社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃范文（通用11篇）
時間過得太快，讓人猝不及防，我們又將接觸新的知識，學(xué)習(xí)新的技能，積累新的經(jīng)驗(yàn)，讓我們一起來學(xué)習(xí)寫工作計劃吧。什么樣的工作計劃是你的領(lǐng)導(dǎo)或者老板所期望看到的呢？以下是小編收集整理的社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃范文，歡迎大家分享。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 1
在赭山街道辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我社區(qū)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，并對本社區(qū)的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行綜合管理和組織、推動、指導(dǎo)、督促、檢查安全生產(chǎn)工作，充分發(fā)揮安全生產(chǎn)的管理監(jiān)督作用，為社區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和三個文明建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)，現(xiàn)制定20xx年度安全生產(chǎn)年工作計劃如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立以社區(qū)主任任組長的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，配備安全管理人員，設(shè)立專職安全員。
二、建立健全社區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任體系，安全生產(chǎn)目標(biāo)分解到位，建立六項(xiàng)安全生產(chǎn)工作制度。
三、安全生產(chǎn)工作有計劃，有步驟，建立安全生產(chǎn)工作臺帳，各類臺帳規(guī)范、整齊。
四、社區(qū)所屬企業(yè)均建立安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，并配備安全管理人員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。
五、社區(qū)每季召開所屬安全工作會議一次，全年四次，并每季對所屬企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)工作檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的`問題，提出限期整改的措施。
六、社區(qū)積極開展安全生產(chǎn)月活動。
七、社區(qū)和所屬企業(yè)負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員積極參加街道等部門舉辦的安全知識培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗，新職工上崗前經(jīng)過“三級教育”，配合上級組織開展安全生產(chǎn)宣傳活動。
八、加強(qiáng)防火安全、交通安全工作，建立消防安全責(zé)任制度和工作臺帳，積極開展“文明交通安全社區(qū)”創(chuàng)建活動，設(shè)立交通安全宣傳欄。
九、抓好社區(qū)和所屬企業(yè)的安全防范、防偷工作，倉庫專人保管，有嚴(yán)格的出、入庫制度，財務(wù)室無現(xiàn)金過夜，支票、印鑒分開保管。
十、加強(qiáng)安全生產(chǎn)的檢查，督促等工作，杜絕各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，確保社區(qū)和所屬企業(yè)的安全生產(chǎn)工作。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 2
一、每季度至少召開一次防范重、特大安全事故工作會議，分析、部署、督促、檢查社區(qū)的安全生產(chǎn)工作落實(shí)情況。
二、100%地向有證企業(yè)發(fā)放《江頭街道轄區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任告知書》，做好簽收記錄。
三、及時完成街道安排的`各類安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，積極配合相關(guān)部門完成專項(xiàng)整治工作。
四、完全生產(chǎn)宣傳工作到位、檢查到位，做到入戶、入企業(yè)。各社區(qū)每月檢查企業(yè)數(shù)必須達(dá)到120家次以上，其中對重點(diǎn)單位每月檢查1次以上，對隱患企業(yè)要及時上報并跟蹤整改情況。
五、全面動態(tài)排查安全隱患。危險化學(xué)品隱患、“三合一”隱患的排查整改率要達(dá)到100%，特種設(shè)備的排查要達(dá)到100%、整改率達(dá)到85%。要責(zé)令并督促責(zé)任單位采取有效措施及時整消除隱患，把專項(xiàng)整治、安全生產(chǎn)大檢查與督促生產(chǎn)經(jīng)營單位落實(shí)安全生產(chǎn)保障制度相結(jié)合，及時報告重大安全隱患，有效控制事故發(fā)生率。
六、完善應(yīng)急求援預(yù)案，組織相關(guān)演練。督促生產(chǎn)經(jīng)營單位建立義務(wù)消防隊(duì)的組建工作。
七、嚴(yán)格信息反饋，及時報告安全生產(chǎn)隱患和形勢。一旦發(fā)生事故，必須于30分鐘內(nèi)報告街道領(lǐng)導(dǎo)和安辦。
八、深入扎實(shí)開展“安全生產(chǎn)年”活動。
九、按照《20年江頭街道各社區(qū)安全生產(chǎn)控制指標(biāo)》要求嚴(yán)格控制各類事故發(fā)生。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 3
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理
社區(qū)成立由社區(qū)書記為組長、相關(guān)工作人員為成員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，成立了由居民組長、各單位安全員等組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，使安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施落實(shí)到實(shí)處。
二、深化安全生產(chǎn)長效管理，推進(jìn)社區(qū)企業(yè)責(zé)任落實(shí)
1、貫徹落實(shí)《全省各級人民政府、有關(guān)部門和單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)暫行規(guī)定》，提高“依法監(jiān)管、責(zé)任法定”的意識，把安全生產(chǎn)落實(shí)到每個企業(yè)，和每個企業(yè)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，把安全生產(chǎn)的責(zé)任落實(shí)到單位一把手。
2、強(qiáng)化企業(yè)的`現(xiàn)場管理，使各項(xiàng)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、措施落實(shí)到實(shí)處。經(jīng)常性的對企業(yè)的現(xiàn)場安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，督促企業(yè)全面開展事故隱患排查治理活動，提高安全生產(chǎn)管理水平，提高生產(chǎn)現(xiàn)場安全監(jiān)督水平；強(qiáng)化安全生產(chǎn)應(yīng)急管理，提高事故應(yīng)急處置能力。
3、認(rèn)真組織長效管理達(dá)標(biāo)考評，提高企業(yè)的達(dá)標(biāo)覆蓋率。
