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    1. 委托管理協(xié)議書

      時間:2022-05-03 08:21:44 托管協(xié)議書 我要投稿

      委托管理協(xié)議書模板10篇

        在現(xiàn)在的社會生活中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整理的委托管理協(xié)議書10篇,歡迎閱讀與收藏。

      委托管理協(xié)議書模板10篇

      委托管理協(xié)議書 篇1

        甲方(委托方):

        乙方(受托方):

        協(xié)議目的:

        受托之資金是進行專項的國際貨幣投資,為保證甲乙雙方的合法權益,規(guī)范在資金委托管理中雙方的權利和義務,雙方本著平等互利、信任的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議供雙方共同遵守。

        第一條:委托資金范圍

        1、 委托資金管理項目及金額

        現(xiàn)甲方將下列項目及資金委托乙方進行資金管理;

        資金交易賬號:

        賬戶資金金額: (小寫) (大寫)

        2、委托資金的合法性

        甲方保證其委托資金來源合法,且在法法律上擁有無可爭議的所有權。

        3、委托資金的賬戶

        A.對于委托資金,由甲方開設專用的理財交易賬戶,委托乙方進行管理。

        B.在資金委托管理期間,甲方對委托資金賬戶,未經(jīng)乙方許可,不得實施以下操作:

        .辦理轉(zhuǎn)委托及撤銷指定交易;

       。畬~戶進行交易。

        第二條:資金委托管理方式

        1、資金委托管理的目的和原則

        資金委托管理的目的是通過專業(yè)投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。

        2、管理方式

        乙方在進行受托資金管理時,根據(jù)政策和市場狀況,在具體分析研究的基礎上確定投資組合,并負責具體操作和風險控制。

        3、外匯交易商:KVB昆侖國際

        4、監(jiān)管機構:ASIC、NXZ、FSPR、金融市場監(jiān)管局、新西蘭金融監(jiān)管、加拿大金融監(jiān)管、中國銀監(jiān)會。

        5、委托方費用: A、資金管理費用:暫無

        B、提前贖回費用:本金3%

        第三條:委托計劃與利益分配

        1、保本_70__%,委托資金 人民幣,委托時間______個月。

        2、甲方委托資金管理的期限為 年 月 日至 年 月 日。

        3、以甲方委托資金到賬并正式交付乙方管理為正式起始日。

        4、在委托期間之內(nèi),表現(xiàn)費按以下比例進行分成:

        月純贏利比率0--20% 不進行分成。

        20%≤月純贏利比率 該月收取純盈利的50%為表現(xiàn)費。

        在委托期間內(nèi),當純盈利超過20%時,從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算,并確保在三個工作日內(nèi)由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數(shù)將以該賬戶盈利結算分紅后的委托金額為計算單位。

        5、在委托期間內(nèi),當甲方資金總額虧損超過40%時,甲方有停止帳戶繼續(xù)委托的權利,并按照本保本協(xié)議對乙方索要賠償。

        第四條:委托資金的收回

        1委托期滿后,甲方有權將委托資金和依協(xié)議應得的收益同時收回。

        2委托期滿后3個工作日內(nèi)乙方將通知甲方前來辦理資產(chǎn)和收益的結算手續(xù)。

        3甲乙雙方完成結算后,甲方在3個工作日內(nèi)按原約定分配支付乙方相應金額,雙方同時解除本次投資理財委托協(xié)議。甲乙雙方另行約定是否續(xù)約。

        4甲乙雙方除遇不可抗力,不得提前解除協(xié)議。

        5如果甲方或乙方非本協(xié)議規(guī)定的原因要求提前解除協(xié)議,除非有重大的原因方可共同協(xié)商解除協(xié)議,如果甲方委托資金已有收益,則相互按原約定分配。

        第五條:當事人的權利和義務

        1.甲方的權利和義務

        A.甲方擁有委托資金的所有權利和取得約定的委托資產(chǎn)收益的權利。

        B.在資金委托管理期間,甲方應支持乙方的操作策略。

        2.乙方的權利和義務

        A.乙方到期將賬戶資金結算單送到甲方處。

        B.乙方擁有取得約定收益的權利。

        C.乙方在操作委托資金期間,若虧損額度超過計劃金額,乙方應補足超過部分。

        第七條:違約責任

        以上條款甲乙雙方應共同遵守,任何一方不得違約,如甲方或乙方違反本合同,由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔,并追究相應的法律責任。

        第八條:協(xié)議生效

        1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、手印并在甲方將資金按本協(xié)議規(guī)定的委托資金全額交由乙方管理時生效。

        2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(委托方簽字及印鑒): 乙方(受托方簽字及印鑒)

        地址: 地址:

        電話: 電話:

        日期: 日期:

      委托管理協(xié)議書 篇2

        甲方:_________住所:_________

        乙方:_________住所:_________

        鑒于:

        1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。

        2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:

        一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。

        二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

        三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

        四、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。

        五、保證和承諾

        1、乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的業(yè)務。

        2、甲方保證,除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。

        3、甲方保證,在托管經(jīng)營實施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)

        4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質(zhì)量要求。

        六、違約責任

        1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金;

        2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

        七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

        八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

        九、簽署生效

        1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

        2、本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。

        甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

        授權代表(簽字)_____授權代表(簽字)_______

        _______年____月____日_________年____月____日

      委托管理協(xié)議書 篇3

        甲方(受援學校):

        聯(lián)系方式:地址:

        乙方(支援學校):

        聯(lián)系方式:

        地址:

        風險提示:

