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    1. 門市房屋租賃合同樣本

      時間:2022-02-10 13:01:54 租賃合同 我要投稿

      門市房屋租賃合同樣本

        在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼拈T市房屋租賃合同樣本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      門市房屋租賃合同樣本

      門市房屋租賃合同樣本1

        出租人(甲方): 身份證號碼:

        承租人(乙方): 身份證號碼:

        根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經協商達成協議: 位置: 面積: 平方米。

        一、租賃期限:

        租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

        二、租金費用

        1、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

        2、租賃期間乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,以及和營業(yè)有關的一切費用,甲方概不負責。

        3、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。解除合同時,甲方應返還給乙方。

        三、相關事項:

        1、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

        2、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

        3、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。

        4、房屋租賃合同期滿以后,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

        四、違約條款:

        如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

        五、不可抗力

        1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的',不免除違約責任。

        2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大,并應及時通知對方,同時提供相應的證明文件;否則,應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

        六、合同解除:

        1、經甲、乙雙方協商一致,可解除本合同。

        2、本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

        3、有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

        (一)乙方故意損毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;

        (二)乙方逾期支付租金達10日。

        4、有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

        (一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營,但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

        (二)乙方因經營需要,但應提前3個月通知甲方。

        七、 爭議處理:

        因本合同發(fā)生的任何爭議,由甲、乙雙方友好協商解決;協商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

        本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        年 月 日

      門市房屋租賃合同樣本2

        出租方:×××(以下簡稱甲方)

        承租方:×××(以下簡稱乙方)

        一、甲方將位于×××貿市場路×號的一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,用作“×××”經營使用。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

        三、年租金××元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。

        四、承租期內,乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,并賠償乙方實際損失。

        六、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

        七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協商。

        八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方,并取得甲方同意。

        九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

        十、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:

        乙方法人代表簽字:

        年 月 日

      門市房屋租賃合同樣本3

        出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

        一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。

        二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據本地區(qū)租金及物價決定,但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,甲方因立即返還。

        五、乙方要轉讓合同需經過甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

        八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

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