酒樓裝修合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的酒樓裝修合同范本，希望對大家有所幫助。

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：_______________________________________

　　2、建筑面積： m2

　　3、承包方式：乙方全包（包工、包材料）

　　4、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價表單）。

　　5、工程施工日期： 年 月 日

　　6、工程竣工日期： 年 月 日

　　工程總天數(shù)： 天

　　二、工程價款

　　1、工程總價款￥ 大寫 元。（具實結算）

　　2、支付方式：合同簽訂后支付合同款金額的30%工程款￥ 大寫 元，天花吊頂工程完畢、下一步工程材料進場，支付合同金額的 30%工程款￥ 大寫 元；工程驗收合格后支付35%工程款￥ 大寫 元；工程竣工驗收合格后一年支付5%的尾款￥ 大寫 元。

　　三、甲方工作

　　1、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的`工程報價單，并分別簽字認可。

　　2、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間關系。

　　4、參加工程質量，施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程，中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構，暖通及燃氣設施，若確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自付。

　　5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質量質檢和甲、乙雙方共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　8、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。在保修期內凡因乙方施工原因造成的質量問題，乙方在接到甲方通知之日起3日內派人維修，若乙方逾期不返修，甲方將另行委托他人承修，維修所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從工程質保金中直接扣除。

　　五、工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日2000元作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

　　2、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　六、材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　七、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（附設計（施工）變更單）。

　　2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　八、工程質量及保養(yǎng)

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）為質量評定的最低標準；以《室內裝修裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　九、工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　2、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。

　　3、在竣工驗收中確認質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，并承擔工期逾期，違約責任。

　　4、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　5、辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提交下列結算文件資料：

　　A、工程竣工圖紙；

　　B、工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；

　　C、工程補充協(xié)議；

　　D、設計（施工）變更單、隱蔽工程驗收單；

　　E、住宅室內裝飾裝修工程計價表和主要材料（設備）價格表；

　　F、其他工程價款結算附件。

　　8、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具（工程保修單）。

　　十、違約責任

　　1、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　2、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　3、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　4、乙方工程報價單價格和數(shù)量如高于實際價格和數(shù)量則按實際價格和數(shù)量支付，報價單如低于實際金額則按報價單價格和數(shù)量支付。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；咸寧市咸安區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　十三、合同生效

　　1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日