項(xiàng)目建議書范文（精選20篇）

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們可以使用建議書的機(jī)會(huì)越來越多，建議書是個(gè)人或者單位有關(guān)方面為了開展某項(xiàng)工作，完成某項(xiàng)任務(wù)或進(jìn)行某種活動(dòng)而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見、建議時(shí)使用的一種文體。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編幫大家整理的項(xiàng)目建議書范文（精選20篇），希望能夠幫助到大家。

　　項(xiàng)目建議書 1

　　該報(bào)告的核心價(jià)值是：

　　——作為幼兒園項(xiàng)目擬建主體上報(bào)審批部門審批決策的依據(jù)；

　　——作為幼兒園項(xiàng)目批復(fù)后編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)；

　　——作為幼兒園項(xiàng)目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的投資建議的依據(jù)；

　　——作為幼兒園項(xiàng)目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)；

　　《幼兒園項(xiàng)目建議書》主要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，從項(xiàng)目的市場(chǎng)和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項(xiàng)目選擇的盲目性，著力闡述項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項(xiàng)目的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到立項(xiàng)報(bào)批的目的。

　　【目錄】 第一部分 總論

　　一、項(xiàng)目概況

　　（一）項(xiàng)目名稱

　�。ǘ�）項(xiàng)目的承辦單位

　�。ㄈ�）項(xiàng)目報(bào)告撰寫單位

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目主管部門

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　　（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、立項(xiàng)研究結(jié)論

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

　�。ㄈ�）項(xiàng)目政策保障問題

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目資金保障問題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問題

　　（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問題

　�。ò耍╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

　�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ㄊ�）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　�。ㄊ�一）項(xiàng)目立項(xiàng)可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總

　　在總論部分中，可將項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　表，使審批者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　第二部分 幼兒園項(xiàng)目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

　　一、幼兒園項(xiàng)目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、幼兒園項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　　（四）……

　　三、幼兒園項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　（一）經(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　　（三）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 幼兒園項(xiàng)目市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè)

　　一、幼兒園項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模調(diào)查

　　二、幼兒園項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭調(diào)查

　　三、幼兒園項(xiàng)目市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

　　四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

　　第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設(shè)地區(qū)的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分 工廠技術(shù)方案

　　一、項(xiàng)目組成

　　二、生產(chǎn)技術(shù)方案

　　三、總平面布置和運(yùn)輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

　　一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀

　　二、項(xiàng)目主要污染源和污染物

　　三、項(xiàng)目擬采用的.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

　　六、環(huán)境保護(hù)投資估算

　　七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

　　八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

　　第七部分 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　一、企業(yè)組織

　　二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　　二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　　第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算

　　一、項(xiàng)目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算相關(guān)報(bào)表

　�。ㄗⅲ贺�(cái)務(wù)測(cè)算參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，依照如下步驟進(jìn)行：

　　1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析

　　2、編制財(cái)務(wù)分析的輔助報(bào)表

　　3、編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表估算所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表。

　　4、計(jì)算財(cái)務(wù)分析的各項(xiàng)指標(biāo)，并進(jìn)行財(cái)務(wù)分析從項(xiàng)目角度提出項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。）

　　第十部分 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

　　二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　三、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　四、不確定性分析

　　五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

　　項(xiàng)目建議書 2

　　全村基本情況

　　茶房鄉(xiāng)響水村位于茶房鄉(xiāng)東南面，距鄉(xiāng)政府所在地12公里左右，東與涌寶鎮(zhèn)相鄰，西與大寨鄉(xiāng)接壤。全村轄11個(gè)村民小組，共445戶，總?cè)丝?846人。全村有耕地面積4065畝，其中水田1236畝，長耕地1963畝。經(jīng)濟(jì)來源以茶葉、畜牧業(yè)和勞務(wù)輸出為主。20xx年經(jīng)濟(jì)總收入112.37萬元，農(nóng)民人均年收入608元。

　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　響水完小承擔(dān)全村11個(gè)村民小組，445戶農(nóng)戶,總?cè)丝?846人的普及六年義務(wù)教育的重要任務(wù)，特別是現(xiàn)在已處于“普九”學(xué)生入學(xué)高峰期，平均每年招生25名。學(xué)�，F(xiàn)有學(xué)生137人，其中寄宿學(xué)生90人，住宿教師9人，在校就餐90人。現(xiàn)在學(xué)校僅有簡易食堂34.2平方米（含煮飯操作間），已無法滿足日益增多的寄宿師生寄宿食宿的需要，特別是下雨天，全部師生僅擠在操作間外20來平方米的房子下，給學(xué)校正常的秩序和安全帶來較大的影響。響水小學(xué)師生食堂項(xiàng)目工程實(shí)施迫在眉睫。該項(xiàng)目工程的實(shí)施將使學(xué)校師生寄宿條件將進(jìn)一步得到改善，有力地鞏固兩基成果，全面滿足普及九年義務(wù)教育發(fā)展的需要。

　　1、可以徹底排除危房，全面改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教育資源，向現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育方向發(fā)展。

　　2、有利于發(fā)展學(xué)前教育，促進(jìn)基礎(chǔ)教育的全面發(fā)展；可以全面推進(jìn)撤并校點(diǎn)，實(shí)施集中投資，集中辦學(xué)的農(nóng)村小學(xué)辦學(xué)新模式。

　　3、有利于全面鞏固“普六”成果，全面提高勞動(dòng)者素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)“科學(xué)興村，人才先行，因村作為，特色發(fā)展，脫貧致富，創(chuàng)建小康社會(huì)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　4、大部分學(xué)生家距學(xué)校10公里以上，目前學(xué)校師生食堂簡陋且嚴(yán)重不足，現(xiàn)有住校學(xué)生90名，教師8名，在學(xué)校食堂吃飯學(xué)生90人，現(xiàn)有食宿條件根本無法滿足學(xué)校師生食宿的需要。因此，建設(shè)師生食堂十分必要。

　　綜上所述，為鞏固好“普六、普九”成果，實(shí)施響水完小學(xué)校食堂建設(shè)項(xiàng)目是必要的`，也是可行的。

　　建設(shè)規(guī)模

　　根據(jù)集中辦學(xué)，優(yōu)化教育資源，提高辦學(xué)效益，促進(jìn)普及九年義務(wù)教育全面發(fā)展的需要。本著合理規(guī)劃，適應(yīng)教學(xué)發(fā)展需要，一步到位的原則，茶房鄉(xiāng)響水完小食堂建設(shè)項(xiàng)目工程擬建如下：

　　（一）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)操作間1間，總建筑面積20平方米。

　　（二）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)餐廳1間，建筑面積50平方米。

　�。ㄈ�）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室2間，建筑面積20平方米。

　�。ㄋ模┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)保衛(wèi)室1間，建筑面積10平方米。

　　投資概算

　　食堂建設(shè)建筑面積100平方米，以每平方米600元計(jì)算，總投資概算6萬元。

　　（一）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)操作間1間，總建筑面積20平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)1.2萬元。

　�。ǘ�）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)餐廳1間，建筑面積50平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)3萬元。

　　（三）新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室2間，建筑面積20平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)1.2萬元。

　�。ㄋ模┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)保衛(wèi)室1間，建筑面積10平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)0.6萬元。

　　資金來源

　　由于我鄉(xiāng)屬于省級(jí)扶貧攻堅(jiān)鄉(xiāng)，鄉(xiāng)財(cái)力困難，當(dāng)?shù)卣�府盡力協(xié)調(diào)解決建設(shè)資金1萬元。還差缺口資金5萬元，懇請(qǐng)愛心人士幫助解決缺口資金。

　　效益分析

　　響水完小是一所教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益高，家長放心，人民滿意的示范性寄宿制小學(xué)，不僅承擔(dān)著我鄉(xiāng)鞏固“兩基”成果的重要任務(wù)，而且是為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)培養(yǎng)勞動(dòng)后備力量的重要陣地。師生食堂項(xiàng)目建設(shè)的效益，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

　　1、項(xiàng)目的實(shí)施，可以全面解決師生的食宿問題，改善教師工作環(huán)境，規(guī)范學(xué)校管理，排除諸多安全隱患，解除學(xué)校、教師和家長的后顧之憂，為進(jìn)一步整合教育資源，創(chuàng)辦市級(jí)示范性寄宿制小學(xué)提供有力保證。

　　2、項(xiàng)目的實(shí)施，有利于鞏固“兩基”成果，全面提高教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益，優(yōu)化教育資源，穩(wěn)步推進(jìn)素質(zhì)教育，使學(xué)生進(jìn)得來，留得住，學(xué)得好，從而帶動(dòng)全鄉(xiāng)基礎(chǔ)教育的健康發(fā)展。

　　項(xiàng)目建議書 3

　　我村適齡勞動(dòng)力大量外出務(wù)工，農(nóng)田大面積閑置、荒蕪，造成優(yōu)質(zhì)耕地的退化，為了扼制該現(xiàn)象的進(jìn)一步加劇，有效利用好耕地、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，必須對(duì)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)進(jìn)行調(diào)整，深化改革傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的道路是致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色養(yǎng)殖業(yè)、旅游觀光，農(nóng)產(chǎn)品深加工的推廣與發(fā)展。我村本著自身的地理位置、生態(tài)環(huán)境、勞動(dòng)力情況，經(jīng)一段時(shí)間的市場(chǎng)調(diào)查，反復(fù)研究特編制了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建議書。

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目背景

　　農(nóng)村大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，造成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空心化，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)愈發(fā)蕭條，上至國務(wù)院，下到我區(qū)我鄉(xiāng)均要求發(fā)展好農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，深化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)的改革，保證13億人口以食為天的根本，從而推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

　　2、項(xiàng)目名稱

　　石佛村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園

　　3、項(xiàng)目承辦單位

　　興隆場(chǎng)鄉(xiāng)石佛村以村委會(huì)組織、統(tǒng)籌、村民出耕地，即村民搭臺(tái)、企業(yè)唱戲的模式對(duì)外招商引資，具體承辦單位待定。

　　4、項(xiàng)目主管部門

　　興隆場(chǎng)鄉(xiāng)石佛村（暫定）

　　5、項(xiàng)目擬建地

　　興隆場(chǎng)鄉(xiāng)石佛村一社和二社，即從楊家灣到祝家扁

　　6、項(xiàng)目建設(shè)單位

　　待定

　　7、項(xiàng)目建設(shè)周期

　　三年

　　二、項(xiàng)目編制依據(jù)

　　1、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》

　　2、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》

　　3、《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》20xx-11-21

　　4、《農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)意見》（農(nóng)發(fā)[20xx]2號(hào)）

　　5、四川省《中華人民共和國土地承包法》實(shí)施辦法20xx-03-09

　　6、《巴中市推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實(shí)施辦法》20xx-11-23

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃

　　1、項(xiàng)目規(guī)模

　　本村約三千畝土地整體規(guī)劃，打造成集生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色養(yǎng)殖、系列農(nóng)產(chǎn)品深加工、旅游觀光、休閑娛樂的新型優(yōu)美鄉(xiāng)村，總投資約5億元。

　　2、建設(shè)內(nèi)容

　　○1生態(tài)農(nóng)業(yè)

　　○2綠色養(yǎng)殖業(yè)

　　○3農(nóng)副產(chǎn)品深加工工廠

　　○4鄉(xiāng)村農(nóng)家風(fēng)味美食街，以當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶自建，統(tǒng)一規(guī)劃，特色經(jīng)營的農(nóng)家樂為主要業(yè)態(tài)。

　　○5生鮮農(nóng)產(chǎn)品采購基地

　　○6年貨特供基地

　　○7農(nóng)業(yè)、畜牧體驗(yàn)式旅游及品鮮基地

　　○8野炊基地

　　○9戶外拓展基地

　　四、項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　1、地理優(yōu)勢(shì)

　　石佛村緊鄰興隆場(chǎng)鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)西側(cè)，距鎮(zhèn)中心僅1公里，到恩陽新區(qū)約10公里。省道恩玉路從我村境內(nèi)通過，距恩陽機(jī)場(chǎng)僅三公里。南下巴渝、巴南高速，東進(jìn)亦有巴萬、巴陜高速，西與巴唐高速相連，北與巴廣高速相鄰，到以上高速路入口均不超過15公里，交通四通八達(dá)，物流快捷方便。

　　2、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)

　　我村位于成都、重慶、西安三大城市區(qū)域中心，到此三地均約300公里路程，三小時(shí)即到達(dá)我地。輻射該三地消費(fèi)人口約1.5億人，在西部大開發(fā)之下，此區(qū)域經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)，是優(yōu)質(zhì)的生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)區(qū)。

　　3、環(huán)境優(yōu)勢(shì)

　　我村全境處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區(qū)，冬暖，春早，夏熱，秋涼，四季分明，年平均溫度17.5℃，無霜期291天，平均日照1460小時(shí)，年均降雨量1050mm，水資源豐富。農(nóng)作物常年以種植果蔬、小麥、水稻、玉米、紅苕為主，養(yǎng)殖以牛、羊、雞、鴨、魚為主體。耕地面積1650畝，林地面積3850畝，土地肥沃，適宜耕種。

　　4、勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)

　　我村由于距場(chǎng)鎮(zhèn)較近，本村村民978人，適齡勞動(dòng)力500余人，4個(gè)農(nóng)業(yè)合作社，262戶人口。

　　因此我村區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便捷，毗鄰農(nóng)副產(chǎn)品主要的城市消費(fèi)群，適宜生鮮、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品集中上市。

　　五、項(xiàng)目的必要性

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的空心化急需改變，這也是國家和地方政府三申五令強(qiáng)調(diào)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，改變農(nóng)村落后的生產(chǎn)方式，向機(jī)械化、規(guī)�；�、集體化方向發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合觀光旅游業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面拓寬了我地旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方面深化了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使農(nóng)業(yè)發(fā)展內(nèi)容元素多樣化，充滿活力。開拓了農(nóng)業(yè)自我積累，自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加了農(nóng)副產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)優(yōu)美鄉(xiāng)村，面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)了我村乃至我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

　　六、項(xiàng)目的前景

　　生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的、優(yōu)美的農(nóng)村環(huán)境中放松自己，回歸自然。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交界的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

　　回歸田野，回歸自然，體驗(yàn)生鮮食品是現(xiàn)代社會(huì)人們理想的追求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園只要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況好、品質(zhì)優(yōu)良的特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生，抗病高產(chǎn)，好看，好吃或外觀奇特的稀有產(chǎn)品。

　　在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園游客不但與自然親近，還可吃到各種生鮮的山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能自娛自樂體驗(yàn)到農(nóng)村田園式的生活。燒烤、野炊、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與中就地消費(fèi)，利潤和效益是普通農(nóng)業(yè)的5倍以上。

　　生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們收入水平的提高。在解決溫飽之后，人們吃穿住行以外追求增多，游樂是消費(fèi)支出中的重要組成部分，也日趨多樣化，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑，觀光旅游提供了大量的時(shí)；七、項(xiàng)目建設(shè)的意義；1、觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已；今天，已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去；2、優(yōu)美鄉(xiāng)村的建設(shè)需要；我市是新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū)，新農(nóng)村的發(fā)展不僅是漂亮的；3、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益；4、觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整，第

　　日的實(shí)行，為人們外出休閑，觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，近郊游，追求田園式的生活是周末游的重要發(fā)展趨勢(shì)。而現(xiàn)實(shí)中，這樣美麗的，人文相結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)園就應(yīng)運(yùn)而生。

　　七、項(xiàng)目建設(shè)的意義

　　1、觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的需要

　　今天，已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依，熙熙攘攘的城市，鋼筋水泥的森林，忙碌穿梭的人流，人與人的距離拉遠(yuǎn)，緊張、煩躁壓迫著他們的神經(jīng)，于是生態(tài)業(yè)、休閑游應(yīng)運(yùn)而生。鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香，一望無垠的大地，錯(cuò)落有致的溝壑，恬靜的畜群，純樸的農(nóng)民，新鮮的綠色有機(jī)食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。

　　2、優(yōu)美鄉(xiāng)村的建設(shè)需要

　　我市是新農(nóng)村建設(shè)試驗(yàn)區(qū)，新農(nóng)村的發(fā)展不僅是漂亮的新居建設(shè)，其重要內(nèi)涵是新居配以優(yōu)美環(huán)境，并以新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形態(tài)為支撐，環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展為手段的新的'農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)體。

　　3、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要

　　農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益的傳統(tǒng)形態(tài)。高效的農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)是可持續(xù)發(fā)展的，其把農(nóng)業(yè)純生產(chǎn)的形態(tài)擴(kuò)大到觀賞、體驗(yàn)、采鮮、養(yǎng)生的社會(huì)需求中，拓展了傳統(tǒng)農(nóng)村發(fā)展的路徑，給傳統(tǒng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)注入了活力。

　　4、觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域

　　社會(huì)資金及財(cái)政資金投入的必然需要在當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)低迷，汽車產(chǎn)業(yè)增長乏力的轉(zhuǎn)型時(shí)刻，觀光農(nóng)業(yè)是從第二產(chǎn)業(yè)衍生出的服務(wù)形態(tài)，是第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合。這是我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期社會(huì)資金及國家財(cái)政資金投入支持的方向；也是十八大后黨和政府特別強(qiáng)調(diào)的農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。

　　八、項(xiàng)目的特點(diǎn)及形態(tài)

　　生態(tài)農(nóng)業(yè)園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種體驗(yàn)式旅游活動(dòng)。結(jié)合我村地形地貌，勞動(dòng)力等情況擬建成如下形態(tài)：