4、督促企業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)知識的培訓(xùn)，要求崗位持證上崗，持證上崗率達(dá)100%，新員工培訓(xùn)率達(dá)100%，提高企業(yè)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)素質(zhì)。
5、加強(qiáng)安全生產(chǎn)的宣傳教育，認(rèn)真組織開展“安全生產(chǎn)月”、“安康杯”等競賽活動，提高員工的安全生產(chǎn)意識。
6、加強(qiáng)居民安全生產(chǎn)、生活宣傳教育，做好防火、防電、防煤氣等安全防范教育工作。
7、加強(qiáng)消防監(jiān)管，重點(diǎn)對三合一場所的消防安全檢查，提高火災(zāi)防御能力和救災(zāi)能力。
三、加強(qiáng)安全生產(chǎn)的宣傳教育
社區(qū)將利用櫥窗、板報、橫幅等宣傳工具進(jìn)行廣泛的安全生產(chǎn)宣傳，使安全生產(chǎn)深入人心，使全體居民和企業(yè)職工都參與到安全生產(chǎn)中來。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 4
一、指導(dǎo)思想
以鄧小平理論和“三個代表"重要思想為指導(dǎo)，提高全民消防素質(zhì)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，確保人民群眾安居樂業(yè)，保障和促進(jìn)城區(qū)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)，切實(shí)預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
二、工作目標(biāo)
通過開展消防安全工作，建立健全社區(qū)消防管理體制，開創(chuàng)“消防安全管理規(guī)范、制度落實(shí)、職責(zé)明確、常識普及”的社區(qū)消防工作新局面。
三、工作重點(diǎn)
�。ㄒ唬┛偨Y(jié)積累經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，點(diǎn)面結(jié)合，推動消防安全工作的全面深入開展。
�。ǘ┘訌�(qiáng)消防業(yè)務(wù)指導(dǎo)。社區(qū)將選派專人負(fù)責(zé)消防安全工作，對消防安全工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，使消防安全工作落實(shí)到位。
（三）加強(qiáng)社區(qū)消防建設(shè)。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，設(shè)立“社區(qū)消防安全工作站”，建立健全消防安全巡查制度。
（四）舉行大型宣傳活動。在春季消防宣傳月和冬季“119”消防宣傳周活動期間，配合街道消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組開展消防安全宣傳活動。
四、實(shí)施步驟
1、社區(qū)成立消防安全工作組織機(jī)構(gòu)，明確分工，落實(shí)責(zé)任。制定本轄區(qū)消防安工作實(shí)施方案，細(xì)化任務(wù)，及時部署。利用新聞媒體等多種形式，宣傳開展消防安全工作的目的、意義，引起全社會的廣泛關(guān)注和重視。
2、完善并落實(shí)消防安全工作任務(wù)和目標(biāo)，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，擴(kuò)大宣傳覆蓋面，提高宣傳工作質(zhì)量，增強(qiáng)宣傳教育效果，全面推動社會化消防宣傳工作的深入開展。
3、加強(qiáng)社區(qū)基礎(chǔ)。社區(qū)消防要邊建設(shè)、邊工作。社區(qū)居委會每月對本轄區(qū)居民住宅樓防火檢查不少于一次，要對轄區(qū)情況進(jìn)行全面的`調(diào)查摸底，包括企事業(yè)單位、個體工商戶、居民樓院、居民戶數(shù)、學(xué)校、孤寡老人情況以及消防道路、消防井、消防栓的情況，通過摸清底數(shù)，建立健全社區(qū)消防工作檔案資料，確保社區(qū)消防工作健康、有序地開展。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 5
為了認(rèn)真貫徹公安部和教育部《關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)安全保衛(wèi)工作意見的緊急通知》和“隱患險于明火、防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的指示精神，做好安全工作生產(chǎn)預(yù)防工作的重要性，減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生確保安全生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行和保一方平安，維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定，社區(qū)根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，特制定本年度安全生產(chǎn)工作計劃。具體內(nèi)容如下：
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識，增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識
認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹安全生產(chǎn)的。一系列責(zé)任制，在依法行政、后勤監(jiān)督、等工作過程中嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的精神。對安全生產(chǎn)要有高度的認(rèn)識，“安全第一，預(yù)防為主”是安全工作的指導(dǎo)方針，我們不能在發(fā)生事故后才去找原因，重要的`是采取有效的事前控制措施，根據(jù)社區(qū)的實(shí)際情況，落實(shí)、完善安全制度。
二、建立健全安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及安全生產(chǎn)工作責(zé)任制
成立以社區(qū)書記、主任為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，社區(qū)安全員及轄區(qū)單位代表為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：xx
副組長：xx
成員：xx
三、加強(qiáng)日常檢查、增強(qiáng)責(zé)任感，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制
大部份的事故不是突發(fā)的，他們事先一般會出現(xiàn)征兆，這些征兆是可以發(fā)現(xiàn)的，我們將會加強(qiáng)日常的檢查，對有隱患的店面，單位給予整改，并制定一套行之有效的消防安全管理方法，從根本上杜絕安全事故的發(fā)生，在提高社區(qū)居民的安全意識基礎(chǔ)上，不斷增強(qiáng)責(zé)任感，把安全生產(chǎn)的責(zé)任落實(shí)到每個人。認(rèn)真完成上級布置的各項(xiàng)任務(wù)，具體工作安排如下：
1、利用轄區(qū)宣傳欄板出宣傳板報，懸掛紅布條，張貼安全生產(chǎn)畫冊。
2、發(fā)放安全生產(chǎn)材料，利用各種活動進(jìn)行圖片展覽及開展安全生產(chǎn)咨詢活動，提高轄區(qū)居民的安全意識。
3、召集轄區(qū)中小學(xué)生、樓梯長、店面負(fù)責(zé)人、轄區(qū)企事業(yè)單位負(fù)責(zé)人觀看安全生產(chǎn)教育碟片。
4、要求轄區(qū)企事業(yè)單位對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。
5、組織樓梯長，店面負(fù)責(zé)人，舉辦一場安全講座及安全會議。
