承包經(jīng)營(yíng)合同（精選40篇）

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的承包經(jīng)營(yíng)合同（精選40篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 1

　　立合同雙方：發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理、收益。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽定本合同。

　　一、承包地點(diǎn)及面積

　　二、承包期限

　　林地承包期限為500年。自________年1月1日起至________年12月31日止。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、對(duì)乙方承包的山林的經(jīng)營(yíng)、管理、收益有監(jiān)督權(quán)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，享有林地所有權(quán)。

　　3、根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定收取林地使用費(fèi)。

　　(二)義務(wù)

　　1、貫徹落實(shí)國(guó)家保障和扶持林業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的方針、政策和措施，組織開(kāi)展林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　2、協(xié)助政府兌現(xiàn)在林業(yè)開(kāi)發(fā)方面給予乙方的優(yōu)惠政策。

　　3、為乙方提供必要的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，及時(shí)調(diào)處山林糾紛。

　　4、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。

　　5、負(fù)責(zé)制定林地使用費(fèi)使用管理辦法。

　　四、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、享受林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和受益權(quán)。享受政府、集體提供的生產(chǎn)保護(hù)措施，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)和公共福利。

　　2、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定享受各級(jí)政府的林業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策。

　　3、有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)規(guī)定額外的不合理負(fù)擔(dān)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以依法繼承和流轉(zhuǎn)。不愿繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，可交回甲方另行處置。

　　5、因國(guó)家、集體建設(shè)等需要，依法征用或占用乙方承包林地的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　(二)義務(wù)

　　1、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得拋荒，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變林地用途。

　　2、依法流轉(zhuǎn)的應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，完善流轉(zhuǎn)合同，辦理變更手續(xù)。

　　3、依法管理和保護(hù)森林資源，努力提高林地產(chǎn)出率，依法采伐林木，并按照林業(yè)部門(mén)的規(guī)劃要求，及時(shí)進(jìn)行跡地更新。

　　4、因國(guó)家、集體建設(shè)需要，依法征用或占用承包經(jīng)營(yíng)林地的，乙方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。

　　五、附則

　　1、本合同自簽訂之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。

　　2、合同在履行當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，雙方均可向上級(jí)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，林業(yè)站一份。

　　4、在承包過(guò)程中的未盡事宜，由雙方共同商定，作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同具有同等效力。

　　甲方：(簽章) 乙方(戶主)代表：(簽章)

　　法定代表人

　　林業(yè)站： (公章)

　　簽訂日期：________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 2

　　發(fā)包方：______________________

　　法定代表人：__________________

　　承包方：______________________

　　法定代表人：__________________

　　雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包形式為定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留。

　　1．承包期間，財(cái)政共給承包方虧損補(bǔ)貼________元，其中________年________元；________年________元；___年________元；________年________元；________年________元。

　　2．承包方虧損超出上述定額，由承包方自行解決。解決辦法為：________________。

　　3．承包方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給承包方。

　　二、承包期限自________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。

　　三、減虧留成的使用：（見(jiàn)下表）________項(xiàng)目

　　生產(chǎn)發(fā)展基金%風(fēng)險(xiǎn)基金%集體福利基金%獎(jiǎng)勵(lì)基金%企業(yè)留利

　　四、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃：___ 。

　　五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　1．_____末固定資產(chǎn)原值_____萬(wàn)元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_(kāi)____萬(wàn)元，其中_____年_____萬(wàn)元；_____年_____萬(wàn)元；_____年_____萬(wàn)_____元；_____年_____萬(wàn)元；_____年_____萬(wàn)元。

　　2．國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)和閑置資產(chǎn)的處理辦法，設(shè)備完好率達(dá)到_____%；固定資產(chǎn)凈值率_____%。

　　3．新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是____________________。

　　4．承包期間技術(shù)改造投資總額_____元。

　　5．產(chǎn)品質(zhì)量要求：________________________________。

　　6．主要物資能源消耗指標(biāo)：________________________________。

　　7．安全生產(chǎn)指標(biāo)：________________________________。

　　8．出口創(chuàng)匯指標(biāo)：________________________________。

　　9．承包期末企業(yè)管理升級(jí)達(dá)到________________________________。

　　六、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：________________________________ 。

　　七、雙方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┌l(fā)包方

　　1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，但不得在合同之外進(jìn)行行政干預(yù)；

　　2．對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在______時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)______%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，或違法經(jīng)營(yíng)屢教不改，或__________的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門(mén)核查后，可終止承包合同，或者更換經(jīng)營(yíng)者。承包經(jīng)營(yíng)者的違法違紀(jì)行為，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理；

　　3．按合同規(guī)定如期履行義務(wù)和兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲條款。

　　4．__________________________________________ 。

　　（二）承包方

　　1．承包方的經(jīng)營(yíng)者是______企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第四十五條規(guī)定行使職權(quán)；

　　2．在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)；

　　3．承包方必須遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系；

　　4．________________________________________________。

　　八、違約責(zé)任

　　1．發(fā)包方違約，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)抵減當(dāng)年減虧利潤(rùn)；

　　2．承包方完不成減虧利潤(rùn)指標(biāo)，除由經(jīng)營(yíng)者和其他領(lǐng)導(dǎo)成員按合同規(guī)定賠償外，不足部分由企業(yè)自有資金補(bǔ)足。

　　3．______________________________________________________ 。

　　九、對(duì)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)罰

　　承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：

　　1． ______________________________________________________ ；

　　2．______________________________________________________ 。

　　承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：

　　1．______________________________________________________ ；

　　2． ______________________________________________________ 。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以下列第_____種方式解決：

　　1．由_____工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．由_____法院審理。

　　十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________ 。

　　十二、本合同自_____起生效。合同正本一式_____份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_____份，分送__________，___________ ，__________。

　　發(fā)包方：__________________（蓋章） 承包方：__________________（蓋章）

　　法定代表人：______________（蓋章） 法定代表人：______________（蓋章）

　　鑒（公）證意見(jiàn)：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：

　　________年______月_____日

　　________年______月_____日

　　簽約地點(diǎn)：_________________________

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 3

　　轉(zhuǎn)租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于215;鎮(zhèn)中心南路的215;賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)， 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：215;賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。

　　二、轉(zhuǎn)租期限：暫定________年零一個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬(wàn)元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．按照合同約定向乙方收取租金。

　　2．將215;賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

　　4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的.證照。

　　5．甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的________計(jì)算。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)215;賓館。

　　2．按照合同約定，如期交納承租金。

　　3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

　　4．承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的39;財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

　　6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

　　7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　甲方（簽名）：時(shí)間：

　　乙方（簽名）：時(shí)間：

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 4

　　發(fā)包方：______環(huán)保磚廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、承包項(xiàng)目及范圍

　　1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限

　　1、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。

　　2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計(jì)付。

　　1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬(wàn)元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬(wàn)元分配。由乙方留下自己分得17萬(wàn)元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬(wàn)，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息，由乙方向甲方支付。

　　2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬(wàn)元，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬(wàn)元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬(wàn)元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬(wàn)支付到20___年___月___日止。

　　四、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接

　　1、由甲乙雙方對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。

　　2、本合同期滿時(shí)，由甲乙雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。

　　3、乙方在合同期滿時(shí)，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償。

　　4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來(lái)添去丟”的`原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。

　　五、有關(guān)約定

　　1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性開(kāi)支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。

　　5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請(qǐng)的工人，由乙方自主管理，支付報(bào)酬和待遇，所有人員與甲方無(wú)任何法律上的關(guān)系。

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同一經(jīng)簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金___萬(wàn)元。

　　七、本合同簽字后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人存一份。

　　甲方簽字：___乙方簽字：___

　　___年___月___日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 5

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、誠(chéng)信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開(kāi)展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書(shū)》，具體為：

　　一、合作內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟�工作。乙方�?fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎(jiǎng)金提成從雙方利潤(rùn)中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場(chǎng)所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機(jī)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、合作期限為三年，自20________年1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

　　二、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證酒店各部門(mén)積極配合乙方做好各項(xiàng)旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為。

　　2、以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨(dú)家唯一代理：

　　1）酒店內(nèi)部所有會(huì)議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù)；

　　2）住店散客、團(tuán)體旅游和相關(guān)延伸服務(wù)；

　　3）承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營(yíng)酒店的`官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會(huì)議訂房和旅游計(jì)入雙方合作分成利潤(rùn)；

　　3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價(jià)格；

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方向甲方提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方需要有被甲方認(rèn)可并具有國(guó)家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位；

　　2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn)。

　　3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價(jià)，做到價(jià)格透明化；

　　4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利；

　　三、合作方式：

　　黃山市內(nèi)散客拼團(tuán)線路游、酒店小包價(jià)旅游、會(huì)議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤(rùn)的（對(duì)客報(bào)價(jià)—成本）對(duì)半合作分成方式；

　　四、其他

　　1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失；本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

　　2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同；在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方對(duì)協(xié)議的所有條款均無(wú)疑義并對(duì)各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20________年7月1日簽署生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　________________年____月____日________________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場(chǎng)的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合我嘎查實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地________畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位置東至________;南至________;西至________;北至________，能耕種的土地合計(jì)________畝。

　　二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費(fèi)每畝________元，也可根據(jù)實(shí)際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價(jià)頂替承包費(fèi)，農(nóng)作物的價(jià)格按照該作物當(dāng)年的市場(chǎng)中間價(jià)計(jì)算。乙方須將每年的承包費(fèi)在當(dāng)年的11月底以前交清，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金。

　　三、乙方的土地承包期為_(kāi)_______年，從________年________月________日至________年________月________日。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)所發(fā)包土地的`經(jīng)營(yíng)使用情況依法享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。

　　2、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時(shí)足額收取土地承包用費(fèi)。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)。