　　1、農(nóng)業(yè)教育

　　這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施如特色植物、熱帶植物、農(nóng)耕設(shè)施、栽培技術(shù)、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授農(nóng)業(yè)知識(shí)。

　　2、農(nóng)業(yè)觀光

　　根據(jù)我村地貌、地形把農(nóng)業(yè)建成以休閑觀光、放松身心、回歸自然的場(chǎng)所。

　　3、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)

　　讓游客深入園區(qū)觀賞了解的同時(shí)，可現(xiàn)采現(xiàn)賣，游客與村民互動(dòng)，體驗(yàn)收獲樂趣。

　　4、品鮮農(nóng)副產(chǎn)品

　　游客自行采摘，村民現(xiàn)場(chǎng)銷售，可攜帶回家，可現(xiàn)場(chǎng)嘗鮮，亦可贈(zèng)與親朋好友。

　　5、森林觀光

　　我村地貌起伏較大，森林面積不小，地形多變，配以一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，可設(shè)狩獵場(chǎng)、垂釣區(qū)、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游的理想場(chǎng)所。

　　6、拓展訓(xùn)練基地

　　我村地貌落差大，且依山傍水，可建成拓展訓(xùn)練基地，為巴中市戶外運(yùn)動(dòng)，戶外能力拓展，體育運(yùn)動(dòng)——自行車山地賽的活動(dòng)基地。

　　7、農(nóng)副產(chǎn)品年貨基地

　　我村農(nóng)業(yè)觀光園的農(nóng)副產(chǎn)品應(yīng)盯準(zhǔn)年貨消費(fèi)群體，以提供生態(tài)的豬、牛、羊等農(nóng)副產(chǎn)品為主要業(yè)態(tài)，并輔以初加工手段加工，使其成為我地巴中市城市人口年貨的主要提供者。集種、養(yǎng)、宰殺、加工、送貨上門，各環(huán)節(jié)消費(fèi)者亦可參加與體驗(yàn)、監(jiān)督的一條龍式年貨服務(wù)基地。

　　8、農(nóng)家樂美食體驗(yàn)

　　以我村自產(chǎn)的農(nóng)福產(chǎn)品為主要食材，以農(nóng)家菜、特色風(fēng)味食品為主的農(nóng)家生活體驗(yàn)。

　　九 、項(xiàng)目的環(huán)保理念

　　1、建設(shè)上盡量不破壞原有的自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味

　　農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)上充分體現(xiàn)人與自然的和諧共處的理念，使農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此建設(shè)上將盡量尊重本來的自然景觀及森林，同時(shí)保留發(fā)揚(yáng)川北民俗、民居的風(fēng)采。

　　2、兼取景觀性娛樂與環(huán)保性

　　對(duì)養(yǎng)殖區(qū)實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取并、種，觀光娛樂區(qū)分開，果樹中間農(nóng)作物等措施，即豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性，且對(duì)農(nóng)作物不會(huì)產(chǎn)生第二次人為破壞。

　　3、生態(tài)有機(jī)

　　對(duì)農(nóng)作物均使用有機(jī)肥料，拒絕化學(xué)肥料的使用。

　　4、服務(wù)設(shè)施的環(huán)保性

　　在辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)園林展示區(qū)、停車場(chǎng)均采用較嚴(yán)格的環(huán)保措施，讓生活垃圾、餐廚垃圾、人畜糞便等嚴(yán)格處理，不得產(chǎn)生對(duì)原土質(zhì)、地下水、環(huán)境的破壞與污染。

　　十、項(xiàng)目的總體方案

　　1、新農(nóng)村聚居點(diǎn)

　　川北民居風(fēng)貌、農(nóng)家樂風(fēng)味美食、住宿服務(wù)、年貨展示、銷售街區(qū)

　　2、服務(wù)區(qū)

　　工作人員住宿、停車場(chǎng)、接待廳、廁所等

　　3、景觀區(qū)

　　經(jīng)濟(jì)作物、花卉觀賞區(qū)，占地50畝。

　　4、種植區(qū)

　　生態(tài)有機(jī)農(nóng)作物種植區(qū)、游客現(xiàn)采、村民現(xiàn)賣，占地500畝。

　　5、養(yǎng)殖區(qū)

　　農(nóng)畜養(yǎng)殖及觀賞，養(yǎng)殖1000頭大型農(nóng)畜以上，占地150畝。

　　6、狩獵區(qū)

　　游客現(xiàn)場(chǎng)在山林中抓雞點(diǎn)殺、體驗(yàn)生鮮生態(tài)美食，使用山林荒地，不影響原貌，不用耕地。

　　7、戶外拓展區(qū)

　　集體育鍛煉，戶外能力拓展培訓(xùn)、娛樂于一體的活動(dòng)鍛煉基地，在山林中就地生態(tài)搭建，不破壞原貌。

　　8、野炊區(qū)

　　巴中城市人現(xiàn)采、現(xiàn)烹的野炊基地，利用荒地5畝建設(shè)。

　　9、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)

　　對(duì)本地消化不完的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行深加工，以有機(jī)生態(tài)食品為主加工外銷，占地20畝，年加工食品20xx噸以上。

　　十一、項(xiàng)目的實(shí)施的保障

　　1、村民支持

　　我村村民的大力支持，熱情度高，在恩陽區(qū)及興隆場(chǎng)鄉(xiāng)黨和政府的關(guān)心和領(lǐng)導(dǎo)下，我村村委員會(huì)組織專人做了大量的調(diào)研，此項(xiàng)目符合我村實(shí)際，既改善環(huán)境又提高了收入，村民大力支持。

　　2、組織保障

　　我村將成立項(xiàng)目推進(jìn)小組，專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商引資及項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)。

　　3、政策及項(xiàng)目資金支持

　　1交通專項(xiàng)資金對(duì)村道路建設(shè)的支持 ○

　　2土地整理資金的支持 ○

　　3農(nóng)田水利建設(shè)的專項(xiàng)資金傾斜 ○

　　4農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)補(bǔ)助資金○；5養(yǎng)殖畜牧的專項(xiàng)補(bǔ)助資金○；6新農(nóng)村建設(shè)的易地扶貧搬遷項(xiàng)目的資金支持○；4、資金保障與來源；我村以村委會(huì)召開黨員代表大會(huì)，成立了項(xiàng)目籌備委員；恩陽區(qū)、巴州區(qū)均未建成一個(gè)集種、養(yǎng)、采摘、宰殺、；現(xiàn)食品安全是我國現(xiàn)階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問題，此；僅以巴中市城區(qū)人口做效益分析，巴中城市人口（含恩；十三、項(xiàng)目的投資收益分析；1、生鮮果蔬的銷

　　4農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)補(bǔ)助資金 ○

　　5養(yǎng)殖畜牧的專項(xiàng)補(bǔ)助資金 ○

　　6新農(nóng)村建設(shè)的易地扶貧搬遷項(xiàng)目的資金支持 ○

　　4、資金保障與來源

　　我村以村委會(huì)召開黨員代表大會(huì)，成立了項(xiàng)目籌備委員會(huì)，下設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)小組專人負(fù)責(zé)招商引資，嚴(yán)格考查有意向、有實(shí)力、有養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、有銷售渠道的個(gè)人和企業(yè)投資建設(shè)（注：具體投資企業(yè)待定），以及村民、外出務(wù)工人員中的成功人士自籌捐款推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)資金。

　　十二、項(xiàng)目的市場(chǎng)分析

　　恩陽區(qū)、巴州區(qū)均未建成一個(gè)集種、養(yǎng)、采摘、宰殺、加工、送貨上門、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督體驗(yàn)于一體的一條龍式的農(nóng)副產(chǎn)品服務(wù)基地，生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)用戶均可參與的新型農(nóng)副產(chǎn)品服務(wù)基地，產(chǎn)品生態(tài)，消費(fèi)者放心，市場(chǎng)廣闊。

　　現(xiàn)食品安全是我國現(xiàn)階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問題，此項(xiàng)目解決了消費(fèi)者的擔(dān)心，迎合了他們對(duì)生態(tài)綠色食品的追求，據(jù)調(diào)查我國鄉(xiāng)村旅游及綠色生態(tài)食品的銷售收入年均增長20%以上，市場(chǎng)潛力巨大。

　　僅以巴中市城區(qū)人口做效益分析，巴中城市人口（含恩陽區(qū)約五十萬人，人均在鄉(xiāng)村旅游，綠色生態(tài)食品年貨上消費(fèi)800元/年，那整個(gè)產(chǎn)業(yè)為4億規(guī)模，我村農(nóng)業(yè)觀光園能吸引十分之一的消費(fèi)者，即可切下4000萬元的蛋糕。此市場(chǎng)分析還未含銷往其它省市深加工的外銷農(nóng)副產(chǎn)品的收益。

　　十三、項(xiàng)目的投資收益分析

　　1、生鮮果蔬的銷售收入

　　2、生態(tài)畜業(yè)的銷售收入

　　3、農(nóng)家樂、食住服務(wù)的收入

　　4、農(nóng)副產(chǎn)品、年貨的銷售收入

　　5、農(nóng)副產(chǎn)品深加工的附加收入

　　十四、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益

　　該項(xiàng)目一旦實(shí)施，將對(duì)我村乃至興隆場(chǎng)鄉(xiāng)產(chǎn)生巨大的影響與示范作用，獲得巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

　　1、種植業(yè)單畝提高收入200元以上，整體增收100萬元/年。

　　2、養(yǎng)殖業(yè)將產(chǎn)生1000萬余元的收益。

　　3、農(nóng)家樂等服務(wù)業(yè)年收入將達(dá)400萬元以上。

　　4、農(nóng)副產(chǎn)品深加工收益1000萬元以上。

　　5、增加就業(yè)崗位150人左右。

　　6、為國家增加了稅收收入。

　　7、新農(nóng)村建設(shè)的示范作用。

　　8、村民居住環(huán)境的改善和提高。

　　9、中國夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)，人心所向，幸福指數(shù)顯著提高。

　　十五、項(xiàng)目發(fā)起單位

　　xx

建議人：xx

　　20xx年xx月xx日

　　項(xiàng)目建議書 4

　　項(xiàng) 目 名 稱：播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

　　項(xiàng) 目地點(diǎn)：播堯鄉(xiāng)和平村

　　項(xiàng)目主管單位：荔波縣財(cái)政局

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：余先培

　　項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：維修

　　項(xiàng)目投資：23萬元

　　項(xiàng)目編制單位：播堯鄉(xiāng)

　　編制時(shí)間：二0xx年三月十日

　　實(shí)施方案

　　播堯鄉(xiāng)位于荔波縣西北部，地處兩省（廣西、貴州）三縣（南丹、獨(dú)山、荔波）九鄉(xiāng)鎮(zhèn)（方村、水利、朝陽、芒場(chǎng)、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車站和貴（陽）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區(qū)只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于播堯鄉(xiāng)境內(nèi)，交通十分便利。1992年建并撤后，播堯鄉(xiāng)屬三合一大鄉(xiāng)（包括原地莪鄉(xiāng)、覺鞏鄉(xiāng)、播堯鄉(xiāng)），轄9個(gè)行政村，152個(gè)村民小組，126個(gè)自然寨，總?cè)丝?9000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內(nèi)山清水秀，氣候宜人，民族風(fēng)情濃郁。

　　一、項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進(jìn)行過維修。目前現(xiàn)有的木質(zhì)門窗大部分朽損無法使用，部分墻體出現(xiàn)裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開裂滲水，樓梯踏板斷損嚴(yán)重，地面風(fēng)化和削落，屋面滲漏，電線老化，存在著重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財(cái)產(chǎn)安全，提供安全、必要的辦公條件，實(shí)施辦公樓改造項(xiàng)目十分必要。

　　二、項(xiàng)目方案編制依據(jù)

　　根據(jù)荔波縣財(cái)政局《關(guān)于轉(zhuǎn)下達(dá)20xx年基層政權(quán)建設(shè)補(bǔ)助資金的通知》（荔財(cái)建字[20xx]26號(hào)）文件精神，特制定本實(shí)施方案。

　　三、項(xiàng)目組織實(shí)施形式

　　1、該項(xiàng)目在縣財(cái)政局、播堯鄉(xiāng)監(jiān)督下組織實(shí)施。

　　2、成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。其成員如下：

　　組 長：

　　副組長：

　　成 員：

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鄉(xiāng)黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

　�。�1）主要職責(zé)是制定項(xiàng)目的實(shí)施方案，組織施工；

　　（2）檢查監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度；

　�。�3）工程竣工后，負(fù)責(zé)向縣局申請(qǐng)組織驗(yàn)收。

　　辦公室職責(zé)：

　�。�1）編制項(xiàng)目實(shí)施方案；

　�。�2）編制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表上報(bào)有關(guān)部門；

　�。�3）監(jiān)督資金使用情況；

　�。�4）組織項(xiàng)目實(shí)施。

　　3、財(cái)務(wù)管理

　　嚴(yán)格按照《財(cái)政扶貧資金管理辦法》和《財(cái)政扶貧資金報(bào)帳制管理辦法》，配備二名專職財(cái)會(huì)人員，建立專戶專帳，實(shí)行專人報(bào)帳制，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行“三專”管理，合理使用資金。

　　財(cái)務(wù)職責(zé)：

　�。�1）建立資金專戶，項(xiàng)目專項(xiàng)資金執(zhí)行專人報(bào)帳制，按工程進(jìn)度和所需資金提出申請(qǐng)，按審批程序逐項(xiàng)撥付工程款；

　　（2）按時(shí)編制專項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表并上報(bào)有關(guān)單位；

　�。�3）自覺接受上級(jí)財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)監(jiān)督；

　�。�4）杜絕任何單位和個(gè)人挪用、擠占專項(xiàng)資金；

　�。�5）參與工程進(jìn)度檢查和竣工驗(yàn)收；

　�。�6）編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)表。

　　四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月，項(xiàng)目資金到位后6個(gè)月內(nèi)全面完成，迎接驗(yàn)收。

　　五、項(xiàng)目投資規(guī)模及概算

　　播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目總投資23萬元，各項(xiàng)目概算如下：

　�。ㄒ唬�、拆除和更換門窗、刮膩?zhàn)訅�、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬元。

　�。ǘ�）、辦公桌椅的更換和添置：總投入8萬元。

　　合計(jì)總投資23萬元。

　　六、效益分析

　　項(xiàng)目實(shí)施完成后，全鄉(xiāng)干部職工和人民生命財(cái)產(chǎn)得到進(jìn)一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務(wù)更加到位，進(jìn)一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的.服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)基層政權(quán)建設(shè)服務(wù)工作上新的臺(tái)階。

　　項(xiàng)目建議書 5

　　第一章 項(xiàng)目概述

　　第一節(jié) 項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱

　　廣東某科技館項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目性質(zhì)

　　新建，市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　3、項(xiàng)目建設(shè)單位

　　4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　廣東某中心城區(qū)

　　第二節(jié) 項(xiàng)目功能定位及受眾人群

　　一、功能定位

　　本項(xiàng)目建設(shè)廣東某科技館，功能定位主要為產(chǎn)業(yè)科技館，具體主要包括以下幾方面：

　　1、增城整體形象的展示窗口

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館將對(duì)增城的整體形象進(jìn)行全面的展示，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展史、投資環(huán)境、人文環(huán)境，同時(shí)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地區(qū)展業(yè)發(fā)展政策、未來發(fā)展規(guī)劃等，使觀者能夠全面了解增城的方方面面，積極表現(xiàn)增城的過去、現(xiàn)在和未來，彰顯增城的綜合實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　2、增城特色產(chǎn)業(yè)的博覽中心

　　一個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)是這座城市綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)。項(xiàng)目建成后將以增城產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)為內(nèi)涵，展示增城已頗具發(fā)展規(guī)模的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與成就、以及具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)等，向觀者展示增城的特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿�及發(fā)展優(yōu)勢(shì)所在。

　　3、增城先進(jìn)企業(yè)和文化的展示窗口

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館將組織特色產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)形象展示，讓觀者充分了解增城企業(yè)的發(fā)展實(shí)力和現(xiàn)代企業(yè)文化，將給地區(qū)其他企業(yè)帶來示范、表率作用，引領(lǐng)地區(qū)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)也是對(duì)優(yōu)秀企業(yè)的積極宣傳，對(duì)其市場(chǎng)的開闊也將起到良好的促進(jìn)作用。

　　4、增城產(chǎn)業(yè)“新”發(fā)展成果的“亮相t臺(tái)”

　　產(chǎn)業(yè)“新”成果是推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和進(jìn)步的重要力量。項(xiàng)目建成后將對(duì)各產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料等成果及其應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行及時(shí)展示，反映產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和生產(chǎn)力的進(jìn)步水平。觀眾在參觀的同時(shí)，體驗(yàn)的不僅僅是這種水平本身，更體驗(yàn)到創(chuàng)新的力量、體驗(yàn)到創(chuàng)新理念所帶來的價(jià)值。因此，這種創(chuàng)新理念的傳播對(duì)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng)新無疑會(huì)有相當(dāng)?shù)耐苿?dòng)作用。

　　二、項(xiàng)目受眾群體

　　項(xiàng)目科技館主題定位為“綠色生態(tài)、科技增城”，受眾群體包括領(lǐng)導(dǎo)、投資商、投資者、業(yè)內(nèi)專家、大眾人群、游客、媒體記者等。各群體的展示目的及展覽館承載的功能如下表所示：

　　第三節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃布局

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館為5層，共計(jì)建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區(qū)域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區(qū)域，建筑面積958.05平方米。項(xiàng)目展陳區(qū)各層布展規(guī)劃規(guī)劃如下：