6、每月堅持對轄區(qū)所有店面進(jìn)行安全大檢查。
7、做好安全生產(chǎn)月及“11.9”消防日的宣傳工作。
四、做好公眾集聚場所安全的整治工作，對社區(qū)廠房、公寓、店面、出租房、堅決給予制止并責(zé)令限期整改。
五、每月召開安全生產(chǎn)例會
傳達(dá)上級主管部門的會議精神，總結(jié)上月工作情況及存在的缺點(diǎn)與問題，布置本月的安全生產(chǎn)工作，使安全生產(chǎn)工作有條有理，堅持每月出板報，張貼宣傳圖片，發(fā)放各種安全生產(chǎn)的宣傳材料，讓居民隨時都能了解安全生產(chǎn)的重要性。
六、社區(qū)將全力支持上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作
認(rèn)真組織、配合領(lǐng)導(dǎo)做好安全生產(chǎn)工作，使安全意識真正深入人心，并體現(xiàn)到社區(qū)的方方面面，保證安全工作萬無一失。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 6
一、指導(dǎo)思想
以黨的十八大精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)籌，實(shí)事求是開展畜禽產(chǎn)品質(zhì)量宣傳、培訓(xùn)、整治工作，通過進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)督，確保全縣養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展和畜產(chǎn)品質(zhì)量安全。
二、工作目標(biāo)及任務(wù)
加大執(zhí)法力度，強(qiáng)化監(jiān)管措施，集中力量，推動專項(xiàng)整治，強(qiáng)化提高企業(yè)責(zé)任人的生產(chǎn)質(zhì)量意識，嚴(yán)厲打擊禁用物資添加、私屠濫宰、病死畜禽加工等違法違規(guī)行為，確保肉品質(zhì)量安全，加強(qiáng)在投入品環(huán)節(jié)監(jiān)管力度，不定期檢查養(yǎng)殖場用藥記錄，對出欄動物實(shí)施檢疫，對染疫或病死動物要嚴(yán)格現(xiàn)場監(jiān)管，進(jìn)行無害化處理，進(jìn)一步完善畜禽產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作機(jī)制和應(yīng)急處置機(jī)制，嚴(yán)把畜禽產(chǎn)品產(chǎn)地檢疫和市場準(zhǔn)入，全面提高畜禽產(chǎn)品質(zhì)量安全水平和監(jiān)管能力，確保質(zhì)量安全可靠。
1、積極開展畜產(chǎn)品禁用物質(zhì)專項(xiàng)整治
加大獸藥、飼料等禁用物質(zhì)查處，不定期對經(jīng)營部和養(yǎng)殖場投入品進(jìn)行監(jiān)管抽檢，對驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)獸藥經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行依法取締，已取得gsp認(rèn)證的經(jīng)營企業(yè)要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，強(qiáng)化養(yǎng)殖環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，要保證“瘦肉精”等禁用物質(zhì)的`抽檢檢測合格率達(dá)到100%，加強(qiáng)養(yǎng)殖場(戶)的法律法規(guī)知識培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)工作，并明確企業(yè)生產(chǎn)是第一責(zé)任人的意識，簽訂責(zé)任承諾書，使每一位養(yǎng)殖戶懂法、守法、合法經(jīng)營，提高養(yǎng)殖戶的質(zhì)量安全意識和自我保護(hù)意識。
2、深入開展病死畜禽非法交易整治
從源頭抓起，強(qiáng)化對養(yǎng)殖場(戶)或畜禽產(chǎn)地檢疫監(jiān)管，嚴(yán)把屠宰、經(jīng)營、運(yùn)輸檢疫證明關(guān)，嚴(yán)厲打擊不合格畜禽或病死畜禽非法交易行為，對進(jìn)出屠宰場動物及動物產(chǎn)品要嚴(yán)格審驗(yàn)，切實(shí)做好宰前宰后檢疫關(guān)，派駐檢疫人員要加強(qiáng)屠宰檢疫監(jiān)管，嚴(yán)防病害肉上市，督促其嚴(yán)格執(zhí)行入場檢查、抽檢、檢測、驗(yàn)收、屠宰操作規(guī)程、肉品品質(zhì)檢驗(yàn)、無害化處理等制度，監(jiān)督其完善臺帳登記制度和完善可追溯體系工作，層層落實(shí)食品安全責(zé)任意識，確保出場肉品質(zhì)量安全。
三、工作要求
根據(jù)畜禽質(zhì)量安全要求，縣動物衛(wèi)生監(jiān)督所對全縣轄區(qū)內(nèi)畜禽生產(chǎn)和市場監(jiān)管整治進(jìn)行部署落實(shí)監(jiān)督指導(dǎo)，各動物衛(wèi)生監(jiān)督分所要各司其職、各負(fù)其責(zé)的精神，要層層把關(guān)，密切配合，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并采取處置措施，積極開展與兄弟單位聯(lián)合執(zhí)法，形成聯(lián)動效應(yīng)，進(jìn)一步遏制不法行為。各轄區(qū)要建立健全責(zé)任追究制，明確監(jiān)管責(zé)任，精心組織，按照屬地管理、分級負(fù)責(zé)的原則，落實(shí)到位。
四、工作計劃
(一)動員部署階段(1月)
召開全縣畜禽質(zhì)量安全整治工作會議，部署動員下一年動物社區(qū)衛(wèi)生安全工作計劃及任務(wù)，并制定實(shí)施工作方案。
(二)集中開展及培訓(xùn)階段(2月——5月)
1、組織開展春節(jié)前后的肉食品質(zhì)量監(jiān)管工作，確保重大節(jié)日期間畜產(chǎn)品質(zhì)量安全。
2、組織執(zhí)法人員培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提升執(zhí)法人員整體素質(zhì)，規(guī)范執(zhí)法行為。
3、加強(qiáng)保障執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，由于受到緩征檢疫費(fèi)帶來的負(fù)面影響，要積極向上級爭取保障增加基層執(zhí)法人員待遇問題，確保動物衛(wèi)生監(jiān)督工作扎實(shí)開展，確保畜產(chǎn)品質(zhì)量安全。
4、加大執(zhí)法力度，全面開展整頓獸藥飼料市場、畜產(chǎn)品市場、定點(diǎn)屠宰場、規(guī)模養(yǎng)殖場、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)整治監(jiān)管工作。
5、繼續(xù)落實(shí)抓好規(guī)模養(yǎng)殖場病死豬無害化處置監(jiān)管統(tǒng)計上報及補(bǔ)助工作。
6、深入開展節(jié)假日期間宣傳教育活動，主要集中在集貿(mào)市場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市，現(xiàn)場發(fā)放宣傳紙、咨詢等形式并利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，開展一系列畜產(chǎn)品安全知識等宣傳活動來提升群眾畜產(chǎn)品質(zhì)量安全意識。
7、繼續(xù)深入推進(jìn)“放心肉”體系建設(shè)，并配合工商、商務(wù)、公安等部門開展清理整頓工作，嚴(yán)厲打擊私屠濫宰和經(jīng)營白條肉現(xiàn)象的發(fā)生。
8、加強(qiáng)動物及動物產(chǎn)品抽查檢測工作，確保違禁物質(zhì)“瘦肉精”抽檢檢測合格率達(dá)100%。對經(jīng)營假劣產(chǎn)品和違禁物質(zhì)產(chǎn)品等違法行為的，查處一起及時公布曝光，情節(jié)嚴(yán)重的并按照程序移交公安機(jī)關(guān)查處。
