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    1. 福建購(gòu)房合同參考

      時(shí)間:2021-06-11 18:58:30 合同范本 我要投稿

      福建購(gòu)房合同模板參考

        甲方(售房人):___________

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        乙方(買房人):___________

        見證人:___________

        第一條

        甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一)座落于______________________,建筑面積為___________平方米(此面積不含地下室面積);

        (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為___________;

        (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

        該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        第二條

        甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條

        乙方在___________前付給甲方定金___________(人民幣),(大寫)___________元,(小寫)___________元。

        上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。

        第四條

        該房屋協(xié)議價(jià)格為___________(人民幣)(大寫)___________元,(小寫)___________ 元。

        房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

        第五條

        1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

        2、雙方定于___________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

        4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

        第六條

        甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

        第七條

        甲、乙雙方同意,在本契約生效后___________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

        該房屋土地使用權(quán)的.變更手續(xù)按下列約定辦理:

        a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .(自行選擇)

        c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .(自行選擇)

        第八條

        甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

        第九條

        該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

        a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

        第十條

        該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

        (可雙方自行約定)

        第十一條

        本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十二條

        本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)

        第十五條

        甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

        甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________

        地 址:______________________地 址:______________________

        現(xiàn)住址:______________________ 現(xiàn)住址:______________________

        聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________

        簽約日期:___________ 簽約日期:___________

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