在线视频国产欧美另类,偷拍亚洲一区一区二区三区,日韩中文字幕在线视频,日本精品久久久久中文字幕

<small id="qpqhz"></small>
  • <legend id="qpqhz"></legend>

      <td id="qpqhz"><strong id="qpqhz"></strong></td>
      <small id="qpqhz"><menuitem id="qpqhz"></menuitem></small>
    1. 自建門面租賃合同

      時間:2022-03-28 14:52:20 租賃合同 我要投稿

      自建門面租賃合同

        在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的自建門面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      自建門面租賃合同

        自建門面租賃合同1

        本合同雙方當事人:

        出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ; 承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條、房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

        第二條、房屋用途

        該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條、租賃期限

        租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

        第四條、租金

        該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

        第五條、付款方式

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月 結算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

        第六條、維修養(yǎng)護責任

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第七條、關于裝修和改變房屋結構的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

        第八條、關于房屋租賃期間的有關費用

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

        1.水、電費;

        2.煤氣費;

        3.電話費;

        4.物業(yè)管理費;

        5.街道衛(wèi)生管理費;

        第九條、租賃期滿

        租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十條、因乙方責任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉租的;

        2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計達7天;

        5.利用承租房屋進行違法活動的;

        6.故意損壞承租房屋的;

        第十一條、提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第十二條、不可抗力

        因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十三條其它

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十四條、合同效力

        本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的'文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

        第十五條、爭議的解決

        本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第十六條、合同份數(shù)

        本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        自建門面租賃合同2

        出租房:(以下簡稱甲方)______________

        承租方:(以下簡稱乙方)______________

        根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋概況

        房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認,否則后果自負。

        第二條租賃要求和期限

        租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

        乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同、收回房屋:

        1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,沒收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

        3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

        4.乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

        5.乙方不按照要求配備安全消防設施的,將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,責令限期改正;逾期不改正的,責令停產(chǎn)停業(yè),可以并處罰款,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

        6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設施存在隱患,告知不改正的;

        7.乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結構的;

        8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。

        如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,乙方享有優(yōu)先權。

        第三條租金和租金的交納期限

        甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)。

        第四條租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

        甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

        第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

        1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

        2.甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方。

        3.乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

        4.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。

        5.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

        6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        7.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

        第六條違約責任

        1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應支付違約金_________元。

        2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應支付違約金_________元。

        3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4.乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

        5.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條免責條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        第八條爭議的解決方式

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

        第九條其他約定事宜

        本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________部門備案。

        甲方(簽章):乙方(簽章):簽約時間:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

        自建門面租賃合同3

        出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

        公司名稱:公司名稱:

        公司地址:公司地址:

        法定代表人:法定代表人:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

        第二條租賃期限

        五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

        第三條租金及其它費用

        6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

        七、每一個租賃年度按月計算。

        八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

        第四條雙方的權利和義務

        九、甲方

        (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

        (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

        關手續(xù)。

        (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

        (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

        (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

        同內(nèi)容交納租金及其它費用。

        第五條付款方式及時間

        十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

        第七條續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

        十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

        第九條違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

        第十條合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        (三)按合同具有同等法律效力。

        三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條其他

        三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

        附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

        甲方:乙方:

        法人:法人:

        注冊地址:注冊地址:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        簽字日期:年月日簽字日期:年月日

      【自建門面租賃合同】相關文章:

      商鋪門面租賃合同【精】03-17

      【熱門】商鋪門面租賃合同03-17

      【精】商鋪門面租賃合同03-16

      商鋪門面租賃合同【推薦】03-16

      【推薦】商鋪門面租賃合同03-16

      商鋪門面租賃合同【熱門】03-15

      商鋪門面租賃合同【薦】03-05

      【薦】商鋪門面租賃合同03-05

      個人門面租賃合同【熱門】03-14

      自建倉庫租賃合同(通用10篇)03-23