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    1. 農(nóng)村土地租賃合同

      時間:2022-03-02 17:18:47 租賃合同 我要投稿

      農(nóng)村土地租賃合同 15篇

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的農(nóng)村土地租賃合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      農(nóng)村土地租賃合同 15篇

      農(nóng)村土地租賃合同 1

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位臵

        甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

        二、土地用途及承租形式

        1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

        四、承租金及交付方式

        1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

        2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

        五、甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

        (二)乙方的權利和義務

        1.按照合同約定的期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權。

        3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

        六、合同的轉租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

        2.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

        七、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

        2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

        4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        八、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

        3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        九、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

        十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

        十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        見證方:

        簽約日期:_______年___月___日

      農(nóng)村土地租賃合同 2

        為了維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

        一、租賃土地位置、面積及用途:

        甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。

        二、租賃期限:

        租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。

        三、租金計算標準及交付方法:

       、僮饨鹩嬎銟藴剩,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

       、谧饨鸾桓斗椒ǎ 。

        四、甲方的權利和義務:

        ①對乙方租賃的土地擁有所有權;

       、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權;

       、郾Wo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益。

        五、乙方的權利和義務:

        ①對租賃土地享有使用權、收益權;

       、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租;

       、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

        六、違約責任:

        雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

        七、特殊規(guī)定:

        如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

        九、本合同自雙方簽字后生效。

        十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        簽訂日期:

        簽訂地點:

      農(nóng)村土地租賃合同 3

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守

        一、租賃土地基本情況

        1、土地用途:

        2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設用地。

        3、土地面積:

        東至:

        西至:

        南至:

        北至:

        土地面積約為 畝,最終以實際測量為準(附件一:土地實況圖)。

        二、租賃期限

        1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應在合同屆滿前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。

        2、土地交付時間: 年 月 日。

        三、租賃費用

        1、土地租賃費用按年計算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計1000000元。

        2、租賃期限內(nèi),如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,將剩余年度的租金退

        還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

        四、甲方權利義務

        1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

        2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

        3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。

        5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

        五、乙方權利義務

        1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設用地使用權流轉,乙方有優(yōu)先購買權。

        2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,如有當?shù)卮迕窀缮,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

        3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉租該租賃土地。

        4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對該租賃土地設置抵押。

        六、違約責任

        1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的,甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。

        2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權解除本合同。

        七、爭議解決

        本合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        八、其它

        1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

        4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。

        出租方(公章):承租方(公章):

        法定代表人簽字:法定代表人簽字:

        日期: 年 月

        日期: 年 月 日 日

      農(nóng)村土地租賃合同 4

        村( )農(nóng)包字第 號

        發(fā)包方:

        租賃方:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

        1、租賃地名: 面 積:

        界止 :

        2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

        3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

        4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元,合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。

        交款方式及時間:

        5、發(fā)包方的權利與義務:

        1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

        2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

        3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。

        4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

        6、租賃方的權利與義務:

        1、租賃方有經(jīng)營自主權。

        2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。

        3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

        4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

        5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

        7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

        8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

        9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

        10、本合同1式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

        11、本合同自簽訂之日起生效。

        發(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):

        法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日

      農(nóng)村土地租賃合同 5

        甲方:**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會

        乙方:許江

        本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

        一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

        二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。

        三、租賃期限:租賃期限為15年,自20xx年 月 日至20 年 月 日止。

        四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的 月 日之前交清。

        五、雙方要求:

        1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

        2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。

        六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

        七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      農(nóng)村土地租賃合同 6

        出租方 (以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)過雙方平等協(xié)商,簽定本合同。

        一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

        二、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。

        三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營,且可轉租本宗土地的使用權。

        四,經(jīng)雙方約定,本宗土地的年租金共為 元(小寫 元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

        五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議,本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

        六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。

        出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字

        年 月 日 年 月 日

      農(nóng)村土地租賃合同 7

        甲方(出租方):________________

        住所:________________聯(lián)系電話:________________

        乙方:肖安然

        住所:元堡鄉(xiāng)東槽村十一組

        聯(lián)系電話:186718052xx

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的.規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