　　4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費(fèi)時(shí)一并代收代繳，并負(fù)責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方。

　　5、承包期滿后，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn)，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個(gè)人和組織。

　　6、有義務(wù)維護(hù)乙方承包土地的合法權(quán)益，對(duì)破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包土地享有合法經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非經(jīng)甲方許可，不得改變土地用途。

　　2、承包期滿后，乙方對(duì)土地的水利設(shè)施和其它附屬設(shè)施無(wú)權(quán)收回，也可和甲方協(xié)商，按折舊率由甲方給乙方以一

　　3、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查，聽(tīng)取甲方合理化建議。

　　4、有義務(wù)按時(shí)足額繳納承包使用費(fèi)。

　　五、在承包合同履行期內(nèi)，如因國(guó)家政策的重大調(diào)整，導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤�確需修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)承包合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任保一方違反合同，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

　　2、如乙方違約不按時(shí)足額繳納承包費(fèi)，除承擔(dān)違約外，甲方有權(quán)終止和解除合同。

　　七、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的義務(wù)。

　　八、其它規(guī)定

　　本合同自簽訂之日生效。承包期內(nèi)、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的A10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

　　1．茶園：共計(jì)茶園4畝。（附平面圖）

　　2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的39;設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）

　　3．上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處臵。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

　　二、承包期限

　　自________年____月____日起至________年____月3____日止。

　　三、承包金及其支付

　　1．________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。

　　2．________年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從________年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

　　3．乙方應(yīng)在________年____月____日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

　　4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。

　　2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。

　　3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

　　4．如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　5．甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

　　6．甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

　　7．甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　2．乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

　　3．乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。

　　4．乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

　　5．因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu)；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

　　6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤�提前解除的`，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。

　　7．乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。

　　8．承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。

　　10．乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

　　11．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督。

　　12．在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金500元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。

　　13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

　　六、違約責(zé)任

　　1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

　　2．如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬(wàn)元。

　　七、其 它

　　1．承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

　　2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

　　3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼�益受到損害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

　　5．為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處臵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。

　　6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方。

　　八、合同的終止

　　有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

　　1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

　　2．本合同第六條約定的情形。

　　3．國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方：________乙 方：_________

　　代表蓋章：__________ 代表簽字：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 8

　　甲方：________縣郵政局

　　乙方：____________、____________(________郵政局在職職工)

　　甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營(yíng)________郵政超市，對(duì)超市商品和設(shè)備折價(jià)處理給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、按照商

　　品盤(pán)點(diǎn)清單：雀巢類、寶潔類商品在保質(zhì)期內(nèi)打八折;

　　其余商品在保質(zhì)期內(nèi)打六折，由乙方向甲方繳付折算款。

　　滯銷商品、臨近過(guò)期商品的處理另議。

　　二、根據(jù)現(xiàn)有固定資產(chǎn)：收銀系統(tǒng)作價(jià)6000元，雙面貨架每組作價(jià)380元，單面貨架每組作價(jià)250元，由乙方向甲方繳付折算款。

　　三、乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價(jià)款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產(chǎn)時(shí)，首付折價(jià)款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲(chǔ)蓄有效存單作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折價(jià)款元的30%為元，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20________年2月28日前向甲方付清折價(jià)款元的剩余40%為元的欠款，甲方退給乙方折價(jià)款最后抵押的40%的存單。

　　四、承包期限為六年，從20________年10月1日至20________年9月30止，到期后乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

　　五、20________年10月1日至20________年9月30日期間，乙方向甲方繳納承包費(fèi)為每月3000元，乙方必須在當(dāng)月的25日前向甲方交清次月的承包費(fèi)后，方能享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。(20________年10月1日后乙方的承包費(fèi)屆時(shí)甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán))。

　　六、乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。甲方現(xiàn)用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證由甲方向登記機(jī)關(guān)注銷或變更，乙方重新向工商、稅務(wù)登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

　　七、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，概由乙方承擔(dān)。

　　八、乙方屬于企業(yè)在職職工，買斷承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)企業(yè)執(zhí)行州局統(tǒng)一政策，只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔(dān)部份的養(yǎng)老金和住房公積金;屬個(gè)人繳納部份，按規(guī)定時(shí)間由乙方自行向企業(yè)交付。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方不享受工資和其他一切福利待遇，經(jīng)營(yíng)期滿后回企業(yè)上班按規(guī)定競(jìng)爭(zhēng)上崗。

　　九、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)的`固定設(shè)施：⑴現(xiàn)郵政超市所使用的全部門(mén)面(給乙方作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用)。⑵二樓除甲方留用一個(gè)房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營(yíng)的倉(cāng)儲(chǔ)和辦公用房，二樓窗戶防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶現(xiàn)有門(mén)面內(nèi)外和二樓屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。

　　十、甲方向乙方提供水電使用，乙方按水電使用量，按規(guī)定據(jù)實(shí)向甲方按月交付水電費(fèi)，如交付不及時(shí)，甲方有權(quán)停止供水、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自將甲方提供的房屋轉(zhuǎn)讓他人。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不按規(guī)定交納承包金，甲方將按照企業(yè)職工勞動(dòng)合同相關(guān)條款，視同長(zhǎng)期不在企業(yè)上班作曠工處理。

　　2、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)終止或變更向乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方經(jīng)營(yíng)期滿失效。

　　甲方(簽章)：________縣郵政局

　　乙方(簽章)：________縣郵政局職工

　　法定代表人：法定代表人：

　　20________年月日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過(guò)調(diào)查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地、田地范圍內(nèi)，種植大樹(shù)古木、花卉、苗木、藥材、果樹(shù)、種養(yǎng)殖等。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條 流轉(zhuǎn)的標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方將其享有的坐落在________縣________鎮(zhèn)________村的下列林地林權(quán)證：________林證字

　　第二條 甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　一 、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

　　2、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

　　3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下，公正協(xié)調(diào)處理，乙方的糾紛問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責(zé)令賠償，按情節(jié)處罰，或遺交司法機(jī)關(guān)。

　　5、甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享愛(ài)該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán)。

　　2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不能對(duì)當(dāng)?shù)卦斐晌廴荆�如果在生產(chǎn)過(guò)程中需建房作為倉(cāng)庫(kù)、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國(guó)家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設(shè)過(guò)程中，附近的村民不得以任何理由強(qiáng)制承包山林地的建設(shè)工程，同樣的條件和價(jià)格優(yōu)先承包給甲方村民。

　　3、保護(hù)和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。

　　4、該土地如遇政府征用，乙方有權(quán)利按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，土地征收費(fèi)在外。

　　三、流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式

　　1、自簽定協(xié)議之日起，流轉(zhuǎn)價(jià)格林地每畝120 元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝 20元。20________年至20________年為每畝120元，20________至20________年140元，20________至20________年160元，20________至20________年180元，20________至20________年200元，20________至20________年220元，20________至20________年240元，20________至20________年260元，20________至20________年280元。

　　2、本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的`流轉(zhuǎn)價(jià)款

　　3、村委按乙方承包范圍大小收取管理費(fèi)每年________________20________________________元。

　　四、合同變更、解除和終止

　　1、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動(dòng)，也不因集體經(jīng)濟(jì)、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地，造成合同無(wú)法履行。

　　2、甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

　　3、如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。

　　4、合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，在合同期滿后90 天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)花卉苗木林地的花木妥善處理。

　　5、土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的時(shí)間無(wú)效。

　　(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為 乙方無(wú)償交給甲方、 (合同期內(nèi)歸乙方）

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期六個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

　　2、乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)利解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟(jì)損失 。

　　六、合同爭(zhēng)議解決方式

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商、政府管理部門(mén)調(diào)解，如調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后，可在后補(bǔ)充條款，完善合同內(nèi)容，并在本合同有同等法律效應(yīng)。

　　八、本合同自20________年4月26 日起生效，一式五份，甲乙雙方，發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)、國(guó)土所，林業(yè)部門(mén)各一份。

　　甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________

　　________________年____________月________日 ________________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 10

　　甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

　　乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1、___________酒店由乙方一人投資興辦。

　　2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒店。

　　3、乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

　�。�1）每月固定工資___________元；

　�。�2）若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；

　　若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；

　　若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

　　（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

　　4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。

　　5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒店造成的一切損失。

　　6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

　　7、為方便酒店經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

　　8、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

　　9、經(jīng)營(yíng)期滿后，酒店若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

　　10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　12、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒店。

　　13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

　　14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：_________

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 11

　　發(fā)包方(甲方)：____公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(乙方)：

　　住所：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　為有效配置社會(huì)資源、發(fā)揮外埠地區(qū)優(yōu)勢(shì)，充分挖掘市場(chǎng)潛力，開(kāi)拓企業(yè)發(fā)展空間，甲方擬定于____公司北京分公司，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商就乙方承包甲方北京分公司之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條承包內(nèi)容

　　1.1甲方聘任乙方為北京分公司經(jīng)理。

　　1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方北京分公司，只限在北京市轄區(qū)內(nèi)從事?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照所允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從事該地區(qū)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須經(jīng)甲方書(shū)面特別授權(quán)。在北京市轄區(qū)內(nèi)，甲方不再與第三方合作任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方在北京地區(qū)內(nèi)直接進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)予配合，甲方應(yīng)保證乙方的合理利益。若甲方或甲方其它下屬分公司以及其它協(xié)議單位或個(gè)體，在北京是轄區(qū)內(nèi)承接工程，乙方應(yīng)予配合可比照上述的作法享受合理利益。

　　第二條承包期限：

　　承包期限為_(kāi)___年，從____年________月________日起至____年________月________日止。分公司單獨(dú)建帳，進(jìn)行稅務(wù)登記，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間的一切盈虧及法律責(zé)任由乙方享有或承擔(dān)。

