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    1. 維保合同

      時間:2020-12-25 10:35:52 合同范本 我要投稿

      維保合同范文集錦7篇

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的維保合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      維保合同范文集錦7篇

      維保合同 篇1

        甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

        根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、工程概況

        1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。

        2、裝飾施工地點:_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。

        3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。

        4、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

        5、承包采用下列第______種方式: (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。

        6、本工程由__________設(shè)計。

        7、工期:工程期限______天,從_____年_____月_____日開工,至_____年____月____日竣工。

        二、工程價款及結(jié)算方式

        1、總價款:(大寫)_______元(其中:人工費_____元,材料費______元,設(shè)計費 ______元,管理費_____%,計_____元,稅金_____%,計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

        2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當(dāng)天,甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當(dāng)天,甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。

        三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

        (一)甲方工作

        1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

        2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。

        3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表,負責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

        (二)乙方工作

        1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。

        2、指派______為乙方代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

        3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

        4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

        5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

        6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

        四、材料的供應(yīng)

        1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

        五、安全生產(chǎn)和防火要求

        甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。

        六、施工內(nèi)容和工期的變更

        在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

        對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)順延:

        1、工程量變化或設(shè)計變更;

        2、不可抗力;

        3、甲方同意工期順延的其他情況。

        七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

        1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

        2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

        3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

        4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。

        5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。

        八、違約責(zé)任

        1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。

        2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。

        3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。

        4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

        5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

        九、工程保修

        工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

        十、糾紛處理

        本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理: (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。

        十一、其它約定事項

        1、______________________________________

        2、______________________________________

        十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

        附件

        1、工程施工報價單附件

        2、甲方提供的材料、設(shè)備明細表附件

        3、乙方提供的材料、設(shè)備明細表附件

        4、工程項目更單附件

        5、工程質(zhì)量驗收單附件

        6、工程包修單附件

        7、施工業(yè)務(wù)通知單

        甲 方:________________ 乙 方:_________________________

        姓名(簽名):__________ 單位名稱(蓋章):_______________ 身份證號:______________ 法定代表人(或委托代理人):_____ 聯(lián)系電話:______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________ 聯(lián)系電話:______________

      維保合同 篇2

        發(fā)包人:____________

        承包人:____________

        吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

        吉林省工商行政管理局

        說明

        1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

        2.工程承包方:應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格。簽訂合同前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

        3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,應(yīng)當(dāng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。

        4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力,并維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用,負有對合同條款正確說明的義務(wù)。

        5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫工程)結(jié)束時需進行驗收,并須在驗收單上簽字確認?⒐た傭炇眨滓译p方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達標(biāo)為止。

        6.本合同施行之日起,吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。

        7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責(zé)解釋。 住宅裝飾裝修施工合同

        合同編號:____________

        發(fā)包人(甲方):____________________________________

        委托代理人(姓名):____________ 民族:____________

        住所:__________________________ 身份證號:________

        聯(lián)系電話:______________________ 手機號碼:________

        承包人(乙方):____________________________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:______________________________________

        經(jīng)營場所:__________________________________________

        法定代表人:____________________ 聯(lián)系電話:________

        委托代理人:____________________ 聯(lián)系電話:________

        規(guī)范服務(wù)達標(biāo)證號:__________________________________

        本工程設(shè)計師:__________________ 聯(lián)系電話:________

        施工隊負責(zé)人:__________________ 聯(lián)系電話:________

        依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。

        第一條 工程概況

        1.1施工地點:______________________________________

        1.2工程裝飾裝修面積:______________________________

        1.3工程戶型:______________________________________

        1.4工程內(nèi)容:(見報價單和圖紙)____________________

        1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第______種方式:

        (1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。

        (2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o

        (3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。

        1.6工程期限________日(以實際工作日計算):

        開工日期__________年__________月__________日

        竣工日期__________年__________月__________日

        1.7工程造價和報價單

        (1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)

       。ぃ篲_______________________________________

        (2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。

        (3)工程報價。

        第二條 工程監(jiān)理

        若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

        第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

        3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。

        3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認。

        3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

        第四條 發(fā)包人義務(wù)

        4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

        4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

        4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

        4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

        4.5負責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

        4.6負責(zé)垃圾外運輸及處理。

        4.7不得有下列行為:

        (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

        (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

        (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

        (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。

        (5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

        4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

        4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

        4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

        第五條 承包人義務(wù)

