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    1. 佛山市房屋租賃合同示本

      時間:2020-10-08 10:19:16 租賃合同 我要投稿

      佛山市房屋租賃合同(示范文本)

        甲方(出租方):

      佛山市房屋租賃合同(示范文本)

        乙方(承租方):

        甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同。

        第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋(房地產(chǎn)權證號碼: )出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米,租賃面積為 平方米。

        第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋,月租金總額為人民幣(大寫) 。¥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算。

        第三條 根據(jù)房屋租賃有關規(guī)定,甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的保證金,保證金在乙方退租時,并且沒有違反本合同條款規(guī)定的,甲方返還給乙方。

        第四條 房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

        (一) 若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

        (二)負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

        (三)如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前 通知乙方。

        第五條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

        (一)按規(guī)定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。

        (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋的'結構和拆除房屋內(nèi)外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

        (三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

        ‍第六條 雙方約定的其他條款:

        ‍乙方在有下列行為之一時,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

        (一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用;

        (二)擅自拆改結構或改變房屋用途;

        (三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

        (四)利用承租房屋進行違法活動的;

        (五)故意損壞承租房屋的;

        (六)其他嚴重損害出租人權益的。

        第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

        ‍第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

        第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

        第十條 本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前

        與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。

        第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。

        第十二條 補充條款:

        (補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        法定代表人: 法定代表人:

        證件號碼: 證件號碼:

        委托代理人: 委托代理人:

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