        在委托合同中,應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定,尤其是委托事務的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務,同時受托人必須在委托人授權范圍內(nèi)進行活動,如果受托人超越權限給委托人造成損失的,應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為貫徹落實國家、省、市關于促進義務教育均衡發(fā)展的要求,為促進全市義務教育學校優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展,經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商,雙方就委托管理(合作辦學)有關事宜達成如下協(xié)議:風險提示:

        委托合同中要明確約定委托事務,應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù),也可以是無償?shù),若委托合同是有償(shù),因受托人給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的,該損失由委托人自行承擔;若委托合同是無償?shù),因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。

        一、委托管理(合作辦學)性質(zhì)及方式本協(xié)議所謂委托管理(合作辦學),即在遵守國家法律法規(guī)的前提下,在市教育局領導和支持下,乙方支持甲方辦學,由乙方向甲方選派具備資質(zhì)的優(yōu)秀管理人員和師資隊伍,并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務,共同推進甲方實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展。

        二、委托管理(合作辦學)期限

        1、委托管理(合作辦學)期限為________年。

        2、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

        3、甲方所屬區(qū)教育局每年對委托管理工作進行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成協(xié)議不能執(zhí)行的,雙方協(xié)商后予以解決。

        三、委托管理(合作辦學)目標乙方支持甲方,雙方共同努力,用________年時間,促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質(zhì)量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優(yōu)質(zhì)品牌學校。風險提示:

        合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利于受委托人在權利范圍內(nèi)完全履行義務,順利完成委托事項,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

        四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務

        1、主動發(fā)展愿望強,干部、教師有促進學校優(yōu)質(zhì)發(fā)展的積極性和自覺性。

        2、積極配合乙方開展委托管理工作,為乙方實施委托管理工作營造良好的環(huán)境和條件。

        3、擁有對學校資產(chǎn)(包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設備、設施)的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施設備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施設備的配置,確保所需資金。辦學標準如有特殊需求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后申請立項由甲方予以解決。

        4、按照相關規(guī)定,提供項目所需專項經(jīng)費,確保該專項經(jīng)費用于支持委托管理工作。乙方的權利和義務

        1、具有支持、幫助甲方優(yōu)質(zhì)發(fā)展的高度使命感和責任心。

        2、協(xié)議有效期內(nèi),選派并保證有_______名以上優(yōu)秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作,且管理人員不少于_______人。

        3、按照相關規(guī)定,有獲取合理報酬的權利。

        4、幫助甲方提升辦學理念,探索建立現(xiàn)代學校制度,規(guī)范學校治理行為,提升學校治理水平。

        5、指導甲方開展基于學科、課堂、校本的各項研修活動,健全研修制度,加強學科建設,深化教學研究,提升教師教學水平及教育科研能力。

        6、依據(jù)甲方教師隊伍建設需求,為甲方學校教師的專業(yè)發(fā)展提供相應的培訓與指導。

        7、利用自身資源支持指導甲方開發(fā)開設特色課程。

        8、指導甲方開展教育改革實驗,推進甲方品牌學校建設,打造特色學校。

        9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施,協(xié)助開展學生實踐教學活動。

        五、委托管理項目履行的計劃、進度

        1、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

        2、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

        3、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

        六、經(jīng)費管理與使用、報酬的支付方式及時限

        1、補助委托管理工作專項經(jīng)費每年_________元,由甲、乙雙方共同管理與使用,按照相關規(guī)定執(zhí)行。

        2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬,采取__________________方式支付。

        七、解除熱門協(xié)議書、如一方提前解除協(xié)議,須提前_________個月告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商并報市、區(qū)教育局同意后方可解除協(xié)議。

        2、雙方都必須認真履行本協(xié)議內(nèi)容,如有違反本協(xié)議實質(zhì)內(nèi)容的即視為違約。

        八、其它事項

        1、本協(xié)議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題,由雙方通過友好協(xié)商解決,如有必要,可簽訂補充條款

        2、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送甲、乙雙方主管區(qū)教育局各一份,并具有同等法律效力。

        甲方(公章):

        法人代表(簽字):

        簽訂日期:________年____月____日

        乙方(公章):

        法人代表(簽字):

        簽訂日期:________年____月____日

      委托管理協(xié)議書 篇4

        甲方:云龍縣漕澗鎮(zhèn)鐵廠村民委員會、云龍縣鐵廠完全小學(以下簡稱甲方)

        乙方:XX(以下簡稱乙方)

        為規(guī)范處理拆并校點空臵校產(chǎn),確保校產(chǎn)合理利用,防止資產(chǎn)的流失,經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究,決定將校點的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規(guī)之規(guī)定,雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以資共同信守:

        一、甲方將鐵廠完小校點所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

        (一)、學校校址四至:

        東:XX

        西:XX

        南:XX

        北:XX

        (二)、林權四至范圍:

        東:XX

        西:XX

        南:XX

        北:XX

        二、管理期限與形式

        委托管理從XXXX年,XXXX年XX月起至村組長換屆同步進行,如果管理期間發(fā)生變更等有關事宜,應按規(guī)定辦理。

        三、雙方的權利與義務

        (一)甲方權利和義務:

        1、甲方依法對乙方的管理行為進行監(jiān)督。

        2、管理期間,學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,甲方依法擁有對學校的全部資產(chǎn)的所有權、處臵權和處分權。

        (二)乙方權利和義務:

        1、在委托管理期間,乙方依照本協(xié)議,可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術文化學校,加強農(nóng)村實用技術培訓,同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所,用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。

        2、管理期間,乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的使用權,但不享有處臵、變更權。

        3、乙方在對學校進行具體的管理過程中,應加強對學校資產(chǎn)的保護管理,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍,嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。

        四、合同的解除與違約責任

        若出現(xiàn)以下事由之一時,雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除:

        1、簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,善后事項按協(xié)議辦。

        2、對于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的,乙方還應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任,引起社會矛盾和影響較大的,甲方有權及時終止委托管理。

        3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成,按合同法原則處理。

        五、協(xié)議的生效與變更

        本協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應本著平等、公正的原則共同協(xié)商,及時作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

        甲方:xxx村民委員會

        法人代表或受托人:XX

        XXXX年XX月XX日

        乙方:xx完全小學

        法人代表或委托人:XX

        XXXX年XX月XX日

      委托管理協(xié)議書 篇5

        甲方 (委托方):__________

        乙方 (委托方):__________

        第一部分 協(xié) 議 書

        為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用, 為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_____ 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。

        第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

        1、甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合服務。

        2、 管理事項包括:

       。1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;

       。2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

       。3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);

       。ǎ矗┕采钪刃;

       。ǎ担┪膴驶顒訄鏊

       。ǎ叮┍忝穹⻊站W(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;

       。ǎ罚┸囕v行使及停泊;

       。ǎ福┪飿I(yè)檔案管理;

       。ǎ梗┦跈嘤晌飿I(yè)管理公司管理的其他事項。

        第二條 委托物業(yè)管理形式

        承包經(jīng)營、自負盈虧。

        第三條 物業(yè)管理期限

        委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

        第四條 雙方權利、義務

        1、甲方權利、義務:

       。1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

       。2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

        (3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_____%)_____平方米給乙方,按月租金_____元租用,并負責辦理使用手續(xù);

       。4)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;

       。ǎ担┴撠熛蛞曳教峁┍咀≌瑓^(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

       。ǎ叮┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

        (7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權終止合同;

       。ǎ福┴撠煷_定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;

       。ǎ梗┪幸曳綄`反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;

       。ǎ保埃﹨f(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;

       。ǎ保保┱咭(guī)定由甲方承擔的其他責任。

        2、乙方責任、權利、義務:

       。1)根據(jù)有關法律、法規(guī),結合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

       。2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權,對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

       。3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費;

       。4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;

       。5)對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

       。6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員;

       。7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

       。8)負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;

        (9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;

       。ǎ保埃┰诠芾砥跐M時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料;

       。ǎ保保╅_展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

        (12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

        第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

       。保黜椆芾碇笜藞(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后_____年內(nèi)達到_____標準。

       。玻_保年完成各項收費指標_____萬元,合理支出_____萬元,乙方可提成所收取管理費的_____%作為經(jīng)營收入。

        第六條 風險抵押

       。保曳皆诤贤炗喼掌鹑諆(nèi)向甲方一次性支付人民幣_____元,作為風險抵押金。

       。玻曳酵瓿珊贤(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

       。常缬捎诩追竭^錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

       。矗缬捎谝曳竭^錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

        第七條 獎罰措施

       。保诟黜椆芾砟繕恕⒔(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。

       。玻缭撟≌瑓^(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(。ⅲ撸撸撸撸咴ㄊ校;獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

       。常绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

       。矗绻曳?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。

       。担梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

        合同更改、補充與終止

        1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

        2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

        3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

        第八條 其他事項

       。保竞贤瑘(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商,合理分攤。

       。玻竞贤院炗喼掌鹕В桓郊、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

       。常竞贤揭皇饺,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

       。矗p方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。

        甲 方(蓋章):____________

        乙 方(蓋章):____________

        代 表:____________

        代 表:____________

        ____年____月____日

        ____年____月____日

      委托管理協(xié)議書 篇6

        甲方(委托方):___________股份有限公司

        注冊地址:_____________________________

        法定代表人:___________________________

        乙方(受托方):_______證券有限責任公司

        注冊地址:_____________________________

        法定代表人:___________________________

        甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,委托乙方進行資產(chǎn)管理,乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托,接受甲方的委托,雙方就有關事宜達成協(xié)議如下:

        一、委托資產(chǎn)的種類及評估辦法

        甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第( )項:

        1.貨幣資金,計人民幣(或美元、港幣等)____________元;

        2.合法托管、登記的證券,詳見清單,計____________股,折合人民幣________________元。并按下列方法評估價值:

        (1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。

        (2)尚未上市證券按發(fā)行價________倍計。

       。3)其他資產(chǎn),詳見清單,折合人民幣________________元。

        二、賬戶管理

        甲方以自己的名義在乙方的營業(yè)部設置股票在賬戶和資金賬戶,授權乙方在下列賬戶中進行資產(chǎn)管理:賬號名稱____________,賬號____________________。

        三、委托期限

        ____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。

        四、投資限制

        甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,其運作范圍為:_____________。

        五、授權范圍

        甲方授權乙方進行投資,具體交易品種與買賣時機由乙方?jīng)Q定。

        六、甲方的權利和義務

        1.甲方有權按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應的投資收益,并有權對乙方管理資產(chǎn)的行為進行監(jiān)督;

        2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資,并保證委托資產(chǎn)的合法性,且不存在任何法律上的障礙;

        3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時到位;

        4.在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn),也不得擅自將相關委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。

        七、乙方的權利和義務

        1.乙方有權依據(jù)本協(xié)議的有關規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理并有權在授權范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

        2.乙方應依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,本著誠實信用、謹慎盡職原則,對甲方的資產(chǎn)進行管理;

        3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,為自己的經(jīng)濟利益動用甲方資產(chǎn);

        4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

        5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,不得從事有損于甲方利益的活動;

        6.及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。

        八、傭金和管理費的收取方式

        乙方應盡自己所能,發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。若年投資收益率低于________%,乙方不收取交易傭金和管理費;若高于這一比例,超過部分按以下方式結算:

        1.高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;

        高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;

