拓展部工作計(jì)劃

　　一、制定各種相關(guān)表格（4月2日前完成）

　　1、《土地儲(chǔ)備計(jì)劃》

　　2、《土地信息采集表》

　　3、《新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析測(cè)算表》

　　二、建檔收集房地產(chǎn)相關(guān)政策（持續(xù)完成，本月完成一部分）

　　1、國家有關(guān)房地產(chǎn)政策的法律法規(guī)。

　　2、國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

　　3、各省市的有關(guān)執(zhí)行政策。

　　三、獲取土地信息（持續(xù)完成，本月預(yù)計(jì)完成15塊土地信息）

　　1．政府土地主管部門———土地局、土地整理儲(chǔ)備中心、交易中心。

　　2．擁有土地但缺乏資金的房地產(chǎn)公司，可以考慮以公司的并購、合作等形式獲取土地。

　　3．政府成立的`建設(shè)投資公司。

　　3．政府成立的建設(shè)投資公司。

　　5．招商局。

　　6．建筑工程公司。

　　7．房地產(chǎn)相關(guān)策劃、銷售、咨詢等中介公司；

　　8．看到的閑置土地，通過朋友渠道打聽，落實(shí)土地權(quán)屬等相關(guān)情況。

　　四、關(guān)系渠道的建立（持續(xù)完成）

　　1．房地產(chǎn)同行業(yè)的朋友介紹。

　　2．政府單位及銀行等金融界上班的朋友。

　　3．公司的政府關(guān)系網(wǎng)以及同學(xué)、親戚、同事等。

　　五、目前現(xiàn)在有地塊資料整理

　　1、江北萬科旁邊地塊，面積10562㎡

　　2、火車北站對(duì)面地塊1，面積27000㎡

　　3、火車北站對(duì)面地塊1，面積46000㎡

　　4、江北上寮村地塊，面積8496㎡

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