　　第三條承包費(fèi)及支付期間

　　3.1甲、乙雙方一致確認(rèn)承包費(fèi)為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　3.2乙方付款期限及付款比例分別為每年的____月____日和____月____日分兩次交清，每次為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。

　　第四條乙方的權(quán)利及業(yè)務(wù)：

　　4.1、按國(guó)家及地方政府相關(guān)規(guī)定，乙方以甲方名義辦理分公司工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅款及其他費(fèi)用。

　　4.2、乙方承包經(jīng)營(yíng)所需的全部資金由乙方自籌，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

　　4.3、乙方在承包期間有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但不得違反國(guó)家法律、行政法規(guī)。行業(yè)規(guī)章及本合同各項(xiàng)之約定，不得超出工商管理部門(mén)和甲方授權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4.4、乙方須在本合同生效之日起十日內(nèi)向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。(由于本合同為續(xù)約合同，乙方不需要再交納保證金，甲乙方辦理履約保證金續(xù)約手續(xù)即可)。

　　4.5、乙方無(wú)償使用甲方的企業(yè)業(yè)績(jī)等方面的宣傳資料、企業(yè)資質(zhì)、投標(biāo)資格等法律文件。

　　4.6、乙方每半年須向甲方提交一份經(jīng)營(yíng)報(bào)告，年終提交一份年度工作總結(jié)報(bào)告及下一年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃報(bào)告。

　　4.7、乙方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、工資、社會(huì)保險(xiǎn)等制度，乙方自行聘用會(huì)計(jì)人員，乙方每季度向甲方申報(bào)公司財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來(lái)。

　　4.8、乙方有人事聘用權(quán)，但必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定同員工簽訂勞務(wù)合同，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前應(yīng)妥善處理員工的合同問(wèn)題，否則造成的一切法律后果由乙方全部承擔(dān)。

　　4.9、乙方以甲方名義承攬工程，乙方承接工程所簽訂合同報(bào)甲方備案。

　　第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　5.1、甲方有義務(wù)提供分公司注冊(cè)登記所需注冊(cè)資金及外地企業(yè)進(jìn)京登記備案所需的全部資料。

　　5.2、甲方有權(quán)檢查分公司的財(cái)務(wù)賬目和業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況，有權(quán)與乙方所聘用員工談話了解分公司各項(xiàng)情況。

　　5.3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得違反稅法和會(huì)計(jì)法強(qiáng)行要求會(huì)計(jì)不計(jì)實(shí)帳和虛開(kāi)發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.4、甲方有權(quán)每年度委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)分公司進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5.5、分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)費(fèi)由甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)取。分公司公章、由甲方委托刻制，分公司正式成立后，甲方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公章、等交付給乙方，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。本合同終止或解除之日，乙方須同時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公章、等交還給甲方，雙方共同將公章、等銷毀，并書(shū)面說(shuō)明。

　　5.6、辦理外地企業(yè)進(jìn)京登記備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.7、乙方以甲方名義承攬工程，甲方應(yīng)無(wú)償提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照;資質(zhì)證書(shū);體系認(rèn)證;安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件;企業(yè)基本情況;企業(yè)業(yè)績(jī)情況;企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及銀行資信證明;項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等企業(yè)人力資源情況，滿足乙方工程投標(biāo)需要，并履行審核蓋章義務(wù)。

　　5.8、乙方以甲方名義承接的工程，甲方應(yīng)無(wú)償提供設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審、施工圖紙的報(bào)審的審核蓋章義務(wù)。提供商務(wù)標(biāo)等資格文件方面的支持。

　　第六條合同解除

　　發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　6.1、乙方未依法按本合同約定的承包內(nèi)容從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　6.2、乙方逾期繳納承包費(fèi)兩個(gè)月以上的。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲乙任何一方違反本合同約定，均視為違約，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，若一方因另一方違約造成的損失超過(guò)上述約定的`違約金數(shù)額，違約方仍負(fù)賠償責(zé)任。

　　第八條本合同到期終止前30日或因乙方責(zé)任乙方接到解除合同通知之日起7天內(nèi)，乙方須向甲方提交其經(jīng)營(yíng)分公司期間所形成債權(quán)債務(wù)情況及如何處理的報(bào)告，合同終止或解除之日，乙方應(yīng)將其在經(jīng)營(yíng)分公司期間所形成的債權(quán)債務(wù)清理完畢。

　　第九條乙方在承包經(jīng)營(yíng)分公司期間履行本合同義務(wù)以及所形成的債權(quán)債務(wù)清理完畢經(jīng)甲方確認(rèn)并交還公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)分公司有關(guān)的物品后，甲方將履約保證金一次性退還給乙方。雙方責(zé)任即告解除。

　　第十條本合同終止或解除后，若乙方在其經(jīng)營(yíng)分公司期間所形成的債務(wù)及法律義務(wù)未依法清結(jié)完畢，則仍應(yīng)清償?shù)姆�律�?zé)任。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章并乙方按照本合同約定向甲方繳納保證金之日起生效。

　　第十二條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　第十三條凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若一方不同意協(xié)商或協(xié)商不成的，均應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 12

　　×村村委會(huì)（甲方）

　　立合同者：

　　村民趙×× （方）

　　為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

　　一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。

　　二、乙方承包的'土地、只有管理權(quán)和使用權(quán)，不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權(quán)收回并過(guò)究責(zé)任。、

　　三、土地承包費(fèi)每年每畝一百元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi)一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負(fù)。

　　四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過(guò)成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會(huì)民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級(jí)合同。

　　五、本合同自________年________月________日起生效，三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，須經(jīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)裁決。

　　六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。

　　甲方：×村村委會(huì)（章）代表人：郭××七方：趙××（�。�

　　________年________月________日________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 13

　　甲方：__村委會(huì)

　　乙方：__村十二組村民___

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包金翔每年6000元。

　　二、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建0、74畝，南北長(zhǎng)17、50米，東西長(zhǎng)28、30米，每年墩承包款700元。

　　三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款6萬(wàn)元整。

　　四、承包期從1995年1月1日——20__年12月31日，為期15年。

　　五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備（以發(fā)票為準(zhǔn)）由乙方自行處理。

　　六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。

　　七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式4份，各持2份。

　　甲方：__村委會(huì)乙方：__村村民___

　　甲方代表人：___

　　____年_月_日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了促進(jìn)植樹(shù)造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對(duì)苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包資料、苗圃面積和地點(diǎn)

　　甲方將_________樹(shù)苗、_________樹(shù)苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為_(kāi)_____苗圃，地點(diǎn)在_________。

　　第二條承包期限

　　承包期限為_(kāi)________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹(shù)苗_________株，_________樹(shù)苗_______株。其中，第一年出圃______樹(shù)苗______株，_________樹(shù)苗_________株；第二年_________。

　　2、甲方向乙方帶給_________樹(shù)種_________斤，_________樹(shù)種_________斤、_________，樹(shù)種的出苗率應(yīng)到達(dá)_________%以上；在承包期間，甲方應(yīng)向乙方帶給栽培樹(shù)苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥給_________元，_________；甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時(shí)間，均為每年的_________月_________日以前。

　　3、甲方應(yīng)向乙方無(wú)償傳授各種樹(shù)苗的栽培技術(shù)，帶給有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。

　　4、苗木出圃時(shí)，乙方應(yīng)保證_________樹(shù)苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分；______樹(shù)苗高不低于_______米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹(shù)苗均不得有爛根、黑根，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害。

　　5、乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹(shù)苗，由甲方于每年的______月_______日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為_(kāi)_______樹(shù)苗_________元，_________樹(shù)苗_________元，_________，價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的'發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗，出圃樹(shù)苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、購(gòu)方購(gòu)買數(shù)量較多的樹(shù)苗時(shí)，由甲、乙、購(gòu)三方對(duì)出圃樹(shù)苗作抽樣檢查，對(duì)質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。

　　7、樹(shù)苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹(shù)苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹(shù)苗售價(jià)如因有關(guān)部門(mén)調(diào)價(jià)而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

　　第四條違約職責(zé)

　　1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方帶給合格的樹(shù)種樹(shù)秧，應(yīng)按不合格部分樹(shù)種樹(shù)秧價(jià)值的_________%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹(shù)苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方帶給栽培樹(shù)苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違

　　約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹(shù)苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹(shù)苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹(shù)苗售價(jià)，按乙方就應(yīng)得到的提成比例，向乙方給付酬金。

　　3、乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹(shù)苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹(shù)苗，每一百株樹(shù)苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如私自出售樹(shù)苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元。

　　第五條不可抗力

　　各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹(shù)苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。

　　第六條雙方議定的其它事項(xiàng)

　　本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，務(wù)必重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

　　甲方（公章）：___________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年______月____日

　　乙方（公章）：___________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年______月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 15

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　鑒于：

　　1、甲方合法擁有____________（以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)KTV）的房產(chǎn)及設(shè)施、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán)；

　　2、乙方自愿對(duì)目標(biāo)KTV進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營(yíng)請(qǐng)求。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方____________KTV事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條承包方式

　　1、乙方現(xiàn)狀接管，自負(fù)盈虧。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求自行辦理相關(guān)證照，費(fèi)用自理。

　　2、乙方享有目標(biāo)KTV獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。

　　第二條KTV座落、面積、裝修及設(shè)施

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的____________KTV位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號(hào)層，平方米。

　　2、目標(biāo)KTV現(xiàn)有裝修、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見(jiàn)交接清單（合同附件）。

　　第三條承包期限

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條款項(xiàng)、金額及支付方式

　　1、押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營(yíng)押金人民幣_(tái)___元，于本合同簽定之日繳納，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清楚（物業(yè)、設(shè)備、用具、證照及有關(guān)費(fèi)用等）后天內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方第一年承包金為稅后人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整），每三年按5%遞增�？偝邪�金為稅后人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：），乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整），以后每年需提前一個(gè)月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。

