實用的門面合同模板9篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的門面合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

門面合同 篇1

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于xxxx縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6 區(qū)xxx 號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：1 年，即從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止（20 年3 月7 號至20 年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20 年3 月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市）

　　第三條：稅后租金（僅限合同期限從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20 年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20 年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的.水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并

　　并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租

　　金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十二條：乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽字日期： 簽字日期：

門面合同 篇2

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 電話：

　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落于 原自營店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

　　第二條 合同金額

　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費 ，甲方預付給房東的租金 ，合計 。其中，甲方預付的房租對應的租期是 至 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。

　　第三條 權(quán)利和義務

　　甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關(guān)的'報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　乙方應當合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照，負責食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的店面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權(quán)應當歸屬房東。

　　第五條 爭議解決方式

　　甲乙雙方最先接洽，并且乙方預付了定金，雖然此后有出價更高的客戶，但甲方本著誠實守信，先到先得的原則，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向松江人民法院起訴。

　　第六條 其它事項

　　1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：

　　1、門面年租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清全年門面租金。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的.固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面合同 篇4

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元，年租金 元)。第________年在第________年租金基礎上，每平方米增加2元，即(201________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，

　　第一次在簽定合同之日付款，

　　第二次及以后的'支付租金時間應在每季度末提前____日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。

　　2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務等費用關(guān)系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3) 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

門面合同 篇5

　　甲方(購買方)： 乙方(供應方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方自乙方處購買紅酒等相關(guān)產(chǎn)品(詳見：產(chǎn)品報價清單)，達成以下協(xié)議：

　　第一條、合同標明物名稱、價格

　　1、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價格向甲方提供下列產(chǎn)品：(詳見：產(chǎn)品報價清單)

　　2、協(xié)議中訂購產(chǎn)品為實時報價，乙方有義務將的價格調(diào)整信息

　　第一時間通知甲方。

　　第二條、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、乙方有義務保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

　　2、因產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因及乙方儲運不善等產(chǎn)生的問題，乙方需及時配合甲方調(diào)換。

　　第三條、產(chǎn)品包裝 產(chǎn)品的包裝應符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定，并且達到環(huán)保、安全和衛(wèi)生條件。

　　第四條、產(chǎn)品的交付

　　1、乙方或乙方委托的貨運代理人將產(chǎn)品運至雙方指定地點，甲方應派指定的收貨人即時對貨物數(shù)量、編碼、外觀、包裝、質(zhì)量等情況進行檢驗，如有任何異議，會立即告知乙方，乙方需及時配合甲方妥善處理。驗收完畢后，甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章，表示已經(jīng)收貨。

　　2、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨，不能備齊的貨品，乙方應在甲方提出計劃的24小時內(nèi)反饋。

　　3、 如因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標準外，甲方有權(quán)拒收。

　　第五條、 貨款的結(jié)算 甲乙雙方根據(jù)實際情況的'不同采用如下貨款結(jié)算方式之一：

　　1、 現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算(□是; □不是);

　　2、 批結(jié)(□是; □不是)，乙方按每批 件為一送貨單位向甲方供貨，次批貨 到時甲方向乙方支付當批次貨款;

　　3、 甲方須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應結(jié)清所欠甲方樣品和批 次的所有貨款。

　　第六條、 知識產(chǎn)權(quán)及保密條款

　　1、甲方有權(quán)自行使用乙方商標標識以及任何相關(guān)的文字和圖片資料。

　　2、甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產(chǎn)品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務;未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式向

　　第三方透露。

　　3、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束。

　　4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后，本保密條款持續(xù)有效。

　　第七條、違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，雙方應遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協(xié)議項下的義務，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務不符合約定，應當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給

　　第三方造成損失時，違約方應自行向

　　第三方承擔全部法律責任。

　　3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項下義務的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協(xié)議項下義務。

　　第八條、協(xié)議的解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、發(fā)生下列情況之一的，守約方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟損失：

　　(1)一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務;

　　(2)一方違反本協(xié)議項下約定的義務;

　　(3)一方嚴重違反本協(xié)議項下義務，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。

　　第九條、爭議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十條、附則

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲方乙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　附：產(chǎn)品報價清單

　　甲方： 簽(字)章________年____月____日

　　乙方： 簽(字)章________年____月____日

門面合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城______商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

　　三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： (蓋章) 乙方法人代表簽字： (蓋章)

　　簽訂日期：

門面合同 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　一、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　二、房屋租金

　　每年__元(大寫：__元整);

　　三、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

　　第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

　　四、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　五、租賃期滿

　　甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

　　六、合同期滿乙方續(xù)租房屋

　　甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　一、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設施包括：)。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償;

　　二、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;

　　三、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　一、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　二、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、違約責任

　　一、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　二、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

　　三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　四、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

門面合同 篇8

　　出租方（下稱甲方） ：____________聯(lián)系電話：________________________

　　承租方（下稱乙方） ：____________聯(lián)系電話：________________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議約定按時支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　�。�2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的.門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　�。�3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

門面合同 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)___________

　　承租方：(以下簡稱乙方)___________

　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途

　　甲方將位于___________(填地點)_____棟_____樓_____號房屋，面積約_____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

　　二、租賃期限

　　1、本著賃合同期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前_____天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于_____天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間

　　本合同期內(nèi)壹年租金為_____元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。

　　六、其他費用

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

　　2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權(quán)利、義務

　　1、甲方的權(quán)利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督;

　　2、乙方的權(quán)利、義務：

　　(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的`裝修方案;

　　(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

　　(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權(quán)。

　　八、違約責任

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補充條款

　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　十、附則

　　本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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