[精選]電梯安全管理制度15篇

　　在現(xiàn)在社會，制度使用的情況越來越多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結構。制度到底怎么擬定才合適呢？下面是小編幫大家整理的電梯安全管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯安全管理制度1

　　1、持續(xù)轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

　　2、電梯井道底坑需定期清掃。

　　3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

　　4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

　　5、勸導乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因為此舉可有引致電梯不正常運行。

　　6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。

　　7、使用三角鑰匙開啟層門時，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉(zhuǎn)后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者務必持有勞動安全部門頒發(fā)的`安全操作證）

　　8、電梯停用時，須將轎廂內(nèi)電源開關切斷。

　　9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊狀況，需經(jīng)司機和管理部門統(tǒng)一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

　　10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運長物件。

　　11、電梯使用完畢停用時，司機或管理人員應將轎廂停在基站，將操作箱上開關全部斷開，并將層門關掉。

　　12、電梯長期不使用時，應將機房內(nèi)的總電源開頭斷開。

　　13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內(nèi)犯罪。

　　14、切勿私自改裝電梯。

　　15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物。

　　16、若電梯不正常時，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。

　　17、不得將電梯的專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。

　　18、本公司員工進行

　　維修時，請盡量帶給本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過的故障狀況。

　　19、當通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時，請告知以下事項：

　�。�1）、酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；

　　（2）、發(fā)生故障之電梯號；

　�。�3）、故障狀況

　　20、當乘客在被關在轎廂內(nèi)，切勿嘗試進行釋放乘客，應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。

　　21、當發(fā)生電梯井道進水或建筑物水管破裂時，請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

　　22、當大廈內(nèi)發(fā)生火警時，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯�；鹁�過后，請致電維保公司派員查驗。

電梯安全管理制度2

　　除嚴格執(zhí)行設備設施通用管理制度外,還應執(zhí)行以下規(guī)定:

　　1、機房內(nèi)懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

　　2、機房內(nèi)盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內(nèi)顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應邀請省(或市)質(zhì)檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗合格證的電梯,嚴禁投入使用。

　　6、如發(fā)生火災、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

　　7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的'依據(jù))。

　　8、每年,物業(yè)公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養(yǎng)合同,承擔維保任務。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

電梯安全管理制度3

　　1.0目的

　　確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運行狀態(tài)。

　　2.0適用范圍

　　物業(yè)公司所屬各管理處。

　　3.0管理內(nèi)容

　　3.1日常電梯維護保養(yǎng)由組團責任人組織，相關維修人員負責實施。電梯運行維護人員每天應對電梯進行巡檢，其中包括機房設備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況，巡檢完成后，電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》，組團責任人審核簽字。

　　3.2周檢制：二十臺電梯以上的小區(qū)實行周檢制

　　3.2.1每周對電梯進行巡檢，檢查工作由電梯運行維護人員負責。

　　3.2.2每周電梯維護人員應對電梯的機房設備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適感，廳門，轎門運行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情況進行巡檢。周檢完成后由維護人員填《電梯巡檢記錄》，組團負責人審核簽字。

　　3.3季檢年檢制

　　3.3.1電梯的季檢年檢由物業(yè)工程主管負責組織，專業(yè)負責人，組團責任人參加，電梯運行維護人員實施。

　　3.3.2電梯的`季檢、年檢按《電梯檢測記錄》全面檢查和試驗，其檢查試驗結果填表記錄，由物業(yè)工程主管和專業(yè)技術負責人做試驗結論。

　　3.4如果同電梯公司簽訂了維修保養(yǎng)協(xié)議，則根據(jù)協(xié)議，我方只對電梯作日巡檢和周檢，其余維修保養(yǎng)及檢測工作照協(xié)議監(jiān)督電梯公司實施，并保留其實施的記錄。

　　4.0相關記錄

　　4.1 《電梯巡檢記錄》

　　4.2 《電梯檢測記錄》

　　5.0附錄

　　5.1 《電梯維保合同》

電梯安全管理制度4

　　在安全生產(chǎn)領導小組、總經(jīng)理和生產(chǎn)副總經(jīng)理的領導下，領導部門開展廠區(qū)安全工作，全面履行部門安全職責。

　　1、認真執(zhí)行有關特種設備安全和其它有關消防法規(guī)，組織實施逐級防火責任制和崗位責任制，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。