　　3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間辦理證照的費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

　　第五條目標(biāo)KTV房屋、設(shè)施的交接、維護(hù)與使用

　　1、本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目標(biāo)KTV交接手續(xù)，甲方將乙方不用設(shè)備、設(shè)施清理出經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)，自雙方交接之日起乙方獨(dú)立辦照，享有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的基本維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保合同期結(jié)束時(shí)所有資產(chǎn)完好和不流失，費(fèi)用自理。乙方對(duì)目標(biāo)KTV的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu)，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，在其門(mén)臉?lè)秶鷥?nèi)享有廣告宣傳權(quán)。

　　4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)的管理、檢查、監(jiān)督，若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件，其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方須認(rèn)真做好社會(huì)治安、消防安全防范、用工管理等方面的工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)安全，獨(dú)立承擔(dān)所聘用人員的工資及福利等費(fèi)用和承擔(dān)管理責(zé)任。

　　6、承包經(jīng)營(yíng)期間甲、乙若轉(zhuǎn)包他人，必須經(jīng)雙方同意，并清結(jié)全部費(fèi)用。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同，單方終止合同者視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應(yīng)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的`，應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過(guò)15日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

　　第七條合同的變更或解除

　　1、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　3、因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　4、如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

　　5、本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前壹個(gè)月以正式書(shū)面形式并電話通知對(duì)方，雙方通過(guò)友好協(xié)商，在結(jié)清所有費(fèi)用日內(nèi)，乙方向甲方辦理目標(biāo)KTV移交，其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所辦理的所有證照及添附裝修、設(shè)施、設(shè)備等均無(wú)償移交甲方所有。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　1、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟，交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第九條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包金翔每年6000元。

　　二、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建0.74畝，南北長(zhǎng)17.50米，東西長(zhǎng)28.30米，每年墩承包款700元。

　　三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款6萬(wàn)元整。

　　四、承包期從________年1月1日----__________年12月31日，為期15年。

　　五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備（以發(fā)票為準(zhǔn)）由乙方自行處理。

　　六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。

　　七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式4份，各持2份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　甲方代表人：__________乙方代表人：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 17

　　發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________

　　承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

　　甲方自愿將本戶座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、果園土地四周至范圍：_________________________

　　二、承包期限_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

　　三、年承包金額：_______________，年共計(jì)人民幣_(tái)______________元（￥：_______________元）。

　　四、付款方式：甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。

　　五、約定條款：

　　1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由乙方經(jīng)營(yíng)所需需用由乙方承擔(dān)支付。

　　2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果樹(shù)，將果樹(shù)無(wú)條件交還甲方，果樹(shù)自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同。

　　5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸；補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有。

　　六、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方必須自覺(jué)履行，若違約，違約金_______________元整（￥__________元），由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本合同一式_____份，合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書(shū)單位各執(zhí)_____份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代書(shū)單位：_______________

　　經(jīng)辦人：____________________

　　__________年_____月_____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條 承包內(nèi)容

　　甲方將位于________的________承包給乙方，供乙方作賓館使用。

　　第二條 承包期限

　　承包期限共計(jì)________年，自20__年2月29日起，到20__年12月31日止。

　　第三條 承包費(fèi)用及支付方式

　　1、乙方于20__年12月1日前向甲方交納保證金10萬(wàn)元(拾萬(wàn)元整);

　　2、乙方于本合同簽訂之日起三內(nèi)向甲方交付首期承包費(fèi)40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元整);

　　3、其余承包費(fèi)用由乙方在每年一月一日前交付。承包期的前三年，每年承包費(fèi)為40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元);承包期的后五年，每年承包費(fèi)為45萬(wàn)元(肆拾伍萬(wàn)元)。

　　第四條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、合同履行期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租。

　　2、合同履行期間，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行大的改動(dòng)。如若需要大的改動(dòng)或維修，應(yīng)征得甲方同意。

　　3、合同期滿后，包括但不限于電梯、中央空調(diào)等一切設(shè)施由乙方完好無(wú)損地交付甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　4、本合同生效前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，合同生效后的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　5、合同履行期間所涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、工人工資、稅費(fèi)等其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　6、本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的`一切勞動(dòng)爭(zhēng)議、人身傷害等情形，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、合同自生效之日起，雙方不得擅自解除合同。一方擅自解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失并承擔(dān)違約金150萬(wàn)元(壹佰伍拾萬(wàn)元整)。

　　2、乙方須按照合同約定，按期交納承包費(fèi)用。若乙方不按合同約定交納承包費(fèi)用的，自期滿之日起每延遲之日向甲方交納3‰的滯納金。自期滿之日起，一個(gè)月內(nèi)不交納承包費(fèi)用的，本合同自動(dòng)解除。

　　第六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。

　　第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　________年________月________日________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 19

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方磚廠，承包期為_(kāi)_______年，從________年________月________日至________年________月________日止承包金額每年人民幣_(tái)_______元整。

　　二、付款方式自合同簽訂之日起，付信用金________萬(wàn)元，________年________月份付________萬(wàn)元，下半年付________萬(wàn)元，以后每年分兩次付清，上半年付________萬(wàn)元，下半年________萬(wàn)元。

　　三、甲方磚廠現(xiàn)有設(shè)備：

　　四、乙方在承包期間所增加的設(shè)備和廠房，其一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿以后，新增加的設(shè)備和廠房歸甲方所有。如果甲方在半途違約中止合同，乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和利潤(rùn)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果甲方未能負(fù)責(zé)賠償損失和利潤(rùn)，那么乙方有權(quán)將甲方的所有設(shè)備廠房以及乙方新增加的設(shè)備和廠房全部搬走，歸乙方所有，以補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和利潤(rùn)。乙方

　　如有其它好的投資項(xiàng)目不再承包，沒(méi)能轉(zhuǎn)包他人，又并未能付清租金，那么將所有設(shè)備留下歸甲方所有。

　　五、在承包期間，甲方的機(jī)械設(shè)備由乙方自行安裝使用，甲方必須配合乙方。

　　六、在承包期間，甲方必須保證乙方的泥料使用權(quán)，同時(shí)要將工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)、國(guó)土手續(xù)、林地使用證交給乙方保管，并且所有的工商、地稅、國(guó)稅、林地、環(huán)保、國(guó)土、政府部門(mén)的一切費(fèi)用以及周邊影響磚廠的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　七、在生產(chǎn)過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)地下有有色金屬，那么甲乙雙方除去成本利潤(rùn)各占50%。若因甲方的債權(quán)、債務(wù)、手續(xù)不齊，水、電、路不通暢，以及各種因素引起的糾紛，由甲方解決，如果造成乙方停工、或者停產(chǎn)，甲方未能及時(shí)解決所造成的經(jīng)濟(jì)損失必須由甲方全部承擔(dān)。（由于乙方經(jīng)營(yíng)方面和工人工作的原因引起的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。）

　　八、乙方承包磚廠期間的'水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

　　九、乙方在承包期間，所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品因質(zhì)量問(wèn)題給用戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)解決和賠償，甲方不任何責(zé)任。

　　十、乙方承包期滿后，磚廠所有的設(shè)備要達(dá)到正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如乙方繼續(xù)承包，甲乙雙方另行協(xié)商，承包期間乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、乙方承包期間，做好安全工作，若發(fā)生大小事故，

　　由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十二、在承包期間，乙方如不交清當(dāng)年的承包款，甲方有權(quán)終止合同。如乙方按時(shí)按數(shù)繳納承包金后，甲方不得以任何理由終止承包合同，或者轉(zhuǎn)讓和承包給他人。

　　本承包合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名后生效，具同等法律效力，雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 20

　　發(fā)包人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條：租賃標(biāo)的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋。房屋層高為_(kāi)________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)________框架，建筑面積_________/平方米（以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。

　　第二條：承包期限

　　合同承包期限為2年（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

　　第三條：承包價(jià)格約定

　　固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)15%；

　　第四條：租金的支付期限與方式：

　　在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

　　第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：承包物使用用途約定

　　承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必明確、具體），經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保部門(mén)的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

　　承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)后方可變更。

　　第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：__________________。

　　租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

　　第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

　　第九條：保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫(xiě)金額）：_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

　　第十條：租賃物交付期限

　　出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；

　　2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；

　　2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的`全部物業(yè)費(fèi)用；

　　3、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；

　　4、承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十二條：合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

　　1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

　　6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門(mén)查處或者受到停業(yè)處分的；

　　7、無(wú)。

　　二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的；

　　3、無(wú)。

　　三、合同變更或解除的其他狀況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除；

　　3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

　　第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定：。

　　第十四條：違約職責(zé)

　　1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；

　　3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金（違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁），承租人逾期超過(guò)15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

　　4、無(wú)。

　　第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條：合同糾紛處理。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　第十七條：其他約定事項(xiàng)

　　無(wú)。

　　出租人：_________承租方（承租人）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日；簽訂日期：_________年_________月_________日；

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 21

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽署地：____________

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，就乙方汽車?yán)�運(yùn)甲方承運(yùn)的煤炭等貨物事宜達(dá)成一致。訂立本協(xié)議。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　甲方將乙方的車輛組成車隊(duì)拉運(yùn)甲方所承包運(yùn)輸?shù)拿禾康蓉浳铩?/p>

　　二、承包經(jīng)營(yíng)期限

　　承包經(jīng)營(yíng)期限為20________年________月________日至20________年________月________日，合同約定期間內(nèi)若遇運(yùn)價(jià)調(diào)整雙方依據(jù)新運(yùn)價(jià)重新簽訂本承運(yùn)合同或補(bǔ)充協(xié)議。