        5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

        5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容:

        (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

        (2)不得擾民及污染環(huán)境。

        (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

        (4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。

        (5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

        (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

        (7)負責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。

        5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

        第六條 材料供應(yīng)

        6.1發(fā)包人提供的材料:

        (1)發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,由承包人負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包人負責(zé)賠償。

        (2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

        6.2承包人提供的材料

        承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,由發(fā)包人確認備案o

        6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

        第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。

        7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        第八條 工程驗收

        8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

        (1)材料驗收;

        (2)隱蔽工程驗收;

        (3)竣工驗收;

        (4)雙方約定的其他事項。

        8.2工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署驗收單。

        8.3雙方未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人不得人住,如發(fā)包人擅自人住視驗收合格,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

        8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后,可視為驗收。

        8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

        第九條 工程款支付方式

        9.1合同簽字生效后,發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,付款比例由雙方協(xié)商確定。

        發(fā)包人(蓋章):______________

        _________年_________月______日

        承包人(蓋章):______________

        法定代表人:__________________

        委托代理人:__________________

        ________年________月________日

      維保合同 篇3

        合 同 書

        【維保專用】

        甲方:

        乙方:

        茲甲、乙雙方協(xié)商,甲方就南通中南世紀城智能產(chǎn)品(停車場收費管理系統(tǒng)),委托乙方進行定期維護保養(yǎng),愿達成如下合約:

        一、服務(wù)范圍:停車場管理系統(tǒng)(詳見附表清單)。

        二、此維保合同為一年,維?偨痤~為: 人民幣¥15000.00元(大寫壹萬五仟圓整) 。

        三、付款方式及時間:三個月付費(¥3750.00),每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務(wù)費,依次每季度付費一次 。

        四、維修保養(yǎng)服務(wù):

        1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務(wù)。

        2、乙方每個月上門巡訪2次,每一季度為甲方安排一次定期設(shè)備檢修,檢查故障隱患,提出整改方案和實施程序,在聽取甲方使用意見后,提出改進方案并及時完成工作程序,還將不定時或應(yīng)甲方要求上門服務(wù)(但每月不超過1次),提供有關(guān)使用管理方面的咨詢及建議。

        3、乙方免費提供應(yīng)急召修服務(wù),服務(wù)熱線:0513-81066249。當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時,接到甲方專人或?qū)S秒娫捦ㄖ,乙方將派出技術(shù)人員在3小時內(nèi)趕現(xiàn)場進行處理(限于周一至周五上午8:30—下午18:00時間段);法定節(jié)假日即其它時間系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,乙方維修人員將在12小時到達現(xiàn)場進行處理,緊急情況下4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。不得無故推拖,如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修,甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰,罰款每次100元,但每月累計不超過200元罰款。

        4、合同期內(nèi)甲方設(shè)備(合同簽定時雙方確認的部件)屬于自然損壞的,乙方予以一天內(nèi)修復(fù),并提供維修服務(wù),免費維修,所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內(nèi)不能修復(fù),乙方則可在甲方使用其他設(shè)備中調(diào)配相同規(guī)格型號配件應(yīng)急使用,直至損壞設(shè)備修復(fù)為止。

        5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。

        6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優(yōu)惠價格。

        7、乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi),對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的設(shè)備損壞負責(zé)。

        8、乙方在合同時間范圍內(nèi),有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應(yīng)一周內(nèi)派員對甲方設(shè)備進行全面檢查,確認設(shè)備硬件完好、齊全、系統(tǒng)功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內(nèi)未收到乙方通知,則視為系統(tǒng)正常。

        2、甲方應(yīng)及時按規(guī)定的時間支付相應(yīng)的費用。

        3、甲方應(yīng)按規(guī)定使用和妥善管理設(shè)備,并指定專人負責(zé)監(jiān)管和報修。一般情況下,乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時,甲方應(yīng)

        提供乙方設(shè)備維護保養(yǎng)所需的條件且給予必要的配合。

        4、甲方未經(jīng)乙方許可,不得自行更換設(shè)備配件,改動設(shè)備位置,更改技術(shù)數(shù)據(jù),不得違章操作否則后果自負。

        六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞,雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞將不受此合同保障,維修配件費將由甲方另行支付(享受乙方優(yōu)惠價格)。