9、加強(qiáng)督導(dǎo)整改。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要督促相關(guān)單位和個人進(jìn)行整改，確保整治工作取得成效。
(三)夏季病害肉整治階段(5月——9月)
1、認(rèn)真組織開展夏季病害豬肉專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)厲打擊病死豬、病害豬肉非法交易活動。
2、加強(qiáng)高溫季節(jié)無害化處置監(jiān)督監(jiān)管工作，確保病死豬在監(jiān)管人員現(xiàn)場監(jiān)督下，做好無害化處置，確保無染疫、無私自轉(zhuǎn)運(yùn)販賣發(fā)生，確保無害化處置監(jiān)管到位。
(四)驗(yàn)收總結(jié)階段(10月——12月)
五、強(qiáng)化紀(jì)律，責(zé)任追究
加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任，認(rèn)真履行職責(zé)，層層把關(guān)，明確分工，責(zé)任到人，嚴(yán)格履行轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)監(jiān)管工作，工作上不能瞞報、漏報、失職等行為，對不盡職盡責(zé)造成安全隱患的單位和個人，追究其監(jiān)管人的責(zé)任，確保全年不發(fā)生一起重大食品安全事故。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 7
我社區(qū)在街道的領(lǐng)導(dǎo)下和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的重視下取得了一定的工作成效。為了全面完成安全工作，確保社區(qū)的穩(wěn)定，使人們的生命財產(chǎn)免受損失，我社區(qū)根據(jù)實(shí)際工作要求，明確消防安全職責(zé)，強(qiáng)化消防安全管理，并且把消防安全工作深入持久地開展。20xx年我社區(qū)將繼續(xù)堅持“安全第一，預(yù)防為主”的基本方針，突出監(jiān)督管理，完善責(zé)任體制，健全安全制度，夯實(shí)工作基礎(chǔ)2018年我社區(qū)安全生產(chǎn)工作主要計劃如下：
一、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，強(qiáng)化消防、安全生產(chǎn)意識，落實(shí)消防、安全生產(chǎn)責(zé)任，保障人民群眾生產(chǎn)生活安全，以減少消防安全事故為目標(biāo)，加強(qiáng)機(jī)構(gòu)隊(duì)伍和法制建設(shè)，加大監(jiān)督檢查力度，為全社區(qū)和社會創(chuàng)造一個安全穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。
二、工作目標(biāo)
降低消防、安全生產(chǎn)事故發(fā)生率，安全生產(chǎn)事故四項(xiàng)指數(shù)同比下降，杜絕責(zé)任事故，防止安全生產(chǎn)重特大事故發(fā)生。
三、工作措施
積極開展消防、安全生產(chǎn)宣傳教育、組織學(xué)習(xí)、強(qiáng)化防范意識。要充分利用宣傳教育陣地，通過各種渠道開展消防、安全生產(chǎn)宣傳教育。增設(shè)固定標(biāo)語及防火標(biāo)志，不定期發(fā)放各種消防、安全生產(chǎn)知識材料、向居民宣傳消防安全知識、舉辦各種消防安全講座和安全知識培訓(xùn)。
進(jìn)一步完善消防、安全生產(chǎn)監(jiān)管體系。切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)。建立健全事故應(yīng)急救援和預(yù)警體系。對隱患嚴(yán)重、容易發(fā)生事故的地區(qū)和企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)預(yù)警，督促有關(guān)部門和企業(yè)采取緊急措施，防止事故發(fā)生。
加大消防安全檢查監(jiān)督。做到年度有計劃，季度有重點(diǎn)，月底有檢查。對“五一”、“十一”黃金周、“元旦”、“春節(jié)”以及高溫、雨季、冬季等重點(diǎn)特殊時段要做到早部署、早安排，有針對性地開展專項(xiàng)檢查工作。
加強(qiáng)隱患排查整治。一是加大安全檢查力度，實(shí)行重大事故隱患、危險源備案制和臺帳制，對在各類檢查和日常檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和危險源，要登記臺帳備案，隱患不消除，臺帳不消號。
二是把檢查與上報結(jié)合起來，督促隱患整改。對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患要依法下達(dá)整改通知書，凡是消極對待或頂著不改的，積極上報街道安監(jiān)站。
三是加大對重點(diǎn)隱患區(qū)域的整治力度，對嚴(yán)重危害居民群眾的重大危險源要堅決清除。
四、工作重點(diǎn)
1、對檢查中發(fā)現(xiàn)消防安全違法行為，應(yīng)當(dāng)及時通知相關(guān)人員即時排除，確保社區(qū)的消防安全，居民群眾的生命財產(chǎn)不受到損失。
2、抓好危險化學(xué)品及爆炸物品的管理。配合上級有關(guān)部門搞好危險、有毒化學(xué)物品的.檢查和處理，取締非法生產(chǎn)銷售煙花爆竹網(wǎng)點(diǎn)。
3、社區(qū)居委會積極配合專業(yè)消防安全工作人員做好轄區(qū)的消防安全工作，對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、“三合一”、“六小”和人員密集場所的檢查監(jiān)督，堅持原則，把消防安全工作做的更好。
4、認(rèn)真完成街道的各項(xiàng)工作安排。我社區(qū)將認(rèn)真貫徹執(zhí)行街道辦事處和安監(jiān)站的各項(xiàng)工作安排，及時保質(zhì)保量地完成街道布置的各項(xiàng)任務(wù)。同時積極配合街道及上級部門舉行、舉辦的各項(xiàng)活動。
5、加強(qiáng)日常檢查和節(jié)假日的安全檢查，及時上報安全信息�？萍紙@社區(qū)將加大日常安全檢查的工作力度，并及時將檢查中發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患及時上報街道。加強(qiáng)節(jié)假日的安全檢查，確保居民度過平安吉祥的節(jié)日。同時確保存在安全隱患的單位及時整改，消除安全隱患。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 8
20xx年度安全生產(chǎn)工作，三新社區(qū)黨委建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，社區(qū)書記為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)屬地管理責(zé)任，按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”要求，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織、開展全面的安全生產(chǎn)檢查。嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)格化管理，實(shí)行網(wǎng)格化管理考核制度，嚴(yán)抓隱患排查及安全排查工作的落實(shí)。在抓好宣傳培訓(xùn)的同時，重視抓好安全防范工作，形成了一級抓一級的安全生產(chǎn)責(zé)任制。做到一級抓一級，層層抓落實(shí)，人人講安全、保安全的工作實(shí)體。對社區(qū)的重點(diǎn)的企事業(yè)單位和個體工商戶開展經(jīng)常性的安全檢查和自查，做到檢查細(xì)致、整改到位、排查無漏，確保重點(diǎn)單位的安全。