　　1、序廳

　　科技館1層為序廳，即科技館的開篇，具有集散、導(dǎo)向等功能。觀者步入序廳，既可看到增城的城市特色介紹，亦可了解增城的發(fā)展規(guī)劃布局，整個(gè)序廳彰顯出大氣恢弘、氣勢(shì)磅礴的態(tài)勢(shì)。向觀者濃縮增城的發(fā)展歷程，引領(lǐng)整個(gè)展館的觀展流程。

　　2、啟迪創(chuàng)新區(qū)

　　為將具廣東某特色的汽車、高端裝備制造、光伏光電、物聯(lián)等科技和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為廣東某科技館常設(shè)展覽內(nèi)容的主軸，并通過上述科技、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程，將相關(guān)的力學(xué)、熱力學(xué)、電磁學(xué)、凝聚態(tài)物理學(xué)、核物理學(xué)、化學(xué)、地球科學(xué)、生態(tài)科學(xué)等基礎(chǔ)學(xué)科和信息、環(huán)保等應(yīng)用技術(shù)串聯(lián)起來。

　　3、綠色生態(tài)區(qū)

　　該區(qū)由生態(tài)旅游、綠色城市、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三大展項(xiàng)組成，主要結(jié)合增城的生態(tài)環(huán)境以及城市規(guī)劃布局，加深觀者對(duì)于增城人文和自然環(huán)境的了解。

　　4、科技增城區(qū)

　　該區(qū)具體分為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)秀企業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)四大部分，主要結(jié)合增城的特色發(fā)展模式展示增城的科技產(chǎn)業(yè)。

　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景

　　一、國家和地區(qū)政策導(dǎo)向

　　1、科技館政策扶持明確，目前重在傳統(tǒng)科普教育科技館

　　目前，我國科技館建設(shè)已經(jīng)擁有了良好的政策環(huán)境。如《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》(20xx-2020年)、《關(guān)于加強(qiáng)國家科普能力建設(shè)的若干意見》、《中國科學(xué)技術(shù)協(xié)議事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(20xx-2015年)》等國家政策性文件中均提出鼓勵(lì)和支持科普產(chǎn)品和信息資源的開發(fā)，加強(qiáng)科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，即是對(duì)科技館建設(shè)工作的明確表述。

　　但是，從政策內(nèi)容不難看出，目前國家關(guān)于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國科普教育科技館仍是發(fā)展的主流，而且各地科技館建設(shè)也是如火如荼，已發(fā)展到比較成熟的階段。但是，專業(yè)化科技館已呈現(xiàn)出一定的發(fā)展，在社會(huì)發(fā)展中的作用亦是日益突出，相信未來定能受到國家政策的青睞。

　　2、廣東某鼓勵(lì)招商引資，產(chǎn)業(yè)展覽將助“一臂之力”

　　鼓勵(lì)外商投資是促進(jìn)增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，也是政府的一項(xiàng)長期性政策。如，20xx年9月，廣東某政府發(fā)布了《廣東某招商引資獎(jiǎng)勵(lì)政策》，其中對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象、獎(jiǎng)勵(lì)投資范圍及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。

　　《增城“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中，在“加快構(gòu)建廣州東部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新區(qū)”的相關(guān)措施中提出：不斷提高招商選資能力。一方面，要繼續(xù)做大做強(qiáng)外向型經(jīng)濟(jì)。全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商和特色園區(qū)招商，充分發(fā)揮廣本效應(yīng)，積極推進(jìn)汽車、摩托車和旅游等支柱性產(chǎn)業(yè)的招商引資工作，加大對(duì)日、韓、臺(tái)等重點(diǎn)國家和地區(qū)以及跨國公司的招商力度，吸引相關(guān)零配件企業(yè)落戶我市，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，打造支柱產(chǎn)業(yè)群。促進(jìn)出口市場(chǎng)和外貿(mào)經(jīng)營主體多元化，增加自有品牌、高新科技、高附加值產(chǎn)品的出口，優(yōu)化出口結(jié)構(gòu)。另一方面，要加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)大企業(yè)、大項(xiàng)目、大財(cái)團(tuán)的針對(duì)性招商，充分發(fā)揮大企業(yè)龍頭帶動(dòng)作用，強(qiáng)化相關(guān)后續(xù)服務(wù)。

　　而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟(jì)媒介，是聯(lián)系內(nèi)外的橋梁和紐帶，是投資商了解地區(qū)實(shí)力的重要平臺(tái)，因此，項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技館，能夠?qū)Φ貐^(qū)的招商引資起到一定的積極作用。

　　二、我國科技館發(fā)展概況

　　1、傳統(tǒng)科技館以科普教育為主

　　傳統(tǒng)意義上，科技館是以提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)為目的、組織實(shí)施科普展覽及相關(guān)社會(huì)活動(dòng)的科普宣傳教育機(jī)構(gòu)，通過展覽、培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、青少年教育、影視播放、報(bào)告講座等多種形式貫徹教育內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)其科學(xué)普及、科學(xué)教育、科技傳播的目標(biāo)，也是極富吸引力的青少年校外科技活動(dòng)場(chǎng)所。

　　2、現(xiàn)代科技館模式不斷創(chuàng)新，專業(yè)化為主要發(fā)展方向

　　在近些年的發(fā)展中，我國科技館界嘗試了多種創(chuàng)新方式，力圖最大程度的發(fā)揮科技館展教功能，為社會(huì)發(fā)展服務(wù)。

　　大型綜合性科技館建設(shè)的同時(shí)，各地還根據(jù)自己的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)發(fā)展特色的專業(yè)科技館：大慶建了石油科技館，長春建設(shè)了光學(xué)科技館，山東壽光建立蔬菜科技館，杭州建成了低碳科技館，佛山建立了物聯(lián)網(wǎng)展示中心、北京建立了海淀區(qū)國家自主創(chuàng)新展示中心等，全國科技館在向著特色、專業(yè)性方向發(fā)展。

　　3、產(chǎn)業(yè)科技旅游市場(chǎng)日漸成熟繁榮

　　產(chǎn)業(yè)科技旅游是將科技和旅游有機(jī)結(jié)合為一體的一種高層次的文化旅游類型，其通過圖片、模型、實(shí)物等向游客展示產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史和成就，其中貫穿的科技發(fā)展，能夠使游客了解到各產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展和前沿技術(shù)，無形之中也是對(duì)產(chǎn)業(yè)和其科技技術(shù)的良好宣傳，對(duì)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到帶動(dòng)作用。同時(shí)科技旅游也創(chuàng)造了與消費(fèi)者面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)，而且有著可觀的經(jīng)濟(jì)效益。如北京中關(guān)村科技旅游活動(dòng)僅20xx年全年就接待了250萬人次，綜合收益約1.2億元。

　　另一方面，產(chǎn)業(yè)科技旅游增強(qiáng)了教育的科技內(nèi)涵，能夠有效地提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)，起到科普宣傳的作用。在科技旅游過程中向游客傳遞科技知識(shí)、科學(xué)理念和探索精神是傳統(tǒng)旅游所不能做到的，也因此受到國家政策的大力支持。

　　所以，近年來，全國各地積極開發(fā)產(chǎn)業(yè)科技旅游，使其得到了一定的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益也隨之日益凸顯。

　　三、增城特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

　　1、增城工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速

　　“十一五”期間，增城地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。增城工業(yè)園區(qū)成功升級(jí)為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，形成了以開發(fā)區(qū)為核心、東區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和石灘研發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等園區(qū)為配套的先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)。發(fā)展壯大了汽車、摩托車、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)集群和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，工業(yè)增加值占全市g(shù)dp比重達(dá)59.6%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的32.7%。

　　2、科技產(chǎn)出水平明顯提高

　　“十一五”期間，增城科技綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，科技產(chǎn)出水平明顯提高，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用更加顯著。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年廣東某實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值496.93億元，增長22.46%，占全市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的39.41%。專利申請(qǐng)量達(dá)20xx件，專利授權(quán)量1607件，比“十五”期末分別增長77.10%和130.23%。

　　3、工業(yè)化為增城未來發(fā)展的重要?jiǎng)恿?/p>

　　在20xx年6月廣東某政府發(fā)布的.《增城十二五發(fā)展規(guī)劃綱要》中指出：工業(yè)化是增城未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本動(dòng)力。目前，增城處于工業(yè)化中后期，未來工業(yè)化將呈現(xiàn)出更為復(fù)雜的特征：一方面，工業(yè)化尚未徹底完成，特別是北部和中部地區(qū)還有大片的農(nóng)村地區(qū)，工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化還有很大潛力;另一方面，已經(jīng)完成工業(yè)化的區(qū)域還有一個(gè)后工業(yè)化持續(xù)升級(jí)發(fā)展過程，特別是現(xiàn)代工業(yè)及服務(wù)業(yè)將進(jìn)入快速提升階段。

　　4、增城未來工業(yè)發(fā)展需要“產(chǎn)業(yè)展覽”

　　綜上可見，工業(yè)發(fā)展仍是未來廣東某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方面。而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟(jì)媒介，是推動(dòng)生產(chǎn)、活躍市場(chǎng)、繁榮經(jīng)濟(jì)的有效手段。可以說，一個(gè)國家、一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技進(jìn)步是離不開展覽的。所以，在如此的背景下，本項(xiàng)目的建設(shè)是適宜的，是切合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的，是能為地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供正能量的。

　　第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　一、項(xiàng)目能夠?yàn)榈貐^(qū)招商引資提供良好的平臺(tái)

　　當(dāng)今世界，是開放的世界。實(shí)現(xiàn)對(duì)外開放，是一個(gè)國家走向現(xiàn)代化的必由之路。對(duì)外開放，就是打開國門走出去，引進(jìn)來，利用各種渠道和形式或吸收利用外國的資金，先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和管理經(jīng)驗(yàn)，以達(dá)到自身強(qiáng)大之目的。就是對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)達(dá)的國家來講，也是如此。而舉辦一系列的經(jīng)濟(jì)展覽活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)這一目的必不可少的途徑。

　　本項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)的產(chǎn)業(yè)科技展覽場(chǎng)所和設(shè)施，通過圖片、模型、實(shí)物、視頻，同時(shí)結(jié)合幻影成像、光電板、雕塑等展示手段提供地區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)科技展覽服務(wù)，這對(duì)于地區(qū)外資的引進(jìn)將起到積極的促進(jìn)作用。

　　首先，產(chǎn)業(yè)性展覽能夠幫助投資者更好地了解增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力和地區(qū)軟硬件條件。項(xiàng)目科技館可以通過組織地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史、成就資料以及軟硬件設(shè)施進(jìn)行增城發(fā)展實(shí)力和潛力的展示，描繪增城的綜合“能力”，更好地吸引投資者。

　　其次，科技館向來是地區(qū)投資環(huán)境的展示地。項(xiàng)目建成后能夠及時(shí)發(fā)布展覽地區(qū)政策、地區(qū)設(shè)施環(huán)境建設(shè)進(jìn)展等，吸引投資者的目光，加速投資決策的實(shí)施。

　　因此，產(chǎn)業(yè)科技展覽可以說是一種經(jīng)濟(jì)媒介，是地區(qū)軟實(shí)力的展示窗口，是地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況的“晴雨表”，是聯(lián)系內(nèi)外的有效途徑。其對(duì)于地方和企業(yè)的招商引資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠起到相當(dāng)大的促進(jìn)作用。

　　二、項(xiàng)目將引領(lǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游發(fā)展，引領(lǐng)大眾對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)注

　　隨著人們收入的不斷增加和帶薪假期的出現(xiàn)，旅游成為人們的一種重要的活動(dòng)方式，得到了國內(nèi)外各省市的高度重視。旅游的種類多種多樣，包括休閑度假旅游、商務(wù)旅游以及觀光旅游等，其中產(chǎn)業(yè)科技旅游作為旅游的一種新形式，滿足了許多游客領(lǐng)略企業(yè)文化，追求科學(xué)的需求，從而吸引了一定的旅游者。

　　近年來，廣東某憑借良好的生態(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、文物古跡資源、古村落資源、廣場(chǎng)文化公園資源、宗教文化資源、農(nóng)家美食資源等，旅游業(yè)發(fā)展迅速，對(duì)惠民富民、經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了相當(dāng)大的促進(jìn)作用。但是地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游尚未得到開發(fā)，事實(shí)上，增城的產(chǎn)業(yè)科技旅游旅游是極具發(fā)展?jié)摿Φ摹?/p>

　　三十年改革開放，廣東某工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力空前增強(qiáng)，工業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化，工業(yè)化水平明顯提高，實(shí)現(xiàn)了由工業(yè)化初期向工業(yè)化中期的歷史性跨越，實(shí)現(xiàn)了由工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、技術(shù)落后、門類單一向工業(yè)基礎(chǔ)顯著加強(qiáng)、技術(shù)水平穩(wěn)步提高、門類逐漸齊全的重大轉(zhuǎn)變。目前，地區(qū)已形成了汽車及其零部件、摩托車、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)，科技發(fā)展成果卓著。

　　在項(xiàng)目所建產(chǎn)業(yè)科技館展覽，將增城產(chǎn)業(yè)科技的發(fā)展歷史及現(xiàn)狀通過圖片、模型、視頻等形式濃縮成一定的產(chǎn)業(yè)科技旅游資源，不僅能夠吸引投資者前來，同時(shí)也能夠吸引對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)、科技及文化感興趣的游客，引導(dǎo)大眾對(duì)于特色產(chǎn)業(yè)、前沿科技的關(guān)注與生活的改變，帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游的發(fā)展，同時(shí)能夠豐富地區(qū)旅游資源結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)提速。

　　三、項(xiàng)目將成為地區(qū)企業(yè)走向市場(chǎng)的有效途徑

　　歷史發(fā)展到今天，人們自然地把作為一種經(jīng)濟(jì)媒介的展覽，與會(huì)議有成效地結(jié)合起來，稱之為展覽會(huì)。展覽會(huì)以最直觀和藝術(shù)性的表現(xiàn)手法，把信息傳遞給參展者、參觀者和消費(fèi)者。舉辦展覽會(huì)和一系列的經(jīng)濟(jì)交易會(huì)、洽談會(huì)，是企業(yè)推銷自己、展示自己的有效方法。因此，本項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)的工業(yè)展覽場(chǎng)館，能夠?yàn)閳@區(qū)及地區(qū)企業(yè)提供舉辦展覽會(huì)、交易會(huì)、洽談會(huì)的良好平臺(tái)，為其走向市場(chǎng)提供助力。

　　一方面，作為參展者(企業(yè))，可以利用展覽會(huì)仔細(xì)認(rèn)真研究分析競(jìng)爭者的促銷戰(zhàn)略，可以把他們的價(jià)格和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)、意見迅速記錄下來，并對(duì)此做出迅捷的反應(yīng)，制定新的生產(chǎn)銷售戰(zhàn)略決策，給自己的企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

　　另一方面，在各類展覽會(huì)上，企業(yè)的產(chǎn)品經(jīng)受著檢驗(yàn)，參觀者、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品品頭論足，從產(chǎn)品的樣式、質(zhì)量、包裝到企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、設(shè)備等都會(huì)給以公平的綜合評(píng)價(jià)，企業(yè)可從中認(rèn)識(shí)到自己的“真面目”，可以更好為設(shè)計(jì)企業(yè)自身未來的發(fā)展方向和藍(lán)圖，使自己產(chǎn)品的市場(chǎng)占有份額不斷擴(kuò)大。同時(shí)，企業(yè)展示自己的產(chǎn)品，方便“買方”全方位地了解產(chǎn)品，促使交易的形成。

　　因此，項(xiàng)目的建設(shè)可以助推園區(qū)及地區(qū)企業(yè)更好地走向市場(chǎng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加政府稅收收入，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　四、項(xiàng)目建設(shè)落實(shí)是園區(qū)展館正常良好運(yùn)營的需要

　　項(xiàng)目建設(shè)園區(qū)共有四個(gè)不同主題的展覽館，采用“四館合一”的形式。目前，除了本項(xiàng)目以外，另外三個(gè)展覽館項(xiàng)目已經(jīng)基本建設(shè)完成，進(jìn)入籌劃開館運(yùn)營階段。如若本項(xiàng)目遲遲得不到落實(shí)，很大程度上會(huì)影響展館的整體形象和開館運(yùn)營進(jìn)度。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施非常迫切，是園區(qū)展館正常運(yùn)營的需要。

　　第三章 項(xiàng)目工程規(guī)模及投資估算

　　第一節(jié) 項(xiàng)目工程現(xiàn)狀及建設(shè)規(guī)模

　　本項(xiàng)目定位為小型產(chǎn)業(yè)類科技館，分5層，共計(jì)建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區(qū)域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區(qū)域，建筑面積958.05平方米。目前，項(xiàng)目土建工程已經(jīng)完成，后續(xù)主要為項(xiàng)目的裝飾、布展工程。

　　第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算

　　一、投資估算的范圍

　　本項(xiàng)目為廣東某科技館展陳工程建設(shè)，本次投資估算主要包括1-4層裝飾展陳配置、設(shè)備購置以及5層辦公區(qū)的裝修及辦公設(shè)備購置等，估算包括在正常的咨詢、設(shè)計(jì)和施工周期內(nèi)，為完成工程所需投入的裝飾布展工程費(fèi)用、設(shè)備購置及安裝、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用等。

　　二、裝飾布展工程費(fèi)