　　三、承包經(jīng)營(yíng)方式

　　1、甲方提供貨物運(yùn)輸?shù)呢浽�，由乙方運(yùn)輸至甲方或貨主指定的地點(diǎn)。

　　2、甲方與貨主辦理拉運(yùn)手續(xù)和運(yùn)費(fèi)清結(jié)。

　　3、乙方必須在甲方通知的期限內(nèi)完成甲方安排或隨時(shí)指定的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

　　4、運(yùn)輸路線為甲方指定的自陜西省神木縣大保當(dāng)鎮(zhèn)隆德煤礦至大唐陜西發(fā)電有限公司下轄的：大唐灞橋熱電廠。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方承擔(dān)貨物運(yùn)輸過(guò)程中所產(chǎn)生的燃油、路橋通行費(fèi)用、違章違規(guī)罰沒(méi)費(fèi)用、車輛維修保養(yǎng)費(fèi)用、司機(jī)工資、所有保險(xiǎn)等費(fèi)用等，食宿自理。

　　5、乙方以自有車輛做為運(yùn)輸工具，車牌號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、司乘人員身份證等合法證明文件須造冊(cè)復(fù)印2份供甲方備檔，期間不允許調(diào)換車輛及人員，如遇特殊須臨時(shí)向甲方申明并登記造冊(cè)。

　　6、上述車輛，必須車況完好、審驗(yàn)合格、安全適用、符合行駛和貨運(yùn)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、運(yùn)費(fèi)結(jié)算

　　1、運(yùn)輸價(jià)格以貨物到大唐灞橋熱電廠元/噸。根據(jù)市場(chǎng)變化及國(guó)家汽柴油價(jià)格變動(dòng)及時(shí)調(diào)整，雙方及時(shí)簽訂運(yùn)費(fèi)價(jià)格調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、噸位計(jì)量及實(shí)際結(jié)算以大唐陜西發(fā)電燃料有限責(zé)任公司計(jì)量為基準(zhǔn)，允許乙方有0.2%路損，超出部分損耗由乙方承擔(dān)。

　　3、雙方在簽訂本合同生效后，乙方運(yùn)輸車輛按照甲方的要求從指定裝貨點(diǎn)運(yùn)至指定卸貨點(diǎn)，每天運(yùn)輸后，由乙方指定的財(cái)會(huì)人員持甲方的結(jié)算單據(jù)到甲方財(cái)務(wù)辦公室結(jié)算。甲方給乙方每一天結(jié)算100%的運(yùn)輸款，如甲方不遵守本合同約定期限給乙方結(jié)算，甲方純屬于違約合同行為，乙方有權(quán)停止運(yùn)輸，因甲方的原因給乙方造成停運(yùn)的一切經(jīng)濟(jì)損失及因素后果，由甲方全面承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)利糾正乙方在貨物運(yùn)輸中的違法違規(guī)行為。

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主地組織和調(diào)配貨源。甲方有義務(wù)公正、公平、合理的為乙方安排運(yùn)輸。

　　3、甲方有權(quán)定按照國(guó)家規(guī)定定期組織乙方進(jìn)行安全和職業(yè)道德學(xué)習(xí)，并進(jìn)行考核。

　　4、甲方有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，指定專人對(duì)乙方使用的車輛進(jìn)行安全、車容、車況檢查。如乙方使用車輛存在安全隱患，甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)輸。

　　5、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，制定統(tǒng)一規(guī)范及公司管理制度，乙方必須遵守。

　　6、甲方有權(quán)參照市場(chǎng)和國(guó)家規(guī)定制訂本企業(yè)統(tǒng)一的運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其它費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。并按標(biāo)準(zhǔn)給付乙方運(yùn)費(fèi)。

　　7、如乙方車輛進(jìn)入煤場(chǎng)后，超過(guò)6小時(shí)甲方不能按本合同所簽訂的數(shù)量和日期開(kāi)工，或者因甲方的原因造成乙方不能正常運(yùn)輸?shù)�，其損失由甲方承擔(dān)，按每輛車每天的運(yùn)輸費(fèi)補(bǔ)償給乙方。

　　8、甲方必須保證乙方車輛進(jìn)入煤場(chǎng)后裝卸貨物及時(shí)，按照本合同規(guī)定本月合同裝卸貨物數(shù)量為：_____；每天裝卸貨物量要在700噸以上，如甲方不能完成當(dāng)天裝卸貨物要求，甲方必須安排人員加班裝卸貨物，無(wú)故不完成裝卸貨物要求給乙方造成合同違約，違約后果全部有甲方自行承擔(dān)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)保證按時(shí)完成甲方的貨物拉運(yùn)的任務(wù)量，并服從甲方的統(tǒng)一調(diào)配。

　　2、乙方有義務(wù)按車輛相關(guān)規(guī)定維修和保養(yǎng)車輛，保證車輛性能完好、車容整潔。乙方有義務(wù)遵守交通法規(guī)和機(jī)動(dòng)車操作規(guī)程，保證行車安全。

　　3、乙方有權(quán)拒絕支付本合同約定或主管部門(mén)規(guī)定以外的費(fèi)用，有權(quán)對(duì)甲方?jīng)]有依據(jù)的收費(fèi)提出異議，或向主管部門(mén)投訴。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在運(yùn)輸過(guò)程中私自卸貨，倒貨、偷盜、不得將車輛交給它人駕駛，不得捎帶與工作無(wú)關(guān)的第三者，不得違反承包經(jīng)營(yíng)用途使用車輛，不得以任何理由扣留或變相扣留運(yùn)輸貨物。

　　5、乙方有權(quán)對(duì)甲方制訂的規(guī)章制度和統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范提出建議和修改意見(jiàn)。乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度給甲方造成損失的賠償責(zé)任。

　　6、乙方有義務(wù)有運(yùn)輸過(guò)程發(fā)生交通事故和意外事件造成貨物或車輛損毀時(shí)，及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司并立即報(bào)警。

　　7、乙方有義務(wù)保證聯(lián)系（電話、對(duì)講機(jī)）通暢，可以隨時(shí)接受甲方調(diào)配。

　　8、乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。

　　9、乙方享有在甲方不能按照合同約定清結(jié)運(yùn)輸費(fèi)用時(shí)，依法享有法律規(guī)定的權(quán)力。

　　七、貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　1、交通違章造成的行政處罰，由乙方全部承擔(dān)。

　　2、交通事故，事故賠償責(zé)任由由乙方承擔(dān)。

　　3、貨物損毀或丟失的，賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方遭受人身?yè)p害和車輛損毀的，除保險(xiǎn)公司理賠并實(shí)際賠付的部分外，甲方不承擔(dān)任何賠償和補(bǔ)償責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、下列情況下由乙方支付甲方月運(yùn)量運(yùn)費(fèi)20%的違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　1、承包經(jīng)營(yíng)的車輛不符合國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的'。

　　2、不能保證甲方調(diào)配貨運(yùn)的。

　　3、不能保證車輛安全性能完好、車況整潔的。

　　4、不能參加甲方組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的。

　　5、私自倒貨，卸貨，偷盜貨物、扣留或變相扣留貨物的。

　　6、因乙方原因不能取的聯(lián)系的（電話或?qū)χv機(jī)）。

　　7、無(wú)合法情由，拒不執(zhí)行甲方調(diào)配的。

　　2 、下列情況下甲方可以解除本合同且追責(zé)乙方，

　　1、連續(xù)兩次不能完成甲方規(guī)定拉運(yùn)量的。

　　2、連續(xù)兩次違章駕駛并受到行政處罰的。

　　3、三次不參加甲方組織的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的。

　　4、發(fā)生交通事故并承擔(dān)全部事故責(zé)任的。

　　5、以甲方名義與他人簽定貨運(yùn)協(xié)議并收取運(yùn)費(fèi)的。

　　6、盜竊、故意損壞、故意丟失甲方調(diào)配的貨物的。

　　7、故意泄露甲方商業(yè)秘密的。

　　8、扣留或變相扣留運(yùn)輸貨物的。

　　3、甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方運(yùn)輸費(fèi)用（拉運(yùn)費(fèi)）、不得拖欠。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方確認(rèn)，雙方為承包經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系，無(wú)勞動(dòng)、雇傭、勞務(wù)關(guān)系。

　　2、本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。乙方在一年內(nèi)不得與甲乙客戶簽定運(yùn)輸協(xié)議。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　5、如遇糾紛，雙方先自行協(xié)商，協(xié)商未果可到西安市新城區(qū)人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 22

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。

　　第一章總則

　　第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。財(cái)政，稅收渠道不變。

　　第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

　　第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)

　　第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)_______年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。承包方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日向發(fā)包方交納承包保證金 元，該保證金在合同屆滿后并且承包方?jīng)]有任何違約的情況下由發(fā)包方無(wú)息退還。

　　第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣 萬(wàn)元/年。該筆款項(xiàng)每年 月 日之前一次性支付。

　　第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

　　承包方的權(quán)利：

　　第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司法定代表人（或者全權(quán)委托人），行使總經(jīng)理的職權(quán)，直接對(duì)承包人負(fù)責(zé)。

　　第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　具體權(quán)利如下：

　　1有權(quán)聘任總經(jīng)理、副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)董事會(huì)備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

　　2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

　　3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

　　第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入；

　　第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

　　承包方的義務(wù)：

　　第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

　　1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等。

　　2在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）。

　　3、在承包期間合法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)支付工人工資、辦理相關(guān)保險(xiǎn)、履行各種義務(wù)。

　　第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

　　第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

　　第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：

　　1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

　　2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

　　第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：

　　1 不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

　　3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。

　　第六章合同的`變更、解除或終止

　　第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包、承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

　　第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職。

　　第七章違約責(zé)任

　　第二十條發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的200％作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。承包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付發(fā)包方實(shí)際損失總額的200%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則承包方按發(fā)包方的實(shí)際損失賠償。同時(shí)發(fā)包方有權(quán)不退還保證金。