        七、續(xù)簽合同時,雙方應(yīng)提前一個月通知對方并由雙方達成一致,合同價格將根據(jù)情況由雙方協(xié)調(diào)整。

        八、因損壞而被置換的配件或設(shè)備,屬于甲方另行付款的,處理權(quán)屬甲方所有;如屬免費更換的,其處理權(quán)無償歸屬乙方,便于乙方研究改進。

        九、雙方約定其它事宜

        十、違約責(zé)任

        甲方如不能履行合同義務(wù),乙方有權(quán)決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù),甲方也有權(quán)決定終止合同。終止合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責(zé)任方應(yīng)按停車場設(shè)備維保費總價的20%賠償對方損失,如另有協(xié)議除外。

        十一、在執(zhí)行合同中如雙方出現(xiàn)爭議,應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能解決,任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。

        十二、本合同一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,共三頁,如有附件,效力等同。

        十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,期限年,即年 月至 年 月 日止。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 簽約代表: 簽約代表: 單位地址: 單位地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日 年月日

        附件

        智能停車場系統(tǒng)設(shè)備清單

        四個票箱(含兩臺出卡器,四個地感處理器),四個道閘(含地感處理器);

      維保合同 篇4

        甲方:

        乙方:

        為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。

        一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效

        二、服務(wù)范圍

        甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養(yǎng)服務(wù):

        1、有限公司車間內(nèi)型號為: 橋式起重機 臺;

        三、服務(wù)期限.

        自______年___月___日起至_______年___月___日止,為期1年。

        四、服務(wù)時間.

        1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行,若有特殊需要,乙方可在任何時間提供服務(wù),只需另行計費。

        2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制,即乙方對設(shè)備提供365天,24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

        五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

        1、乙方的責(zé)任1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養(yǎng),不包括設(shè)備配件。如需更換配件需另行計費。

        1.2每月一次派技術(shù)人員,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作,以使設(shè)備正常運行。

        1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況叁小時內(nèi)到達。

        1.4負責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。

        1.5當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時,應(yīng)立即通知甲方整改。當(dāng)事故嚴重影響設(shè)備安全運行時,有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

        2、甲方的責(zé)任

        2.1負責(zé)設(shè)備的日常管理,對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。

        2.2保養(yǎng)時,給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。

        2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件,以確保整機性能的正常和安全。

        2.4負責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的起重機零部件及材料費。

        2.5因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,需與乙方簽訂修理合同。

        六、服務(wù)費用

        根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,保養(yǎng)費為:

        起重機編號:起重機型號: 型 數(shù)量:臺載重 噸,日工作量: h/d,每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)¥ 元,年合計(人民幣)¥元 ,年度起重機保養(yǎng)費總計(大寫):

        七、付款方式:

        甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%,共計人民幣_ ;余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務(wù)結(jié)束前5個工作日內(nèi),乙方向甲方開具發(fā)票。

        八、本合同不承擔(dān)項目:

        因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

        九、其他

        1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時,乙方以報價單形式交甲方確認,經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

        2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方,并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代確認,并將更換下的廢舊零件給甲方,如沒有得到甲方代表確認,甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

        3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時,所支出的費用由甲方承擔(dān),乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。

        4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時,雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,乙方給予價格優(yōu)惠。

        5、乙方在實施服務(wù)后,甲方若未及時支付應(yīng)付的費用,乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

        6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,由甲方按照當(dāng)?shù)負p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

        7、本合同如有未盡事宜,雙方需另簽訂一份《另行約定》,作為本合同附件二。

        8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。

        9、雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)先協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

        10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。

        11、任何一方若需終止合同,必須提前二個月書面通知對方,在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。

        12、本合同一貳倆份,雙方各執(zhí)壹份,簽署蓋章后生效。

        甲方:: 乙方:

        簽訂日期:年 月 日

      維保合同 篇5

        甲方:

        法定代表人:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        法定代表人:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        第一條、訂立合同原則

        根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng),合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

        第二條、維保內(nèi)容:

        1、門禁系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng);

        2、技術(shù)咨詢培訓(xùn)服務(wù);

        3、系統(tǒng)故障的維修保障;

        4、設(shè)備的免費升級。

        第三條、維保工作

        甲方和乙方簽署維保合同后,乙方按維保的數(shù)量和型號進行設(shè)備檢測、貼維保標(biāo),進行檢測保養(yǎng)。

        第四條、雙方權(quán)利和義務(wù):

        一、甲方權(quán)利和義務(wù)

