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    1. 二房東租賃合同

      時間:2022-02-14 12:43:05 租賃合同 我要投稿

      二房東租賃合同模板

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的二房東租賃合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      二房東租賃合同模板

        出租方:______身份證號:____________________ ,以下簡稱甲方

        承租方:______身份證號:____________________, 以下簡稱乙方

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室 次臥,建筑面積20平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

        第二條 租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。

        第三條 租金和租金交納期限

        甲乙雙方議定月租金___元,租金總計:___________元(大寫:_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

        房屋出租保證金:__________

        第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        第五條 租賃雙方的.變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

        3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 違約責任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償。

        2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

        3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時

        按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

        上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

        第七條 免責條件

        1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事宜

        第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份

        出租方:______________________ 承租方:______________________

        身份證號:____________________ 身份證號:______________________

        聯系方式:____________________ 聯系方式:____________________

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