        高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;

        2.高于____%,超出部分收益歸乙方所有。

      委托管理協(xié)議書 篇7

        委托方:_________(以下簡稱甲方)

        受托方:_________(以下簡稱乙方)

        第一條 給排水、房屋的維護、維修管理

        1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,設備的維護、維修、運行管理,包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

        2.房屋的小修服務,包括:修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;

        第二條 供電、用電設備的管理

        1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理,包括:配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源;

        2.電梯的維護、運行的管理;

        3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護;

        第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

        1.所區(qū)環(huán)境包括:道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔; 中國大學排名

        2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;

        第四條 綠地、綠化管理

        1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理;

        2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;

        3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議,簽訂綠化責任書并組織落實;

        第五條 食堂管理

        為職工、學生等提供用餐服務,為來所工作、訪問人員提供工作餐,提供會議用餐等服務;

        第六條 非機動車、機動車和車務管理

        1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;

        2.用車服務、車務管理和交通安全管理;

        3.自行車停放管理;

        第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

        1.接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪問者,來訪人員登記;

        2.收發(fā)各類郵件、報刊;

        第八條 職工醫(yī)療管理

        1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務;

        2.協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作;

        3.醫(yī)務室日常藥品的計劃與采購;

        4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;

        5.代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議,簽訂責任書并組織落實;

        第九條 器材供應與房屋管理

        1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;

        2.各類庫房、劇毒藥品的管理;

        第十條 所區(qū)治安、保安管理

        門崗值勤、夜間治安巡邏;

        第十一條 居委會的管理

        1.居委會日常工作的服務與管理;

        2.參加各級政府有關會議并組織落實;

        第十二條 茶爐、浴室的管理

        提供開水供應、浴室管理,茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;

        第十三條 集體宿舍、學生宿舍的管理

        1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;

        2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

        3.門窗、室內(nèi)設施的維修;

        4.住宿費等相關費用的收費工作;

        第十四條 房租、水、電費的收費管理

        負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用,出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

        第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理,經(jīng)營房產(chǎn)見附件

        第十六條 乙方須按下列約定,實現(xiàn)目標管理

        一、給排水、房屋維修、維護與管理

        1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況,熟悉管路走向和具體位置,保障正常運行;

        2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi)),組織搶修,一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場;

        3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

        4.排水、下水管道堵塞要及時疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

        5.保證維修質(zhì)量,更換的配件質(zhì)量符合國家有關部門的技術質(zhì)量標準;

        6.文明操作,盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意,不違章作業(yè),確保現(xiàn)場安全;

        二、供電、用電設備管理

        1.供電系統(tǒng)24小時正常運行,發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

        本文來自

        2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場;

        3.限電、停電應提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;

        4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施,發(fā)現(xiàn)問題及時更換;

        5.按時辦理電梯年檢事宜;

        6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運行。

        三、環(huán)境衛(wèi)生,樓道保潔

        1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃,清潔無雜物、無積水,垃圾桶、果皮箱外表整潔,無遺撒,夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒,無蚊蠅滋生,及時清運垃圾、糞便,排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準;

        2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈,樓梯扶手無污垢,玻璃干凈明亮,電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,空氣流通無異味。

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        四、綠化、綠地管理

        1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時清除雜草、雜物;

        2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;

        3.在正常澆灌前提下,注意節(jié)約用水,管理好綠化用水;

        4.綠化工作達到院先進單位標準;

        五、食堂管理

        1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,保證各類食品衛(wèi)生、安全;

        2.食堂炊事人員要“三證”齊全,定期體檢,不錄用無資質(zhì)人員;

        3.食堂服務人員衣著整潔,遵守職業(yè)道德,服務熱情主動;

        4.保證伙食質(zhì)量,花色品種多樣;

        5.餐廳實行標準化清掃保潔,做到地面潔凈,餐桌、餐椅無塵,無雜物堆放,無蚊蠅,為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

        六、車輛、車務管理

        1.優(yōu)先保證所領導、院士、會議用車;

        2.遵守交通規(guī)則,出車準時,安全行車,無重大交通事故發(fā)生;

        3.準確填寫出車單,并經(jīng)用車人簽字確認;

        4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續(xù);

        5.建立、健全機動車檔案;

        6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;

        七、傳達與郵件、報刊管理

        1.熱情接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪人;

        2.電話聯(lián)系被訪者,征得同意后進行登記,方可準其進入工作區(qū);

        3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理;

        八、職工醫(yī)療管理

        1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務和咨詢服務;

        2.無重大醫(yī)療事故;

        3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;

        4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;

        5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢,并有記錄;

        6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準;

        九、器材供應與庫房管理

        1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃,報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放,避免庫存積壓;

        2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

        3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,存放條件符合公安部門的規(guī)定;

        4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準,符合衛(wèi)生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;

        5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財務處對帳;

        十、所區(qū)治安、保安管理

        1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范,夜間保安巡邏;

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        2.引導進所車輛整齊、有序停放;

        十一、茶爐、浴室管理

        每天8:00-20:00提供開水,茶爐設備保持完好,茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

        十二、集體宿舍、學生宿舍的管理

        1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設施完好;

        2.不擅自安排他人入;

        3.根據(jù)有關規(guī)定,嚴格進行管理;

        十三、房租、水電費、供暖費收費管理

        1.嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等,編制收費清單后交所財務入帳;

        2.課題組水電用量核查后列收費清單,報所財務處;

        十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

        1.房屋出租符合北京市有關規(guī)定,出租合同規(guī)范;

        2.對出租房屋的 安全負有責任;

        3.出租合同報甲方一份備案; 中國大學排名

        4.按時收繳房租等相關費用,交財務處入帳;

