整體資產(chǎn)評估報告包括
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整體資產(chǎn)評估報告包括
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本指南。
第二條 本指南所稱司法涉案目的評估業(yè)務(wù)包括注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行的、由司法機關(guān)委托的司法涉案目的價值評估業(yè)務(wù)（以下簡稱“價值評估業(yè)務(wù)”）和司法涉案目的價值分析業(yè)務(wù)（以下簡稱“價值分析業(yè)務(wù)”）。
價值評估業(yè)務(wù)是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行分析、估算并形成價值評估報告的行為和過程。
價值分析業(yè)務(wù)是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，在司法機關(guān)有特定需求或者無法實施必要評估程序的情況下，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行核實、分析、估算并形成價值分析報告的行為和過程。
第三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本指南。
第二章 基本要求
第四條 執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)，應(yīng)當具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。
第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀、公正的原則，具有服務(wù)意識，勤勉盡責，保持應(yīng)有的職業(yè)謹慎，不得以預先設(shè)定的價值作為價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論。
第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當熟悉相關(guān)法律法規(guī)和司法鑒定程序，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，具有適當?shù)臏贤▍f(xié)調(diào)能力，能夠勝任所執(zhí)行的司法涉案目的評估業(yè)務(wù)。
第七條 注冊資產(chǎn)評估師在承接司法涉案目的評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當知曉價值評估業(yè)務(wù)和價值分析業(yè)務(wù)的區(qū)別，根據(jù)評估對象的具體情況、評估目的、評估資料收集情況和評估程序受限制程度等因素，與委托方協(xié)商后明確執(zhí)行價值評估業(yè)務(wù)或者價值分析業(yè)務(wù)。
第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當獲取充分信息，確保信息來源是可靠和適當?shù)模⑶液侠硎褂迷u估假設(shè)和限定條件進行審慎分析。
第九條 注冊資產(chǎn)評估師與委托方協(xié)商執(zhí)行司法涉案目
的評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當重點考慮以下因素：
�。ㄒ唬┰u估對象的具體情況以及委托方的目的；
�。ǘ┰诩s定時限內(nèi)，是否能夠充分獲取評估對象的資料和信息；
�。ㄈ⿲υu估對象的現(xiàn)場調(diào)查是否受到限制，如由于相關(guān)當事方不配合或其他原因，注冊資產(chǎn)評估師無法進入現(xiàn)場實施清查、勘察等必要評估程序；
�。ㄋ模⿲υu估對象的法律權(quán)屬資料和資料來源的查驗是否受到限制；
（五）是否存在注冊資產(chǎn)評估師認為對形成合理價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論具有重要影響的其他事項。
第十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的'評估業(yè)務(wù)，在能夠履行必要的評估程序并且委托方無特殊要求的情況下，應(yīng)當執(zhí)行價值評估業(yè)務(wù)。
在受到限制、無法履行必要評估程序的情況下，或者根據(jù)委托方的有關(guān)要求，注冊資產(chǎn)評估師可以與委托方協(xié)商執(zhí)行價值分析業(yè)務(wù)。
第十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當對價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論進行明確說明，提醒委托方和其他評估報告使用者關(guān)注價值評估結(jié)論和價值分析結(jié)論的區(qū)別。
第十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，可以聘請相關(guān)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當采取必要措施保證專家
工作的合理性。
第十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求，對評估業(yè)務(wù)相關(guān)的任何未公開的信息，承擔保密義務(wù)。
第十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當提醒委托方和相關(guān)當事方提供必要的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。
第十五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當提醒委托方對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行業(yè)務(wù)予以配合，不得干涉注冊資產(chǎn)評估師正常執(zhí)業(yè)。在資產(chǎn)占有方等當事人配合存在問題時，委托方應(yīng)當予以必要協(xié)調(diào)。
第三章 評估對象
第十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當與委托方進行充分溝通，并且通過現(xiàn)場調(diào)查和資料收集等程序明確評估對象。根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況和委托方的要求，評估對象既可能是涉案資產(chǎn)，也可能是各種費用損失等。
第十七條 涉案資產(chǎn)是指在司法案件中受到損害或擬用于賠償?shù)馁Y產(chǎn)，包括各種實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)。
涉案實物資產(chǎn)主要包括：建筑物及構(gòu)筑物、機器設(shè)備、其他各類實物資產(chǎn)等。
涉案無形資產(chǎn)主要包括：專利權(quán)、專有技術(shù)、商標權(quán)、特
許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)等資源勘探權(quán)與開采權(quán)、著作權(quán)、計算機軟件等。
涉案其它資產(chǎn)主要包括：企業(yè)整體資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等。 第十八條 涉案費用損失是指案件中一方當事人的行為給另一方當事人造成的各種費用損失，主要包括知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)費用損失、實物資產(chǎn)損壞費用損失、合同糾紛費用損失、環(huán)境污染費用損失等。
第十九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當關(guān)注評估對象的具體形態(tài)，并且關(guān)注評估對象的物理、法律、經(jīng)濟、技術(shù)等具體特征，充分考慮評估對象的特點對評估業(yè)務(wù)的影響。
第四章 操作要求
第二十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當履行必要的評估程序，包括明確評估業(yè)務(wù)基本事項、接受委托、制定工作計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交報告、工作底稿歸檔等。
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值分析業(yè)務(wù)，可以參照價值評估業(yè)務(wù)的基本程序，并且根據(jù)委托方的要求和評估業(yè)務(wù)具體情況進行必要的調(diào)整。
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