　　2、根據(jù)上級的要求，結合公司的實際情況，制定年度安全工作計劃和奮斗目標，并負責實施建立健全公司特種設備安全檔案資料。

　　3、經(jīng)常對公司職工進行特種設備和消防常識宣傳教育，組織義務消防人員開展業(yè)務訓練，使其具有自防、自衛(wèi)和撲救初級火災的能力。

　　4、定期組織公司的防火安全檢查，督促公司各部門的火險隱患整改工作，消除各種火險隱患。

　　5、加強業(yè)務知識，專業(yè)技術學習，不斷提高自身工作能力和業(yè)務水平。

　　6、掌握公司建筑結構耐火等級，用火部位壓力容器與動力電熱設備的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學物品儲存方面的情況。

　　7、熟悉消防器材的使用方法，了解其性能，全面掌握消防設施的保管使用情況，定期檢查和維修。

　　8、加強對車間和班組安全管理員的'教育和培訓，全面提高各級安全管理員的業(yè)務水平，進一步做好全公司的安全生產(chǎn)工作。

　　9、嚴格遵守國家有關特種設備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

　　10、電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術監(jiān)督特種設備安全監(jiān)察部門培訓考核合格后，方可上崗。

　　11、電梯作業(yè)人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。

　　12、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。

　　13、認真學習業(yè)務知識，掌握新技術、新規(guī)程，不斷提高自身的技術水平。

　　14、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

電梯安全管理制度5

　　1.1電梯司機相關職責：

　　1.1.1、自覺執(zhí)行國家各項政策和法令，遵守公司規(guī)章制度，服從領導安排。

　　1.1.2、熟悉本崗位工作，樹立“安全第一”的思想，確保人身和設備安全。

　　1.1.3、堅持文明生產(chǎn)，保持工作場地的整潔；堅持八小時工作制，不遲到不早退，不串崗。

　　1.1.4、不經(jīng)請假與準許，不得擅離職守，不準把電梯交給無證人員操作。

　　1.1.5、在開梯前，應對電梯進行試梯運轉(zhuǎn)，一切正常，才可開梯工作。

　　1.1.6、電梯出現(xiàn)故障，要立即停機，并呼叫維修人員，與維修人員共同檢修，待機時間不得離開崗位。

　　1.1.7、操作員須持證操作。禁止違章作業(yè)，嚴格按照操作規(guī)程進行。

　　1.2電梯維保人員相關職責：

　　1.2.1、嚴格遵守我公司的各項規(guī)章制度。

　　1.2.2、認真領會并執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針及質(zhì)量目標，工作中維護我公司的利益和信譽。

　　1.2.3、負責執(zhí)行電梯保養(yǎng)合同所規(guī)定的貴方各項條款。

　　1.2.4、代表貴公司與人才樓管理處處理電梯保養(yǎng)、維修施工中出現(xiàn)的各種問題（合同范圍內(nèi)），重大問題逐級匯報。

　　1.2.5、認真及時填寫務忘錄，實事求是的填寫保養(yǎng)、急修等各項報表。

　　1.2.6、負責根據(jù)備件消耗情況申報電梯備件需要計劃。

　　1.2.7、負責我處電梯按時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關人員處理。

　　1.2.8、嚴格執(zhí)行公司制定的電梯保養(yǎng)技術規(guī)范及工藝要求。

　　1.2.9、在保養(yǎng)工作中嚴禁違章操作，嚴格執(zhí)行電梯安全規(guī)范。

　　1.2.10、按時完成保養(yǎng)工作量，保證及時、周到的服務。

　　1.3電梯安全管理人員相關職責：

　　1.3.1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的規(guī)定；

　　1.3.2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；

　　1.3.3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表；

　　1.3.4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　1.3.5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存；

　　1.3.6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質(zhì)；

　　1.3.7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施；

　　1.3.8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　1.3.9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

　　操作人員守則

　　1.堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；

　　2.認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

　　3.精心操作，防止超載運行；

　　4.時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

　　5.按時定點、定線巡回檢查；

　　6.認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄；

　　7.認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作；

　　8.努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。

　　安全操作規(guī)程

　　1.電梯操作人員每天開梯前，應進行以下檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即停機，報告維修人員，等故障處理完后，才能正常運行電梯。

　　A檢查轎箱內(nèi)的衛(wèi)生照明狀況是否良好，有無雜物。

　　B檢查開關門是否正常。

　　C地坎內(nèi)是否有異物，門機運轉(zhuǎn)是否異常。

　　D檢查安全觸板是否可靠。

　　E檢查運行當中有無異常聲音或抖動現(xiàn)象。

　　F檢查大廳內(nèi)是否有雜物影響出入電梯，層樓顯示燈是否完好，基站鎖有無損壞。

　　常規(guī)檢查制度

　　A電梯維修人員每天應對所有電梯巡查一次，并做好記錄，檢查出來的故障，能及時處理的立即處理，不能處理的，報告有關部門，等故障處理完以后，才能運行電梯。電梯維修工每天巡檢內(nèi)容如下：A機房內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境是否良好。