        一、租賃土地基本情況及用途

        甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

        二、租賃期限

        土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。

        三、租賃價格與支付方式

        1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元。

        2、租賃價款支付方式

        合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

        四、甲方的權利和義務

        1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

        2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

        3、流轉土地被國家依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

        4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        五、乙方的權利和義務

        1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

        2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

        3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

        4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

        5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

        6、乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

        7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        六、合同的解除或終止

        1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

        (1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

        (2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

       。3)—方違約,使合同無法履行的;

       。4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

        (5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

       。6)合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

        2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經(jīng)營權,并追究乙方的違約責任。

       。1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

       。2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施

       。3)逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:

        七、違約責任

        1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償

        2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。

        八、其他約定

        1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉,需經(jīng)得甲方書面同意。

        2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

        3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

        4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

        5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        身份證號: 身份證號:

        年 月 日

      農(nóng)村土地租賃合同 8

        為了維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

        一、租賃土地位置、面積及用途:

        甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營使用。

        二、租賃期限:

        租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,共(大寫)年。

        三、租金計算標準及交付方法:

       、僮饨鹩嬎銟藴剩

        在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

       、谧饨鸾桓斗椒ǎ

        四、甲方的權利和義務:

       、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權;

       、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權;

        ③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益。

        五、乙方的權利和義務:

       、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權;

       、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租;

       、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

        六、違約責任:

        雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

        七、特殊規(guī)定:

        如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

        九、本合同自雙方簽字后生效。

        十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        簽訂日期: 簽訂地點:

      農(nóng)村土地租賃合同 9

        出租方:___________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

        二、土地用途及承租形式

        1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

        四、地上物的處置

        該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

        五、 承租金及交付方式

        1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

        2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

        六、甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

        4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

        5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

        7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

        8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        (二)乙方的權利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4.享有對公共設施的使用權。

        5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。 6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。 7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的轉租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

        2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。 3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。 3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________人民法院請求裁決。

        十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        出租方:(簽字)_____________

        承租方:(簽字)_____________

        法定代表人:(簽字)_________

        簽約日期:_______年___月___日

        簽約地點:______________________

      農(nóng)村土地租賃合同 10

        出租方:xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

        承租方:xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

        為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位置

        二、土地用途及承租形式

        1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

        2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        四、地上物的處置

        該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

        五、承租金及交付方式

        1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元,承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。

        2.每年xxxxx月xxx日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

        六、甲乙雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

        2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

        4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

        5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

        6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

        7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

        8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        (二)乙方的權利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

        2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

        3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

        4.享有對公共設施的使用權。

        5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

        6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

        7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的轉租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

        2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

        3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

        5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

        3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁。

        十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式xxxxx份,甲乙雙方各xxxxx份。

        出租方:(簽字)xxxxxxxxxxxxx

        承租方:(簽字)xxxxxxxxxxxxx

        法定代表人:(簽字)xxxxxxxxx

        簽約日期:xxxxxxx年xxx月xxx日

        簽約地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      農(nóng)村土地租賃合同 11

        出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策,依據(jù)公平、公開、平等互利的原則,甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就有關事項達成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

        一、租用土地的地理位置及使用面積:

        位于 ,使用面積 畝。

        二、土地的范圍和用途:

        甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,作為本協(xié)議附件,面積以測量成果為準。

        三、租用時間:

        1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

        四、租金:

        甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

        五、青苗補償費:

        耕地、水渠 元/畝;水塘成魚補償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

        六、付款方式:

        租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

        支付,分別于當年日前支付。

        七、雙方職責和義務:

        甲方職責和義務:

        1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚,無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù),提供土地合規(guī)手續(xù),確保土地達到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

        2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務,甲方應積極主動協(xié)商解決,保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

        3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        乙方的職責和義務:

        1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

        2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,對地方環(huán)境應無污染。

        3、對土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對土地進行有效保護。

        4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊關系

        5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

        八、乙方在使用公共設備、設施,社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

        九、乙方租用的土地,乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

        十、如遇規(guī)劃調(diào)整,土地征收,甲方負責協(xié)調(diào)相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