一、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，強(qiáng)化消防、安全生產(chǎn)意識，落實(shí)消防、安全生產(chǎn)責(zé)任，保障人民群眾生產(chǎn)生活安全，以減少消防安全事故為目標(biāo)，加強(qiáng)機(jī)構(gòu)隊(duì)伍和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，細(xì)化網(wǎng)格化管理和各項(xiàng)排查制度，加大監(jiān)督、檢查、復(fù)查、宣傳力度，為社區(qū)平安建設(shè)，創(chuàng)造一個安全穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。
二、基本方針
1、以安全生產(chǎn)的“安全生產(chǎn)整治大會戰(zhàn)活動”、“春季行動、夏季攻堅、秋冬會戰(zhàn)”三大戰(zhàn)役活動為主線，落實(shí)安全生產(chǎn)的常態(tài)化管理機(jī)制，把安全隱患消滅在萌芽當(dāng)中。
2、以網(wǎng)格化管理為基礎(chǔ)，社區(qū)黨建的“背包式服務(wù)”為特色的隱患排查體系，完成非公黨建、安全、勞動、衛(wèi)生、物業(yè)、宣傳為一體的立體式上門服務(wù)。創(chuàng)辦二個“三新社區(qū)網(wǎng)格安全微信群”，增進(jìn)與轄區(qū)企事業(yè)單位，小微企業(yè)、個體工商戶的溝通與聯(lián)系，做到一次溝通，多次聯(lián)動、一次服務(wù)、多方受益、共駐共建、資源共享的良好效果。
三、安全生產(chǎn)工作計劃
1、網(wǎng)格員根據(jù)安全生產(chǎn)工作的.要求，每個月對人員密集場所，危化企業(yè)進(jìn)行全覆蓋排查一次；每逢重大節(jié)日都要對網(wǎng)格內(nèi)的安全重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行排查；并按照上級下發(fā)的各個專項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行排查。在排查記錄中，認(rèn)真填寫各項(xiàng)信息，掌握網(wǎng)格內(nèi)的商戶變化，及時填寫商戶變更表。在每個月25日之前上報當(dāng)月排查記錄及隱患臺賬。
2、社區(qū)每個月的3、13、23日為兩類汽車企業(yè)塵害情況檢查，各個網(wǎng)格根據(jù)自己的時間進(jìn)行檢查。在檢查時對職業(yè)病危害因素、檢測、個人防護(hù)用品配備、警示標(biāo)識設(shè)置、防護(hù)措施進(jìn)行檢查和登記。務(wù)必做到檢查與宣傳同時進(jìn)行。
3、每個月的工作部署
一月份，以春節(jié)前的重大節(jié)日安全排查為主題，加大�；髽I(yè)，人員密集場所的排查力度，在社區(qū)所有網(wǎng)格范圍內(nèi)開展一次全方面隱患排查工作，要求不落一家。確保轄區(qū)內(nèi)居民、業(yè)主過一個安全年，平安年。
二月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)對涉及洗車房、4S店、汽車修配的企業(yè)及商戶進(jìn)行細(xì)致排查，并認(rèn)真填寫排查記錄。各個網(wǎng)格根據(jù)網(wǎng)格業(yè)主的實(shí)際情況進(jìn)行排查。
三月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)的五小場所中涉及銷售燒紙以及香燭的商戶進(jìn)行一次排查，結(jié)合清明重大節(jié)日排查的工作部署，提前做好隱患排查工作。
四月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)在商戶做飯、住宿的商戶進(jìn)行排查，并認(rèn)真填寫排查記錄。需要填寫排查記錄的有四項(xiàng)：是否做飯、夜間是否有人值班、人走電關(guān)、易燃物品分放處置情況
五月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)的餐飲業(yè)進(jìn)行一次全面排查工作，主要排查液化氣灶與罐體之間的安全距離，管路及接頭的安全使用情況。
六月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)個體小作坊，加工類個體工商以及企業(yè)進(jìn)行排查。主要排查再次加工中，存在的安全隱患以及用火、用電安全。
七月份，重點(diǎn)對各生產(chǎn)經(jīng)營單位進(jìn)行自查檢查工作，對照整治內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有針對性地開展自查自改工作，對自查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實(shí)整改措施、責(zé)任人及整改時限，并形成自查報告。
八月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)制造業(yè)的企業(yè)及個體工商戶進(jìn)行排查，主要排查在制造過程中的安全生產(chǎn)制度制定，警示標(biāo)識，消防通道的排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。
九月份，再次對轄區(qū)內(nèi)餐飲和住宿業(yè)進(jìn)行一次全面排查工作，主要排查液化氣灶與罐體之間的安全距離，管路及接頭的安全使用情況。
十月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)倉儲，貨運(yùn)的企業(yè)及個體工商戶進(jìn)行一次全面排查，主要排查倉儲和貨運(yùn)囤放的物品安全，消防設(shè)施的配備情況。
十一月份，重點(diǎn)對轄區(qū)內(nèi)對涉汽車修配的企業(yè)及個體工商戶進(jìn)行細(xì)致排查。主要排查的是用電線路、用火安全，并認(rèn)真填寫排查記錄。
十二月份，結(jié)合全年的安全生產(chǎn)工作，對轄區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)排查工作存在的死角進(jìn)行全面排查，重點(diǎn)是五小商戶的排查工作，查漏補(bǔ)缺，把隱患消滅在萌芽當(dāng)中。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 9
根據(jù)上級關(guān)于創(chuàng)建安全社區(qū)的有關(guān)精神，為打造安全，結(jié)合我社區(qū)實(shí)際情況，特制定以下工作計劃：
一、準(zhǔn)備發(fā)動：
成立安全社區(qū)創(chuàng)建組織機(jī)構(gòu)（成立創(chuàng)建“安全社區(qū)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組），制定工作計劃，明確職責(zé)和任務(wù)。廣泛宣傳安全社區(qū)理念，營造全民關(guān)注、全員參與安全的氛圍。
二、開展創(chuàng)建工作：
按照工作計劃，整合各方面資源，加大工作力度，并根據(jù)上級的一系列要求，嚴(yán)格完善各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)一步推動社區(qū)各項(xiàng)安全項(xiàng)目落實(shí)。在此期間邀請有關(guān)專家進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和檢查、指導(dǎo)。依據(jù)專家指出的問題和指導(dǎo)意見，結(jié)合各自的實(shí)際進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整和充實(shí)、完善創(chuàng)建方案和工作措施，確保創(chuàng)建工作順利開展。
三、具體工作措施：
�。ㄒ唬┙㈩I(lǐng)導(dǎo)小組：建立以社區(qū)主任為組長，綜治干部為骨干的領(lǐng)導(dǎo)小組。
�。ǘ┯蓄A(yù)防計劃：有長期、持續(xù)，能覆蓋不同性別、年齡人員和各種環(huán)境及狀況的傷害預(yù)防計劃。
�。ㄈ┯蓄A(yù)防項(xiàng)目：有提高高風(fēng)險人員、高風(fēng)險環(huán)境以及其他脆弱群體安全水平的預(yù)防項(xiàng)目和提高全體社區(qū)成員安全意識和自救能力的`活動。