　　B控制屏內(nèi)各電氣部件是否有異常，變壓器是否過熱，電壓是否正常。

　　C曳引機運行是否平穩(wěn)無撞擊及振動聲，曳引輪是否有落槽現(xiàn)象。齒輪箱的油位置是否正常。

　　D曳引電動機的運轉(zhuǎn)是否有異常聲音，溫度是否偏高，風冷是否良好。

　　E制動器是否動作靈活可靠，制動閘瓦和制動輪表面是否有油污，有無檫皮現(xiàn)象，制動時有無跳動和噪聲。

　　F限速器的夾鉗口處有無異物，旋轉(zhuǎn)是否良好。

　　G鋼絲繩磨損是否符合要求。

　　維修保養(yǎng)制度

　　1.電梯應由專人負責維修保養(yǎng)，經(jīng)常檢查各工作系統(tǒng)是否正常，如發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象應暫停使用，待修復后方可使用。

　　2.根據(jù)使用單位的具體情況，電梯機房內(nèi)或附近，設置維修人員值班室，并應有電話和衛(wèi)生設施，無關人員禁止入內(nèi)，在電梯使用過程中，值班維修人員必須堅守崗位，時刻注意電壓的波動和變化，一旦電梯發(fā)生故障，做到隨喊隨到，及時排除，使故障停車時間減少到最少。

　　3.每天對設備的衛(wèi)生情況進行檢查，使機械、電器保持清潔，特別是各繼電器的接點保持靈敏，接觸良好可靠。

　　4.每周對電梯的主要安全設施和電器控制部分進行一次重點檢查，每層的廳門要嚴格檢查，在廳門則邊決不允許有扒開廳門的可能，否則予以修復。

　　5.每三個月對電梯的所有機械、電器等傳動控制與安全設備進行一次全面檢查，并進行必須要的調(diào)整、維修和加潤滑油。檢查范圍包括機房、井道和底坑。

　　6.每年組織有關人員進行一次技術檢驗，檢查所有機械、電器安全設施的工作情況，修復、更換磨損嚴重的零部件。

　　7.根據(jù)電梯的使用情況，可在三至五年內(nèi)對電梯進行一次大修。包括各活動部位的軸承拆洗、加潤滑油，調(diào)整蝸輪減速機的油箱清洗更換新油等。

　　8.根據(jù)電梯的使用情況，做到隨時檢查及時修理，對在電梯進行檢查和修理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要作詳細的記錄，以便系統(tǒng)考核各部件的故障情況。

　　9.如電梯長時間不用，沒有維修人員值班時，必須拉掉電源開關。

　　10.平動盤車時用的松閘幫手，應懸掛在面房內(nèi)醒目、方便取拿的地方

　　定期報檢制度

　　1.電梯使用應當按照安全技術規(guī)范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格證有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。

　　2.作業(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度：

　　2.1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

　　2.2、電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓（質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓兩種。

　　2.3、電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。

　　2.4、電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施

　　2.5、單位內(nèi)部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內(nèi)容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的`學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

　　2.6、參加外委培訓（質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用

　　2.7、電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣分。

　　2.8、電梯安全管理人員培訓工作考核按質(zhì)量技術部門的規(guī)定要求進行。

　　3.意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

　　3.1、救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；

　　3.2、與乘客取得聯(lián)絡，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；

　　3.3、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員；

　　3.4、切斷機房總主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；

　　3.5、機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作；

　　3.6、機房內(nèi)盤車操作時至少兩人協(xié)同作業(yè)，一人盤車，一人松開抱閘，并注意平層標記；

　　3.7、電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態(tài)；

　　3.8、確認制動可靠后，放開盤車手輪；

　　3.9、通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放人或卸貨；

　　3.10、查看是否有乘客受傷、貨物受損。作業(yè)人員培訓考核制度

　　1.電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

　　2.電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓（質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓兩種。

　　3.電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。

　　4.電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。

　　5.單位內(nèi)部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內(nèi)容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

　　6.參加外委培訓（質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。

　　7.電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

　　8.電梯安全管理人員培訓考核按質(zhì)量技術監(jiān)督部門的規(guī)定要求進行。

　　意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

　　1.電梯發(fā)生意外事件或事故應按國家規(guī)定，及時報告有關人員或部門，發(fā)生一般事故（指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經(jīng)濟損失50萬元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡1～2人，或者受傷19人（含19人）以下，或者直接經(jīng)濟損失50萬元（含50萬元）以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質(zhì)量技術監(jiān)督部門報告。查明事故發(fā)生的原因，提出相關的預防措施。