　　由于項(xiàng)目對(duì)于展陳區(qū)和辦公區(qū)的裝修要求層次完全不用，因此，展陳區(qū)和辦公區(qū)的工程費(fèi)用分別估算。

　　1、展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)

　　本項(xiàng)目展陳區(qū)裝飾布展工程的單位造價(jià)參照近幾年國內(nèi)專業(yè)性科技館的建設(shè)情況來估算。

　　圖表 3：近年我國專業(yè)性科技館布展造價(jià)情況

　　由于各科技館建設(shè)時(shí)間不同，考慮到物價(jià)上漲的因素，其參考意義就會(huì)降低。在此，采用建設(shè)時(shí)間與當(dāng)前時(shí)間的差值取其權(quán)重的方法，來進(jìn)行單位造價(jià)的加權(quán)平均，結(jié)果作為本項(xiàng)目的單位造價(jià)，估算項(xiàng)目裝修及布展工程費(fèi)用。具體估算過程如下：

　　各科技館單位造價(jià)權(quán)重=1/(20xx-建設(shè)時(shí)間);

　　則平均單位造價(jià)=∑各館裝飾布展單位造價(jià)*權(quán)重/∑權(quán)重。

　　經(jīng)計(jì)算，各館平均單位造價(jià)=1.72萬元。

　　本項(xiàng)目為小型產(chǎn)業(yè)科技館，在此單位造價(jià)按照1.5萬元/平方米估算，展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)用=1.5*2155.005=3232.51萬元。

　　2、辦公區(qū)裝修工程費(fèi)

　　目前，商業(yè)辦公樓的裝修單位面積平均造價(jià)水平在900元/平方米左右，據(jù)此，項(xiàng)目辦公區(qū)裝修工程造價(jià)費(fèi)用為：

　　辦公區(qū)裝修工程造價(jià)費(fèi)用=0.09*958.05=86.22萬元。

　　3、項(xiàng)目總工程費(fèi)

　　項(xiàng)目總工程費(fèi)用=展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)用+辦公區(qū)裝修工程費(fèi)用

　　=3318.73萬元。

　　三、設(shè)備購置及安裝費(fèi)

　　本項(xiàng)目設(shè)備采購費(fèi)用估算是基于展館運(yùn)營需要的設(shè)備的型號(hào)及委托的招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的詢價(jià)來確認(rèn)，并根據(jù)供應(yīng)商最新報(bào)價(jià)計(jì)入了運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)零星加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件費(fèi)、工器具購置費(fèi)、備品備件及其它費(fèi)用等。

　　本項(xiàng)目所需設(shè)備主要包括展陳區(qū)的配套設(shè)施以及辦公區(qū)的辦公設(shè)備，具體估算如下：

　　圖表 4：設(shè)備采購費(fèi)用估算表

　　四、工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　1、建設(shè)單位管理費(fèi)：按《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)政部財(cái)建[20xx]394號(hào))文規(guī)定計(jì)算;

　　2、工程監(jiān)理費(fèi)：按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[20xx]第670號(hào))計(jì)取;

　　3、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知》(計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào))規(guī)定計(jì)算;

　　4、招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)：按照廣東省政府《關(guān)于省建設(shè)工程交易中心交易服務(wù)收費(fèi)問題的復(fù)函》(粵辦函[1999]96號(hào))文規(guī)定計(jì)算;

　　5、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格[20xx]10號(hào))計(jì)算。

　　圖表 5：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算

　　五、預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)�；�本預(yù)備費(fèi)是針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是對(duì)建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲，以及費(fèi)率、利率、匯率等變化，而引起項(xiàng)目投資的增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱價(jià)差預(yù)備費(fèi)或價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。本項(xiàng)目建設(shè)期較短，因此不計(jì)提漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，按照布展工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%計(jì)提基本預(yù)備費(fèi)，約為193.90萬元。

　　六、項(xiàng)目總投資估算

　　項(xiàng)目總投資=裝飾布展工程費(fèi)+設(shè)備購置及安裝費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

　　=4071.90萬元。

　　所以，項(xiàng)目需要總投資約4071.90萬元。

　　項(xiàng)目建議書 6

　　項(xiàng)目建議書(又稱立項(xiàng)申請(qǐng))是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對(duì)外工作。

　　一、 項(xiàng)目建議書的.主要內(nèi)容應(yīng)包括:

　　(1)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù);

　　(2)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;

　　(3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國別、廠商的初步分析;

　　(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想;

　　(5)項(xiàng)目的進(jìn)度安排;

　　(6)經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì)，包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);

　　(7)環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析;

　　(8)結(jié)論;

　　(9)附件。

　　項(xiàng)目建議書的編報(bào)程序是:項(xiàng)目建議書由政府部門、全國性專業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出。其中，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目以及對(duì)國計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目、國內(nèi)合資建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由有關(guān)部門和地區(qū)聯(lián)合提出;中外合資、合作經(jīng)營項(xiàng)目，在中外投資者達(dá)成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國內(nèi)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項(xiàng)目建議書;大中型和限額以上擬建項(xiàng)目上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)，應(yīng)附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢公司編制。

　　二、 項(xiàng)目建議書的編報(bào)要求:

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目是指一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成，經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此，凡在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施，應(yīng)編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書;在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目，應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書;在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目，也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書。

　　三、 項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限:

　　目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主觀部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

　　(一) 大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目，委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市計(jì)委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國家計(jì)委審批，其中特大型項(xiàng)目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目)，由國家計(jì)委審核后報(bào)國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省計(jì)委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國家計(jì)委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國務(wù)院審批。

　　(二) 小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　1.小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　2.總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

　　四 項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后的主要工作:

　　確定項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。

　　選定建設(shè)地址，申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

　　落實(shí)籌措資金方案。

　　落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。

　　落實(shí)主要原材料、燃料的供應(yīng)。

　　落實(shí)環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。

　　外商投資企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)登記。

　　進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查分析。

　　編制可行性研究報(bào)告。

　　項(xiàng)目建議書 7

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方為 工程的建設(shè)單位，受托方為具備法定資質(zhì)以及豐富建設(shè)項(xiàng)目咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)咨詢公司。委托方因 工程，受托受托方進(jìn)行該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）編制工作，為了明確雙方的權(quán)責(zé)，維護(hù)各自合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就服務(wù)事宜協(xié)商一致，制定本合同，以資共同信守。

　　一、受托方的服務(wù)內(nèi)容

　　1.1 受托方為委托方編制可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書），可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1.1.1 項(xiàng)目的背景及概況

　　1.1.2 項(xiàng)目的發(fā)展及需求分析

　　1.1.3 對(duì)該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)研究，并根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀及建設(shè)條件，提出評(píng)價(jià)意見

　　1.1.4 對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，提出項(xiàng)目的建設(shè)方案

　　1.1.5 通過對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估及分析，提出環(huán)境影響總統(tǒng)評(píng)價(jià)

　　1.1.6 分析周邊環(huán)境及交通狀況，提出交通安全措施

　　1.1.7 項(xiàng)目實(shí)施安排與進(jìn)度計(jì)劃

　　1.1.8 投資估算與資金籌措

　　1.1.9 財(cái)務(wù)與社會(huì)評(píng)價(jià)

　　1.1.10 結(jié)論與建議

　　以上十項(xiàng)內(nèi)容可結(jié)合項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)改，最終形成完整的該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）。

　　1.2 提供服務(wù)過程中受托方應(yīng)服從委托方制定的服務(wù)方案和具體的服務(wù)工作安排。

　　1.3 受托方應(yīng)在本合同簽訂且委托方提交全部資料后x個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）一式 份。

　　二、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算

　　2.1服務(wù)費(fèi)合計(jì)為 元整（大寫： 元整），本費(fèi)用為固定費(fèi)用（按號(hào)文件規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)�。�，在受托方全面履行本合同義務(wù)的前提下，上述費(fèi)用為委托方應(yīng)支付給受托方的全部費(fèi)用。

　　2.2 服務(wù)費(fèi)用具體方式為：分兩次支付，本合同生效后 日內(nèi)，委托方向受托方支付預(yù)付款 元（大寫： 元整）；受托方向委托方提交符合本合同約定的可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）后，經(jīng)委托方書面認(rèn)可且可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起 日內(nèi)，受托方向受托方支付 元整大寫： 元整）。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1 委托方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1.1 委托方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，向受托方提高目前現(xiàn)有的與工程相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料。

　　3.1.2 檢查、監(jiān)督受托方的工作，對(duì)受托方不符合合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，委托方有權(quán)要求受托方限期改正。

　　3.1.3 受托方服務(wù)人員的工作能力及表現(xiàn)不符合合同的約定和委托方要求的，委托方有權(quán)要求受托方更換工作人員。

　　3.1.4 受托方應(yīng)如實(shí)向委托方提供服務(wù)人員詳細(xì)資料。

　　3.1.5 受托方在從事服務(wù)過程中，受托方有權(quán)派專人監(jiān)督、檢查。

　　3.1.6 在合同期內(nèi)，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對(duì)可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）的編制工作密切相關(guān)，委托方應(yīng)及時(shí)地提供給受托方，必要時(shí)可吸收受托方參加本工程可行性研究的人員參加。

　　3.1.7 在不違反有關(guān)國家法律規(guī)定和委托方工作制度的前提下，委托方可對(duì)受托方的服務(wù)工作提供配合。

　　3.1.8 本項(xiàng)目進(jìn)行過程中委托方無需再向受托方支付其他任何費(fèi)用，受托方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的食、宿、交通費(fèi)用以及服務(wù)中發(fā)生的其他費(fèi)用。

　　3.2 受托方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.2.1 在提供符合本合同約定的服務(wù)后，受托方有權(quán)要求委托方付款。

　　3.2.2 在不違反有關(guān)國家法律法規(guī)和委托方工作制度的前提下，受托方可以要求委托方對(duì)其服務(wù)工作提供配合。

　　3.2.3 受托方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求完成可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）的編制。

　　3.2.4 在申請(qǐng)政府相關(guān)部門審核可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）時(shí)，如上述文件內(nèi)容需要調(diào)整，受托方應(yīng)無償負(fù)責(zé)修改和返工。

　　3.2.5 在編制可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）過程中，因委托方對(duì)工程提出重大變更致使可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）必須進(jìn)行重新編制的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用和出具報(bào)告書的時(shí)間。

　　3.2.6 受托方應(yīng)積極配合委托方的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)委托方負(fù)責(zé)人。

　　3.2.7 受托方服務(wù)不符合國家及當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致委托方遭受的損失，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3.2.8 未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得將本合同項(xiàng)目下的工作全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方。

　　四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款

　　4.1 可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由雙方協(xié)商確定。

　　受托方對(duì)于委托方提供的一切信息及資料負(fù)有嚴(yán)格的.保密義務(wù)，不得以任何名義以此進(jìn)行牟利活動(dòng)，不得發(fā)表，也不得向任何第三方透露，否則應(yīng)賠償由此給委托方造成的損失。

　　4.2 任何一方及其工作人員，對(duì)在就本項(xiàng)目進(jìn)行洽談接觸及其后的工作開展過程中，所知悉的對(duì)方未公開的信息與資料（包括但不限于書面、光盤、電子數(shù)據(jù)等任何形式），均應(yīng)保密，否則，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠信、全面履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失。

　　5.2 在受托方依約履行本合同的前提下，委托方遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付而未付金額的 ‰向委托方支付違約金。

　　5.3 受托方未能按時(shí)提交符合本合同約定的可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書），每延遲一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的 ‰支付違約金，延遲達(dá)到 日，委托方有權(quán)單方解除本合同。受托方提交的可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）如未能通過政府部門批準(zhǔn)的，受托方應(yīng)無條件進(jìn)行修改、返工，直至通過批準(zhǔn)。

　　5.4 因受托方不具備政府相關(guān)部門確認(rèn)的資質(zhì)而給委托方造成的一切損失，由受托方負(fù)責(zé)賠償。

　　項(xiàng)目建議書 8

　　一、項(xiàng)目概況

　　“四川文化產(chǎn)業(yè)園”是一個(gè)包含文化創(chuàng)意、文化主題旅游、現(xiàn)代娛樂、青少年體驗(yàn)式教育、文化會(huì)展及商業(yè)配套等多種產(chǎn)業(yè)于一體的復(fù)合型的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已被四川省委、省政府確立為四川省重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目選址四川省成都市溫江區(qū)，擬占地面積約3000余畝，首期供地約1500畝，分為6個(gè)主題區(qū)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂園、青少年體驗(yàn)式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮(zhèn)。

　　二、項(xiàng)目背景和政策支持

　　(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性

　　十七大報(bào)告提出“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)”。要實(shí)現(xiàn)省委省政府確立的“建設(shè)文化強(qiáng)省”戰(zhàn)略目標(biāo)，需要著力解決“抓手”問題，用大項(xiàng)目促大發(fā)展。

　　四川大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)具備兩大現(xiàn)實(shí)機(jī)遇：

　　1、四川已成為全國第九個(gè)GDP總值過萬億的省份。

　　目前，全國GDP總值過萬億的其他八省市的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明：GDP總值過萬億，是文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的重要“拐點(diǎn)”，其文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將出現(xiàn)不同程度的“井噴”；

　　2、近期，中央作出了擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)增長、加快發(fā)展的戰(zhàn)略決策，四川文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域需要有大項(xiàng)目作為“引擎”。

　　四川擁有深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，具備強(qiáng)勁的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

　　(二)國家相關(guān)的政策支持

　　國辦發(fā)[20xx]105號(hào)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)文化體制改革試點(diǎn)中支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的兩個(gè)規(guī)定的通知》；國辦發(fā)[20xx]114號(hào)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)和支持文化企業(yè)發(fā)展的兩個(gè)規(guī)定的通知》；財(cái)稅[20xx]1號(hào)、財(cái)稅[20xx]2號(hào)、財(cái)稅[20xx]153號(hào)、川辦發(fā)[20xx]42號(hào)等文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　(三)項(xiàng)目的投資人概況(對(duì)擬引進(jìn)投資商的要求)

　　四川新華發(fā)行集團(tuán)成立于20xx年3月，是以出版物分銷為主業(yè)，集文化旅游、傳媒、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的國有大型文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，為中央確定的全國文化體制改革試點(diǎn)單位和四川省政府著力培育的`79家大企業(yè)大集團(tuán)之一。、

　　集團(tuán)目前擁有3家全資子公司、7家控股子公司和2家參股公司。集團(tuán)控股的四川新華文軒連鎖股份有限公司已于20xx年5月30日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，成為國內(nèi)首家進(jìn)入國際資本市場(chǎng)的圖書發(fā)行業(yè)零售企業(yè)。

　　三、項(xiàng)目定位和選址

　　(一)項(xiàng)目定位(地位及發(fā)展方向)

　　構(gòu)建一個(gè)多業(yè)態(tài)、復(fù)合型、互動(dòng)式、個(gè)性鮮明的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和文化主題旅游區(qū)，力爭成為全省第一、西部領(lǐng)先、國內(nèi)一流、國際知名的區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)品牌和國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地。力爭成為四川推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“三大平臺(tái)”：一是文化新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)的重要平臺(tái)；二是推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游資源開發(fā)緊密結(jié)合的重要平臺(tái)；三是推動(dòng)四川文化產(chǎn)業(yè)資源整合，探索發(fā)展新機(jī)制、新體制的重要平臺(tái)。

　　(二)項(xiàng)目選址

　　園區(qū)位于成都市溫江區(qū)城市新區(qū)南組團(tuán)，緊鄰成都七中溫江校區(qū)，周邊高端樓盤云集，臨近區(qū)域有娛樂項(xiàng)目“國色天香”和規(guī)劃中的“體育城”、“醫(yī)療城”。項(xiàng)目靠近繞城高速、光華大道、溫泉大道、鳳溪大道，距規(guī)劃軌道交通站點(diǎn)1公里，距市區(qū)三環(huán)路8公里。

　　地塊面積約1500畝，其西側(cè)、南側(cè)具有發(fā)展預(yù)留空間。目前該地塊現(xiàn)狀也包括農(nóng)業(yè)用地(基本農(nóng)田、一般農(nóng)田、集體建設(shè)用地)，要達(dá)到開發(fā)條件，也需要經(jīng)城市修編，土地變性和拆遷安置。

　　四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃

　　(一)本項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

　　1、近期目標(biāo)：

　　在20xx年前，成為中國一流、西部領(lǐng)先的國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園，聚集50家優(yōu)勢(shì)文化企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年游客量超過300萬人次，年均產(chǎn)值20億元，貢獻(xiàn)稅收1億元；

　　2、中遠(yuǎn)期目標(biāo)：

　　通過園區(qū)的成功營運(yùn)，形成園區(qū)品牌、人才、技術(shù)、產(chǎn)品等方面的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)，并以此為基礎(chǔ)延伸園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)園區(qū)低成本異地?cái)U(kuò)張，最終成為與國際接軌、具有國際影響力的大型現(xiàn)代化綜合文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　(二)總體規(guī)劃布局

　　園區(qū)規(guī)劃包括：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂園、青少年體驗(yàn)式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮(zhèn)六大主題區(qū)。

　　(三)功能分區(qū)

　　1、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

　　園區(qū)圍繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新趨勢(shì)和最新技術(shù)，搭建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，成為我省文化創(chuàng)意企業(yè)和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意項(xiàng)目的孵化器和推進(jìn)器。

　　2、電影主題公園(暫定名：熊貓樂園)