        5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

        十五、其它管理

        1.服務和管理過程中注意言談舉止,待人接物禮貌友善,熱情主動服務,增強服務意識,大膽管理,講究方法,糾正違章,有根有據(jù),以理服人;

        2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸,對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。

        第十七條 甲方的權利和義務

        1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;

        2.審定乙方編制的服務管理年度計劃;

        3.由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進行年度審核;

        4.為乙方提供必要的辦公、工作用房,由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,須征得甲方同意;

        5.協(xié)助乙方做好管理服務工作,協(xié)調(diào)乙方與各部門的關系;

        6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;

        7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;

        8.每月對乙方的服務工作進行一次抽查,每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會,及時解決工作中存在的問題;

        9.對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應的處理和處罰。

        第十八條 乙方的權利和義務

        1.根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權利;

        2.根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,制定相應的管理制度;

        3.負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃,經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施;

        4.在管理服務中,有權對違反本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進行處罰;

        5.凡_________公用設施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;

        6.甲方委托乙方的管理項目,不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方;

        7.乙方聘用本所職工以外的人員,應遵守_________市用工要求,符合國家相關用工制度,此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,責任由乙方承擔;

        8.達到本協(xié)議約定的各項服務指標,自覺接受本所職工的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

        第二十四條 在維修中,乙方應使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件,因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,造成嚴重后果的,要追究當事人責任

        第二十五條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方整改

        第二十六條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務,乙方有權要求甲方改正 中國大學排名

        第二十七條 甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過協(xié)商無法解決的,可報請所務會裁決,也可到人民法院起訴。

        第二十八條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

        第二十九條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,根據(jù)所評審小組提出的問題和建議,對本協(xié)議進行修改、補充和完善。

        第三十條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

        第三十一條 本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      委托管理協(xié)議書 篇8

        甲方:廣東省z公司深圳分公司

        乙方:深圳市z物業(yè)管理有限公司

        甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商,甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳(面積1384m2)進行日常管理、對外出租及提供接待服務事項達成如下協(xié)議:

        一、會議場地及接待服務類型

        裙樓2-3F多功能演播廳,可用于大型會議、小型專業(yè)舞臺、授課等;

        二、會議場地預訂方式

        甲方將多功能演播廳加入網(wǎng)上預訂會議室的項目中,并應對會議預訂的內(nèi)容進行修改,使會議預訂人員通過網(wǎng)上可了解到各會議室的預訂情況,以確保會議預訂的有效。會議預訂時間應提前至少2天,如會議預訂時間產(chǎn)生沖突時,優(yōu)先安排先預訂一方。

        三、乙方提供的服務內(nèi)容及標準

        1、負責多功能會議廳的日常管理工作,使其處于良好的使用狀態(tài);

        A日常清潔、消殺服務工作

        B日常安全巡視工作

        C設施、設備的日常維護及維修工作(音響、燈光等由專業(yè)廠家進行),維修更換的材料費用由甲支付

        2、負責提供多功能會議廳擺放鮮花的基本場景及按照會議方要求進行物品的購置及布置;

        3、負責對多功能會議廳舉行的會議、演出等進行接待及服務,并保障接待工作的順利進行;

        4、負責在會議接待期間的按照會議方的要求提供燈光、音響等技術操作,并保障整個會議召開的效果;

        5、按照甲方提供的租賃要求進行會議場地的租賃、接待服務工作及代收租金;

        6、負責對甲方提供的會議接待用品進行管理、報損、補充;

        7、工作安排

        A 時間安排:按甲方或客戶具體要求落實,確保會議、演出等如期舉行。

        B 人員安排:由z物業(yè)客戶服務中心根據(jù)接待需要安排會議接待員,提供專業(yè)及規(guī)范的會議服務。

        C 會場安排:按甲方或客戶具體要求提供適當?shù)臅h、演出等環(huán)境,確保會議、演出等順利進行。具體包括物料安排、場所準備、廣告條幅、音響設施、投影設施、裝飾物品、臺椅擺放、其它物品準備等。

        D 服務安排:在會議、演出等進行的整個過程中提供甲方或客戶所需的各項專業(yè)服務,確保會議、演出等順利進行。具體包括迎賓服務、電梯服務、茶水服務、清潔服務、投影服務、音響設施操作服務及其它服務等。

        四、會議場地接待服務具體事宜

        1、乙方定期向甲方收集會議、演出等的接待標準,按不同的標準提供會議服務,并確保會議、演出等的順利進行。

        2、乙方根據(jù)甲方會議方的要求墊付費用后購置物品,乙方根據(jù)會議接待、安全人員的數(shù)量、時間及購置物品的費用同會議方進行單次費用結算。乙方收取場地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方。

        3、乙方購置物品的價格需征詢會議方的同意,并在結算時提供有效的票據(jù)。

        五、會議、演出接待受理及服務流程:見附頁《商務接待作業(yè)指導書》

        六、會議場地管理、接待服務及出租費用以46元/月/ m2的管理費標準收。

        即: 人民幣伍萬玖仟伍佰壹拾貳元整(具體見附表)

        七、承包方式:

        提供第三項中的服務,會議場地的基本接待物品及設施、設備等材料的更換由甲方負責。

        八、合同有效期為一年,從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

        九、付款方式:

