小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同（通用7篇）
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同（通用7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同1
甲方(出賣人)：_________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________
乙方(買受人)：_________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________
根據(jù)國家和天津市法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(以最終取得的產(chǎn)權(quán)證記載為準);該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》(編號： )，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。
3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號： )所記載面積。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號：)不一致，則以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準。
2、如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致，每平方米價格保持不變，房價款總金額按房地產(chǎn)權(quán)證記載面積計算。
第三條 房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定
如本合同項下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應積極予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內(nèi)未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金。
第四條 價格
暫按《商品房買賣合同》(編號： )記載面積計算，該房屋售價為每平方米_________元人民幣(大寫： )，總金額為_________元人民幣(大寫：)。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金_________元整(合同總金額的20%)，定金最終抵作房款。
2、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，剩余房款按照法律及相關部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付，甲方已收取定金應用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù)。
第六條 房屋交付
1、甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用，并于交付當日辦理完畢配套交接手續(xù)。
2、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修。
3、如房屋需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)甲方應于配合辦理。
第七條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方應于本合同項下房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應于取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。
第八條 違約責任
1、如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。
2、如甲方單方解除合同，應雙倍返還定金。
3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起，甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金;逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方的違約責任：
(1)終止合同，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應雙倍返還定金�；�(2)甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。
4、如發(fā)生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的，甲方還應賠償乙方對房屋的裝修損失。
5、如甲方未能按照本合同第九條的期限辦理手續(xù)，則每遲延一天按照本合同價款的1‰向乙方支付違約金
6違約方應賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費。
第九條 稅費的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的_________稅費由甲方承擔，_________稅費由乙方承擔。
第十條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經(jīng)過權(quán)利人的授權(quán)。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
第十一條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十二條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。 第十三條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，應在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。如導致合同不能履行雙方均不視為違約。
2、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十四條 合同的效力
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
______年____月____日 ______年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同2
出賣人(甲方):xx身份證號碼:
買受人(乙方):xx身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室xx號xx平方米，共計xx元(小寫xx)。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款xx元(小寫xx)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾
期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,
一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
見證人:
20xx年xx月xx日
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同3
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)
二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規(guī)劃設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同4
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲方）
住所：
身份證號碼：
受讓方： （以下簡稱乙方）
住所：
身份證號碼：
�。ㄆ髽I(yè)名稱）于_____年_____月_____日在 市設立，甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益，甲方愿意將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。
現(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益事宜，達成如下協(xié)議：
一、 企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、 甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益，已投資人民幣__________萬元�，F(xiàn)甲方將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益以人民幣__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、 乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)帳）的方式一次性支付給甲方。
二、 甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益沒有設定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
三、 有關（企業(yè)名稱）盈虧（含債權(quán)債務）分擔：
1、 本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益的比例分享（企業(yè)名稱）的利潤，分擔相應的風險及虧損。
2、 如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關（企業(yè)名稱）在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負債務，致使乙方在成為（企業(yè)名稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、 違約責任：
1、 本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、協(xié)議書的變更或解除：
甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
六、有關費用的負擔：
在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關費用（如見證、評估或?qū)徲�、工商變更登記等費用），由雙方協(xié)商承擔。
七、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交 仲裁委員會申請仲裁。
八、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效（公司如為外商投資企業(yè)的，報請審批機關批準后生效）。本協(xié)議生效后依法向 市市場監(jiān)督管理局（簡稱“市監(jiān)局”）辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式__________份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門。
轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
_____年_____月____
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同5
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的`原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方：________________
乙方：________________
見證人：______________
____年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同6
甲方：_________身份證號：_________（賣房人）
乙方：_________身份證號：_________（買房人）
房屋結(jié)構(gòu)及設施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備
房屋產(chǎn)權(quán)：有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格：壹拾貳萬元整（120000元）。
二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責。
三、從20____年交出空房及有關房屋一切證件（房本和門鑰匙及交款收據(jù)等）
四、從20____年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從20____年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有承擔。
六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房子買賣中介合同7
訂立合同雙方：
出租方：____（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：____（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市（縣）有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限 租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月____天內(nèi)交清，交租金地點在____。 （房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更
1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。
3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應交租金總額的__％計算。
第七條乙方的責任
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__％計算。
4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物， 視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式__份，交__市__（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：____（簽字、蓋章） 地址：______ 工作單位：______
承租人：____（簽字、蓋章） 地址：______工作單位：______
__年__月__日
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