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    1. 聊城房屋租賃合同

      時(shí)間:2022-02-09 17:32:55 租賃合同 我要投稿

      聊城房屋租賃合同

        隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的聊城房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

      聊城房屋租賃合同

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,簽定本合同。

        第1條租賃房屋的位置和狀況條款

        甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米,使用面積平方米。

        第2條租賃期限條款

        租賃期限為___年___個(gè)月,即自___年__月__日至___年__月__日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

        第3條租賃房屋的用途條款

        乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

        第4條租金和租金的交納期限條款

        租金每月人民幣整,年總租金整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

        第5條房屋的交付條款

        甲方應(yīng)于___年__月__日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

        第6條費(fèi)用承擔(dān)

        租賃期內(nèi),按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

        乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),交費(fèi)方式為每月1交。

        第7條房屋修繕條款

        修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

        乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

        乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

        因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

        第8條房屋的`改建、裝修條款

        本合同有效期內(nèi),甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

        本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

        第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

        本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

        第10條合同的解除和終止條款

        (1)、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之1的,本合同終止:

        1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行

        2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋

        3、甲、乙雙方協(xié)商1致,達(dá)成終止協(xié)議。

        (2)、有下列情形之1,甲方有權(quán)解除本合同:

        1、乙方不交付租金1個(gè)月以上

        2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

        第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

        本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

        甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

        第12條繕后條款

        合同到期時(shí),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

        第13條違約條款

        甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

        租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租

        如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

        第14條免責(zé)條款

        房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第15條爭(zhēng)議解決方式條款

        甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

        第16條其他條款

        甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        甲方:乙方:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

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