        每月的費用在第二個月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方。

        十、甲方責任

        1、負責提供給乙方工作用水和電。

        2、發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出意見。

        3、提供茶水間、電熱水器、操作臺。

        4、放置接待用品的房間一間(約20平方)。(盡量位于裙樓1層、2層)。

        5、會議室內(nèi)的設備設施的維修更換費用由甲方負責。

        6、接到乙方會議接待用品損壞報告后予以確認,根據(jù)情況進行當月費用的調(diào)整。

        十一、乙方責任

        1、按《商務接待作業(yè)指導書》的標準,為甲方提供會議、演出接待服務。

        2、工作人員在工作中損壞甲方財物應給予賠償。

        3、不斷對工作人員進行培訓,提高并保持高水準的接待服務。

        4、保證多功能會議廳設施設備的完好,并定期進行檢修(音響、投影)由專業(yè)廠家進行),檢修所發(fā)生的材料費用由甲方負責。

        5、對會議室音響、投影進行調(diào)試,保證在正常狀態(tài)下的使用。

        6、協(xié)助甲方音響、投影外委單位對音響、投影進行維護。

        7、會議接待用品的使用未達到甲方要求的使用期限時,應及時知會甲方以免影響會議接待。

        十二、乙方提供的服務僅限于本合同中規(guī)定的內(nèi)容,未盡事宜或需乙方提供其它相關服務,則應由雙方另行補充協(xié)商。

        十三、違約責任

        1、本協(xié)議簽字生效后,甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁《商務接待作業(yè)指導書》的會議接待服務標準為甲方提供接待服務;甲方不得再聘請第三方在本協(xié)議所注明的會議場地為其或?qū)ν馓峁⿻h接待服務。若甲方違約,由此給乙方所造成的損失由甲方負責。

        2、若甲方臨時取消已通知乙方作好接待準備的會議,乙方為該會議投入的場地布置等所發(fā)生的成本費用由甲方承擔。

        十四、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,同具法律效力。

        甲方:廣東省z公司深圳分公司 乙方:深圳市z物業(yè)管理有限公司

       。ㄉw章) (蓋章)

        法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

        日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

      委托管理協(xié)議書 篇9

        甲方: 縣市區(qū)人民政府

        乙方:中國人壽保險公司 支公司

        根據(jù)中共中央、國務院《關于進一步加強農(nóng)村衛(wèi)生工作的決定》(中發(fā)[XX]13號)、《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)衛(wèi)生部等部門關于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的意見》和《浙江省人民政府關于在全省建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的`實施意見(試行)》的精神,切實做好 縣市區(qū)農(nóng)村居民住院醫(yī)療保險工作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金事項達成如下協(xié)議:

        一、甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金,乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到 %以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道,乙方同意接受該鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道保障基金的管理,否則乙方可以不予受理。

        二、乙方為農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金建立專門帳戶,?顚S,當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后,余額轉(zhuǎn)入下一年度。

        三、甲方應在《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前,將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶,以確保乙方對保障補償金的支付。

        四、乙方按甲方制訂的《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細則》所規(guī)定的醫(yī)療服務范圍及補償標準對參保農(nóng)民的醫(yī)療費用進行支付管理,并建立系統(tǒng)的管理制度,控制不合理開支,確保醫(yī)療補償?shù)墓健⒐、合理、透明?/p>

        五、乙方應定期( )將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報,對經(jīng)營中遇到的問題也應及時向甲方報告,以便甲方及時處理。如果出現(xiàn)保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的 %時,為了保障參保農(nóng)民的利益,乙方應及時向甲方通報,以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當年度發(fā)生虧損的,先由乙方墊付虧損額,如第二年度有結余的,先從結余中扣回墊付款,如連續(xù)二年發(fā)生虧損,則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額,否則乙方有權要求終止本協(xié)議,并要求賠償損失。

        六、為方便參保農(nóng)民住院后及時補償結報和規(guī)范管理,乙方負責在甲方指定的醫(yī)療服務機構各設一個服務點,配備一名或一名以上的醫(yī)保專管員,并配備電腦網(wǎng)絡等辦公設施,確保對參保農(nóng)民支付、宣傳及有關咨詢服務工作的順利開展。

        七、為了保證日常工作的開展,甲方按實收保障基金的 %向乙方支付管理運作費用,用于醫(yī)保專管員的薪金、業(yè)務單證、電腦網(wǎng)絡使用與維護、業(yè)務宣傳及其他相關辦公費用開支。甲方應在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)付清全部管理運行費用,劃入乙方費用支出專戶,管理運行費用總額由乙方包干使用。以后的管理費用應在新年度的第一個月內(nèi)支付。

        八、乙方應加強財務管理,從嚴控制費用開支。雙方可根據(jù)以往年度的費用支出情況,對第二年及以后各年的費用提取標準加以調(diào)整。

        九、甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議條款,如一方違反本協(xié)議約定,另一方有權提出終止協(xié)議,并要求對方賠償損失。

        十、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

        十一、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方應本著實事求是的原則友好協(xié)商,協(xié)商不成,通過訴訟途徑解決。

        十二、本協(xié)議有效期為 年,從 至 止。

        十三、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份協(xié)議具有同等法律效力。

        甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

        年 月 日 年 月 日

      委托管理協(xié)議書 篇10

        委托人:____________________

        受托人:____________________

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業(yè)管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就前期物業(yè)管理招標代理事項協(xié)商一致,訂立合同。

        一、項目概況

        項目名稱:___________________

        項目地點:___________________

        項目規(guī)模:___________________

        招標范圍:___________________

        二、招標要求

        物業(yè)管理資質(zhì)________級。

        三、價款支付方式

        中標人向受托人支付代理費(人民幣)___________________

        四、組成本合同的文件

        1.本合同協(xié)議書;

        2.本合同專用條款;

        3.本合同通用條款;

