商品房認購合同模板匯編5篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的商品房認購合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房認購合同 篇1
編號：_____________________
甲方（發(fā)展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、認購樓宇位置
______________位于______________.乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。
二、樓價
乙方可選擇（A．一次性；B．分期；C．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 （小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫： ）。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________
乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________
簽約時間：___________
商品房認購合同 篇2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
商品房認購合同 篇3
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________
注冊地址：__________ 郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
買受人(乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
地址：__________ 郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
第一條 乙方認購甲方商品房情況：
商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。
設(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層。
認購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)
第二條 商品房價款
該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。
第三條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認購書）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四條 簽署正式銷售合同：
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。
第五條 定金：
乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。
第六條 其它條款：
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認購書內(nèi)提供之資料全屬真實。
5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。
7、特殊約定：
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：（房地產(chǎn)合同：商品房認購書）
日期：
商品房認購合同 篇4
出賣方(簡稱甲方)：________________
買受方(簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的.交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
(蓋章)(蓋章)
經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________
____年____月____日 ____年____月____日
商品房認購合同 篇5
編號：_____________________
甲方（發(fā)展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、認購樓宇位置
______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。
二、樓價
乙方可選擇（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 （小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫: ）。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________
乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________
簽約時間：___________
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