（四）有傷害記錄：有記錄傷害發(fā)生頻率及其原因的制度。
（五）有評價方法：有評估安全促進(jìn)項(xiàng)目、工作過程、變化效果的評價方法。
四、確定創(chuàng)建實(shí)施項(xiàng)目：
結(jié)合社區(qū)實(shí)際，按照“預(yù)防、安全、健康、和諧”的原則，根據(jù)實(shí)際存在的風(fēng)險源、群眾的需要和地域特點(diǎn)確定并開展下列安全促進(jìn)項(xiàng)目，從而達(dá)到：
1、交通安全；
2、消防安全；
3、工作場所安全；
4、家居安全；
5、老年人安全；
6、兒童安全；
7、學(xué)校安全；
8、公共場所安全；
9、體育運(yùn)動安全；
10、涉水安全；
11、社會治安；
12、防災(zāi)減災(zāi)與環(huán)境安全。
五、加強(qiáng)宣傳教育培訓(xùn)
建立健全安全教育培訓(xùn)設(shè)施，經(jīng)常開展宣傳教育培訓(xùn)活動，營造安全文化氛圍。
六、建立健全安全社區(qū)創(chuàng)建檔案
制定安全社區(qū)創(chuàng)建檔案管理辦法，明確使用、發(fā)放、保存和處置要求，建立規(guī)范、齊全的安全社區(qū)創(chuàng)建檔案，將創(chuàng)建過程和信息予以保存。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 10
一、指導(dǎo)思想
在街道辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，齊抓共管、廣泛參與，全力維護(hù)社會穩(wěn)定。堅持打防結(jié)合，預(yù)防為主的方針，嚴(yán)密防范和嚴(yán)厲打擊各種違法犯罪活動，全面推進(jìn)社會治安綜合各項(xiàng)工作，強(qiáng)化法律服務(wù)和法律監(jiān)督，建立健全“保穩(wěn)定、創(chuàng)安全、促發(fā)展”的長效工作機(jī)制，努力把社區(qū)建設(shè)成安全社區(qū)。
二、工作目標(biāo)
通過兩年的努力。社區(qū)要實(shí)現(xiàn)“八個位居全省前列”、“七個最低”和“六個不發(fā)生”的`總體奮斗目標(biāo)，確保社區(qū)達(dá)到“社會治安安全社區(qū)”的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，轄區(qū)內(nèi)單位和小區(qū)要達(dá)到“社會治安安全單位”和“社會治安安全小區(qū)”的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，最終使社區(qū)社會更加安定、治安更加穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)更加安全、群眾更加安定。
三、工作措施
�。ㄒ唬╊I(lǐng)導(dǎo)重視組織健全
為加強(qiáng)對創(chuàng)建的領(lǐng)導(dǎo)，成立了以社區(qū)居委會主任xx為組長、社區(qū)社區(qū)民警為副組長、轄區(qū)單位負(fù)責(zé)人為成員的創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了社區(qū)創(chuàng)建工作計劃，建立了各種規(guī)章制度，并簽訂了綜治工作目標(biāo)責(zé)任狀，對發(fā)生重大惡性刑事案件，治安災(zāi)害事故以及集體上訪事件等嚴(yán)重危害社會穩(wěn)定重大問題的單位實(shí)施了社會治安綜合治理一票否決制。
�。ǘ┥钊胄麄鲝V泛發(fā)動
轄區(qū)單位小區(qū)要采取切實(shí)有效的措施，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)并利用橫幅、標(biāo)語、靠牌、板報宣傳工具大張旗鼓地開展創(chuàng)建平安地區(qū)的宣傳工作，讓廣大干群積極投身到創(chuàng)建活動中去，努力營造建設(shè)“平安社區(qū)”的社會氛圍。堅持打防結(jié)合完善工作網(wǎng)絡(luò)，社區(qū)成立了社區(qū)——轄區(qū)單位兩級創(chuàng)建安全地區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)，成立治保會、治安巡邏隊(duì)等群防群治組織和綜合治理、安置幫教、穩(wěn)定等工作的組織網(wǎng)絡(luò)，確保社區(qū)安定和人民群眾的財產(chǎn)安全。
社區(qū)安全生產(chǎn)的工作計劃 11
為加快城市提質(zhì)步伐，建設(shè)現(xiàn)代宜居城市，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級提出以下意見：
一、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃管理。根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃科學(xué)編制房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃及年度發(fā)展計劃，并將其納入我市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。
�。ǘ┙⒑屯晟谱》抗⿷�(yīng)和保障體系。積極發(fā)展普通商品房，加快建設(shè)廉租住房，嚴(yán)格規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房，適當(dāng)建設(shè)安置性住房與公共租賃房，不斷滿足人民群眾住房需求，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
（三）堅持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本原則。實(shí)行政府調(diào)控與市場調(diào)節(jié)、改善民生與促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、舊城改造與新區(qū)建設(shè)、開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合。
�。ㄋ模﹪�(yán)格控制和規(guī)范私人建房。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民建房，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，統(tǒng)一在居民點(diǎn)建設(shè)；市中心城區(qū)嚴(yán)禁私人建房，經(jīng)鑒定確系危及人身安全的危舊房屋，納入城市提質(zhì)改造和土地儲備計劃，由市人民政府收購后拆除；因建設(shè)征地需要征收的房屋，按照市政府辦《關(guān)于印發(fā)市中心城區(qū)集體土地房屋拆遷安置房（居民區(qū)）統(tǒng)一建設(shè)管理辦法的通知》的規(guī)定實(shí)行集中統(tǒng)一安置。
嚴(yán)禁無資質(zhì)開發(fā)和在集體土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
（五）建立健全房地產(chǎn)市場領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位聯(lián)席會議制度和房地產(chǎn)信息制度。房地產(chǎn)市場領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位每月5日前應(yīng)將上月房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)報送領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。領(lǐng)導(dǎo)小組每季度召開一次會議，分析房地產(chǎn)市場狀況，研究有針對性的調(diào)控措施，房地產(chǎn)市場動態(tài)信息，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、提升房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)水平