　　依托濃郁的影視元素，以當(dāng)今世界最先進(jìn)的特效電影為載體，前沿聲光視聽、經(jīng)典時(shí)尚風(fēng)情演藝為特色，集文化性、互動(dòng)性、體驗(yàn)性、刺激性、娛樂性于一體，打造具有世界水平、中國第一的電影主題科技體驗(yàn)樂園，是中國未來的“環(huán)球影城”。

　　3、我的世界(少年兒童素質(zhì)教育體驗(yàn)基地)

　　通過教育類活動(dòng)項(xiàng)目的創(chuàng)造性設(shè)計(jì)，打造適合3-16歲少年兒童深度參與的體驗(yàn)式素質(zhì)教育基地。

　　4、影視基地

　　深度結(jié)合影視創(chuàng)作生產(chǎn)與文化主題旅游，集影視拍攝、后期制作、影視教育培訓(xùn)、影視實(shí)踐體驗(yàn)、影視文化主題旅游、中國少數(shù)民族題材影視創(chuàng)作譯制及節(jié)目展映等于一體，打造西部最大、最先進(jìn)的創(chuàng)新型影視基地。

　　5、旅游風(fēng)情演出

　　根據(jù)不同主題、不同節(jié)假日、不同時(shí)尚風(fēng)向組合配置演出內(nèi)容，開拓夜間旅游市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)“留客一天”。

　　6、文化小鎮(zhèn)

　　文化小鎮(zhèn)是整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生活及商務(wù)服務(wù)配套區(qū)域，提供食、住、行、購、娛等生活配套服務(wù)，搭建時(shí)尚文化產(chǎn)品的展示和交易的平臺(tái)。

　　(四)建設(shè)周期

　　園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)。預(yù)計(jì)20xx年4月底前完成首期項(xiàng)目用地供應(yīng)以及將項(xiàng)目上報(bào)省委立項(xiàng)；20xx年6月底前，舉行項(xiàng)目奠基儀式并開始動(dòng)工建設(shè)；20xx年底前完成產(chǎn)業(yè)園主要項(xiàng)目的建設(shè)，并全面投入運(yùn)營。

　　(五)項(xiàng)目經(jīng)營思路

　　在堅(jiān)持由集團(tuán)對(duì)園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的前提，對(duì)于需要引進(jìn)資金或產(chǎn)業(yè)資源的項(xiàng)目，將引入戰(zhàn)略投資者共同投資成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司按照公司法的有關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行運(yùn)作。

　　(六)項(xiàng)目效益分析

　　園區(qū)首期用地規(guī)模1500畝，總投資預(yù)計(jì)近50億元，集合了大量的優(yōu)勢(shì)文化資源，致力于打造全國最具影響力的互動(dòng)型、復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)；中國西部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高地；在中國首次實(shí)現(xiàn)實(shí)體產(chǎn)業(yè)園、虛擬產(chǎn)業(yè)園與媒體渠道的高度融合；世界水平、中國第一的電影主題科技體驗(yàn)樂園；西部最大的電影、電視制作基地；中國最大的少年兒童體驗(yàn)式科學(xué)樂園；西部最具文化特色、最時(shí)尚、最具科技含量的視覺藝術(shù)展演平臺(tái)；西部最具文化內(nèi)涵的生態(tài)型休閑生活之地。它一旦成功運(yùn)營，將產(chǎn)生良好的綜合效益。

　　1、經(jīng)濟(jì)效益

　　四川文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的累計(jì)凈現(xiàn)值為2.12億元，內(nèi)部收益率為10.20%，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)回收期為8.38年。項(xiàng)目所創(chuàng)造的年均產(chǎn)值為20億元，年均稅收為1億元。上海社科院文化產(chǎn)業(yè)研究所進(jìn)行的研究表明，文化產(chǎn)業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用效果系數(shù)為1∶5。四川文化產(chǎn)業(yè)園的成功運(yùn)作將帶來年均100億元產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)貢獻(xiàn)。

　　2、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

　　四川文化產(chǎn)業(yè)園是為了迎接文化產(chǎn)業(yè)新政策、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的歷史機(jī)遇和巨大挑戰(zhàn)而規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目群，必將推動(dòng)四川文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、娛樂產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展：提升文化創(chuàng)意業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，填補(bǔ)旅游產(chǎn)業(yè)文化主題旅游的空白，促進(jìn)娛樂方式由傳統(tǒng)休閑向現(xiàn)代娛樂的轉(zhuǎn)變。

　　3、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，形成疊加效益

　　園區(qū)建設(shè)在一定程度上解決了原有企業(yè)分散和單薄的狀況，集聚一大批多種類型的文化創(chuàng)意企業(yè)，達(dá)到多產(chǎn)業(yè)要素的集聚，充分激活各個(gè)企業(yè)的活力，產(chǎn)生相互間的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對(duì)全省文化產(chǎn)業(yè)形成帶動(dòng)和示范作用，從而提升園區(qū)的競(jìng)爭力和影響力。

　　4、提高城市競(jìng)爭力，改善人文環(huán)境

　　作為四川文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性項(xiàng)目之一，四川文化產(chǎn)業(yè)園包含了多個(gè)國內(nèi)領(lǐng)先的項(xiàng)目和技術(shù)，必將成為四川和成都的文化名片。進(jìn)而改善城市功能配套，提升城市品質(zhì)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力。同時(shí)，園區(qū)作為環(huán)保型大型公共文化服務(wù)項(xiàng)目集群，優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)環(huán)境和人文環(huán)境，從而改善了人們的生活質(zhì)量和文化消費(fèi)方式。

　　5、擴(kuò)大就業(yè)，培養(yǎng)人才

　　據(jù)初步測(cè)算，園區(qū)將直接提供約20xx個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。世界旅游組織公布的資料顯示,每增加1個(gè)直接就業(yè)人員，就能為社會(huì)增加5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。按此推算，本項(xiàng)目將帶來10000個(gè)以上就業(yè)機(jī)會(huì)。園區(qū)數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)基地、旅游娛樂產(chǎn)品研發(fā)交易中心以及影視教育實(shí)踐基地將為有志于文化創(chuàng)意的人才提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，對(duì)我省文化產(chǎn)業(yè)人才的培育產(chǎn)生積極作用。

　　(七)資金籌措方式

　　項(xiàng)目先期投資12億元，其中爭取政府增資約5億元，其余資金由四川新華發(fā)行集團(tuán)自籌。后續(xù)資金采取銀行貸款方式來籌集，預(yù)計(jì)銀行貸款將在20xx年達(dá)到最高值14.53億元。爭取政府貼息貸款4億元(從20xx年到20xx年，爭取省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金每年貼息3000萬元)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，四川新華發(fā)行集團(tuán)控股子公司——四川新華文軒連鎖股份有限公司將回歸A股上市。成功上市后，新華文軒公司將募集資金中的5-7億元投入項(xiàng)目建設(shè)，以減少項(xiàng)目的銀行貸款。同時(shí)考慮引入戰(zhàn)略投資者進(jìn)一步減輕建設(shè)資金壓力。

　　項(xiàng)目建議書 9

　　國防科技工業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行必研究報(bào)告（以下簡稱可行性研究報(bào)告）是根據(jù)國防科技工業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃的要求，對(duì)擬建項(xiàng)目在技術(shù)、工程和經(jīng)濟(jì)上是否合理和可行，進(jìn)行全面分析、論證，作多方案比較，提出評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供可靠的依據(jù)和可行的建議。一般可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和要求如下：

　�。ㄒ唬┗�本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊(cè)國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項(xiàng)目建議書的審批文件；可行性研究報(bào)告的'負(fù)責(zé)人名單；可行性研究報(bào)告的概況、結(jié)論、問題和建議。

　�。ǘ�）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。

　�。ㄈ�）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運(yùn)輸）及其依據(jù)。

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目地址選擇及其依據(jù)。

　�。ㄎ澹┘夹g(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。

　�。�六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。

　�。ㄆ撸┉h(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。

　　（八）建設(shè)方式、建設(shè)進(jìn)度安排及其依據(jù)。

　�。ň牛┵Y金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的依據(jù)）。

　�。ㄊ�）外匯收支安排及其依據(jù)。

　�。ㄊ�一）綜合分析（包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析）。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)險(xiǎn)法（或敏感度分析法）等方法分析項(xiàng)目效益和外匯收支等情況。

　　（十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料；上及主管部門的意見

　　項(xiàng)目建議書 10

　　一、初級(jí)中學(xué)基本情況

　　初級(jí)中學(xué)始建于1956年，位于xx省西寧市xx縣政府所在地xx鎮(zhèn)，因?qū)W校條件所限，長期依附于一中院內(nèi)。學(xué)�，F(xiàn)有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括xx鎮(zhèn)(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來務(wù)工人員子女)和外州縣的少數(shù)學(xué)生。

　　近年來，由于學(xué)生人數(shù)過多，班容量大(平均班額為67人，至20xx年初中教學(xué)班每年級(jí)將達(dá)到10個(gè)班，含六年級(jí)總共為40個(gè)教學(xué)班，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了初中班容量40～45人的有關(guān)規(guī)定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現(xiàn)有校舍無法滿足教學(xué)用房的需要，也嚴(yán)重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問題，依據(jù)縣政府《xx縣學(xué)校布局調(diào)整方案》，把原黨校改建成初級(jí)中學(xué)。

　　二、初級(jí)中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)的必要性

　　1、改善現(xiàn)有辦學(xué)條件的`需要。初級(jí)中學(xué)分設(shè)后，原校內(nèi)1500m2辦公樓、餐廳等基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)使用，但教學(xué)樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現(xiàn)改建初級(jí)中學(xué)的計(jì)劃。

　　2、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心日趨活躍，大量的外來務(wù)工人員和農(nóng)村人口聚居在此。相應(yīng)地適齡少年人數(shù)也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質(zhì)條件。

　　3、科學(xué)管理學(xué)校的需要。根據(jù)有關(guān)教育專家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了規(guī)定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不符合教育規(guī)律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現(xiàn)象提供有力的物質(zhì)保障。

　　4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及投資估算

　　計(jì)劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內(nèi)設(shè)教室、實(shí)驗(yàn)室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。

　　四、項(xiàng)目建成后的效益

　　該項(xiàng)目建成后，將會(huì)改善和提高初級(jí)中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表現(xiàn)在：

　　1、能解決xx地區(qū)城鎮(zhèn)和部分行政村及縣城外來務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問題，保證本地區(qū)的初中入學(xué)率達(dá)到100%。

　　2、能最大限度地滿足小學(xué)畢業(yè)生接受優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標(biāo)準(zhǔn)鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的穩(wěn)步快速發(fā)展。

　　3、將極大地緩解一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問題，也為實(shí)施高中擴(kuò)招提供了硬件上的保證。

　　4、該項(xiàng)目建成后，初、高中均將以標(biāo)準(zhǔn)的班額科學(xué)合理地設(shè)置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。

　　五、資金來源及管理

　　項(xiàng)目總投資為1230萬元，申請(qǐng)專項(xiàng)資金1230萬元。項(xiàng)目資金由縣教育局設(shè)專戶統(tǒng)一管理，�？顚Ｓ�、不挪用，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　六、項(xiàng)目管理

　　成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項(xiàng)目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)為成員，分工負(fù)責(zé)，按學(xué)校建設(shè)規(guī)范要求實(shí)施，嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。

　　七、項(xiàng)目聯(lián)系人

　　張：136

　　李：159

　　項(xiàng)目建議書 11

　　為了優(yōu)化部隊(duì)水陸兩棲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練方法，促進(jìn)以信息化帶動(dòng)現(xiàn)代化的部隊(duì)建設(shè)，落實(shí)軍隊(duì)現(xiàn)代變革“保障有力”的目標(biāo)，（甲方）與（乙方），經(jīng)友好協(xié)商，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的精神，達(dá)成如下合作協(xié)議。

　　一、合作項(xiàng)目名稱：

　　研制兩棲裝甲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練設(shè)備。

　　二、項(xiàng)目合作方式：

　　以甲方為主，乙方為輔。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)框架、技術(shù)規(guī)范，由乙方配合甲方具體落實(shí)設(shè)計(jì)制作。

　　三、項(xiàng)目技術(shù)要求：

　　外形相近，操縱儀表全真，視景主動(dòng)式生成，動(dòng)感力求逼真，能滿足兩棲運(yùn)兵車保障有關(guān)訓(xùn)練課程。具體指標(biāo)為：

　　1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

　　2、乘員：6人。

　　3、動(dòng)感：

　　a、動(dòng)感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動(dòng)感平臺(tái);

　　b、縱向搖擺角度：±13°，沿x坐標(biāo)軸移動(dòng)±400 mm;

　　c、橫向俯仰角度：±13°，沿y坐標(biāo)軸移動(dòng)±380 mm;

　　d、沿z坐標(biāo)軸轉(zhuǎn)動(dòng)角度±15°，上下移動(dòng)指標(biāo)：+290mm;

　　e、隨機(jī)響應(yīng)時(shí)間：≤1″。

　　4、視景系統(tǒng)：

　　a、潛望鏡數(shù)：3個(gè);

　　b、視景主動(dòng)式實(shí)時(shí)生成;

　　c、圖像分辨率：1024×768;

　　d、幀頻：≥25幀/秒;

　　e、視場(chǎng)角：水平75°±5°，上下30°±5°;

　　f、圖像數(shù)據(jù)庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛﹑與登陸艦對(duì)接救護(hù)等內(nèi)容。

　　5、運(yùn)行條件：

　　a、環(huán)境溫度：+5℃— 35℃;

　　b、相對(duì)濕度：40﹪—80﹪;

　　c、大氣壓力：86kpa—106kap;

　　d、使用電壓：200—242∨，50±1Hz;

　　e、工作方式：能連續(xù)8小時(shí)不間斷工作。

　　6、安全性：

　　a、電氣安全：符合GB/T4064規(guī)定;

　　b、電磁兼容：符合GB/T9813規(guī)定。

　　四、項(xiàng)目技術(shù)方案：

　　兩棲運(yùn)兵車保障仿真訓(xùn)練設(shè)備系以控制論、系統(tǒng)論、相似形原理、信息技術(shù)以及仿真領(lǐng)域的其他專業(yè)技術(shù)為基礎(chǔ)，以計(jì)算機(jī)和應(yīng)用物理模型——兩棲運(yùn)兵車仿真駕駛艙為工具的多學(xué)科綜合性系統(tǒng)技術(shù)。本項(xiàng)目主要技術(shù)設(shè)計(jì)方案：

　　1、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)方案方框圖：

　　2、動(dòng)感液壓控制方框圖：

　　3、三維視景生成方框圖：

　　五、項(xiàng)目進(jìn)程時(shí)間安排：

　　本項(xiàng)目從xxX年4月1日開始至xxX年8月31日完成，研發(fā)時(shí)間總計(jì)為5個(gè)月（具體工作進(jìn)程見附件1）。若經(jīng)費(fèi)到帳時(shí)間推遲，完成項(xiàng)目時(shí)間順延。

　　六、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：

　　本項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)額度68.5168萬元，（預(yù)算明細(xì)具體見附件2）。經(jīng)費(fèi)自協(xié)議簽訂后的三天內(nèi)，由甲方支付乙方總費(fèi)用50℅的啟動(dòng)資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費(fèi)用30℅;余款20℅，在設(shè)備交付甲方驗(yàn)收后，一次性付清。

　　七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成事項(xiàng)：

　　1、甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實(shí)車輛外型圖片，與對(duì)接的運(yùn)輸艦、登陸艦圖片，訓(xùn)練場(chǎng)海況的資料圖片等。

　　2、甲方需提供乙方真實(shí)車輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。

　　3、甲方需提供乙方項(xiàng)目發(fā)動(dòng)機(jī)動(dòng)力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

　　4、甲方負(fù)責(zé)購買真車全套操縱系統(tǒng)、儀表系統(tǒng)，并需在5月30日前提供乙方。

　　八、售后服務(wù)：

　　1、乙方對(duì)參與研制的項(xiàng)目產(chǎn)品，由乙方免費(fèi)保修一年，一年后隨時(shí)提供維護(hù)，僅收取成本費(fèi)。

　　2、乙方協(xié)助甲方培訓(xùn)維修人員。

　　九、技術(shù)成果歸屬：

　　1、本項(xiàng)目研制的'技術(shù)成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。

　　2、在本項(xiàng)目中使用乙方的專利技術(shù)，已得到乙方認(rèn)可，但并不代表乙方已提供專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓。

　　3、在國家、軍隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成果實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，應(yīng)說明乙方系共同研制單位。

　　4、該項(xiàng)目成果對(duì)非甲乙雙方的第三方具有排他性。

　　十、其他事項(xiàng)

　　1、本項(xiàng)目若被上級(jí)部門認(rèn)可推廣、列裝，授權(quán)量化生產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)委托乙方組織生產(chǎn)，不應(yīng)委權(quán)第三方生產(chǎn)。量化生產(chǎn)所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方占30﹪，乙方占70﹪。

　　2、本項(xiàng)目合作協(xié)議不明之處，經(jīng)雙方協(xié)商可再簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。若發(fā)生爭議，以《合同法》為依據(jù)協(xié)商解決。

　　3、項(xiàng)目合作有效期：自合作協(xié)議簽訂之日起至xx年3月31日止。

建議人：xx

　　20xx年xx月xx日

　　項(xiàng)目建議書 12

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目單位：有限公司

　　3、建設(shè)地點(diǎn)：路南側(cè)（城南工業(yè)園區(qū)）

　　4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

　　建設(shè)一棟建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當(dāng)?shù)刈罹哂绊懥Φ膭?chuàng)客基地，以技術(shù)創(chuàng)新、知識(shí)分享、創(chuàng)意交流、協(xié)同創(chuàng)造并著力打造創(chuàng)業(yè)孵化器的創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，為創(chuàng)客創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)業(yè)提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)和原型創(chuàng)造所必要的設(shè)備工具，同時(shí)為創(chuàng)客群體提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、管理咨詢、融資支持、工商注冊(cè)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等各個(gè)維度的產(chǎn)品孵化服務(wù)、幫助創(chuàng)客完成從創(chuàng)意向創(chuàng)業(yè)的轉(zhuǎn)化過程。