        4.合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

        五、本協(xié)議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

        六、受托人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。

        七、委托人向受托人承諾,按照本合同約定支付方式和時間,向受托人支付報酬。

        八、合同訂立

        合同訂立時間:_______年_______月_______日

        合同訂立地點:___________________________

        九、合同生效

        本合同自雙方約定之日起生效。

        委托人(簽章):____________________________

        法定代表人或授權代理人:____________________

        聯(lián)系電話:__________________________________

        受托人(簽章):____________________________

        法定代表人或授權代理人:____________________

        聯(lián)系電話:__________________________________

        通用條款

        一、詞語定義、適用范圍和法律

        1.詞語定義

        下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義:

        1.1委托招標代理合同:委托人將前期物業(yè)管理招標工作委托給具有相應資質(zhì)等級的招標代理人實施招標活動簽訂委托合同。

        1.2通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定訂立,通用于各類前期物業(yè)管理項目招標代理的條款。

        1.3專用條款:是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合具體前期物業(yè)管理項目招標代理的實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。

        1.4委托人:指在協(xié)議書中約定的,具有前期物業(yè)管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。

        1.5受托人:指在協(xié)議書中約定的,被委托人接受的具有前期物業(yè)管理項目招標代理主體資格的當事人,以及取得當事人資格的合法繼承人。

        1.6前期物業(yè)管理項目:指由委托人和受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標的工程。

        1.7招標代理業(yè)務:委托人委托受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標的工程。

        1.8代理費用:委托人和受托人在協(xié)議書中約定的,委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費用總額。

        1.9支付方式:指按照本合同專用條款約定的,委托人支付受托人代理費的方式和方法。

        1.10書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。

        1.12違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。

        1.13索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和其他的要求。

        1.14不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        1.15小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算,時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為限的最后一天。

        2.合同文件及解釋順序

        2.1合同文件應能互相解釋,互為說明。除本合同專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

       。1)本合同協(xié)議書;

       。2)本合同專用條款;

        (3)本合同通用條款;

       。4)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

        2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時,應在不影響項目正常進行的情況下,由委托

        人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理。

        3.語言文字和適用法律

        3.1語言文字

        除本合同專用條款中另有約定,本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

        3.2適用法律和法規(guī)

        本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在本合同專用條款中約定。

        二、雙方一般權利和義務

        4.委托人的義務

        4.1委托人將委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。

        4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作

       。1)向受托人提供與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件;

       。2)向受托人提供滿足完成物業(yè)招標代理業(yè)務的全部資料,并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責;

       。3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件,提供的條件在本合同條款內(nèi)約定;

       。4)指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定;

       。5)根據(jù)需要,作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;

        (6)按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用;

        (7)依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

        4.3委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的要求,否則受托人有權拒絕這類要求。

        4.4受托人在履行招標代理業(yè)務過程中,提出的合理化建議,經(jīng)委托人同意并得到經(jīng)濟效益,委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

        4.5委托人未能履行以上各項義務,給受托人造成損失的,應當賠償受托人的有關損失。

        4.6確定受托人提供的有關資料。

        5.受托人的義務

        5.1受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理的工作范圍,選擇有足夠經(jīng)驗的物業(yè)招標代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標代理工作。

        5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作:

       。1)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織招標工作,維護各方的合法權益;

       。2)應用專業(yè)技術與技能向委托人提供為完成招標工作的相關咨詢服務。

        (3)向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章,解釋合理的招標程序,以便得到委托人的支持和配合;

        (4)依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

        5.3受托人應對其招標工作有關數(shù)據(jù)的計算,技術經(jīng)濟資料等的科學性和正確性負責。

        5.4受托人不得接受與本合同物業(yè)管理項目有關的投標咨詢業(yè)務。

        5.5受托人未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權利和義務。

        5.6合同履行期內(nèi)和合同終止后,未經(jīng)委托人同意,受托人不得泄漏與本合同相關的任何招標資料和情況。

        5.7受托人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂,不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。

        5.8受托人未能履行以上各項義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的有關損失。

        6.委托人的權利

        6.1委托人擁有以下權利

       。1)向受托人詢問本次物業(yè)招標工作進展情況和相關內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議;

        (2)審查受托人為本合同前期物業(yè)項目編制的各種文件,并提出修正意見;

       。3)要求受托人提交物業(yè)招標代理業(yè)務工作報告;

       。4)與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;

       。5)依法選舉中標人;

       。6)合同履行期間,由于受托人的原因,給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的,委托人有權終止合同,并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償,直到追究法律責任;

       。7)依法享有的其他權利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

        7.受托人的權利

       。1)對招標過程中應由委托人做出的決定,有權提出建議;

       。2)當委托人提供的資料不足或不明確時,有權提出補足資料或作出明確答復;

       。3)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求,并向委托人作出解釋。

       。4)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

       。5)對于本合同前期物業(yè)項目編制的所有文件擁有版權,委托人僅有使用和復制的權利;

       。6)依法享有其他權利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

        三、委托代理費用與支付

        8.委托代理費用

        8.1按照雙方在本合同專用條款內(nèi)約定的物業(yè)招標代理工作范圍,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。

        8.2受托人對所承接的前期物業(yè)招標代理業(yè)務需要出外考察的,其外出人員數(shù)量和費用,經(jīng)委托人同意后,在預算范圍內(nèi)由委托人實報實銷。

        8.3在招標代理業(yè)務范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由受托人聘用的,其費用由受托人承擔;由委托人聘用的,其費用由委托人承擔。

        9.委托人代理費用的支付

        9.1本合同簽訂后,委托人應在三個工作日內(nèi)向受托人支付不少于全部代理費用_____%的代理預付款,具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。

        9.2經(jīng)委托人同意,受托人完成委托人委托的物業(yè)招標代理工作范圍以外的工作,為額外工作,需支付的費用由雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。