�。ㄒ唬┕膭畛善�(guī)�；_發(fā)。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的原則，合理確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模，鼓勵成片開發(fā)。建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。對于建設(shè)項(xiàng)目用地面積小于3000平方米的，不能批準(zhǔn)單獨(dú)建設(shè)，國土資源、規(guī)劃部門不得辦理土地出讓和規(guī)劃報建審批手續(xù)，應(yīng)納入成片統(tǒng)一開發(fā)范圍。確無法調(diào)整合并的，其土地用于城市綠化或其他公益事業(yè)建設(shè)。
�。ǘ﹥�(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計。開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計方案應(yīng)向社會公開招標(biāo)。臨街建筑和標(biāo)志性建筑應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目位置，結(jié)合城市風(fēng)貌規(guī)劃進(jìn)行形象設(shè)計；標(biāo)志性建筑物夜間景觀亮化工程應(yīng)納入設(shè)計方案，并同步建設(shè)。規(guī)劃部門組織設(shè)計方案評審時，應(yīng)當(dāng)邀請發(fā)改、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)、國土資源、城管、環(huán)保、消防等部門參與。經(jīng)評審?fù)ㄟ^的設(shè)計方案不得擅自修改；確需修改的，由規(guī)劃行政主管部門組織重新評審。設(shè)計方案評審結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公示。
�。ㄈ╅_發(fā)項(xiàng)目建筑設(shè)計方案必須符合國家有關(guān)建筑設(shè)計和節(jié)能、環(huán)保的強(qiáng)制性規(guī)范。城市主干道臨街面不得設(shè)置開放式陽臺，不得管網(wǎng)、空調(diào)等設(shè)備。臨湖、臨河開發(fā)項(xiàng)目，要做到不推山、不填水，切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。住宅小區(qū)的建筑設(shè)計，應(yīng)包含燃?xì)�、太陽能、給排水等管線和排油煙的專用管道設(shè)計。新城區(qū)嚴(yán)格實(shí)行雨水、污水分流，污水排放必須接入城市排污管網(wǎng)。
�。ㄋ模┘訌�(qiáng)住宅開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)的監(jiān)管。凡新建（含改、擴(kuò)建）的住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)按經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳規(guī)和其他相關(guān)規(guī)定配套建設(shè)物業(yè)、辦公用房和教育、文化、體育、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、電信等設(shè)施，并與主體工程同步設(shè)計、同步建設(shè)、同期交付使用。否則，規(guī)劃部門不得辦理規(guī)劃手續(xù)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不得辦理施工許可和進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，房地產(chǎn)部門不得辦理房屋權(quán)屬初始登記。
（五）推廣精裝房。引導(dǎo)和鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式新建商品房。
�。⿲�(shí)行商品住房“一戶一驗(yàn)收”。商品住宅工程在綜合驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工和監(jiān)理單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)參與分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收合格的，出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》；分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得申請單位工程竣工驗(yàn)收。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，由市政務(wù)服務(wù)中心組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、規(guī)劃、房地產(chǎn)、城管、園林、消防、人防、環(huán)保等部門對照規(guī)劃審批許可內(nèi)容，對項(xiàng)目進(jìn)行分期驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收。未經(jīng)分期驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收，以及驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
商品住宅在交房時，開發(fā)商必須向購房人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。
三、加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)及其從業(yè)人員管理和培育
�。ㄒ唬﹪�(yán)格房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入制度。從事房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動必須取得相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)營銷、策劃、中介、工程建設(shè)和服務(wù)的`人員必須持有相應(yīng)資格證書。凡不具備開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，國土資源、規(guī)劃部門不得為其辦理開發(fā)項(xiàng)目土地出讓、規(guī)劃審批手續(xù)；企業(yè)持有相應(yīng)資格證人數(shù)不符合法律法規(guī)規(guī)定的，房地產(chǎn)部門不得為其頒發(fā)相關(guān)資質(zhì)證書。
�。ǘ┘訌�(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)動態(tài)管理。完善房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，實(shí)時記錄和公示企業(yè)信譽(yù)情況，并將其作為資質(zhì)定級、晉級、年檢的重要依據(jù)。房地產(chǎn)應(yīng)及時督促企業(yè)整改不良行為，整改不到位的，注銷其資質(zhì)。
�。ㄈ┡嘤康禺a(chǎn)企業(yè)品牌。通過體制、機(jī)制和管理創(chuàng)新，培育和壯大房地產(chǎn)企業(yè)。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)通過整合、兼并、入股等形式進(jìn)行聯(lián)合重組，逐步淘汰競爭力不強(qiáng)、規(guī)模效益低下的房地產(chǎn)企業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)提質(zhì)升級。