        1. 甲方應(yīng)正確使用門禁設(shè)備,減少人為損壞,及時通報設(shè)備故障及運行情況,如有發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知,配合乙方及時對損壞設(shè)備進行檢修;

        2. 甲方應(yīng)指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合,并向乙方維護工作提供必要的條件;

        3. 未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設(shè)備。

        4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。

        二、乙方權(quán)利和義務(wù)

        1. 乙方技術(shù)員將兩個月一次到現(xiàn)場進行例行檢測,并提交測試報告(測試點由甲方系統(tǒng)管理員提供),確保設(shè)備正常運作;

        2. 乙方在接到檢修通知后,如無特殊原因,應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修;

        3. 應(yīng)甲方要求向甲方提供免費技術(shù)咨詢和培訓(xùn);

        4. 應(yīng)甲方要求提供重大活動的技術(shù)支持與保障;

        5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況,并提出合理意見和建議;

        6. 甲方采購本系統(tǒng)設(shè)備配件需經(jīng)過乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測,如未通過乙方檢測投入使用導(dǎo)致?lián)p壞影響系統(tǒng)設(shè)備,乙方不負維保責(zé)任:

        7. 乙方提供設(shè)備的免費升級。

        第五條、費用負擔(dān):

        1. 甲方負責(zé)上述維護保養(yǎng)費用? 15000 元人民幣整;(明細見附表二) 由于非乙方責(zé)任(乙方負責(zé)包括:維護保養(yǎng)不當(dāng)、維護保養(yǎng)時造成系統(tǒng)故障)的零部件損壞、須更換設(shè)備所發(fā)生的費用由甲方負責(zé);

        2. 乙方只收取維修器件成本費;

        3. 乙方負責(zé)所有因維修、維護、咨詢、培訓(xùn)所發(fā)生的`人工和技術(shù)費用。

        第六條、付款方式:

        維保費用一次性付清.

        第七條、不可抗力:

        系統(tǒng)設(shè)備遭受自然災(zāi)害及人為損壞,乙方向甲方另收維修成本費;對甲方原因損壞需收維修費及設(shè)備成本費。

        第八條、違約處罰:

        如因甲方因素違約,乙方可要求終止合同,甲方需支付實際使用期的維保金額;乙方違約,甲方可要求終止合同,甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。

        第九條、爭議解決:

        合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議,則由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成,可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。

        第十條、其它

        其它未盡事宜,甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

      維保合同 篇6

        使用單位(甲方)

        維保單位(乙方)

        依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

        第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

        甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

        第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

        乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。

        第三條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

        實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。

        除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:

        第四條 日常維護保養(yǎng)期限

        本合同期限 年 個月,自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

        第五條 日常維護保養(yǎng)費

        維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。

        第六條 結(jié)算方式

       。ㄒ唬┘追桨矗 □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:

       。ǘ┲Ц斗绞剑 □支票 □匯到乙方指定帳號。

        第七條 日常維護保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。

        半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費提供。

        第八條 乙方搶修服務(wù): 。

        搶修服務(wù)時間(困人除外): 。

        第九條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。

        駐場作業(yè)人員職責(zé):

        第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

       。ㄒ唬(quán)利

        1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。

        2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。

        (二)義務(wù)

        1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

       。1) 產(chǎn)品合格證;

       。2) 使用維護說明書;

       。3) 電氣原理圖;

        (4) 電氣敷設(shè)圖;

        (5) 安裝說明書;

        (6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

       。7) 電梯運行全部記錄;

       。8) 故障及事故記錄;

       。9) 改造、重大維修原始記錄;

       。10)北京市特種設(shè)備登記卡;

       。11)電梯施工自檢記錄;

       。12)上年度的檢驗報告;

        2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

        3、配備電梯安全管理人員負責(zé)電梯的日常安全管理:

       。1)負責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

       。2)負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;

       。3)負責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

        如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

        4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。共3頁,當(dāng)前第1頁123

        5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。

        6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

        7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

        8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

        第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

       。ㄒ唬(quán)利

        1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

        2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

       。ǘ┝x務(wù)

        1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

        2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。

        3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

        4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。

        5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

        6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé),保障設(shè)備整機及零部件完整無損。

        7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。

        8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。

        9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。

        10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

        第十二條 違約責(zé)任

       。ㄒ唬┮环疆(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

       。ǘ┮环疆(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

       。ㄈ 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

       。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照

        標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

       。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

        (六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

        (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

       。ò耍┮蚓S護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。

        第十三條 合同的解除

       。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。

       。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

        第十四條 爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):

