托人是夫妻關(guān)系。座落在xx市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權(quán)面積193.81平方米,建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個(gè)人出資購置;谏鲜鎏厥馇闆r,對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200x)x證字第10001《公證書》為據(jù)】。

        委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙,為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng):

        一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

        二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

        三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

        四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

        五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;

        六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

        七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的`一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán);

        八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán);

        九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件,委托人黎黎、林林均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);

        十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        本委托為不可撤消之委托。

        本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

        本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;

        本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

        委托人:xxx 受托人:xxx

        xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

      房屋委托書13

        來源: 作者: 日期:20xx-05-03

        房屋買賣委托書格式范本

        委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

        身份證號碼:________________________。

        委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

        委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我

        們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

        1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的'買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋

        的買賣合同;

        2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

        3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等

        交割手續(xù);

        4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

        5、 代為收取相關(guān)售房款;

        受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),

        并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

        委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

        代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        委托人:

        委托人:

        年 月 日

      房屋委托書14

        委托人:__________ 性別:____ 年齡:____

        住址: ___________________________

        身份證號碼:______________________

        受托人:____ 性別:____ 年齡:____

        住址: ___________________________

        身份證號碼: _____________________

        委托人擬購買座落于____________________的房屋,鑒于________________________________,以____為委托人,以____為受托人,由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》,授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事宜。具體授權(quán)如下:

        一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜,包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關(guān)事務(wù)(包括但不限于簽署有關(guān)文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等)。

        二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的'一切費(fèi)用。

        三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。

        四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

        五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

        委托人:

        受托人:

        年 月 日

      房屋委托書15

        委托方(以下簡稱甲方):

        中介方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:

        第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號,房屋建筑面積 平方米(以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

        第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi));

        第三條 甲方確認(rèn)以人民幣(大寫) 元整(¥ )的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。

        乙方提供中介服務(wù),以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機(jī)會。

        第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

        1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目:

        1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

        1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

        1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

        1.4 代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

        1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

        2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:

        2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi):成交價(jià)的2%;

        2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi):人民幣壹仟元整/筆;

        2.3 代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民幣三仟五百元整/筆(墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%)。

        3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

        第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

        1、獨(dú)家委托

        1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:

        1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

        1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的'經(jīng)濟(jì)損失;同時(shí),乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

        1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金;

        1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。

        2、非獨(dú)家委托

        2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

        2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,并承擔(dān)銷售費(fèi)用;

        第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

        1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);

        2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;

        3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;

        4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

        第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

        1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

        2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

        3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

        5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

        6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

        7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

        1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù);

        2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修;

        3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

        第九條 違約責(zé)任

        1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費(fèi),已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

        2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍返還定金。

        3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金。

        第十條 合同的終止與解除

        甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

        1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

        2、如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;

        第十一條 其它

        1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

        2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

        3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

        4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方

        身份證號:

        通信地址:

        郵政編碼:

        電話:

        乙方:

        營業(yè)地址:

        經(jīng)辦人:

        電話:

        年 月 日

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