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    1. 重慶租房合同_租賃合同

      時間:2023-03-17 05:03:34 合同范本 我要投稿
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      重慶租房合同范本_租賃合同

        隨著時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的重慶租房合同范本_租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      重慶租房合同范本_租賃合同

        出租方:___________________

        承租方:___________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

        甲方將位于_市_街道_小區(qū)_________號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_________個月。

        第二條租賃期限

        租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

        第三條租金和租金的交納期限

        租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

        第四條租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條違約責任

        1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

        2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

        3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金____元。

        5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事項

        第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

        出租方(蓋章):承租方(蓋章):

        地址:___________________地址:___________________

        法定代表人(簽名):___________________ 法定代表人(簽名):___________________

        委托代理人(簽名):___________________ 委托代理人(簽名):___________________

        開戶銀行:___________________ 開戶銀行:___________________

        經(jīng)辦人帳號:___________________ 帳號:___________________

        電話:___________________ 電話:___________________

        電掛:___________________ 電掛:___________________

        郵政編碼:___________________ 郵政編碼:___________________

        鑒(公)證意見:___________________

        鑒(公)證機關(章);

        簽約地點:___________________

        有效期限至_________年_________月_________日

        簽約時間:_________年_________月_________日

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