　　2.電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。

　　3.每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。

　　4.演習內(nèi)容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。

　　5.演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調(diào)整、修改。

　　技術檔案管理制度

　　1.電梯技術檔案的種類：

　　A、電梯隨機出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；

　　B、竣工驗收報告；

　　C、特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；

　　D、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；

　　E、運行情況記錄和交接班記錄；

　　F、事故及故障記錄；

　　G、注冊的登記表。

　　2.電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

　　3.電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。

　　4.電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

　　5.有關人員部門需借用電梯資料的應經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。

　　6.電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

　　7.電梯相關資料的銷毀應經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進行。

電梯安全管理制度6

　　1.每日12點鐘前對電梯進行一次安全巡檢。

　　2.巡檢人員應認真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機房設置的簽到表上依時簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。

　　3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的.異響聲、振動、不平層、滲油(超過國家標準)等現(xiàn)象或安全保護元件存在問題，應立即停止電梯運行，報告相關領導并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴大。

　　4.電梯日常巡視內(nèi)容

　　A.機房內(nèi)消防器材是否完好齊備。

　　B.機房溫度是否超過規(guī)定，清潔狀況是否良好，機房內(nèi)不得堆放雜物。

　　C.通訊設施應靈敏暢通，照明良好。指示牌應準確無誤。盤車手輪、開閘扳手應放置明顯位置。

　　D.電動機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無振動、異味，通風應良好，做好外部清潔。

　　E.制動器動作正常，制動線圈溫升正常，制動輪上不能有油污。

　　F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動作正常，無異味及異響聲。

　　G.電梯在運行中無異響、振動。開關門安全觸板動作正常。

　　H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內(nèi)按鈕外觀完好，功能正常。

電梯安全管理制度7

　　1、氣化工段現(xiàn)場班長是電梯使用、維護保養(yǎng)的第一責任人

　　2、氣化工段當班人員負責保持電梯衛(wèi)生清潔，若衛(wèi)生不合格警告處分，罰款150元，扣班組考核分1分

　　3、禁止踢電梯門及電梯轎廂違反待崗、罰款300元、扣考核分4分

　　4、電梯及電梯機房內(nèi)嚴禁亂按控制按鈕違反待崗、罰款300元、扣考核分數(shù)4分

　　5、禁止在電梯轎廂內(nèi)亂涂亂畫違反記大過、罰款250元、扣考核分數(shù)3分

　　6、電梯機房出入，必須征得氣化工段當班現(xiàn)場班長同意違反記過、罰款200元、扣考核分數(shù)2分

　　7、禁止在電梯內(nèi)吸煙違反待崗、罰款1000元、扣考核分數(shù)4分

　　8、禁止在電梯內(nèi)休息或故意逗留違反警告、罰款150元、扣考核分數(shù)1分

　　9、氣化工段現(xiàn)場班長帶領現(xiàn)場人員有義務對外部門人員使用電梯進行監(jiān)督，有權利對外部門人員使用電梯過程中有上述3-8情況進行舉報，舉報者獎勵相應款項的50%

　　10、如電梯因管理不善出現(xiàn)故障，氣化工段現(xiàn)場班長處罰200元，扣班組考核分數(shù)2分。當班輪班長連帶處罰100元，氣化工段工段長連帶處罰50元。

電梯安全管理制度8

　　1.管理制度

　　科學有效的管理制度是一切工作得以順利展開的前提。為切實提高電梯運行管理效率,相關單位和企業(yè)必須制定出合理的電梯管理制度。我國近期頒布了一項《中華人民共和國國特種設備安全法》及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》,為企業(yè)單位及住宅樓房的電梯管理制度建立提供了思路和標準。電梯使用單位應根據(jù)國家標準及要求,在結合自身特點,制定出符合實際應用規(guī)范的電梯管理標準。

　　2.電梯管理措施

　　為確保電梯管理制度得以嚴格的執(zhí)行,電梯使用單位必須制定具體可行的電梯管理措施來規(guī)范電梯的使用。具體措施有如下幾點:

　　首先應規(guī)范安全操作規(guī)程,給每一部電梯配置一定數(shù)量的管理人員。對電梯的`性質(zhì)也應進行明確的分類和界定�？吞菖c貨梯不可交差使用,貨梯則應設置專門的電梯司機進行電梯的操作。電梯司機應負責電梯內(nèi)部環(huán)境及安全的維護,定期進行設備檢測及垃圾清理。

　　其次,應設置專門的檢修人員,完善電梯日常的檢查制度。檢修人員可協(xié)助電梯司機進行電梯的日常檢查,在發(fā)現(xiàn)電梯故障時,及時對故障進行檢修,避免電梯故障影響人們?nèi)粘Ｉ�活的秩序�?/p>