　　第八章 雙方特別約定

　　第二十二條 承包方根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)的，在合同期滿后所有權(quán)歸承包方所有，由承包方自行處理，發(fā)包方對(duì)此不承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。

　　第二十四條 承包方經(jīng)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)由承包方自行承擔(dān)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)，這一風(fēng)險(xiǎn)包括法律責(zé)任上的，如果因?yàn)槌邪�方違法違紀(jì)造成法律上責(zé)任，由承包方指派的法定代表人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)外負(fù)債，這一債務(wù)由承包方承擔(dān)，如果債權(quán)人起訴發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)追加承包方并且有權(quán)向承包方追償。

　　第九章附則

　　第二十五條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。

　　第二十六條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。

　　第二十七條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

　　第二十八條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十九條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方： 承包方：

　　合同簽訂地：____市___________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 23

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　為強(qiáng)化公司管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，公司決定上灣煤礦項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，本著公司和承包人共同羸利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、承包標(biāo)的

　　甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

　　二、承包方式：

　　乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的方式向甲方進(jìn)行總承包。

　　三、承包期限

　　承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至________年________月________日。

　　四、承包費(fèi)、支付時(shí)間、方式。

　　年承包費(fèi)(包括工資)為18萬(wàn)元，分12個(gè)月支付完畢，每月支付月承包費(fèi)的50%。

　　五、承包管理

　　鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到甲乙雙方承包雙羸的經(jīng)營(yíng)目的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng)。勞保用品、施工設(shè)備

　　六、人員管理

　　甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理1名，乙方負(fù)責(zé)外聘隊(duì)長(zhǎng)1人、焊工4人、力工10個(gè)、廚師1人，乙方外聘人員不得少于15人，人員工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理

　　1、乙方完成公司下達(dá)的任務(wù)工完料盡，無(wú)一例安全事故，公司進(jìn)行一次性結(jié)算，并獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元。

　　2、乙方有用人自主權(quán)，但不得克扣工人工資。

　　3、乙方所產(chǎn)生的`材料款等費(fèi)用由其承擔(dān)。

　　4、乙方雇傭人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)意外傷亡事故，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　5、因訴訟，法院判決由甲方為項(xiàng)目部承擔(dān)民事責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追償，也可以從承包費(fèi)中扣除。

　　八、工程質(zhì)量

　　1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進(jìn)度施工，達(dá)到合同質(zhì)量要求，在施工過(guò)程中不偷工減料，違反施工方案施工。

　　2、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正。

　　九、合同解除

　　乙方有下列情形之一的，公司有權(quán)解除合同，并安排其他項(xiàng)目部接管。

　　1、 給公司造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。

　　2、 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。

　　3、 不接受公司管理和批評(píng)，拒不改正的。

　　4、 嚴(yán)重?fù)p害公司商業(yè)信譽(yù)的

　　十、合同終止

　　1、 合同到期的。

　　2、 雙方協(xié)商一致終止承包合同的。

　　十一、違約責(zé)任

　　在承包期內(nèi)乙方無(wú)故單方解除合同，違反本合同承包管理、人員管理、工程質(zhì)量、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理、合同解除情形的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費(fèi)計(jì)付

　　十二、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　十三、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 24

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、店鋪基本情況

　　甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的店鋪交由乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、經(jīng)營(yíng)期限

　　店鋪的`承包期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

　　三、店鋪?zhàn)饨?/p>

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/月。

　　2.支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

　　3.支付時(shí)間：每月_____日前支付。

　　四、店鋪設(shè)施

　　1.甲方提供店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)，店鋪內(nèi)的設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用。

　　2.乙方承包期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)賠償。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)按約定收取租金。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營(yíng)。

　　3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)依法經(jīng)營(yíng)。

　　2.乙方應(yīng)按約定支付租金。

　　3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。

　　七、協(xié)議解除

　　1.本協(xié)議期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪設(shè)施交還甲方。

　　八、違約責(zé)任

　　1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　2.乙方使用店鋪設(shè)施不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)賠償甲方損失。

　　九、其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____年____月____日

　　乙方（簽字）：_____年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 25

　　甲方： ________(甲方)

　　乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)過(guò)相互信任、平等、自愿協(xié)商，甲方愿意將酒店廚房承包給乙方

　　一、承包期限暫定兩年，承包期限暫定兩年，________起至________)止

　　二、甲方將廚房承包給乙方工作，不包括廚房刷洗等雜項(xiàng)工作�；�本月工資定在________元整。每月工資發(fā)放為次月1日，乙方代表領(lǐng)取自由支配。

　　三、在基本工資的基礎(chǔ)上，保證菜品毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜品營(yíng)業(yè)額低為_(kāi)_______如超出________以上部分按菜肴營(yíng)業(yè)額的6%傭金作為廚房獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金為次月1%與基本工資一起發(fā)放，由乙方代表自由領(lǐng)取和控制。

　　四、甲方負(fù)責(zé)乙方廚師的工作餐、住宿、健康證、臨時(shí)居留證、節(jié)假日補(bǔ)貼等福利參照相關(guān)法律法規(guī)和酒店服務(wù)員(與酒店其他員工相同)。

　　五、甲方支持乙方參加各種有利于酒店聲譽(yù)的社會(huì)活動(dòng)，如烹飪比賽等。，并負(fù)責(zé)50%以上的費(fèi)用(屆時(shí)可以具體協(xié)商)

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、為乙方提供工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境。

　　2、甲方對(duì)主廚技術(shù)能力不滿意的，有權(quán)要求乙方更換。

　　3、乙方接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。乙方違反有關(guān)店鋪規(guī)定的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行正當(dāng)處罰（具體條件在酒店規(guī)章制度中協(xié)商制定）。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、在保證酒店正常運(yùn)行和足夠技術(shù)力量的情況下，廚房人事權(quán)屬于乙方代表。

　　2、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的指標(biāo)和制度的'義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴生產(chǎn)要求、安全操作要求、人為浪費(fèi)要求、設(shè)備設(shè)施保管要求（酒店規(guī)章制度中協(xié)商制定的具體規(guī)定）。

　　八、____事故的處理方法：

　　乙方在廚房工作時(shí)，如正常操作中受傷等事故視為工傷，甲方負(fù)責(zé)參照有關(guān)法律法規(guī)處理。

　　九、甲方視乙方工作的第一個(gè)月為試用期，乙方在試用期內(nèi)留下的，由甲方?jīng)Q定。

　　十、酒店轉(zhuǎn)讓后，法人不留乙方的，甲方應(yīng)賠償乙方半個(gè)月的工資，非典等類似情況按有關(guān)法律法規(guī)處理。

　　十一、提前終止協(xié)議的處理方法：

　　1、甲方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予七天的基本工資作為賠償。

　　2、乙方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并賠償甲方作為廚師的基本工資7天。

　　十二、違約處理辦法：

　　1、七天以上拖欠工資的，視為違約

　　2、雙方未按協(xié)商方式提前終止協(xié)議，視為違約。

　　3、未按協(xié)議方法處理工傷事故視為違約。

　　4、雙方故意刁難對(duì)方視為違約。

　　任何一方違約將賠償對(duì)方一個(gè)月的基本工資總額

　　十三、協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，條款可以經(jīng)雙方協(xié)商修改，但在修改前仍按原條款執(zhí)行。協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：法定代表人簽字，酒店印章

　　乙方：代表簽，印章

　　簽訂日期：_____年______月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 26

　　發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱甲方） ：

　　法定代表人：

　　承包方 （以下簡(jiǎn)稱乙方） ：

　　身份證號(hào)碼 住所：

　　身份證號(hào)碼 住所：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠手彩業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法、自愿、平等、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠（以下簡(jiǎn)稱公司）的手彩業(yè)務(wù)。

　　二、承包期限：______年，自_____年______月____日至_____年______月____日

　　三、承包保證金及支付方式：

　　1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金______元（大寫(xiě)：______），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時(shí)甲方歸還給乙方（不計(jì)利息） 。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約

　　2、將公司手彩業(yè)務(wù)在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。

　　3、將公司內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《物品借用登記表》為準(zhǔn)） 。

　　4、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知______個(gè)月后即告解除。

　　5、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)手彩業(yè)務(wù)，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，均與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、按照合同約定，如期交納承包保證金。

　　3、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)。

　　4、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益。

　　5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，

　　6、對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如：轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)送等。

　　7、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以公司的名義貸款，須經(jīng)甲方的法定代表人同意。

　　8、應(yīng)每______月前據(jù)實(shí)向甲方報(bào)送手彩的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　9、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的`日常維修及保養(yǎng)。

　　10、不得更改公司房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

　　11、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　12、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)公司，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　13、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　14、乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。

　　15、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及公司聲譽(yù)和形象的事。

　　16、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　17、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、種類管理費(fèi)等與本公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　18、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　19、甲方對(duì)外所享有的債權(quán)，乙方負(fù)有清收義務(wù)。

　　20、乙方應(yīng)自行解決承包方工人的食宿問(wèn)題，但需遵循公司各項(xiàng)規(guī)章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢，公司將按規(guī)定收取費(fèi)用并接受公司管理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回公司。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將公司出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途。

　　3、乙方損壞公司設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　4、乙方經(jīng)營(yíng)超出公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

　　5、乙方未遵守本合同約定，給甲方造成損失的。

　　6、因安全事故而乙方拒不賠償?shù)摹?/p>

　　7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)公司有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)和形象的行為。

　　六、公司印章的保管與使用

　　公司所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與公司有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

　　七、免責(zé)條款

　　因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

　　1、該公司占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法收回的；

　　2、該公司因社會(huì)公共利益被依法征用的；、

　　3、該公司因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、公司如因不可抗力，導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

　　甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金______元計(jì)算。如逾期超過(guò)天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回公司及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、承包期滿后或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及公

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴。

　　十、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式貳份各六頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 27