　　5、建設(shè)期限：20xx年5月1日——20xx年10月1日6。投資估算：7000萬元

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性建設(shè)必要性

　　第一、大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”正在成為時(shí)代主旋律，所有有創(chuàng)業(yè)熱情的人，有市場(chǎng)潛力的項(xiàng)目都投入到“互聯(lián)網(wǎng)+”之中來了，所以創(chuàng)客空間為其提供有力的土壤，建設(shè)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)推動(dòng)當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)的發(fā)展，建設(shè)創(chuàng)新型城市的需要。

　　第二、建設(shè)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)是服務(wù)于企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新的需要企業(yè)是創(chuàng)新的主體，目前中小企業(yè)規(guī)模和是實(shí)力還不夠強(qiáng)，存在著信息渠道不暢、自主創(chuàng)新能力不足、技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新薄弱等問題。因此整合社會(huì)資源，建設(shè)一個(gè)以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，信息服務(wù)體系為支撐，共享機(jī)制為保障的創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源整合、系統(tǒng)集成、便利服務(wù)、積極為政府、企業(yè)、大專院校、科研機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新主體提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、是促進(jìn)自主創(chuàng)新的有力措施，是全面提升創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)的競(jìng)爭力和需求。

　　第三、建設(shè)創(chuàng)新性行服務(wù)平臺(tái)促進(jìn)資源共享’提高科技資源利用率的需求。

　　條塊分割體制導(dǎo)致各社會(huì)信息機(jī)構(gòu)和社會(huì)組織單位各自為政，一般只從本位的只能和服務(wù)對(duì)象來考慮知識(shí)信息資源的配置，造成知識(shí)信息資源重復(fù)建設(shè)，存在分散，遺漏、重復(fù)浪費(fèi)等情況，產(chǎn)生“信息鴻溝”和“信息孤島”現(xiàn)象，同時(shí)也加大了知識(shí)信息獲取的難度和知識(shí)流動(dòng)障礙，不利于區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展，因此在不改變專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)原有隸屬關(guān)系，資產(chǎn)關(guān)系，人事關(guān)系的基礎(chǔ)上統(tǒng)一規(guī)劃，共享共建，互惠互利，發(fā)揮最大啊共享作用。

　　三、市場(chǎng)分析

　　樺川縣位于黑龍江省最東部，主要以生產(chǎn)糧食為主要經(jīng)濟(jì)來源，在新的“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”引導(dǎo)下積極開展創(chuàng)客基地，目前樺川縣還是以中小企業(yè)為主，從業(yè)人員從年齡結(jié)構(gòu)來看，主要以30歲以下和31—40歲的人群為主，占總?cè)藬?shù)的83%，其他年齡層的人主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和勞動(dòng)，企業(yè)員工以中青年為主，而且管理人員和專業(yè)技術(shù)人才普遍年齡偏低。目前園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)立青年創(chuàng)業(yè)孵化器，建立樺川地區(qū)青年創(chuàng)業(yè)孵化基地可以培育和扶持高新技術(shù)中小企業(yè)，通過為創(chuàng)新新辦的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供空間和基礎(chǔ)設(shè)施，提供一系列的服務(wù)支持，降低創(chuàng)業(yè)者德創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率。促進(jìn)樺川縣當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和提高全民的素質(zhì)。

　　四、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容：創(chuàng)客基地建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當(dāng)?shù)刈罹哂绊懥Φ膭?chuàng)客基地，以技術(shù)創(chuàng)新、知識(shí)分享、創(chuàng)意交流、協(xié)同創(chuàng)造并著力打造創(chuàng)業(yè)孵化器的創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，為創(chuàng)客創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)業(yè)提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)和原型創(chuàng)造所必要的設(shè)備工具，同時(shí)為創(chuàng)客群體提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、管理咨詢、融資支持、工商注冊(cè)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等各個(gè)維度的產(chǎn)品孵化服務(wù)、幫助創(chuàng)客完成從創(chuàng)意向創(chuàng)業(yè)的轉(zhuǎn)化過程。同時(shí)對(duì)優(yōu)秀項(xiàng)目推薦，對(duì)于優(yōu)秀的初創(chuàng)項(xiàng)目，在征得你的同意后，我們會(huì)推薦給合適的投資人。線下投資對(duì)接：也將邀請(qǐng)站內(nèi)優(yōu)秀項(xiàng)目參與線下活動(dòng)，包括項(xiàng)目路演、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)交流、投資人面對(duì)面，以便幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)獲得需要的經(jīng)驗(yàn)與資源。項(xiàng)目眾投服務(wù)：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目通過眾投服務(wù)在線上發(fā)起股權(quán)眾籌，快速獲得天使投資。

　　2、建設(shè)目標(biāo)：打造當(dāng)?shù)刈顚�業(yè)，實(shí)實(shí)在在為中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供便利服務(wù)和資源無縫對(duì)接的功能。

　　五、投資估算及資金籌措

　　創(chuàng)客基地計(jì)劃投資7000萬，計(jì)劃貸款金額為3000萬元

　　六、效益分析

　　1、經(jīng)濟(jì)效益：

　　該項(xiàng)目的建立有利于佳木斯及樺川周邊地區(qū)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和中小企業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快該區(qū)域推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的進(jìn)程，發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)創(chuàng)課的導(dǎo)向作用，使廣大的`創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)能按照自己的需求進(jìn)行市場(chǎng)資源對(duì)接和尋找，加快其發(fā)展，同時(shí)也從互聯(lián)網(wǎng)的渠道拓寬了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展途徑，幫助其脫貧致富。

　　2、社會(huì)效益

　　在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新時(shí)代背景下，越來越多的社會(huì)資本被吸引到眾創(chuàng)空間建設(shè)中。引導(dǎo)知名企業(yè)高管紛紛離職創(chuàng)業(yè)，眾多高校、科研院所、孵化器紛紛建立合作。經(jīng)過不斷發(fā)展與探索，目前樺川已形成以創(chuàng)客基地為代表的投資促進(jìn)型，以眾多互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化器等為代表的專業(yè)服務(wù)型空間，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐膭?chuàng)業(yè)熱情和中小企業(yè)的發(fā)展。

　　七、結(jié)論

　　在政府的大力支持下，企業(yè)將大力促進(jìn)眾創(chuàng)空間專業(yè)化發(fā)展，為實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”提供低成本、全方位、專業(yè)化服務(wù)，更大限度地釋放全社會(huì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，加快科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。通過龍頭企業(yè)、中小微企業(yè)、科研院所、高校、創(chuàng)客等多方協(xié)同，打造產(chǎn)學(xué)研用緊密結(jié)合的眾創(chuàng)空間，吸引更多科技人員投身科技型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)人才、技術(shù)、資本等各類創(chuàng)新要素的高效配置和有效集成，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合，不斷提升服務(wù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的能力和水平。

　　當(dāng)然，在眾創(chuàng)空間發(fā)展過程中，政府只是起引導(dǎo)作用，自身修煉好內(nèi)功才是關(guān)鍵。對(duì)此，創(chuàng)客基地將不斷提高服務(wù)能力，向?qū)�業(yè)化方向發(fā)展，探索出一條適合自己的可持續(xù)發(fā)展道路。

　　項(xiàng)目建議書 13

　　一、概況

　　(一)、項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位

　　1、項(xiàng)目名稱：xx鄉(xiāng)村旅游

　　2、建設(shè)單位：x旅游開發(fā)有限公司

　　3、注冊(cè)資金：50萬元

　　4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx

　　5、項(xiàng)目主管部門：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

　　(二)、項(xiàng)目總投資

　　1500萬元。近期500萬元。

　　(三)、資金籌措：公司籌資300萬元;銀行貸款500萬元;項(xiàng)目合作700萬元。

　　(四)、建設(shè)期限

　　三至六年

　　(五)、編制單位

　　xx規(guī)劃設(shè)計(jì)院

　　二、x村基本情況

　　x村位于x鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng)村，東接鎮(zhèn)、西靠鎮(zhèn)。

　　距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個(gè)生產(chǎn)組，13個(gè)自然村，438戶人家。民風(fēng)純樸，社會(huì)治安很好。主要經(jīng)濟(jì)收入為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。

　　x村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。

　　本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟(jì)林木。農(nóng)林間作，很有特點(diǎn)。

　　石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。

　　三、可行性分析

　　(一)、必要性

　　1、興村富民，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要

　　旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，x村需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會(huì)。

　　通過x村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　2、提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)水源地的需要

　　x村地處市水源地黃前水庫上游，對(duì)水環(huán)境的要求高。當(dāng)前x村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個(gè)養(yǎng)雞大棚對(duì)水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟(jì)效益，又提高環(huán)境效益。

　　3、弘揚(yáng)和保護(hù)x村民俗文化的需要x村民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的'傳承發(fā)展。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識(shí)地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。

　　(二)、可行性

　　1、區(qū)位交通相對(duì)便利，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)從x村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時(shí)左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強(qiáng)。x村旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。

　　2、生態(tài)資源相對(duì)豐富，有較大吸引力

　　x村四面環(huán)山、獨(dú)特的小盆地自然環(huán)境，形成獨(dú)特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對(duì)豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長壽村。這一切對(duì)城市居民有較大的旅游吸引力。

　　3、上級(jí)政府部門重視和支持

　　隨著旅游的經(jīng)濟(jì)效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟(jì)支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。此次，將x村作為民俗村開發(fā)試點(diǎn)，投入50萬資金，支持x村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點(diǎn)扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。

　　4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定

　　通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了x村的社會(huì)文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計(jì)了較為全面的方案，制定了《xx鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。

　　5、管理體制較先進(jìn)

　　x村旅游管理，一開始就設(shè)計(jì)了公司+農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場(chǎng)主體的原則，調(diào)動(dòng)了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。

　　總之，x村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉�平，旅游業(yè)會(huì)成為x村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出表率和示范。本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。

　　四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位

　　(一)戰(zhàn)略定位

　　近期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園

　　中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地

　　(二)戰(zhàn)略品牌

　　鄉(xiāng)間小路、世外桃源

　　(三)旅游形象定位

　　x村杏花村——下港x村(主要用于春季、夏初)x村民俗村——下港x村(常年使用)

　　(四)目標(biāo)市場(chǎng)定位

　　依托周邊城鎮(zhèn)居民市場(chǎng);吸引分流來x村的游客市場(chǎng);利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項(xiàng)旅游市場(chǎng)。

　　五、規(guī)劃項(xiàng)目布局

　　略

　　項(xiàng)目建議書 14

　　一、項(xiàng)目單位基本情況：

　　XXX成立于20xx年9月28日，位于海口市永桂開發(fā)區(qū)海力路3號(hào)，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營為一體的新型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)。

　　公司現(xiàn)擁有8000平方的現(xiàn)代化廠房，30萬級(jí)的凈化潔凈車間系統(tǒng)，具有國內(nèi)一流的現(xiàn)代化質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備，擁有完整的質(zhì)量控制體系和一支高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊(duì)伍。公司現(xiàn)有普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等三個(gè)車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個(gè)品種，已申報(bào)新藥品種30多個(gè)。年生產(chǎn)片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬袋。公司現(xiàn)有職工286人，擁有高級(jí)級(jí)技術(shù)人員比例占7%，中級(jí)技術(shù)人員比例占35%，其中，博士、碩士占有相當(dāng)比例。良好的梯隊(duì)化的人才隊(duì)伍保證了企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。管理人員具有豐富的管理及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為高質(zhì)量產(chǎn)品提供可靠保證。20xx年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值6000萬元，實(shí)現(xiàn)利稅500多萬元。

　　公司于20xx年整體通過國家食品藥品監(jiān)督管理局GMP認(rèn)證，20xx年GMP復(fù)檢一次性通過。20xx年獲得海南省高新技術(shù)企業(yè)稱號(hào)，并被國家中輕產(chǎn)品質(zhì)量保證中心認(rèn)定為質(zhì)量信得過企業(yè)。

　　現(xiàn)在汽車市場(chǎng)的競(jìng)爭已經(jīng)從產(chǎn)品競(jìng)爭向品牌競(jìng)爭，而品牌專營是品牌競(jìng)爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產(chǎn)國和消費(fèi)國，中國的汽車市場(chǎng)日漸成熟，用戶的消費(fèi)心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來越高，越來越嚴(yán)格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場(chǎng)各用戶的需求，目前國內(nèi)各大汽車廠商均在全國各大中城市設(shè)立特許經(jīng)銷商（或?qū)Ｙu店）。4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的.維修區(qū)、現(xiàn)代化的設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充足的零配件供應(yīng)，迅速及時(shí)的跟蹤服務(wù)體等。通過4S店的服務(wù)，可以使用戶對(duì)品牌產(chǎn)生信賴感，從面擴(kuò)大汽車的銷售量。

　�。ǘ�）在汽車城內(nèi)興建汽車4S店的優(yōu)勢(shì)

　　汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2.4億元。

　　汽車城位于縣城105國道（大道旁），目前已成為地區(qū)乃至贛中地區(qū)最大的汽車交易市場(chǎng)，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內(nèi)外知識(shí)品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場(chǎng)地位，擴(kuò)大影響，為其市場(chǎng)壯大實(shí)力。

　　五、投資及建設(shè)規(guī)模

　　規(guī)劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約xx萬元。

　　六、經(jīng)濟(jì)效益分析

　　項(xiàng)目建成正常營業(yè)后，預(yù)計(jì)可讓6家品牌4S店入駐，預(yù)計(jì)全年銷售額可達(dá)5000萬元，維修額達(dá)500萬元，全年上繳各項(xiàng)稅收200萬元，提供50-80個(gè)就業(yè)崗位。

　　項(xiàng)目建議書 15

　　一、項(xiàng)目概述

　　項(xiàng)目名稱:xx縣里達(dá)鎮(zhèn) 1000畝標(biāo)準(zhǔn)化油茶基地建設(shè)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目呈報(bào)單位:里達(dá)鎮(zhèn)人民政府

　　項(xiàng)目主管單位:xx縣林業(yè)局

　　項(xiàng)目實(shí)施單位:里達(dá)鎮(zhèn)人民政府

　　建設(shè)地點(diǎn):里達(dá)鎮(zhèn)那坡、老寨、木領(lǐng)村

　　建設(shè)規(guī)模:標(biāo)準(zhǔn)化油茶基地建設(shè)1000畝

　　建設(shè)期限:1年，即201O年11月至11月

　　項(xiàng)目總投資及資金籌措:該項(xiàng)目建設(shè)總投資122.8萬元，其中：申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金72萬元，企業(yè)自籌50.8萬元。

　　經(jīng)營管理模式及運(yùn)作方法：采取公司+基地+農(nóng)戶的經(jīng)營管理模式。以企業(yè)投資為主，政府扶持為輔，林農(nóng)土地合股的經(jīng)營模式�；�地的經(jīng)營按照屬地管理原則，由鎮(zhèn)政府組織對(duì)基地經(jīng)營管理進(jìn)行邀標(biāo)，由受邀標(biāo)企業(yè)種植大戶進(jìn)行經(jīng)營管理。

　　二、項(xiàng)目區(qū)概況

　　(一)地理位置

　　里達(dá)鎮(zhèn)位于xx縣西南腹地，距縣城19km，地處東經(jīng)105°30′—105°39′，北緯23°23′—23°35′之間，跨經(jīng)度0°9′緯度0°2′。東西長15.8km，南北寬18.8km，平均海拔1477m。東接板侖鄉(xiāng)，南連田蓬鎮(zhèn)，西靠木央鎮(zhèn)，北交新華鎮(zhèn)，是xx縣通往田蓬口岸、麻栗坡、西疇及越南等地的重要門戶。

　　(二)自然條件

　　里達(dá)鎮(zhèn)屬烏蒙山之余脈，六昭山尾部，最高海拔1628m，最低海拔1100m，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，立體氣候十分明顯，年平均氣溫15C，年日照時(shí)數(shù)1800—2100小時(shí)，年降雨量1213.7mm，冬春干旱、夏秋洪澇，無霜期285天以上。

　　全鎮(zhèn)總面積為190k㎡，有耕地面積20654畝，其中：水田7031畝，旱地13623畝，人均耕地0.91畝，主產(chǎn)稻谷、玉米、大豆、油菜、馬鈴薯。實(shí)有宜林荒山37000畝，累計(jì)造林71448畝，其中：八角31944畝，油茶12484畝，茶葉4750畝，核桃0畝，油桃1500畝，草果770畝，退耕護(hù)岸林7000畝。全鎮(zhèn)森林覆蓋率33.2%。主要樹種有:杉木、冬瓜、麻栗等，經(jīng)濟(jì)林果主要有八角、油茶、核桃等。

　　(三)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

　　全鎮(zhèn)轄8個(gè)村委會(huì)138個(gè)村小組。是一個(gè)集老、少、邊、山、貧為一體，漢、壯、苗、瑤、彝等五種民族雜居的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，末，全鎮(zhèn)共有5058戶22701人，其中：少數(shù)民族人口9965人，占總?cè)丝诘?3.9%。耕地面積20441畝，糧食總產(chǎn)量751萬kg，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入5224萬元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)7810萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)21847萬元，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值5189萬元。財(cái)政收入70.5萬元，農(nóng)村固定資產(chǎn)投資完成1800萬元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額5190萬元，農(nóng)民人均有糧330kg，農(nóng)民人均純收入2416元。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　(一)項(xiàng)目建設(shè)背景

