私人住宅建房工程施工合同
隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的私人住宅建房工程施工合同，希望對大家有所幫助。
私人住宅建房工程施工合同1
發(fā)包方為甲方：_______________(以下簡稱甲方)
承包方為乙方：_______________(以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：
一、工程內(nèi)容：
在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。
二、工程承包基本形式：
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時限：
工期_____天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過_____天。
四、工程費(fèi)用：
按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照元/平方米計算總造價。
五、付款方式：
1、簽訂合同之日，預(yù)付__________元定金;
2、施工人員進(jìn)場，付款__________元整，作為啟動資金;
3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的_____;
4、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有剩余款項(xiàng)。
六、雙方權(quán)利及責(zé)任：
(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。
(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。
3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。
4、所需的一切用材按圖紙施工。
六、安全事項(xiàng)：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。
2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
七、未盡事宜與糾紛解決方式：
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，合用土地建房合同雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。
八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
私人住宅建房工程施工合同2
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱：建房工程。
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：包工包料、建筑總面積平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛(wèi)生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結(jié)構(gòu)、二層至四層整套房間為磚混結(jié)構(gòu)、全部內(nèi)帶衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開關(guān)插座、地面鋪瓷磚、窗戶全部為鋁塑(外鋼內(nèi)塑)雙層窗戶、材料：構(gòu)造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔(dān)、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現(xiàn)任何事故均有乙方承擔(dān)、甲方不負(fù)責(zé)。地下：上下水管，通水通電。
三、合同工期：
開工日期：
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按照現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
五、合同價款金額(大寫)：(人民幣)￥： 元
六、付款方式： 合同簽訂當(dāng)天付預(yù)付款30%即：_____元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾元整、整樓主體完工后付20%即：_____拾(_____)元整、驗(yàn)收合格后14天內(nèi)付25%即：壹佰肆拾五萬零壹佰伍拾(_____)元整、剩余5%即：_____元的`工程款為質(zhì)量保證金于______年_____月_____日后的十天內(nèi)質(zhì)量無任何問題時一次性全部付清
七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價5%的違約金、即：_____元。甲、乙雙方約定工程開工后甲方因任何原因要求工程停工時乙方有權(quán)拒還30%即：_____(_____)元整的預(yù)付款作前期投入賠償款。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時間：
發(fā)包人：
承包人：
私人住宅建房工程施工合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理的原則下，經(jīng)雙方充分友好地協(xié)商一致后，就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議。特簽訂本合同，甲乙雙方務(wù)必在建房過程中共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 施工項(xiàng)目及價格：
1.甲方提供施工圖紙，乙方根據(jù)甲方要求施工。
2.整個工程甲方以包工包料的形式承包給乙方，住宅占地面積140平方米左右，共兩層加屋頂(屋頂墻高1米加四落檐)。
3.乙方完成內(nèi)墻粉刷、外墻面磚、屋頂琉璃瓦。門窗、水電除外。
4.工程計算方式：底層加陽臺，二層加陽臺以及水溝，基礎(chǔ)及屋頂都以占地面積的三分之一(1/3)計算。
5.價格按上述方式計算面積后，以每平方米 元( 元/m2)結(jié)算。
二、 建筑要求：
1.乙方在施工過程中須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得偷工減料。
2.乙方在施工過程中必須使用合格的國標(biāo)建材，嚴(yán)禁使用非標(biāo)準(zhǔn)劣質(zhì)材料。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要認(rèn)真整改，并承擔(dān)由此造成的后果。
3.施工過程中如需更改施工內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方不得自行更改。
三、 施工安全責(zé)任：
1.乙方在施工過程中，必須做到安全生產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)該有嚴(yán)格安全防范措施，為施工人員提供足夠的安全保障。
3.如果施工人員違反安全操作規(guī)程，或由于乙方安全措施不嚴(yán)造成安全事故的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、 質(zhì)量管理要求
1.甲方在乙方施工過程中有權(quán)監(jiān)督，驗(yàn)收，以防乙方偷工減料、馬虎施工。
2.乙方抓好施工質(zhì)量，做到墻體平定垂直，使建筑質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定要求。
五、 房屋施工及材料要求：
1.內(nèi)墻粉刷
2.外墻面磚要求不低于每平方米壹拾捌元(18元/ m2)，如果甲方提出特殊要求，由甲方補(bǔ)差。
3樓頂屋面使用老式琉璃瓦。
4.鋼筋必須用正規(guī)國標(biāo)鋼筋，規(guī)格、用量要符合相關(guān)要求。
5.屋面木大梁粗于16公分，屋面板用九厘板加油氈。
六、 工程進(jìn)度及付款方式：
1.年月上旬，基礎(chǔ)完成時，甲方付給乙方 元。
2. 年 月，底層完工后，甲方付給乙方 元。
3. 年 月上旬，二層完工后，甲方付給乙方 元。
4. 年月，整個工程竣工驗(yàn)收合格后付滿整個工程工程款的百分之玖拾，余款在一年后無質(zhì)量問題情況下付清。
5. 上述1.2.3條在進(jìn)度按時完成的情況下，甲方的分期付款金額可根據(jù)乙方的要求做適當(dāng)調(diào)整。
七、乙方免費(fèi)為甲方拆除舊屋，并無償使用舊屋拆除后的材料。
八、以上所有條款甲乙雙方必須認(rèn)真遵守，共同執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
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