　　甲方：______________（承包方）

　　身份證號(hào)：______________

　　乙方：______________（承租方）

　　身份證號(hào)：本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有葡萄地承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于_______的_______畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、承包期內(nèi)，乙方須按每畝_______元上繳甲方，總計(jì)_______元，承包期為_(kāi)______年。

　　3、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管理好各類配套基礎(chǔ)設(shè)施不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、包干上繳時(shí)間：乙方必須在每年秋收（葡萄買完）最晚在每年月____日一次性付清所有承包費(fèi)用，逾期未上繳承包方，上繳承包費(fèi)用5%滯納金。

　　5、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精心管理，提高葡萄的產(chǎn)量、質(zhì)量。如不按技術(shù)規(guī)范管理造成樹(shù)體損壞，要按照損失程度賠償，嚴(yán)重的直接終止合同并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、承包期內(nèi)葡萄園的生產(chǎn)管理及施肥費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的'性質(zhì)，且甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。

　　8、乙方不得在院內(nèi)隨意增加設(shè)施，或者征得甲方的同意。

　　9、乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)、生活中的一切費(fèi)用自理，甲方不再投入，排灌設(shè)備等大型農(nóng)機(jī)具由乙方自己承擔(dān)。

　　10、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證院內(nèi)所有設(shè)施完后，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

　　1、在合同期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任、損失等均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，如有轉(zhuǎn)包行為，則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園地，并終止合同。

　　3、甲方不履行合同，無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失并退還租金；乙方違約或不履行合同，無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費(fèi)用不予退還。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效應(yīng)甲方簽字：

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 28

　　發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　出包人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　或：身份證：

　　承包人

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：

　　成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金及支付方式：

　　1.承包金為每月人民幣叁萬(wàn)元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當(dāng)月的承包金。

　　2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

　　2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

　　3、甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。

　　2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　3、按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。

　　4、乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

　　5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

　　6、乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　9、政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。

　　10、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。

　　11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

　　12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

　　3.乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　4.乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。無(wú)故停止?fàn)I業(yè)五天以上。

　　6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

　　六、印章的保管、使用

　　___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、免責(zé)條款：

　　1、因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方。

　　3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的`，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　八違約責(zé)任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書(shū)面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　十、爭(zhēng)議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十一、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)人）：

　　______年______月______日______年______月______日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 29

　　甲方(轉(zhuǎn)包方)： 住所： 聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(接包方)： 住所： 聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》和《杭州市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包林地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的坐落于____鎮(zhèn)______山的_______畝林地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括：□林地使用權(quán)、□林木所有權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　林地轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)林地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

　　轉(zhuǎn)包林地價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)_______元，共______元;林木一并轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。合計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______)考慮物價(jià)等因素的約定 。 轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第______種方式支付：

　　1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元;于____年____月____日前支付_______元;余款______元于____年____月____日前付清。

　　2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3、其他：______________________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原林地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、有權(quán)獲得林地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包林地和其他林業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的林地補(bǔ)償費(fèi)。

　　5、確認(rèn)流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，如在轉(zhuǎn)包后發(fā)現(xiàn)林地、林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、林木及產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　2、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府的各種優(yōu)惠政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　3、流轉(zhuǎn)期間林地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。

　　4、維持林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或閑置荒蕪。

　　5、落實(shí)造林和管護(hù)措施，荒山應(yīng)于______年______月______日前造林完畢，林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

　　6、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

　　7、依法保護(hù)合理利用林地，不得毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地的，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

　　8、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

　　9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的'___%承擔(dān)違約金。

　　4、甲方逾期交付林地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的_____%承擔(dān)違約金。

　　5、乙方未按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　七、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列______種方式解決：

　　(1)提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向______人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鎮(zhèn)(街道)林地管理部門(mén)備案;乙方對(duì)林地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書(shū)面同意;如乙方為提高林地生產(chǎn)能力進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并將方案報(bào)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該林地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)已投入相關(guān)設(shè)施建設(shè)及地上附著物(管理用房等)、未采伐林木的處理約定為：由甲方作價(jià)補(bǔ)償給乙方。地上附著物作價(jià)______元，林木作價(jià)______元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元于______年______月______日前付清。

　　3、其他約定事項(xiàng)：______。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(街道)林地管理部門(mén)各備案一份，鑒證單位一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 30

　　甲方：_____________法定代表人：_____________住所地：_____________電話：_____________

　　乙方：_____________法定代表人：_____________住所地：_____________電話：_____________

　　本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于____年_____月_____日在市訂立：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于_______市______路______號(hào)，面積共______平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)清單）

　　第二條承包期限

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自____年_____月_____日至____年_____月_____日。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)____________元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)____________元，交納的時(shí)間為：每月_____________日前交納當(dāng)月租金。

　　3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

　　4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。

　　5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金，超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與個(gè)月承包款作為違約金。

　　第七條保密責(zé)任

　　任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的.除外。

　　第八條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條

　　補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條

　　不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條

　　爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條

　　生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條

　　其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________（簽字）法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________（簽字）

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 31

　　發(fā)包方(甲方)：_________

　　承包方(乙方)：_________

　　甲方為經(jīng)營(yíng)_________酒店，已承租了位于_________市_________區(qū)_________廣場(chǎng)_________室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力，該酒店目前無(wú)法開(kāi)業(yè)。

　　甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：

　　一、酒店的承包

　　甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該酒店。

　　二、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金，該酒店尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬(wàn)元，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。

　　三、承包期限

　　承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算。

　　本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。

　　四、承包金額及支付

　　1、每年的承包金為人民幣陸拾萬(wàn)元。

　　該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。

　　2、支付：

　　前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬(wàn)元。

　　五、酒店的交接

　　本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。

　　六、經(jīng)營(yíng)管理

　　1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。但酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存。

　　3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的`賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。

　　6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。

　　七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

　　1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)。

　　2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有。

　　八、維修

　　酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

　　2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 32

　　甲方：______

　　地址：______

　　乙方：______

　　地址：______

　　法人：______

　　身份證號(hào)：______

　　甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：

　　一、甲方將承租的`承包給乙方，自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期，承包期自________年____月____日至________年____月____日止，承包期為6________年，每年承包金萬(wàn)元，前________年無(wú)遞增，后________年遞增10%，免租期2個(gè)月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，付款方式：押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。

　　二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi)元噸，電費(fèi)元度，暖氣費(fèi)每年萬(wàn)元。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。

　　三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負(fù)，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途；乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓

　　第三方經(jīng)營(yíng)。

　　四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報(bào)裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。

　　五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

　　七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認(rèn)該通知有效。

　　八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

　　九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金，待________年____月____日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效，5萬(wàn)元定金不退乙方。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　負(fù)責(zé)人簽字：______

　　身份證號(hào)：______

　　聯(lián)系方式聯(lián)系方式：______

　　________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 33

　　出租方(商場(chǎng)業(yè)主)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(承租企業(yè))： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商場(chǎng)及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：商場(chǎng)的基本情況

　　該商場(chǎng)房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商場(chǎng)，該商場(chǎng)建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對(duì)該商場(chǎng)房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商場(chǎng)房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商場(chǎng)建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

　　租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20_年7月1日，即在商場(chǎng)交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫(xiě)： 元整)

　　第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

　　1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20_年7月1日，(商場(chǎng)交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商場(chǎng)購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商場(chǎng)擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商場(chǎng)用于自主經(jīng)營(yíng);

　　2、將該商場(chǎng)用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

　　3、利用該商場(chǎng)與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

　　4、將該商場(chǎng)對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的.經(jīng)營(yíng)方式;

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商場(chǎng)的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商場(chǎng)所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。

　　2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商場(chǎng)內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商場(chǎng)到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商場(chǎng)恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。

　　3、 合同期限內(nèi)，如該商場(chǎng)需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商場(chǎng)所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

　　4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商場(chǎng)物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場(chǎng)及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商場(chǎng)物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

　　6、在該商場(chǎng)正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場(chǎng)所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 34

　　轉(zhuǎn)租方：

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于___鎮(zhèn)中心南路的___賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：

　　___賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。

　　二、轉(zhuǎn)租期限：

　　暫定五年零一個(gè)月，自__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：

　　轉(zhuǎn)租金每年__萬(wàn)元，乙方必須于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定向乙方收取租金。

　　2.將___賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

　　4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。

　　5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)___賓館。

　　2.按照合同約定，如期交納承租金。

　　3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

　　4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的'財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、維修及保養(yǎng)。

　　6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

　　7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 35

　　發(fā)包方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。

　　二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。

　　三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。

　　四、租賃土地界線：邊界相鄰東靠____，西靠____，北靠____，南靠____。

　　五、所有土地政策如糧食補(bǔ)貼，如因國(guó)家工程（修河、鋪路）等需要變更土地用途，所有補(bǔ)償政策均歸甲方所有。

　　六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的`基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　七、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：____

　　乙方簽字：____

　　____年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 36

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方現(xiàn)有________洗煤項(xiàng)目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，愿意承包該項(xiàng)目，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　總則：

　　一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)使用。（如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題影響正常生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)更換維修。）

　　二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺(tái)，以及供工人吃放，住宿的場(chǎng)所，冬季供暖。

　　三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無(wú)法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬(wàn)元/月，不餓能夠達(dá)到上述產(chǎn)量造成的'變壓器無(wú)功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

　　四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費(fèi)用為二十元六角________，包括（人工工資，生產(chǎn)電費(fèi)，藥劑費(fèi)用，介質(zhì)粉，潤(rùn)滑油脂及柴油，易損材料費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)，人身事故費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費(fèi)、油品、材料帶增值稅票；人工工資不帶稅票，每月向甲方報(bào)工資表，超出________（月·人）的上個(gè)人所得稅）

