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    1. 委托房地產(chǎn)交易合同書

      時(shí)間:2024-04-22 10:37:16 交易合同 我要投稿
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      委托房地產(chǎn)交易合同書

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的委托房地產(chǎn)交易合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

      委托房地產(chǎn)交易合同書

        委托人(甲方)_________________________

        受托人(乙方)_______________________

        根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

        一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

       二、委托事項(xiàng)

        1、委托意向:

        2、委托方式

        三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

        四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

        1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

        2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

        3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

        4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

        5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

        五、甲方應(yīng)遵守的約定

        1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

        2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

        3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

        4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

        5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

        6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

        六、乙方應(yīng)遵守的約定

        1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

        2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場供需情況;

        3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。

        協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);

        4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

        5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

        6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

        7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

        七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。

        委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

        八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

        九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

        十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

        十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

        甲方:___________ 乙方:___________

        公司蓋章:_________ 公司蓋章:_________

        法定代表人:_______ 法定代表人:____________

        委托人:_________ 委托人:____________

        日期 年______月______日 日期 年______月______日

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