       。ㄒ唬┮婪ㄏ 人民法院起訴;

        (二)提交 仲裁委員會仲裁。

        第十五條 其他約定

        (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

       。ǘ┚S護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

        第十六條 附則

        本合同自 生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

        甲方:_________________乙方:_________________

        地址:_________________地址:_________________

        電話:_________________電話:_________________

        代表:_________________代表:_________________

        簽約日期:_____________簽約日期:_____________

      維保合同 篇7

        甲方單位名稱:

        詳細地址:

        主管部門電話:

        乙方單位名稱:

        詳細地址:

        主管人電話:

        為了加強醫(yī)院裝修、維修,保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院安全及生活正常運行,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致,特此制定如下事項:

        一、合同意向

        1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方,承包期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、甲方應(yīng)為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應(yīng)每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

        3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達的零星維修通知后,應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題,若當(dāng)天不能及時解決的維修問題,要及時與所需維修科室負責(zé)人溝通,做好解釋工作。

        4、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務(wù)單簽工作,保證維修維保工作人員的工作量的認可。

        5、乙方在本院維修維保工作單筆,以工料費合計人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同,超出伍仟元以上至叁拾萬元以內(nèi),必須先按國家相關(guān)市場預(yù)算定額編制預(yù)算上報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工,以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標(biāo)準(zhǔn),如有增減工程量,雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工,并且以文書寫雙方單位負責(zé)人簽蓋章后才能生效。

        6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個月包修包換免費義務(wù),主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實行三包義務(wù)。附言:乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料,在人為操作不當(dāng)或自然災(zāi)害的情況下,乙方不實行三包義務(wù)。

        7、乙方每月3日前應(yīng)將上月全院的零星預(yù)算交予甲方預(yù)算審核員審核,過期不交視為自動放棄。

        8、結(jié)算方式:甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務(wù)單進行報價結(jié)算,按照每月月中報價,月底結(jié)算的方式為乙方結(jié)算。凡是院方領(lǐng)導(dǎo)給乙方安排的任何工作,完工后不對他方結(jié)算,乙方只針對院方結(jié)算。工程付款方式以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不分期付款的方式。

        二、乙方義務(wù)和責(zé)任

        1、乙方負責(zé)醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建設(shè)性維修維保零星工程服務(wù)工作,配合醫(yī)院其它用工的服務(wù)工作,并服從醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)安排,保證全院生活正常運行。

        2、乙方應(yīng)協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進行安全檢查。

        3、乙方應(yīng)嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工,乙方維修工人在院內(nèi)嚴禁從事違法亂紀活動,否則將以法律制裁乙方或個人,一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔(dān)后果,與院方無關(guān)。

        4、乙方應(yīng)嚴格按照國家安全法律制度,管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全,并定期進行給工人進行安全法制教育,確保工作人員人身安全,嚴格要求工作人員有安全意識,并且要求個人購買意外人身保險,如果因個人原因,不愿意辦理意外保險者,施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔(dān)。

        5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員,必須辦理武漢市個人居住證,上崗必須身穿工作服,掛號牌,在院工作時間不準(zhǔn)抽煙、喝酒等,不準(zhǔn)與院領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)務(wù)人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件,如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領(lǐng)導(dǎo)將有權(quán)力終止本合同或?qū)⑹掳l(fā)者清除現(xiàn)場辭退,永不錄用。

        6、 開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負責(zé),自備滅火器,確保施工現(xiàn)場的安全,并接受院方管理檢查和指導(dǎo)。

        7、 施工時應(yīng)做到不擅自破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設(shè)施。凡事要與院方主管部門多溝通,施工方案在得到院方認可后才能施工。

        8、 大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時,嚴格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

        9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活,零星維修裝修、裝飾時,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放,不得倒入垃圾桶,不得隨意堆放。

        10、乙方如果對醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責(zé)令恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人,如院方和裝修負責(zé)人有約定的,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責(zé)人雙方來協(xié)商解決。

        此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查,任何一方不得反悔,如有一方反悔,另一方可追究法律制裁和賠償,雙方簽蓋章后生效。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        負責(zé)人(簽): 負責(zé)人(簽)

        年 月 日 年 月 日

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