　　電梯使用單位還應確立電梯操作人員及運營服務部門的培訓及考核制度,使電梯的操作規(guī)范能夠得到有效、正確的執(zhí)行。同時,對于用戶單位的電梯使用人員也應進行一定的宣傳教育,避免出現(xiàn)不良的電梯操作行為和惡意破壞行為。一旦這一類行為出現(xiàn)時,管理部門可根據(jù)國家標準,對惡意毀壞人員進行索賠或懲戒。

電梯安全管理制度9

　　一、安全管理人員應制定和落實電梯的定期檢驗計劃。

　　二、在標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特檢設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并做好以下準備工作:

　　(一)申請檢驗前，應責成電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行全面檢查和保養(yǎng)并做好記錄。

　　(二)準備好電梯安全技術檔案，以備查閱。

　　(三)與檢測機構約定具體檢驗時間。

　　三、檢測機構現(xiàn)場檢測前，應將停梯原因及時間通知相關部門并將公告貼在電梯首層門口和人員密集層站。通知電梯維修保養(yǎng)單位到場配合檢測部門現(xiàn)場檢驗。

　　四、檢驗后，按照檢測機構出具的整改通知書的要求對不合格項及時進行整改，如有重要項目或存在安全隱患，繼續(xù)使用可能導致事故發(fā)生，應停用整改:一般項目由于各種原因確實無法整改的項目，應制定監(jiān)護使用措施，并在本單位內(nèi)部發(fā)布實施。整改結束后，認真填寫整改回執(zhí)單，向檢測機構申請復檢或確認。

　　五、檢驗結束后，及時將電梯檢驗報告書取回存檔，將標志張貼在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置。

　　1.目的和范圍

　　1.1目的

　　提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規(guī)、政策，自覺地履行電梯作業(yè)人員的各項職責。

　　1.2范圍

　　規(guī)定電梯作業(yè)人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。

　　2.職責

　　電梯安全管理人員負責組織對電梯作業(yè)人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓狀況進行考核。

　　3.電梯作業(yè)人員培訓考核制度

　　3.1電梯作業(yè)人員務必持質(zhì)量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

　　3.2電梯作業(yè)人員的培訓包括:外委培訓(質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓兩種。

　　3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，持續(xù)操作證的有效性。

　　3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。

　　3.5單位內(nèi)部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括:國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓務必作好相應有記錄。

　　3.6參加外委培訓(質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織)的人員務必經(jīng)單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。

　　3.7電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

　　3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質(zhì)量技術部門的規(guī)定要求進行。

　　目錄

　　一、電梯作業(yè)人員守則

　　二、電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責

　　三、電梯駕駛人員安全操作規(guī)程

　　四、電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程

　　五、電梯常規(guī)檢查制度

　　七、電梯維修保養(yǎng)制度

　　八、定期報檢制度

　　九、電梯作業(yè)人員培訓考核制度

　　十、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

　　十一、技術檔案管理制度

　　電梯作業(yè)人員守則

　　1.目的和范圍

　　1.1目的

　　為了規(guī)范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質(zhì)量。

　　1.2范圍

　　規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應遵守的職業(yè)行為規(guī)范。

　　2.電梯作業(yè)人員守則

　　2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

　　2.2電梯作業(yè)人員務必經(jīng)地、市質(zhì)量技術監(jiān)督特種設備安全監(jiān)察部門培訓考核合格后，方可上崗。

　　2.3電梯作業(yè)人員務必嚴格遵守和，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。

　　2.4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。

　　2.5認真學習業(yè)務知識，掌握新技術、新規(guī)程，不斷提自身的技術水平。

　　2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

　　2.7不擅自離崗，做到禮貌服務。

　　2.8正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況

　　電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責

　　1.目的和范圍

　　1.1目的

　　為保證電梯正�？煽康剡\行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。

　　1.2范圍

　　1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協(xié)調(diào)對外聯(lián)系電梯管理有關工作。

　　1.2.2電梯作業(yè)人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養(yǎng)工作的人員。

　　2.職責

　　2.1電梯日常安全管理人員

　　2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關的國家政策、法規(guī)，結合本單位的實際狀況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

　　2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

　　2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。

　　2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　2.1.5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。

　　2.1.6根據(jù)單位職工培訓制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內(nèi)部學習。

　　2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

　　2.1.8負責組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的狀況。

　　2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。

　　2.1.10組織緊急救援演習。

　　2.2電梯駕駛人員

　　2.2.1熟悉并執(zhí)行國家有關電梯的政策、法規(guī)。

　　2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復審。

　　2.2.3有高度職責性和職業(yè)道德，愛護設備。

　　2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。

　　2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。

　　2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。

　　2.2.7負責作好當班電梯運行狀況記錄和交接班記錄。

　　2.2.8持續(xù)電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

　　2.3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員

　　2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規(guī)，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

