學校日常維修管理制度（通用5篇）

　　隨著社會不斷地進步，接觸到制度的地方越來越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編收集整理的學校日常維修管理制度（通用5篇），希望能夠幫助到大家。

　　學校日常維修管理制度1

　　一、學校新建改建項目應嚴格按照國家有關法律法規(guī)辦理。所有基建維修項目必須遵循滿足使用功能、節(jié)約建設經(jīng)費、兼顧美觀，確保經(jīng)費的原則和先預算審核，后組織施工的程序。

　　二、根據(jù)學校年度維修預算或教育、教學、師生生活等的緊急需要，總務處相關人員及時擬定基建維修項目、計劃，做好工程預算，預算應詳細、清楚，明確工料及施工方式，報校長審批。5000元以上項目，經(jīng)學校研究決定后按相關規(guī)定辦理。一般采用招標的辦法，參與招標的單位可以由校內(nèi)教職工推薦，但必須具備相關的施工資質(zhì)。中標單位應與學校簽訂施工合同。

　　三、1000元以上的項目由總務處負責詢價比價，詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄，推出信譽好、質(zhì)量優(yōu)、價位低的單位，報分管校長審核、校長審批。

　　四、總務處應加強施工項目質(zhì)量、進度等的監(jiān)督管理，要有專人負責并做好督工記錄，發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案（包括更換材料、改變設計方案等）應與校方協(xié)商，并有書面同意意見，否則視作違約，應追究其相應的違約責任。

　　五、總務處相關人員應會同校保衛(wèi)干部加強對施工工地的安全管理，督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。

　　六、基建維修項目完工后，施工單位應向校方提交完工決算單�？倓仗幇才�2人以上對完工項目進行復核驗收，復核必須公平公正，認真負責，做好詳細記錄，復核員及總務主任在完工單上簽字后交校領導審批。

　　七、施工項目完成后，總務處負責做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。

　　八、學校高檔儀器設備的維修參照本制度執(zhí)行。

　　學校日常維修管理制度2

　　一、學校重大基建、維修、裝璜工程等，應進行事前論證，編制項目預算，經(jīng)校長辦公室會議集體研究決定，報鎮(zhèn)政府批準。

　　二、學校所有基建、維修、裝璜工程都按規(guī)定立項，投資額在30萬元以上由市發(fā)展計劃局立項；投資額在10萬元以上、30萬元以下項目由教育局立項；投資額在10萬元以下項目，由學校校長辦公室會議集體研究通過。

　　三、學校所有基建、維修、裝璜工程按規(guī)定進行招標，投資額在50萬元以上工程在市建設工程交易中心實行公開招標；投資額在10—50萬元的工程項目在市教育采購中心實行公開招標；投資額在1—10萬元的零星維修項目，由學校按規(guī)定進行組織招標。

　　四、鑒于實行收支兩條線后，所有基建、維修、裝璜工程都由鎮(zhèn)政府扎口管理，由鎮(zhèn)財政按結(jié)付工程款的現(xiàn)狀，學校配合鎮(zhèn)政府建管科進行竣工決算并審計。

　　五、學校派指定人員負責工程的質(zhì)量和工程進度的監(jiān)督。

　　六、由學校直接負責的零星維修項目，其立項批復、工程預算、招投標手續(xù)、施工合同、工程竣工決算并審計、工程款支付等情況，要向教代會或校長辦公會進行公開通報。

　　學校日常維修管理制度3

　　為確保學校日常教育教學工作的正常運行；及時排查安全隱患、預防全校師生員工傷害事故的發(fā)生，制定日常維修制度如下：

　　一、每天7：30之前，收取維修申請單；登陸校園網(wǎng)信息平臺摘錄“總務報修”中的相關信息，并全天候關注報修信息。

　　二、對電話報修、或口頭報修應及時記載，并予以處理。

　　三、及時對維修信息進行分析、判斷，如有必要分管主任應到現(xiàn)場勘察，以勤儉節(jié)約原則確定解決辦法；若屬人為損壞，要追查責任人，并落實賠償制度，同時及時書面、或電話通知相關維修人員。