　　五、乙方應(yīng)對(duì)洗煤工人，上保險(xiǎn)。

　　六、如遇特大的，因不可抗力（地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害）發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　分則：

　　一、費(fèi)用支付方式：

　　1.調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬(wàn)________元調(diào)試費(fèi)用。確保調(diào)試正常進(jìn)行。

　　2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進(jìn)廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤(rùn)滑油和浮選藥劑，試驗(yàn)期內(nèi)甲方付費(fèi)，試驗(yàn)完成后核定剩余量，余量由乙方付費(fèi)。

　　3.調(diào)試完成后，甲方需向乙方支付40萬(wàn)元生產(chǎn)所需費(fèi)用，以確保正常生產(chǎn)，

　　二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬(wàn)噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費(fèi)

　　4.生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算：每月五號(hào)結(jié)清上月費(fèi)用。

　　5.按每月產(chǎn)量計(jì)算生產(chǎn)所需的材料費(fèi)，正常電費(fèi)，甲方需全額月初支付乙方。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：

　　1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%；

　　2.矸石帶中煤不大于3%；

　　3.中煤含精煤小于8%（所含精煤灰分大于13%），含矸小于5%；

　　4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%；

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰（待調(diào)試完畢后擬定）。

　　四、承包期限為三年：

　　即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結(jié)束。

　　五、若甲乙雙方對(duì)本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補(bǔ)充條款。

　　六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　____________年________月________日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 37

　　甲方姓名：_____________

　　身份證號(hào)：

　　乙方姓名：_____________

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條 合伙內(nèi)容雙方自愿合伙組建經(jīng)營(yíng)服飾店，該服裝店所有資產(chǎn)均屬合伙雙方共同所有，約定投資份額各占投資總額的50%。

　　第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目項(xiàng)目商品_服裝__

　　第三條 合伙期限合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。

　　第四條 出資金額、方式、期限

　�。ㄒ唬┖匣锶顺鲑Y。甲方___________以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣_(tái)_________元，享有50%的股份;乙方_________以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣_(tái)_________元，享有50%的股份。

　�。ǘ�）本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，合伙雙方的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)合伙雙方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

　�。ㄒ唬┯�余分配：以投資額為依據(jù)，按比例分配。

　�。ǘ�）債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以投資額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ絏X自己應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

　　第六條 財(cái)務(wù)、管理、重大活動(dòng)服裝店在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，由___________負(fù)責(zé)收銀、__________負(fù)責(zé)管理、記賬。當(dāng)月盈余于次月1至____日前結(jié)算，并制作結(jié)算單。服裝店的收支款項(xiàng)應(yīng)統(tǒng)一在服裝店設(shè)立的賬戶中流轉(zhuǎn)，開(kāi)戶銀行和銀行賬號(hào)由雙方確定后，銀行帳號(hào)由_________保管、服裝店的所有工作人員的錄用及工資標(biāo)準(zhǔn)由合伙雙方協(xié)商確定。服裝店的人事、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、管理等制度由合伙雙方協(xié)商確定。重大的合同、決策、開(kāi)支、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)須經(jīng)合伙雙方協(xié)商同意并在備忘錄上簽字。

　　1、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

　　2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

　　3、出售合伙的產(chǎn)品（貨物）、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

　　4、支付合伙債務(wù);

　　5、出差使用經(jīng)費(fèi)。

　　第七條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┖匣锶说�.權(quán)利：

　　1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

　　3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

　　4、合伙人有退伙的權(quán)利。

　�。ǘ�）合伙人的義務(wù)：

　　1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

　　2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

　　3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條 禁止行為

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　�。ǘ�）禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

　　（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。

　�。ㄎ澹┙�止私自挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓服裝店的貨物及流動(dòng)資金。

　　第九條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由全體合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同正本總共兩頁(yè)、一式二份，合伙人各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方簽字（或蓋章）：__________

　　________年____月____日

　　乙方簽字（或蓋章）：

　　________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 38

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊(cè)為準(zhǔn)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

　　二、承包期限土地承包期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

　　5.乙方承包地建設(shè)所需的`勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

　　6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

　　9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

　　五、其他約定

　　1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：等農(nóng)戶（簽字）_______

　　乙方：法定代表人（簽字）：_______

　　甲方（簽字）：_______

　　________年____月____日生效

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 39

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方?jīng)Q定終止經(jīng)營(yíng)______郵政商場(chǎng)，并把商場(chǎng)的商品及設(shè)備以折價(jià)方法出售給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方的利益與責(zé)任，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、依據(jù)商品匯總明細(xì)：

　　雀巢類及寶潔類商品有效期內(nèi)享有八折優(yōu)惠；其他商品有效期內(nèi)享有六折優(yōu)惠，乙方需向甲方支付相應(yīng)的換算款。滯銷商品和鄰近到期商品的處置另行商議。

　　二、有關(guān)目前固資：

　　收銀系統(tǒng)作價(jià)6000元，兩面貨架每組作價(jià)380元，單面貨架每組作價(jià)250元，乙方需向甲方支付相應(yīng)的換算款。

　　三、乙方接納甲方商品和固定資產(chǎn)的折價(jià)款為_(kāi)_____元。接受甲方商品和固資時(shí)，乙方需支付折價(jià)款塊的30％，即______元。剩下賬款由乙方以等額的郵政銀行有效存單作抵押；乙方在11月30日前向甲方支付折價(jià)款塊的30％，即______元，屆時(shí)甲方將退回等額的抵押存單給乙方；乙方需在20______年2月28日前向甲方結(jié)清折價(jià)款元剩下40％，即______塊的借款，甲方將退回折價(jià)款最終抵押的40％的存單給乙方。

　　四、承包期限為六年，自____年10月1日至____年9月30日，期滿后乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

　　五、在____年10月1日至____年9月30日期內(nèi)，乙方每月需向甲方支付承攬花費(fèi)3000元，乙方必須在每月25日前交清次月的承包費(fèi)，即可享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。（在____年10月1日以后，乙方的承包費(fèi)由雙方協(xié)商確定，乙方在同等條件下有著優(yōu)先權(quán)）。

　　六、乙方無(wú)法繼續(xù)應(yīng)用甲方當(dāng)前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記。甲方目前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記需由甲方向登記機(jī)關(guān)銷戶或變更，乙方需重新向工商和稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記。

　　七、乙方務(wù)必合法經(jīng)營(yíng)，一切法律依據(jù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方擔(dān)負(fù)當(dāng)。

　　八、乙方為企業(yè)在職人員，在承攬經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，公司遵照州局的統(tǒng)一政策，僅為乙方交納相應(yīng)部分養(yǎng)老金和公積金；個(gè)人繳費(fèi)部分需按規(guī)定時(shí)間由乙方自主向企業(yè)支付。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不享有薪水及其它薪資福利，經(jīng)營(yíng)期滿后回企業(yè)工作需按規(guī)定競(jìng)聘上崗。

　　九、甲方也為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的固定設(shè)備：

　　⑴現(xiàn)郵政商場(chǎng)應(yīng)用的所有店面（供乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)用）。

　　⑵二樓除甲方保留一個(gè)屋子外，全部房子空間供乙方做為倉(cāng)儲(chǔ)和辦公用房，二樓窗戶的防盜欄需由乙方自主安裝，合同解除后該資產(chǎn)歸甲方全部。如需變動(dòng)二樓的`用途，須事前征求甲方的同意。

　�、悄壳暗昝胬锿饧岸�樓房子的設(shè)備和設(shè)施。

　　十、甲方提供水電服務(wù)，乙方須按具體需求量向甲方按月支付水電費(fèi)用；如未及時(shí)交納，甲方有權(quán)中斷供水、供電，因此產(chǎn)生的一切損失由乙方擔(dān)負(fù)。

　　十一、乙方不得隨意變更建筑結(jié)構(gòu)，不得私自將甲方提供的房屋轉(zhuǎn)租給他人。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、若乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)沒(méi)按規(guī)定支付承攬金，甲方將按照企業(yè)員工勞動(dòng)合同的相關(guān)條款，視作長(zhǎng)期缺勤解決。

　　2、若甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)停止或變更發(fā)放給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份。本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方經(jīng)營(yíng)到期即無(wú)效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________

　　法人代表：________________法人代表：________________

　　________年____月____日

　　承包經(jīng)營(yíng)合同 40

　　甲方（發(fā)包方）：__________

　　法定代表人：______________

　　證件號(hào)碼：______________

　　乙方（承包方）：__________

　　法定代表人：______________

　　證件號(hào)碼：________________

　　此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的。就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方___酒店事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的內(nèi)物品

　　1．甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的___酒店位于___省___市____區(qū)，營(yíng)業(yè)面積共___平方米。具體可營(yíng)業(yè)范圍為_(kāi)__等。

　　2．將___酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3．附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)清單）

　　第二條承包期限

　　承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

　　第三條押金及租金支付（以人民幣計(jì)）

　　1．該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。

　　2．承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為_(kāi)__元。包括場(chǎng)地租金。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。

　　3．計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。

　　4．其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

　　5．承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票。

　　第四條酒店的交接

　　本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票、營(yíng)業(yè)手續(xù)等。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營(yíng)，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)。

　　2．為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）

　　3．負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　4．保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。

　　5．免費(fèi)提供停車場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用。

　　6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來(lái)配齊房間的`各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量。

　　7．甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù)，如消防驗(yàn)收，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　8．甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天（含7天）或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天（含10天），需減免當(dāng)月租金。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng)。

　　2．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。

　　3．經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

　　4．認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5．在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，其對(duì)內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　6．乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8．乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　9．承擔(dān)所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任，甲方出具有關(guān)手續(xù)。

　　10．乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　11．乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

　　2．在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬(wàn)元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　第八條合同終止

　　1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

　　2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2．經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十三條其他

　　本合同—式四份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

　　_________年____月____日_________年____月____日

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