　　2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。

　　2.3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術培訓，做到持證上崗。

　　2.3.4嚴格遵守。

　　2.3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

　　2.3.6發(fā)生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。

　　2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認真填寫報修單。

　　2.3.8正確使用勞動保護用品。

　　2.3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。

　　1總則

　　保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責，引導住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。

　　2法律依據(jù)和相關標準

　　《安全生產(chǎn)法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理條例》《成都物業(yè)管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》

　　3電梯安全管理職責

　　住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理條例》、《成都物業(yè)管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規(guī)范。

　　電梯的制造單位、電梯安裝單位職責

　　電梯制造單位在電梯出廠時，應提供附有安全技術要求的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明文件。

　　電梯的安裝、改造、維修活動結束后，電梯制造單位應當按照安全技術規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的'結果負責。

　　電梯的制造、安裝、改造過程，必須經(jīng)國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗機構按照安全技術規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗，未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

　　電梯產(chǎn)權單位職責和工作規(guī)范

　　小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

　　小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)住宅電梯管理的主管機構，應制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

　　小區(qū)業(yè)主委員會應委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務企業(yè)負責電梯運行服務的日常維護管理，雙方應當簽訂委托協(xié)議，由受托方負責電梯的運行服務和設備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī)定交納委托管理費用。小區(qū)業(yè)主委員會應監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或公示電梯管理的相關情況和費用支出。

　　物業(yè)管理單位職責和工作規(guī)范

　　小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會委托負責電梯的運行服務和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責任人。

　　與業(yè)委會共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》

　　按相關法規(guī)建立電梯使用和運營安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。

　　安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

　　(a).相關崗位的人員職責;

　　(b).安全操作規(guī)程;

　　(c).日常檢查制度;

　　(d).維保制度;

　　(e).定期報檢制度;

　　(f).電梯鑰匙使用管理制度;

　　(g).作業(yè)人員與相關人員的培訓考核制度;

　　(h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;

　　建立電梯安全技術檔案，小區(qū)物業(yè)變更時，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內(nèi)容：

　　(a).《特種設備使用登記表》;

　　(b).設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術文件;

　　(c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;

　　(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;

　　(e).安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;

　　(f).設備運行故障與事故記錄。

　　定期組織開展電梯安全知識宣傳，引導小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。

　　定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。

　　電梯維保單位職責和工作規(guī)范

　　電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，應嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范要求，對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。

　　電梯維保單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。如果通過維�；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。

　　制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

　　設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30min;

　　對小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;

　　建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年

　　協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;

　　h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行小區(qū)電梯的定期檢驗。

　　電梯乘坐者行為規(guī)范

　　電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險行為，乘坐者應主動維護電梯運行安全。

　　乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

　　乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

　　當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。

　　用電梯運載家具需報物業(yè)服務處并登記，由物業(yè)服務處派工作人員專梯監(jiān)督運送，搬運家具應輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施。

　　不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業(yè)服務處批準，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

　　樓宇電梯以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經(jīng)營為目的之物品，須向物業(yè)服務處申請獲準后，由物業(yè)服務處派專人專梯監(jiān)督運送。乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身設備意外。

　　4其它

　　電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財產(chǎn)損害等責任事故的，由物業(yè)服務企業(yè)和責任人按照有關規(guī)定承擔責任。

　　住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應當賠償經(jīng)濟損失。

　　電梯相關各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務向質(zhì)量技術監(jiān)督部門或安全管理部門舉報，以消除隱患，確保安全。

電梯安全管理制度10

　　1、加強對電梯日常維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查，保證電梯處在良好的運行狀態(tài)。

　　2、電梯值班員工作時間內(nèi)不許無故離崗。認真做好值班工作，了解電梯運行情況。

　　3、每天值班員按規(guī)定巡視電梯機房，檢查設備工作是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知代維方，保持機房照明良好、環(huán)境整潔。填寫巡查記錄。