　　油茶與烏柏、油桐、核桃并稱為世界四大木本油料植物，同時(shí)也是我國特有的優(yōu)良鄉(xiāng)土樹種。油芬籽加工產(chǎn)品之一——茶油是世界公認(rèn)的“綠色食品”，被譽(yù)為 “東方橄欖油”，是很好的保健食用油。油茶還是天然的護(hù)膚、護(hù)發(fā)、化妝用品和高級(jí)糕點(diǎn)的理想原料，可提取茶皂素，廢渣可加工成高蛋白飼料，副產(chǎn)品開發(fā)的潛力很大，市場(chǎng)價(jià)格逐年攀升，產(chǎn)品供不應(yīng)求。目前，我國近年食用植物油脂年產(chǎn)量約達(dá)800萬噸，而年消費(fèi)量卻在 1100萬噸左右，供需缺口巨大，在不少國家己基本實(shí)現(xiàn)食用油木本化的今天，這種供需狀況已經(jīng)不能適應(yīng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平日益提高的需求，并影響國家糧油安全。初，國家林業(yè)局出臺(tái)了《關(guān)于發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的意見》，明確 “十一五”期間在全國重點(diǎn)扶持建設(shè)50個(gè)油茶高產(chǎn)示范基地，形成30個(gè)油茶加工龍頭企業(yè)和30個(gè)茶油知名品牌。同時(shí)，國家發(fā)改委等有關(guān)部門也將對(duì)油茶產(chǎn)業(yè)政策和資金等方面予以重點(diǎn)扶持，這說明國家政策逐步向油茶產(chǎn)業(yè)方向傾斜。隨后，云南省、文山州黨委、政府出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》，xx縣委、政府規(guī)劃全縣范圍內(nèi)實(shí)施120萬畝油茶基地建設(shè)，進(jìn)一步加快了xx縣油茶基地建設(shè)步伐，做大做強(qiáng)油茶產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)前各級(jí)政府工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。

　　(二)項(xiàng)目建設(shè)的.必要性

　　1、是培育和壯大木木油料產(chǎn)業(yè)、保障國家糧油安全的戰(zhàn)略舉措。我國人多地少，糧油供需矛盾十分突出，目前我國的食用植物油的自給率只有40%，油茶是一種木本油料植物，具有適應(yīng)性強(qiáng)，壽命長、油質(zhì)好、適宜山地種植、不與農(nóng)作物爭地的特點(diǎn)。大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，可以提高我國食用植物油自給能力，保護(hù)耕地和保障我國糧食產(chǎn)量，也是有效緩解食用油供需矛盾、保障國家糧油安全的戰(zhàn)略舉措。

　　2、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)服務(wù) “三農(nóng)”能力的必然選擇。通過建設(shè)基地，采用油茶優(yōu)良品種類型和豐產(chǎn)栽培技術(shù)建立基地，提高產(chǎn)品科技含量，示范帶動(dòng)當(dāng)?shù)赜筒璺N植業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)原料生產(chǎn)企業(yè)或農(nóng)民個(gè)人及產(chǎn)品加工企業(yè)效益的提高，培育龍頭企業(yè)，企業(yè)效益提高后，通過給農(nóng)民提供資金、技術(shù)和生產(chǎn)材料，大大增強(qiáng)了服務(wù) “三農(nóng)”、服務(wù)社會(huì)的能力。

　　四、項(xiàng)目建設(shè)布局

　　新建標(biāo)準(zhǔn)化油茶基地1000畝，建設(shè)地點(diǎn)xx縣里達(dá)鎮(zhèn)那坡村委會(huì)那坡、老寨、木領(lǐng)村小組。

　　五、進(jìn)度安排

　　略

　　項(xiàng)目建議書 16

　　一、x初級(jí)中學(xué)基本情況

　　x初級(jí)中學(xué)始建于1956年，位于x省西寧市x縣政府所在地x鎮(zhèn)，因?qū)W校條件所限，長期依附于x一中院內(nèi)。學(xué)校現(xiàn)有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括x鎮(zhèn)(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來務(wù)工人員子女)和外州縣的少數(shù)學(xué)生。

　　近年來，由于學(xué)生人數(shù)過多，班容量大(平均班額為67人，至初中教學(xué)班每年級(jí)將達(dá)到10個(gè)班，含六年級(jí)總共為40個(gè)教學(xué)班，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了初中班容量40～45人的有關(guān)規(guī)定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現(xiàn)有校舍無法滿足教學(xué)用房的需要，也嚴(yán)重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問題，依據(jù)縣政府《x縣學(xué)校布局調(diào)整方案》，把原黨校改建成x初級(jí)中學(xué)。

　　二、x初級(jí)中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)的必要性

　　1、改善現(xiàn)有辦學(xué)條件的需要。x初級(jí)中學(xué)分設(shè)后，原校內(nèi)1500m2辦公樓、餐廳等基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)使用，但教學(xué)樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現(xiàn)改建x初級(jí)中學(xué)的計(jì)劃。

　　2、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心日趨活躍，大量的外來務(wù)工人員和農(nóng)村人口聚居在此。相應(yīng)地適齡少年人數(shù)也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質(zhì)條件。

　　3、科學(xué)管理學(xué)校的需要。根據(jù)有關(guān)教育專家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了規(guī)定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不符合教育規(guī)律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現(xiàn)象提供有力的物質(zhì)保障。

　　4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及投資估算

　　計(jì)劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內(nèi)設(shè)教室、實(shí)驗(yàn)室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。

　　四、項(xiàng)目建成后的效益

　　該項(xiàng)目建成后，將會(huì)改善和提高x初級(jí)中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表現(xiàn)在：

　　1、能解決x地區(qū)城鎮(zhèn)和部分行政村及縣城外來務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問題，保證本地區(qū)的初中入學(xué)率達(dá)到100%。

　　2、能最大限度地滿足小學(xué)畢業(yè)生接受優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標(biāo)準(zhǔn)鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的'穩(wěn)步快速發(fā)展。

　　3、將極大地緩解x一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問題，也為實(shí)施高中擴(kuò)招提供了硬件上的保證。

　　4、該項(xiàng)目建成后，初、高中均將以標(biāo)準(zhǔn)的班額科學(xué)合理地設(shè)置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。

　　五、資金xx及管理

　　項(xiàng)目總投資為1230萬元，申請(qǐng)專項(xiàng)資金1230萬元。項(xiàng)目資金由縣教育局設(shè)專戶統(tǒng)一管理，�？顚Ｓ�、不挪用，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　六、項(xiàng)目管理

　　成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項(xiàng)目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)為成員，分工負(fù)責(zé)，按學(xué)校建設(shè)規(guī)范要求實(shí)施，嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。

　　七、項(xiàng)目聯(lián)系人

　　張x：136xxx

　　李x：159xxx

　　xx

　　日期

　　項(xiàng)目建議書 17

　　一、項(xiàng)目背景：

　　中國是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村的建設(shè)就成為中國發(fā)展的重大主題。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，“三農(nóng)”問題，農(nóng)民的生存、發(fā)展問題正成為日益突出的社會(huì)矛盾。世界市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀將越來越不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭。如何在發(fā)展農(nóng)業(yè)、保護(hù)環(huán)境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)建和諧社會(huì)聯(lián)系起來考慮，怎樣把最新的一些科技成果應(yīng)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)林建設(shè)上去，以全面改善農(nóng)民的生產(chǎn)、生活方式，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民自身的造血功能。我們認(rèn)為必須做好以下工作：

　　第一、我們必須真心誠意的把農(nóng)民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農(nóng)民的收入，不要到農(nóng)民的口袋去掏錢，而是千方百計(jì)不斷的往農(nóng)民口袋去裝錢。農(nóng)民滿意了，農(nóng)業(yè)發(fā)展才有希望，農(nóng)民的富裕才是國家真正的穩(wěn)定與繁榮。

　　第二、我們要充分認(rèn)識(shí)到土地是我們賴以生存的根本，是我們?nèi)≈�不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地，可持續(xù)發(fā)展。

　　第三、使用最新的科技手段來提高農(nóng)民的單位面積產(chǎn)量，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與世界市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌，直接參與世界市場(chǎng)的競(jìng)爭。發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，走無公害綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)。有條件的發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，盡快使農(nóng)產(chǎn)品走向世界。

　　第四、正確理解和實(shí)施國家出臺(tái)的有關(guān)“三農(nóng)”的各項(xiàng)政策，有關(guān)新農(nóng)林、村、小城鎮(zhèn)建設(shè)的方針措施。不要搞形象工程，不要重復(fù)舊城鎮(zhèn)的建設(shè)，不要建了新農(nóng)村，破壞污染了好環(huán)境。要建設(shè)好生態(tài)農(nóng)村，做好系統(tǒng)工程的同步建設(shè)。

　　第五、農(nóng)業(yè)不是一個(gè)旅游觀光業(yè)就可讓大多數(shù)農(nóng)民致富的，農(nóng)業(yè)也不是突然一個(gè)市場(chǎng)好銷的品種就能長久讓農(nóng)民富起來，我們所提倡的和將要實(shí)施的生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無公害的；是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續(xù)發(fā)展的與農(nóng)民住宅于一體的、綜合型、種、養(yǎng)、加工、科研，開發(fā)于一個(gè)整體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。徹底改造農(nóng)民的居住環(huán)境，居住與農(nóng)業(yè)相依存，農(nóng)業(yè)與大自然相結(jié)合的良性循環(huán)，長期的培養(yǎng)人類維護(hù)地球大自然環(huán)境。在我國農(nóng)民都住上別墅是不現(xiàn)實(shí)的，現(xiàn)代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時(shí)別墅也不能完全作為農(nóng)民富裕的標(biāo)志，人類還要吃、喝、還要?jiǎng)?chuàng)造、更需要?jiǎng)趧?dòng)，我們將建造的農(nóng)民住宅也絕對(duì)是現(xiàn)代化的，但它的區(qū)別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現(xiàn)人性化的舒適，又實(shí)行污染零排放，各種能源消耗達(dá)到最低。

　　“生態(tài)農(nóng)村”工程是我們?cè)谥袊�首家提出�?，它將是一系列綜合的工程體系。未來的農(nóng)村將是一場(chǎng)革命性的變化，也將誕生新興行業(yè)，農(nóng)村物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實(shí)現(xiàn)為社會(huì)創(chuàng)造良性循環(huán)與農(nóng)村就業(yè)提供了積極的作用。

　　二、項(xiàng)目內(nèi)容

　　“生態(tài)農(nóng)村”工程項(xiàng)目是一項(xiàng)系統(tǒng)建設(shè)工程，它包括：生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨(dú)立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統(tǒng)工程。為了更好地實(shí)施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設(shè)示范工程，同時(shí)，將在北京郊區(qū)建立一個(gè)永久的“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”集中各類農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板，各類綠色建材，國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的。

　　（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)

　　目標(biāo)是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種，確保農(nóng)業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應(yīng)國內(nèi)外，傳統(tǒng)蔬菜的出口創(chuàng)匯穩(wěn)定收入。要求是無公害綠色生產(chǎn)為基礎(chǔ)，培育品種特色品牌為經(jīng)營手段。

　　A、目前農(nóng)業(yè)種植內(nèi)容主要有：

　　1、國外品種（暫有3種用來種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經(jīng)濟(jì)作物。（大量加工出口）

　　2、航空育種種植和培育優(yōu)良品種。（供應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)）

　　3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。（藥品公司回收）

　　4、綠色蔬菜會(huì)員訂購和供應(yīng)出口（供應(yīng)國內(nèi)和出口）

　　5、綠化樹木和草種種苗培育（國外引進(jìn)、供應(yīng)國內(nèi)市場(chǎng)）

　　6、國內(nèi)蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口（美國）

　　7、發(fā)展芽菜種植和推廣。

　　8、食用菌高科技栽培與供應(yīng)和優(yōu)良牧草栽培推廣。

　　9、大棚培育和種植反季節(jié)果蔬。

　　10、野生果蔬的訓(xùn)化種植和種苗培育。

　　11、種植新技術(shù)引進(jìn)、實(shí)驗(yàn)、推廣和培訓(xùn)。

　　12、地方特色資源的深開發(fā)、品牌包裝，國內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展。

　　B、目前農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖內(nèi)容有：

　　1、國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。

　　2、出口肉鴿，肉鴨的養(yǎng)殖。

　　3、鵝肥肝養(yǎng)殖、加工、出口。

　　4、林蛙種源的培育和養(yǎng)殖。

　　5、內(nèi)陸海水永不更換的海產(chǎn)品養(yǎng)殖。

　　6、肉食珍稀動(dòng)物和野生動(dòng)物的養(yǎng)殖。

　　7、地方特種資源的深開發(fā)、品牌包裝，國內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展。

　　C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育，養(yǎng)殖及轉(zhuǎn)化為肥料，農(nóng)藥，糞便自用和出口。

　　D、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)內(nèi)容有：

　　1、預(yù)備綠色肥料和農(nóng)藥的加工。（自用和供應(yīng)國內(nèi)外）

　　2、農(nóng)副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工（供應(yīng)國內(nèi)會(huì)員和出口）。

　　（另參考圖一，圖二表示生態(tài)農(nóng)業(yè)鏈）

　　（2）生態(tài)環(huán)保住宅

　　E、由于歷史原因，農(nóng)民住宅分散不合理，我們將集中建設(shè)生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策，這樣即不占用農(nóng)地而且還會(huì)騰出更多的農(nóng)地，按村或村與村合并，更理想的新合并�？傊�統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排，符合國家政策，一切為農(nóng)民利益著想，為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益最大化為目標(biāo)，真正讓農(nóng)民快速富起來，徹底改變我國農(nóng)村落后的整體面貌。

　　我們將由專家設(shè)計(jì)不同風(fēng)格的樣式，適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，與大自然融為一體。根據(jù)農(nóng)民家庭情況合理安排，基本標(biāo)準(zhǔn)是：一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區(qū)內(nèi)綠化35%以上、有公共設(shè)施如小型超市、醫(yī)療門診、幼兒園、活動(dòng)場(chǎng)所、集中垃圾處理、村委會(huì)辦公室等，一切公共地面均是環(huán)保型的。

　　住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級(jí)以上地震要求，室內(nèi)利用空氣多效應(yīng)處理系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)含氧負(fù)離子新鮮空氣。（最新成果）根據(jù)不同地區(qū)，我們將采取多套方案建設(shè)。總之，環(huán)保、綠色、舒適可持續(xù)發(fā)展是最基本要求。

　�。�3）獨(dú)立能源供應(yīng)

　　F、能源：為了可持續(xù)發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達(dá)到互補(bǔ)又可備用頂替。

　　1、太陽能發(fā)電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術(shù)）

　　2、農(nóng)業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）

　　3、地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷（最新成果）

　　4、光電池發(fā)電系統(tǒng)

　　5、微風(fēng)發(fā)電裝置

　　6、物質(zhì)相變材料供冷供暖應(yīng)用

　�。�4）污水處理循環(huán)利用系統(tǒng)

　　1、家庭用水的分級(jí)自動(dòng)處理利用系統(tǒng)：包括雨水利用設(shè)施，可節(jié)水70%以上。

　　2、固體有機(jī)垃圾簡單處理后直接排放沼氣池。

　　3、可再生利用廢品統(tǒng)一回收站。

　　4、小區(qū)完全零排放，大大改善了環(huán)境，促進(jìn)了本地區(qū)的大生態(tài)環(huán)境良好發(fā)展。

　�。�5）智能管理系統(tǒng)

　　1、主動(dòng)攻擊型防盜，防暴系統(tǒng)。

　　2、高智能化防火系統(tǒng)。

　　3、智能化網(wǎng)絡(luò)家電。

　　4、全部能源系統(tǒng)的自動(dòng)化調(diào)節(jié)，協(xié)調(diào)和控制。

　　5、室內(nèi)溫度與空氣的自動(dòng)化調(diào)節(jié)。

　　三、項(xiàng)目實(shí)施方案

　　項(xiàng)目建議書 18

　　一、總論

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

　　3、擬建地點(diǎn)：

　　4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

　　5、建設(shè)年限：

　　6、概算投資：

　　7、效益分析：

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

　　1、建設(shè)的必要性分析

　　2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、

　　施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

　　3、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開發(fā)項(xiàng)目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等）、

　　資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）

　　三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　1、建設(shè)規(guī)模（達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模）

　　2、產(chǎn)品方案（擬開發(fā)產(chǎn)品方案）

　　四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　　（一）技術(shù)方案

　　1、生產(chǎn)方法（包括原料路線） 2、工藝流程 3、技術(shù)來源

　�。ǘ�）主要設(shè)備方案

　　1、主要設(shè)備選型（列出清單表） 2、主要設(shè)備來源

　　（三）工程方案

　　1、建、構(gòu)筑物的'建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

　　2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

　　五、投資估算及資金籌措

　�。ㄒ唬┩顿Y估算

　　1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)等）

　　2、流動(dòng)資金估算

　　3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

　　（二）資金籌措

　　1、自籌資金 2、其它來源

　　六、效益分析

　　（一）經(jīng)濟(jì)效益

　　1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

　　2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

　　3、利潤與稅收分析

　　4、投資回收期 5、投資利潤率

　　（二）社會(huì)效益

　　七、結(jié)論

　　項(xiàng)目建議書 19

　　一、項(xiàng)目總結(jié)

