房子出租合同

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　身份證地址、號碼

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　身份證地址、號碼

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商、就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1、租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日；

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣；

　　3、付款方式：按____________支付、另付押金____________元、租房終止、甲方驗收無誤后、將押金退還乙方、不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付、物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)、乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任、并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　�。�4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用、并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方、甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下、乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)、甲方必須確保乙方的正常居住、不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后、乙方如需繼續(xù)使用、應提前一個月提出、甲方可根據(jù)實際情況、在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)、甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的、必須提前一個月通知對方、協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)、并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施、若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞、應及時通知甲方、并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜、由甲乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份、甲、乙雙方各執(zhí)一份、簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　�。ㄈ纾喝胱�時的水電煤字數(shù)。）

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

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