　　4、經(jīng)常檢查運行中的電梯轎廂內(nèi)的通訊報警裝置、應急燈，使其處在正常工作狀態(tài)，一旦電梯出現(xiàn)故障乘梯人可及時報警。

　　5、電梯出故障后，在最短時間內(nèi)進行緊急事故處理（如井道進水、停電、故障、關人等、），并保護現(xiàn)場通知代維方，對故障電梯進行修復。

　　6、貨梯在運送危險物品、大件物品時必須嚴格遵守操作規(guī)程，并采取安全防護措施。

　　7、值班員要通知物管部、安保部一起到現(xiàn)場協(xié)助運送，確保安全。

　　8、嚴格按照乘梯規(guī)定運送人員和貨物，運送大件物品、沉重物品要輕抬輕放。禁止超載運行。

　　9、按規(guī)定合理使用電梯，不允許開啟轎廂頂安全窗運送超長物體，轎廂頂部、井道內(nèi)嚴禁放置各種物品。

　　10、當電梯運行中出現(xiàn)異常情況時，立即停止使用。

　　11、在出現(xiàn)緊急情況時如火災跑水等，應立即停止電梯運行。

　　記錄

　　《值班交接班記錄》

　　附加說明：

　　1、本標準由工程管理部負責起草；公司主管領導審核；總經(jīng)理批準。

　　2、本標準由工程管理部負責解釋、修訂。

　　3、本標準的附錄為標準的'附錄。

　　4、本標準的附錄為提示的附錄。

電梯安全管理制度11

　　1 總則

　　保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責，引導住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。

　　2 法律依據(jù)和相關標準

　　《安全生產(chǎn)法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理條例》《成都物業(yè)管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》

　　3 電梯安全管理職責

　　住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生 產(chǎn)法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理條例》、《成都物業(yè)管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規(guī)范。

　　3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責

　　a.電梯制造單位在電梯出廠時，應提供附有安全技術要求的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明文件。

　　b.電梯的安裝、改造、維修活動結束后，電梯制造單位應當按照安全技術規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結果負責。

　　c.電梯的制造、安裝、改造過程，必須經(jīng)國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗機構按照安全技術規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗，未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

　　3.2 電梯產(chǎn)權單位職責和工作規(guī)范

　　a.小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

　　b.小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)住宅電梯管理的'主管機構，應制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。

　　c.小區(qū)業(yè)主 委員會應委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務企業(yè)負責電梯運行服務的日常維護管理，雙方應當簽訂委托協(xié)議，由受托方負責電梯的運行服務和設備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費用。d.小區(qū)業(yè)主委員會應監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。

　　3.3 物業(yè)管理單位職責和工作規(guī)范

　　a.小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會委托負責電梯的運行服務和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責任人。

　　b.與業(yè)委會共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》

　　c.按相關法規(guī)建立電梯使用和運營安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。

　　安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

　　(a).相關崗位的人員職責;

　　(b).安全操作規(guī)程;

　　(c).日常檢查制度;

　　(d).維保制度;

　　(e).定期報檢制度;

　　(f).電梯鑰匙使用管理制度;

　　(g).作業(yè)人員與相關人員的培訓考核制度;

　　(h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;

　　d.建立電梯安全技術檔案，小區(qū)物業(yè)變更時，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內(nèi)容：

　　(a).《特種設備使用登記表》;

　　(b).設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術文件;

　　(c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;

　　(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;

　　(e).安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;

　　(f).設備運行故障與事故記錄。

　　e.定期組織開展電梯安全知識宣傳，引導小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。

　　f.定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。

　　3.4 電梯維保單位職責和工作規(guī)范

　　a.電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，應嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范要求，對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。

　　b.電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。如果通過維�；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。

　　c.制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

　　d.設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30min;

　　e.對小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;

　　f.建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年

　　g.協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;

　　h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行小區(qū)電梯的定期檢驗。

　　3.5 電梯乘坐者行為規(guī)范

　　a.電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險行為，乘坐者應主動維護電梯運行安全。

　　b.乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

　　c.乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

　　d.當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　e.不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。

　　f.用電梯運載家具需報物業(yè)服務處并登記，由物業(yè)服務處派工作人員專梯監(jiān)督運送，搬運家具應輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施。

　　g.不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業(yè)服務處批準，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

　　h.樓宇電梯 以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經(jīng)營為目的之物品，須向物業(yè)服務處申請獲準后，由物業(yè)服務處 派專人專梯監(jiān)督運送。i.乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身設備意外。

　　4 其它

　　4.1 電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財產(chǎn)損害等責任事故的，由物業(yè)服務企業(yè)和責任人按照有關規(guī)定承擔責任。

　　4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應當賠償經(jīng)濟損失。

　　4.3 電梯相關各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務向質(zhì)量技術監(jiān)督部門或安全管理部門舉報，以消除隱患，確保安全。

電梯安全管理制度12

　　（1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

　　（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）按照國家技術監(jiān)督部門的相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。

　　（4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的'安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。

　�。�5）機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

　　（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　　（7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

　�。�8）應急照明裝置保證正常運行。

電梯安全管理制度13

　　1、操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。

　　2、管理公司管理員每天對電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時有關人員處理。

　　3、物業(yè)管理公司經(jīng)理在周檢時組織人員對電梯進行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。

　　4、物業(yè)管理公司經(jīng)理按文件規(guī)定對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔電梯保養(yǎng)工作。