　　(一)項(xiàng)目簡介與服務(wù)介紹

　　XX托老中心是建立在大學(xué)校園中的以日托為主的養(yǎng)老組織，有著一套完整的管理體系、合作的團(tuán)隊(duì)、優(yōu)秀的骨干，為老人提供舒適、充實(shí)的晚年生活。

　　老人們白天來到XX托老中心，同自己的老年朋友和青年朋友聊天娛樂，晚上回家和孩子在一起。XX托老中心為老人們提供意想不到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是老年人養(yǎng)老的絕佳選擇。

　　(二)面臨的市場(chǎng)機(jī)會(huì)

　　我國已進(jìn)入老齡化社會(huì)，年輕人的工作越來越忙，兩個(gè)孩子照顧四個(gè)老人，人力財(cái)力上都達(dá)不到�，F(xiàn)存的養(yǎng)老所由于自身的缺陷，收費(fèi)高，也不能解決老人心理上孤單的問題。XX托老中心建在大學(xué)校園中，形式新穎，收費(fèi)低，有學(xué)生和老人聊天，能解決老人的孤獨(dú)問題。

　　(三)目標(biāo)市場(chǎng)定位與預(yù)測(cè)

　　XX托老中心面向的是全體老人，尤其是孩子工作忙，無人照顧的“空巢”老人。

　　(四)市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)

　　我國老年人數(shù)量不斷增加，現(xiàn)有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)不足以滿足社會(huì)的需求。無暇照顧老人的孩子們迫切需要一個(gè)值得信賴的舒適的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)照顧自己的父母。XX托老中心與大學(xué)相結(jié)合，讓老年人在同大學(xué)生的接觸中感受年輕人的活力。并且可以與學(xué)校公用許多基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)省資金，實(shí)現(xiàn)資源共享，減少自身的融資壓力。因此，XX托老中心有良好的市場(chǎng)前景和較大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

　　(五)經(jīng)濟(jì)狀況和盈利預(yù)測(cè)

　　1.成本

　　(1)薪金預(yù)算

　　職稱人數(shù)月工資（月）工資總額（元）總經(jīng)理160006000主管150005000專業(yè)護(hù)理230006000日常管理人員225005000合計(jì)622000

　　(以上數(shù)據(jù)僅供參考，不做投資依據(jù))

　　(2)經(jīng)營成本預(yù)算

　　投資項(xiàng)目預(yù)算（元）合計(jì)（元）辦理牌證3000653000簡單裝修50000添置器材50000學(xué)校租金500000宣傳費(fèi)50000

　　(以上數(shù)據(jù)僅供參考，不做投資依據(jù))

　　(3)經(jīng)營成本預(yù)算

　　老人伙食費(fèi)：早餐3元，午餐6元。

　　第一年打算收取200名老人，帶上工作人員和學(xué)生志愿者每天共有210人用餐，一年共計(jì)老人在托老所320天，共計(jì)費(fèi)用60480元。

　　總成本=薪金預(yù)算+經(jīng)營成本預(yù)算+經(jīng)營成本預(yù)算=977480元

　　2.收入

　　平均每人每月收費(fèi)450元，需要車接車送服務(wù)的每天加5元。假設(shè)有50人需要車接車送。每年共收入1170000元。

　　3.利潤

　　利潤=收入-成本=192520元

　　(六)團(tuán)隊(duì)概述

　　總經(jīng)理1人

　　副經(jīng)理兼采購1人

　　專業(yè)護(hù)理2人

　　日常護(hù)理2人

　　(七)所需資源及提供利益

　　在學(xué)校一角租賃6-8間房屋，與學(xué)校商議圖書館、活動(dòng)場(chǎng)所等對(duì)老人開放。購置一些XX和空竹等一些老人喜歡的娛樂和運(yùn)動(dòng)器材。同時(shí)需要政府的支持。

　　XX托老中心為年輕人減輕養(yǎng)老負(fù)擔(dān)，為社會(huì)解決“空巢”老人問題，讓老人有一個(gè)快樂、充實(shí)的晚年生活。還可以給學(xué)生提供更多的實(shí)踐機(jī)會(huì)，學(xué)生在同老年人的交流中學(xué)得寶貴的生活經(jīng)驗(yàn)。二者相結(jié)合可以充分利用校園基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)省資源。

　　二、服務(wù)介紹

　　(一)產(chǎn)業(yè)背景與市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)

　　截至2015年底，我國老年人口已增至2.22億，占總?cè)藬?shù)的16.1%，預(yù)計(jì)到2020年，我國老年人口將達(dá)到2.48億，老齡化水平將達(dá)到4.37億，占總?cè)丝?7%。據(jù)全國老年辦測(cè)算，目前全國80歲以上老人正在高速增長，約為老年人口增速的'2倍。數(shù)據(jù)表明子女負(fù)擔(dān)過大，老年人問題凸顯。

　　養(yǎng)老院作為目前社會(huì)上主流的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也將成為XX托老中心的主要競(jìng)爭對(duì)手。中國社會(huì)主要的養(yǎng)老模式是家庭養(yǎng)老，但隨著第一代獨(dú)生子女的父母進(jìn)入老年，兩個(gè)年輕人負(fù)擔(dān)四個(gè)老的養(yǎng)老重任，孩子們無力、無暇應(yīng)對(duì)的問題日益凸顯。老人們不愿與孩子分開，所以不愿去養(yǎng)老院;社會(huì)上確實(shí)還存在如果子女健在就把老人送去養(yǎng)老院是不孝不賢的看法，所以子女就是沒有時(shí)間照顧老人也不愿將老人送去養(yǎng)老院。老年人的生活和心理都被忽視，老年人的幸福指數(shù)逐漸降低。我

　　國現(xiàn)存的養(yǎng)老所條件參差不齊，服務(wù)質(zhì)量不盡人意。XX托老中心與傳統(tǒng)的養(yǎng)老院不同。托老中心作為一種新型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身優(yōu)點(diǎn)很多，并且XX托老中心與大學(xué)相結(jié)合，更是讓人眼前一亮。老人白天到托老中心，晚上人回家和孩子在一起，這種方式老人們?nèi)菀捉邮埽�也能為社�?huì)主流觀念接受。

　　根據(jù)養(yǎng)老院的運(yùn)營模式可以看出，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投入大、回收期長、利潤微薄、不易經(jīng)營。但XX托老中心的結(jié)構(gòu)同養(yǎng)老院的結(jié)構(gòu)不一樣，相比之下有很大優(yōu)勢(shì)。托老中心以日托為主，不需要租賃太大的場(chǎng)地，也不需要購置太多床位。XX托老中心與大學(xué)相結(jié)合，可以和大學(xué)公用許多基礎(chǔ)設(shè)施，這樣就不需要租賃土地建運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、閱覽室、醫(yī)務(wù)室、食堂等。接送老人的車也可以與學(xué)校商議租賃校車。這樣可以節(jié)省許多初期資金投入，所需周轉(zhuǎn)資金也相對(duì)減少。成本低收費(fèi)自然就比養(yǎng)老院低，能吸引更多的客戶，市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)大。

　　(二)服務(wù)說明

　　XX托老中心不僅為老人提供像養(yǎng)老院那樣的生活服務(wù)，還會(huì)招收跟多的大學(xué)生志愿者陪老人聊天娛樂，同時(shí)也會(huì)讓老年人加入到大學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活中去。

　　大學(xué)校園環(huán)境適宜，充滿活力，老年人在同大學(xué)生的交往中受到感染，獲得活力。老年人喜歡回憶，在同大學(xué)生一起時(shí)多少可以看到自己往昔的身影，使老人得到精神慰藉，減少孤獨(dú)感。XX托老中心也會(huì)與校方商議，將一些學(xué)生社團(tuán)和協(xié)會(huì)向老人開放，例如棋社、書畫社、太極拳協(xié)會(huì)等，平時(shí)的一些活動(dòng)競(jìng)賽也允許老年人加入。托老中心還可以與學(xué)生舉行聯(lián)誼，充實(shí)老年人的晚年生活。甚至老年人也可以到自己感興趣的專業(yè)去聽課(但要告知老年人不能影響正常教學(xué))，幫沒有上過大學(xué)的老人實(shí)現(xiàn)上大學(xué)的夢(mèng)想，讓上過大學(xué)的老人重溫大學(xué)生活。

　　三、公司戰(zhàn)略

　　(一)發(fā)展計(jì)劃

　　1.第一階段

　　托老中心這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在我國比較罕見，把托老中心和大學(xué)相結(jié)合更是聞所未聞，現(xiàn)在我校搞試點(diǎn)。第一年招收200名老人，主要是生活能夠自理的老人。然后推廣到各市各省。

　　2.第二階段

　　有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，同時(shí)這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也得到社會(huì)和政府的認(rèn)可，就可以在政府的協(xié)助下擴(kuò)大在校園中的面積。增加一些專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，開始招收生活上不能完全自理的老人。學(xué)生仍是與老人交流的主力軍。

　　3.第三階段

　　有足夠的資金后，在學(xué)校附近購買土地建立全托為主的XX托老中心來收取生活不能自理的老人。組織學(xué)生志愿者定期去為老人聊天，為老人服務(wù)。

　　(二)主要合作伙伴

　　XX托老中心的親密伙伴是大學(xué)。讓大學(xué)生參與到照顧老人的工作中去可以提高大學(xué)生的社會(huì)責(zé)任感。大學(xué)生的課余時(shí)間比較多，同時(shí)也需要更多的社會(huì)實(shí)踐機(jī)會(huì)。XX托老中心充分利用學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)約社會(huì)資源。因此二者合作有很大的可行性。

　　四、市場(chǎng)調(diào)查

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在我國還是一個(gè)“朝陽產(chǎn)業(yè)”，XX托老中心是一個(gè)值得老人和孩子信任的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，將會(huì)有很好的發(fā)展前景。

　　隨著XX托老中心的不斷發(fā)展和壯大，它面向的將是社會(huì)上的所有老人。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，接受大學(xué)教育的人越來越多，并且人們?cè)谔と肷鐣?huì)以后最懷念的還是大學(xué)生活。當(dāng)人們步入老年后，在大學(xué)中養(yǎng)老將是人們的絕佳選擇。XX托老中心最終將被社會(huì)大眾所接受。

　　XX托老中心在性質(zhì)上是半公益半商業(yè)的，會(huì)得到政府的大力支持，由于XX托老中心成本低、效果好，最終也將會(huì)代替養(yǎng)老院成為社會(huì)主流養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

　　五、營銷策略

　　(一)提供的核心價(jià)值及附加利益

　　XX托老中心主要解決的是老年人的養(yǎng)老問題。不僅為老年人提供貼心的日常服務(wù)，還會(huì)給老人提供豐富多彩的休閑娛樂活動(dòng)。讓學(xué)生志愿者陪老人聊談娛樂，關(guān)注老人的心理和精神。

　　大學(xué)生同老年人的接觸過程中學(xué)得許多寶貴的生活經(jīng)驗(yàn)。在一些文體活動(dòng)上，如下棋、書畫等，老年人的水平比學(xué)生的水平高，可以幫助學(xué)生提高。

　　(二)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(第一階段)

　　早餐4元

　　午餐8元

　　每人每月450元

　　需車接車送服務(wù)的每天多加5元

　　(三)推廣策略

　　XX托老中心的顧客群直指老人，但在一定意義上也指年輕人。老年人在哪里養(yǎng)老大部分都是孩子幫老人選擇決定的，因此托老中心的創(chuàng)意、服務(wù)、設(shè)施不僅要博得老年人的喜歡，還要博得年輕人的青睞。

　　XX托老中心以“大學(xué)里的美好時(shí)光”為主題進(jìn)行宣傳。宣傳的主要途徑有：

　　1.電視通過拍攝有創(chuàng)意的廣告片進(jìn)行宣傳

　　2.網(wǎng)絡(luò)年輕人更喜歡通過網(wǎng)絡(luò)獲得信息，因此在網(wǎng)上以視頻和文字的方式進(jìn)行宣傳可以接觸更多的客戶

　　3.傳單在社區(qū)中發(fā)散傳單，接觸的人群廣

　　4.社區(qū)中設(shè)點(diǎn)宣傳人們能夠更清晰的、更全面的了解XX托老中心的特點(diǎn)與服務(wù)。

　　六、經(jīng)營管理

　　(一)服務(wù)流程

　　早上8點(diǎn)老年人來到托老中心，工作人員和學(xué)生照顧老人吃早餐。早餐過后，老人們開始晨練，老人們根據(jù)自己的愛好選擇晨練的活動(dòng)。晨練過后老人可以參加社團(tuán)活動(dòng)，可以和學(xué)生聊天...中午12點(diǎn)有工作人員和學(xué)生照顧老人吃午飯，吃過飯后安排需要午休的老人午休，不需要午休的老人仍進(jìn)行各種文體活動(dòng)。下午5:30—6:00老人離開托老中心。

　　(二)設(shè)備購置

　　XX托老中心需在校園一角租賃6—8間房屋，為老人提供休息聊天的場(chǎng)所。學(xué)校的圖書館及其他公共設(shè)施對(duì)老年人開放，因此XX托老中心不需要購置圖書、建餐廳等。托老中心只需要購置一些供老年人娛樂的體育器材、桌椅以及三十張供老人午休的床鋪。

　　(三)服務(wù)質(zhì)量控制與管理

　　1.讓學(xué)生參與到對(duì)托老中心的監(jiān)督管理中來

　　(1)對(duì)飲食的監(jiān)督XX托老中心每天需要4—5名學(xué)生來幫助工作人員照顧老人，可以為他們提供早餐和午餐(和老人吃一樣的飯)，讓學(xué)生來評(píng)價(jià)一定時(shí)期內(nèi)的飯菜質(zhì)量。同時(shí)也需要管理人員定期進(jìn)行檢查。

　　(2)對(duì)工作人員服務(wù)態(tài)度的監(jiān)督XX托老中心主要特色是通過和學(xué)生交流關(guān)注老年人的心理。老年人在同大學(xué)生的交流中會(huì)涉及到服務(wù)人員的工作態(tài)度及服務(wù)質(zhì)量，大學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題后可以直接向管理人員反映。

　　2.孩子的監(jiān)管

　　XX托老中心會(huì)在一定時(shí)間段像學(xué)校開家長會(huì)一樣邀請(qǐng)孩子們過來看一看老人生活環(huán)境，為托老中心提一些合理化建議。

　　七、團(tuán)隊(duì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　(一)團(tuán)隊(duì)：

　　總經(jīng)理1人，熱愛老人，有責(zé)任心，工作能力強(qiáng)

　　副經(jīng)理1人，熱愛老人，有責(zé)任心，有較強(qiáng)的溝通能力，工作能力強(qiáng)

　　專業(yè)護(hù)理人員2人，有耐心，細(xì)心，專業(yè)知識(shí)過硬，善于與老人溝通

　　日常服務(wù)人員2人，熱愛老人，有耐心，細(xì)心，善于與老人溝通

　　學(xué)生志愿者每天4—5人，性格活潑開朗，善與人溝通，尊敬老人

　　(二)問題

　　XX托老中心的主要特色是托老中心與大學(xué)相結(jié)合，讓大學(xué)生參與到照顧老人的工作中去，讓老年人感受大學(xué)生的活力。但是學(xué)校有寒暑假，假期時(shí)間學(xué)生都要離校，學(xué)�；�本上沒有什么活動(dòng)，老人又將處于孤單狀態(tài)。

　　(三)風(fēng)險(xiǎn)

　　1.老年人的人身風(fēng)險(xiǎn)老年人的身體條件差，就算是照顧的非常仔細(xì)，也會(huì)出現(xiàn)突發(fā)情況。如果孩子們不能諒解，容易產(chǎn)生爭議。

　　2.路途風(fēng)險(xiǎn)雖說大學(xué)交通方便，但老年人來托老中心和回家時(shí)正值上下班人流高峰期，不太安全。

　　項(xiàng)目建議書 20

　　一、項(xiàng)目背景

　　我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了顯明的對(duì)比，為此，國務(wù)院辦公廳72號(hào)文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房295號(hào)文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個(gè)城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺(tái)。

　　目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等�；炷�土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。

　　二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析

　　根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的.年產(chǎn)量已達(dá)到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個(gè)大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺(tái)了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時(shí)無法滿足市場(chǎng)需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達(dá)到“禁實(shí)”目標(biāo)。

　　經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢(shì)：

　�。ㄒ唬┛招钠鰤K與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

　�。ǘ�）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

　�。ㄈ�）由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

　　（四）使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。

　　（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

　　（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

　　空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢(shì)，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品�！皦Ω摹�、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢(shì)喜人，目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場(chǎng)需求。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目建設(shè)方案

　　1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬立方米設(shè)計(jì)；

　　2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場(chǎng)地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；

　　3、生產(chǎn)工人：21人；

　　4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個(gè)月。

　�。ǘ�）投資估算及資金籌措

　　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目總投資需人民幣 70萬元，其中：

　　1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè)；

　　2、流動(dòng)資金投資25萬元；

　　3、資金籌措：自籌

　　四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

　　充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦�料來源不同，進(jìn)行不同的配比。

　　技術(shù)優(yōu)勢(shì)：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛�—輸送——壓制振�?dòng)成型——脫�！�—搬運(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。

　　從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。

　　生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。

　　五、經(jīng)濟(jì)效益分析

　　以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3（兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天），出廠價(jià)118元/ m3。

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