　　四、維修過程應精心組織，在服從教學需要的情況下，盡量減少對正常教學的干擾，同時必須見縫插針，及時維修，盡可能減小對師生員工工作、學習與生活的影響。原則上必須做到“小修不過夜，大修不過周”。

　　五、維修人員每天下班前，必須詳細填寫“日派工作單”中的“施工任務”、“維修說明”、“領取材料”、“價格”、“信息反饋”等信息。當天不能解決的.，應向分管主任說明原因。

　　六、維修人員維修工具、材料等須嚴格履行學校領物登記制度。維修材料的使用要精打細算，節(jié)約使用，盡量修舊利廢、做到“實用實領”（即需用多少領多少）。

　　七、維修結(jié)束后，維修人員須認真清理現(xiàn)場。

　　八、維修人員巡查時，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在壞損、故障，須及時維修；確實不能維修的，應及時上報分管主任。

　　九、水電工、水電臨時工每周對電房、泵房、電柜、電表、水表、電梯、路燈、辦公樓、教學樓等水、電實施設備的檢查不得少于兩次；寒、暑假每周不少于1次。安全干事每周對安全重點部位、體育器械的檢查不得少于三次，每月至少進行一次“拉網(wǎng)式”排查。檢查時，均應做好記載，并及時向總務處反饋檢查結(jié)果，再由總務處落實專人維護與維修，確保徹底消除安全隱患。

　　十、遇水、電故障等特殊情況，維修人員須第一時間到達現(xiàn)場查明原因，并及時解決，如確實不能解決的，須及時上報主管領導，并協(xié)助總務處提出解決方案并實施，在實施中要做好監(jiān)督檢查，保證質(zhì)量、降低造價。

　　十一、維修人員工作應積極主動，具有較強的服務意識與責任意識。

　　十二、每天下班前，須登陸校園網(wǎng)信息平臺，對“總務報修”中的信息進行反饋，當天無法解決的，應向廣大教職工做好解釋工作。

　　學校日常維修管理制度4

　　1、學校大型的基建項目需報主管局立項，通過規(guī)范的招投標程序確定，按照有關政策法規(guī)辦理。

　　2、常規(guī)維修期初由學校統(tǒng)一規(guī)劃，總務處具體實施。零星維修由總務處提出方案，經(jīng)總支委員辦公會研究同意后組織實施。所有維修項目都必須向縣財政局采購辦申報，批準后方可實施。

　　3、強化基建維修的管理與監(jiān)督，學校大型基建成立基建領導小組，負責對基建項目的招投標，簽合同及施工過程中質(zhì)量管理與監(jiān)督。常規(guī)及零星維修由總務處負責質(zhì)量管理與監(jiān)督。

　　4、加強工程質(zhì)量驗收與工程預算工作，專項工程完工，必須進行嚴格的質(zhì)量驗收，對工程質(zhì)量問題嚴格把關。嚴格按招標文件、合同分期付工程預付款，�；�建領導小組應組織力量進行工程預算及對施工方的預算審定，然后報審計部門審定。

　　5、常規(guī)及零星維修結(jié)算由總務處組織人員進行驗收結(jié)算，憑正規(guī)勞務發(fā)票或工程維修發(fā)票結(jié)帳。

　　學校日常維修管理制度5

　　一、指導思想。

　　通過制度的實施，應該達到如下目標：報修方便，維修及時；科學管理，責任到位；長效服務，師生滿意。

　　二、經(jīng)費

　　1.為提高資金使用效益，本著適用、節(jié)約、高效的原則，學校每年下達日常維修經(jīng)費，按實際發(fā)生的維修維護工作量支付維修經(jīng)費。

　　2.日常維修經(jīng)費采取嚴格控制使用的辦法，合理支配所使用管理的公用房、教室、學生宿舍區(qū)域、圖書館、實驗室及行政辦公樓，基礎設施等日常維修經(jīng)費。