        十一、乙方投資資產(chǎn)的約定:

        1、在承租期內(nèi),乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的有

        關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。

        2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理:植物、設備、設施由乙方處理,地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,其余的留歸乙方。

        十二、雙方達成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

        十三、未盡事宜,雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

        十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

        甲 方:

        法人代 表:

        二○XX年 月 日

        乙 方:

        法人代 表:

        二○XX年 月 日

        注:1、因所涉時間跨度長,對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

        2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

        3、建議租金起點降低,以后分幾年一次陸續(xù)遞增,以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

      農(nóng)村土地租賃合同 12

        甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

        甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權利義務,特訂定本意向書條款如下:

        一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、流轉期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        甲方應在 年 月 日前交付流轉土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。

        三、流轉價款與支付方式

        流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。

        四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。

        五、雙方簽訂本意向書后,甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

        六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

        七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

        八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

        - 1 - 共2頁

        九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

        十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

        十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

        甲方(蓋章):___ ______

        法定代表人(簽字): ___ _

        電話(手機):___ ______

        _____年____月____日

        乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

      農(nóng)村土地租賃合同 13

        甲方(轉包方、出租方):

        住所:聯(lián)系電話:

        乙方(接包方、承租方):

        住所:聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉包(租賃)事宜,訂立本合同。

        一、轉包(租賃)土地基本情況及用途:

        甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

        流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得:

        1、以家庭承包方式取得的耕地;

        2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證;

        3、土地承包經(jīng)營權證號為。

        二、轉包(租賃)期限

        若在第二輪承包期結束后,因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權,土地轉包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

        若在第二輪承包期結束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權,則土地轉包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

        三、轉包(租賃)價格與支付方式

        轉包(租賃)價款按下列第種方式計算:

        1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。

        2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。

        3、考慮物價等因素的約定:。

        轉包(租賃)價款按下列第種方式支付:

        1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

        2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

        3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

        四、甲方的權利和義務

        1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

        2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

        3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(租賃)土地,制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造

        成的損失。

        4、流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

        5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        五、乙方的權利和義務

        1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

        2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

        3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

        4、流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

        5、轉包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(租賃)。

        6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        六、合同的解除或終止

        1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

       、沤(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

       、朴喠⒌谋竞贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

       、且环竭`約,使合同無法履行的;

        ⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

        ⑸因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

       、屎贤趦(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

        2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經(jīng)營權,并追究乙方的違約責任。

        ⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;

       、苹氖復恋兀茐耐恋厣系母街,破壞水利等基礎設施;

        ⑶逾期交納土地流轉費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

        七、違約責任

        1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

        2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

        3、乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

        4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。

        5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

        八、其他約定

        1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經(jīng)得甲方書面同意。

        2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

        3、其他需說明的事項:。

        4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

        6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        身份證號: 身份證號:

        年 月 日 年 月 日

        鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

        年 月 日 年 月 日

      農(nóng)村土地租賃合同 14

        甲方:

        乙方:

        本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款,以便共同遵守。

        一、地塊地點

        位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

        二、地塊面積

        甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

        三、使用期限

        乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

        四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

        五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

        六、違約責任:甲方不得中途停止租賃關系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

        七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤,則建筑物補償總金額除以三十年,已使用的年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。

        八、協(xié)議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責。

        九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。

        甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

        日 期: 日 期:

      農(nóng)村土地租賃合同 15

        甲方

        乙方

        為更好的發(fā)展經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入適時進行種植結構調(diào)整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協(xié)議:

        一、該地為 段,合計為 畝,租自________年____月____日至________年____月____日止。

        二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內(nèi)仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

        三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

        四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用于其它經(jīng)營活動。

        五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

        六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,若與甲方村民發(fā)生糾紛,甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。

        七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

        八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結,乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術工)。

        九、本協(xié)議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經(jīng)濟損失,由違約方全部承擔。

        十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

        十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

        甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

        村委會代表簽字:

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