�。ㄋ模┨嵘藛T素質(zhì)。房地產(chǎn)部門應(yīng)會同人力資源和社會保障部門制訂房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員培訓(xùn)計劃，明確年度培訓(xùn)任務(wù)，建立培訓(xùn)基地，確保培訓(xùn)質(zhì)量；嚴(yán)格實(shí)行房地產(chǎn)從業(yè)人員持證上崗制度，建立健全房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信用檔案，不斷提高房地產(chǎn)從業(yè)人員的整體素質(zhì)。
�。ㄎ澹┣袑�(shí)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。依法支持房地產(chǎn)企業(yè)正常經(jīng)營活動，及時依法處理群眾投訴，嚴(yán)禁強(qiáng)行攤派和“索、拿、卡、要”。
四、提高物業(yè)管理水平
�。ㄒ唬┤嫱菩袑I(yè)化物業(yè)服務(wù)。住宅小區(qū)、黨政機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位用房應(yīng)全面推行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，擴(kuò)大專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋面，任何單位不得聘用無資格證書人員從事物業(yè)管理服務(wù)。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格依法采取公開招標(biāo)或協(xié)議招標(biāo)的方式進(jìn)行。
（二）充分發(fā)揮社區(qū)在物業(yè)管理中的監(jiān)督、指導(dǎo)作用。物業(yè)管理納入社區(qū)工作范疇，社區(qū)居委會應(yīng)加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督、檢查，指導(dǎo)其搞好住宅小區(qū)的精神文明建設(shè)、計劃生育、社會治安綜合治理、公共等方面的工作。房地產(chǎn)部門在指導(dǎo)成立業(yè)主委員會和辦理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)定級、晉級、變更手續(xù)及日�？己藭r，應(yīng)當(dāng)聽取社區(qū)居委會意見；加強(qiáng)與社區(qū)居委會的協(xié)作，調(diào)處物業(yè)管理服務(wù)糾紛，共同做好物業(yè)管理工作，為居民創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。
（三）保證物業(yè)和社區(qū)居委會辦公用房。開發(fā)建設(shè)單位申報住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審時必須附有物業(yè)管理方案，并在評審規(guī)劃設(shè)計方案時，同時進(jìn)行審定。物業(yè)管理方案應(yīng)當(dāng)明確物業(yè)管理用房和全方位電子監(jiān)控設(shè)備建設(shè)內(nèi)容，超過10萬平方米的住宅開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時明確社區(qū)工作用房。
�。ㄋ模﹪�(yán)格執(zhí)行有償物業(yè)服務(wù)制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)利用電子監(jiān)控設(shè)備加強(qiáng)對服務(wù)小區(qū)全方位、全天候的監(jiān)管，服務(wù)費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，確需調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按法定程序進(jìn)行。業(yè)主應(yīng)及時、足額繳納服務(wù)費(fèi)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主履行繳費(fèi)義務(wù)。
�。ㄎ澹﹪�(yán)格室內(nèi)裝飾裝修管理。業(yè)主裝修房屋，其裝修方案必須先經(jīng)房地產(chǎn)裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。嚴(yán)禁不按裝修方案施工或破壞房屋結(jié)構(gòu)行為，確保房屋使用安全。
五、優(yōu)化市場服務(wù)監(jiān)管體系
�。ㄒ唬┮�(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目報建、收費(fèi)服務(wù)。嚴(yán)格落實(shí)一站式報建、一票式收費(fèi)制度，推行一票式收取銷售環(huán)節(jié)稅費(fèi)制度。
�。ǘ﹪�(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)公示制和服務(wù)責(zé)任制。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按要求制作房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公示牌，并在項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場公示。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)后，相關(guān)部門應(yīng)對項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、交付進(jìn)行全方位監(jiān)管和服務(wù)。
�。ㄈ┙⑿姓䦂�(zhí)法聯(lián)合查處機(jī)制。房地產(chǎn)單一違法行為，由相關(guān)職能部門查處；涉及多個部門的，由市政府分管副市長和副秘書長組織規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、房地產(chǎn)、工商、區(qū)政府（管委會）等部門單位聯(lián)合查處，形成打擊合力，堅決遏制房地產(chǎn)違法違規(guī)行為。
�。ㄋ模┮�(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金、預(yù)售款和維修資金管理。項(xiàng)目資本金、預(yù)售款和維修資金必須嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳存，任何單位和個人不得侵占和挪用。
�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)商品房銷售和價格管理。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得預(yù)售，也不得以認(rèn)購（包括認(rèn)訂、登記、選號等）、收取預(yù)售款性質(zhì)的費(fèi)用等形式變相預(yù)售商品房。辦理預(yù)售許可時，要如實(shí)申報銷售價格。已取得預(yù)售許可的，要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按照申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售。
加強(qiáng)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價的編制工作，杜絕房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等價格不實(shí)現(xiàn)象，規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序。房地產(chǎn)部門要加強(qiáng)對商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案的管理和商品房預(yù)售款的監(jiān)管，逐步推行二手房交易網(wǎng)上備案和二手房交易資金監(jiān)管制度。
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