        9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費,自應支付之日起,向受托人支付滯納金,滯納金從規(guī)定應支付之日起計算。滯納金的計算方法,在本合同專用條款內(nèi)約定。

        9.4委托人在雙方約定的支付時間,未能如期支付代理費用,除支付滯納金外,還應按同期銀行貸款利率,計算支付應付代理費用的利息。

        9.5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內(nèi)約定。

        9.6委托代理費用應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間,直接向受托人支付,委托人不得轉(zhuǎn)嫁支付責任。

        四、違約、賠償和爭議

        10.違約

        10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時

        (1)本合同通用條款第4.2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人提供為保證物業(yè)招標工作順利完成的條件,致使招標工作無法進行;

       。2)本合同通用條款第4.2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托費用;

        (3)委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

        委托人承擔違約責任,賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

        10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時

       。1)本合同通用條款第5.2款提出的受托人未按合同專用條款的約定向委托人提供為完成物業(yè)招標工作的咨詢服務。

       。2)本合同通用條款5.4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關的物業(yè)投標咨詢業(yè)務。

       。3)本合同通用條款第5.6款提到的受托人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業(yè)相關的任何招標資料和情況;

        (4)受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

        受托人承擔違約責任,賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

        11.索賠

        11.1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給另一方造成損失,另一方可以提出索賠。

        11.2當一方向另一方提出索賠時,要有正當?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

        11.3受托人向委托人提出索賠,可按下列程序以書面形式進行。

       。1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出提出補償損失的索賠報告及有關資料。

        (2)委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后,于7天內(nèi)未予答復,或要求受托人作進一步補充索賠理由和證據(jù)。

        (3)委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后7天內(nèi)未予答復或未對受托人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可。

        11.4因受托人的過錯給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。

        12.爭議

        12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定爭議解決的方式。

        五、合同變更、生效與終止

        13.合同變更或解除

        13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行物業(yè)招標代理業(yè)務時,委托人應及時通知受托人暫停物業(yè)招標代理業(yè)務。當需要恢復物業(yè)招標代理業(yè)務時,應當在正式恢復前7日通知受托人。

        13.2本合同當事人一方要求變更或解除合同時,應當在變更或解除7日前通知對方,應解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方負責賠償損失,賠償方法或金額應在專用條款內(nèi)約定。

        13.3變更或解除合同的通知或協(xié)議,須采用書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同依然有效.

        14.合同生效

        14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。

        15.合同終止

        15.1受托人完成委托人全部委托物業(yè)招標代理業(yè)務后,委托人支付了全部代理費用(含增加額外工作的費用)后本合同終止。

        15.2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

        15.3因不可抗力,致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自行終止。除委托人應付給受托人已完成工作的費用外,各自承擔相應的損失。

        15.4本合同的權利義務終止后,委托人和受托人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。

        六、其他

        16.合同的份數(shù)

        16.1本合同正本一式兩份,委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

        17.補充條款

        雙

        方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改,在本合同專用條款內(nèi)約定。

        專用條款

        一、詞語定義、適用范圍和法律

        1.合同文件及解釋順序:___________________________________

        2.合同適用范圍:_________________________________________

        3.語言文字和適用法律

        3.1語言文字:____________________________________________

        3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章:_______________

        二、雙方一般的權利和義務

        4.委托人的義務

        4.1委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍:

        __________________________________________________________

        4.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作

        (1)向受托人提供與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件或相關資料情況的時間:______________

       。2)向受托人提供滿足完成前期物業(yè)管理招標代理業(yè)務其它資料的時間:______________________________

       。3)向受托人提供的保證物業(yè)招標工作順利完成的條件:____________________________________________

       。4)指定的與受托人聯(lián)系的人員姓名:______________,職務:______________,職稱:________________

       。5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作:_____________________________

        (6)應盡的其他義務:_____________________________________

        5.受托人的義務

        受托人應按約定的時間和要求完成下列工作:

       。1)組織物業(yè)招標工作的內(nèi)容:______________________________

        (2)為招標人提供的完成物業(yè)招標工作的相關咨詢服務。

        6.委托人的權利

        6.1委托人擁有的權利:___________________________________

        委托人擁有的其它權利:_____________________________________

        7.受托人的權利

        7.1受托人擁有的權利:___________________________________

        受托人擁有的其它權利:_____________________________________

        三、委托代理費用與支付

        8.委托代理費用

        8.1代理費用的計算方法:_________________________________

        8.2代理費用的支付時間:_________________________________

        9.委托代理費用的支付方法

        9.1預付款的比例:_______________________________________

        9.2受托人完成額外工作,委托人需支付的費用:_____________

        9.3滯納金的計算方法:___________________________________

        9.4支付代理費用的幣種:______________;匯率:___________

        四、違約、索賠和爭議

        10.違約

        10.1本合同關于委托人的具體責任

       。1)委托人未按照本合同通用條款第4.2款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用違約應承擔的違約責任:

       。2)委托人與受托人簽訂合同后,中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業(yè)管理招標代理合同,若違反此規(guī)定則委托人向受托人支付中標價代理費的雙倍違約金。

       。3)雙方約定的委托人的其他違約責任:

        10.2本合同關于受托人違約的具體責任

       。1)受托人未按照本合同通用條款第5.2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織前期物業(yè)招標工作應承擔的違約責任:

       。2)雙方約定的受托人的其他違約責任:_______________________

        11.爭議

        11.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決:

       。ㄒ唬┨峤籣_____________仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        六、其他

        12.合同份數(shù)

        12.1雙方約定本合同副本_______份,其中委托人_______份,受托人_______份。

        委托人(簽章):_______

        _______

        受托人(簽章):______________

        日期:_______________________

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