　　三、日常維修維護項目范圍

　　1.是指兩個校區(qū)構(gòu)筑物、基礎設施的日常維修維護的`零星維修維護項目（造價在2000元以下由日常維修經(jīng)費支付，2000元以上的盡量從學校專項維修經(jīng)費支付）。

　　2.具體日常零星維修范圍：

　　（1）房屋的`重要結(jié)構(gòu)部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；

　�。�2）地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；

　�。�3）地線排污管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏；

　�。�4）校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內(nèi)水電、窗玻璃的修配；

　　3.其它應急搶修，如臺風應急搶修、防洪應急搶修等。

　　四、申報和審批程序

　　1.全校公共場所和公共設施維修維護，由維修中心的維修巡查人員對校園現(xiàn)場進行日常巡查，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修的地方須及時以書面形式匯報處領導，經(jīng)處批準后由維修中心安排實施。

　　2.學院各系、部、各職能部門所使用管理的公用房、圖書館、實驗室及辦公室等的日常維修維護，由各單位填報報修單后由維修中心安排實施。

　　3.基礎公共設施、公共教室的日常維修維護，由職能部門管理人員統(tǒng)一申報后由維修中心安排實施。

　　4.學生宿舍的日常零星維修維護，由學生公寓各物業(yè)管理中心自行安排實施。

　　5.如遇應急搶修任務由維修中心請示后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室后組織搶修，后補辦報批手續(xù)。

　　五、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督和驗收

　　1.維修中心接到各有關部門送來的報修單后，根據(jù)維修范圍選派施工單位或有關維修人員，并通知領取報修單進行施工。施工單位或有關維修人員須按報修單要求的時間內(nèi)完成維修工作。一般情況下應做到當日事當日畢，難度較大的任務要在一周的期限內(nèi)完成，施工隊或有關維修人員在實施過程中要做到文明施工、熱情服務，不影響師生員工的正常工作、學習和生活。

　　2.維修工作質(zhì)量須符合本行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準要求，且接受用戶單位和維修中心的監(jiān)督。

　　3.日常維修維護項目在施工過程中，凡遇隱蔽工程必須經(jīng)后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室人員現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序的施工。

　　4.維修工作完畢，經(jīng)維修中心或用戶單位驗收合格后，應及時填寫維修驗收表，并由用戶單位簽署。

　　5.維修中心管理人員須認真負責，應及時組織人員現(xiàn)場核實工作量。

　　六、環(huán)境保護要求

　　1.做到文明施工；

　　2.建筑材料進場后應在維修區(qū)內(nèi)整齊堆放；

　　3.維修廢料和垃圾要及時分類清理外運；

　　4.按有關規(guī)定控制施工噪聲和揚塵，夜間施工不得影響教學環(huán)境和他人休息；

　　5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環(huán)境的施工作業(yè)；

　　6.維修完成時，必須徹底清運施工區(qū)內(nèi)建筑垃圾，清運結(jié)束后方可竣工驗收。

　　七、結(jié)算方式

　　1.學校日常維修維護項目，原則上由維修中心與施工隊伍簽署合同，分配工作。

　　2.維修費用結(jié)算造價：按照省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和綠化工程綜合定額執(zhí)行。

　　3.維修中心以季度為結(jié)算周期，要求各施工單位每季度末按通知單匯總進行結(jié)算，并由維修中心審核工程量，工程量在5000元以上的工程費用由監(jiān)察審計室審核定案后，辦理支付工程維修款。

　　八、質(zhì)量保修

　　日常維修維護項目，質(zhì)量保修期為1年。在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)維修維護質(zhì)量問題由基建辦督促施工隊伍負責重修，重修費用由施工隊承擔。

　　九、維修維護安全工作

　　基建辦按照合同要求施工單位注意施工安全，做到安全第一、安全生產(chǎn)。在維修維護工作過程中發(fā)生的一切安全事故，概由施工單位負責。

　　十、 本制度自20xx年 6月1 日起開始執(zhí)行。

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