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    1. 地鐵旁寫(xiě)字樓房屋租賃合同書(shū)

      時(shí)間:2020-10-07 18:53:35 租賃合同 我要投稿

      地鐵旁寫(xiě)字樓房屋租賃合同書(shū)

        出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

      地鐵旁寫(xiě)字樓房屋租賃合同書(shū)

        地址: _______________________

        聯(lián)系電話(huà):____________________

        傳真:________________________

        承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

        地址:________________________

        聯(lián)系電話(huà):____________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的.有關(guān)規(guī)定。

        第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

        1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。

        2.出租房屋建筑面積____________㎡.

        3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。

        4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

        第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        第四條 租賃期限

        1.該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

        2.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

        3.乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。

        4.租賃協(xié)議滿(mǎn)期,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付。

        第五條 租金及支付方式

        1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/天/㎡.

        2.每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)__________________元整)。

        年租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):__________________元整)。

        3.租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式為一年______次,每季度支付______次。

        4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證給乙方,無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

        第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

        1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

        (1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

        (2)租賃期間,甲方免收乙方用水的水費(fèi)。

        2.乙方交納以下費(fèi)用:

        (1)物業(yè)管理費(fèi)。

        標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/㎡,月物業(yè)管理費(fèi)______元(大寫(xiě):____________元整)。

        支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi),金額為_(kāi)_____元,一年分四次支付。

        (2)空調(diào)費(fèi)。

        標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡,年空調(diào)費(fèi)____________元(大寫(xiě):____________元整)。

        支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元

        (3)取暖費(fèi)。

        標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡,年取暖費(fèi)____________元(大寫(xiě)____________元整)。

        支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元

        (4)電費(fèi)。

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