　　5、物業(yè)管理公司對電梯保養(yǎng)和維修工作進行檢驗。

　　6、物業(yè)管理公司設立報警點,保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。

　　7、在電梯機房和值班室懸掛《電梯困人求援規(guī)程》,電梯發(fā)生困人故障時,嚴格按規(guī)程進行。

　　8、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。

電梯安全管理制度14

　　1、盤車救人應由至少二人進行。維修人員應了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及建康狀況，用對講機通知乘客不要靠在轎廂門邊。

　　2、盤車前必須切斷總電源開關。一人用開閘板手打開制動器，另一人盤車。

　　3、盤車應緩慢進行，尤其是當轎廂輕載狀態(tài)下往上盤車時，防止因?qū)χ貍戎卦斐闪镘嚒?/p>

　　4、當將轎廂盤到最近層樓面(轎門地坎距離廳門地坎不超過500mm)時，應停止盤車，使制動器復位。

　　5、讓司機或乘客在轎內(nèi)打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協(xié)助乘客離開轎廂。

電梯安全管理制度15

　　高層建筑電梯安全運行管理規(guī)程

　　1目的

　　確保物業(yè)電梯技術性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。

　　2適用范圍

　　適用于高層物業(yè)所有電梯的運行管理。

　　3職責

　　3.1電梯維修工負責電梯日常運行情況巡查及故障檢修。

　　3.2電梯操作工負責貨用電梯的操作、運行。

　　3.3中控室安保人員負責監(jiān)控電梯的運行狀況。

　　3.4工程管理員負責電梯的綜合管理。

　　3.5管理處主任負責對上述工作進行檢查監(jiān)督。

　　4工作程序

　　4.1工作程序

　　4.1.1電梯維修工、電梯操作工

　　a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術監(jiān)督部門的培訓并持證上崗。

　　b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

　　c.電梯操作工負責貨用電梯的'運行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時通知維修人員。

　　4.1.2中控室安保員

　　a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。

　　b.如發(fā)生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡電梯公司處理。

　　c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。

　　4.1.3管理處主任

　　a.每季度對電梯機房組織有關人員進行設備檢評。

　　b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》,組織人員對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔電梯維修保養(yǎng)工作。

　　4.2電梯使用管理工作程序

　　4.2.1客用電梯不設司機操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進行操作。

　　4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

　　4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主。

　　4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。

　　4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。

　　4.2.6經(jīng)技術監(jiān)督局檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。

　　4.3電梯安全運行工作程序

　　4.3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。

　　4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。

　　4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一層電梯廳掛牌告示。

　　4.3.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。

　　4.4電梯機房管理工作程序

　　4.4.1電梯工負責機房的日常檢查和管理。

　　4.4.2電梯工每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機房內(nèi)任何設備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　4.4.3保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4.4.4每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。

　　4.4.5消防器材齊備良好,機房內(nèi)嚴禁吸煙。

　　4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一樓電梯廳掛告示牌。

　　4.5運行異常

　　4.5.1當火災發(fā)生時:

　　中控室值班安保員打開消防迫降開關,將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),電梯維修工迅速關閉不具備消防功能的電梯。

　　4.5.2當?shù)卣鸢l(fā)生時:

　　根據(jù)震前預報由電梯維修工關閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢查,確認無異常后方可使用。

　　4.5.3當電梯進水時:

　　a.底坑進水時,應將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

　　b.當樓層淹水流入井邊或底坑時,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯、切斷總電源。

　　c.電梯濕水后,應切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應報告。

　　4.6電梯維保安全操作工作程序

　　4.6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設備事故。

　　4.6.2因維修保養(yǎng)需停機時,須確認轎廂內(nèi)無乘客方可停機。

　　4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

　　4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運行快車。

　　4.6.5底坑作業(yè)時,禁止關閉廳門,廳門處必須擺設告示牌,防止無關人員靠近。

　　4.6.6在井道作業(yè)時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關,必須佩戴安全帽。

　　4.6.7機房、井道、底坑因工作需要進行動火作業(yè)時,必須遵守動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴防火災發(fā)生。

　　4.6.8維修保養(yǎng)結束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

　　4.7電梯困人救援程序

　　4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:

　　a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看)。

　　b.關閉電梯總電源。

　　c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。

　　4.7.2轎廂停于遠離廳門口的位置時,應首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

　　a.利用對講電話通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關閉或開啟狀態(tài),則應先行將其完全關閉或開啟;

　　b.進入機房關閉故障電梯的電源,打開電機

　　軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

　　4.7.3遇到其他復雜情況,應及時報告及有關領導,通知電梯公司。

　　相關質(zhì)量記錄:

　　1.《安保(中控室)交接班記錄》

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