私人房施工合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的私人房施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方位于的工人宿舍房屋,由乙方承包建設(shè)施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時(shí)如約履行義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、建設(shè)范圍

　　乙方負(fù)責(zé)承建甲方工人宿舍的房屋建設(shè),此房屋為包工包料,主體采用磚混構(gòu)造柱,圈梁結(jié)構(gòu),屋面采用彩鋼板(彩鋼板為上4下3密度為22公斤帶阻燃的苯板)。此房屋還包括水電暖、內(nèi)外墻裝飾,房屋地板10公分混凝土表面收光。

　　二、建設(shè)方式

　　包工包料,乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價(jià)

　　按照房屋建筑面積550元/平方米,總價(jià)以乙方承建的'房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

　　四、付款方式

　　采用階段性付款,乙方完成主體建設(shè),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付三萬(wàn)元,全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1、乙方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,乙方承擔(dān)損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?損失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、對(duì)建筑材料,乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備。

　　5、乙方必須材料進(jìn)行妥善管理,避免造成損失和浪費(fèi)。

　　(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi),乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價(jià)賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

　　九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格,完全支付工程款后自動(dòng)失效。

　　十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年______月______日

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